CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN TERRENO RÚSTICO

SE HACE CONSTAR POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE

UN TERRENO RÚSTICO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO PROPIETARIO: DON JUAN DAVID
GUTIERREZ PARIONA, PERUANO SUFRAGANTE CON DNI 20982913 Y DE OTRA PARTE COMO
ARRENDATARIO DON PAITAMPOMA PORRAS GLENNENWER ROY, PERUANO, CON DNI Nº
42718802, SUFRAGANTE, SOLTERO, COMERCIANTE, DOMICILIADO EN PAJE LAS ORQUÍDEAS
MZNA B LOTE 14 DEL DISTRITO DE RÍO NEGRO PROVINCIA DE SATIPO, EN LOS TERMINOS
SIGUIENTES.

PRIMERO. - LOS ARRENDATARIOS SON PROPIETARIO DE UN LOTE DE TERRENO RÚSTICO

PARTE INTEGRANTE DE LA PARCELA N° 31631 UBICADO EN EL SECTOR RÍO NEGRO IE – IID
ETEPA, DEL DISTRITO DE RÍO NEGRO, PROVINCIA DE SATIPO, DEPARTAMENTO DE JUNÍN. AREA
QUE TIENE UNA EXTENCIÓN SUPRFICIAL DE 9,500 METROS CUADRADOS (9,500.00 M2.) EN EL
DISTRITO DE RÍO NEGRO PROVINCIA DE SATIPO DEPARTAMENTO DE JUNÍN. CUYOS LINDEROS
Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SON:

POR EL FRENTE, CON VIA EVITAMIENTO CON 90 ML.;

POE EL LADO DERECHO ENTRANDO CON UNA CALLE EN PROYECCIÓN CO 85 ML.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO CON UNA CALLE CON 90 ML.
POR EL FONDO, CON LA PROPIEDAD DE LA SEÑORA LUISA PERALTA MAYO, CON 100 ML.
SEGUNDO. - EL LOTE MATERIA DE CONTRATO, ES PARTE INTEGRANTE DE UNO DE MAYOR
EXTENCIÓN QUE SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
PARTIDA N° 11013254 DE LA OFICINA REGISTRAL DE SATIPO.

TERCERO. - POR EL PRESENTE INSTRUMENTO, LOS PROPIETARIOS DAN EN CALIDAD DE

ARRENDAMIENTO A FAVOR DEL ARRENDATARIO, EL TERRENO SEÑALADO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR, EL ARRENDATARIO PODRÁ UTILIZAR EL TERRENO PARA EL CULTIVO DE FRIJOLES
O MAIZ

CUARTO. - SE FIJA COMO PRECIO DEL ARRIENDO DEL TERRENO MATERIA DE CONTRATO, EN
LA SUMA DE MIL QUINIENTOS 00/100 NUEVOS SOLES (s/ 2,000.00), POR EL TIEMPO DE UN AÑO
A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, EL ARRENDATARIO PAGA POR ADELANTADO.

QUINTO. - EL TERRENO MATERIA DE CONTRATO, SERVIRÁ EXCLUSIVAMENTE PARA EL

SEMBRÍO DE FRIJOLES DOS SEMBRÍOS Y SI SE SIEMBRA TRES SEMBRIOS EL ARRENDATARIO
RECONOCERÁ LA SUMA DE QUINIENTOS SOLES MÁS.

SEXTO: EL CONTRATO INICA EL MES DE ABRIL DEL 2022 Y CULMINA EL MES DE MARO DEL 2023.

ESTE CONTRATO SE FIRMA EN LA CIUDAD DE SATIPO, A LOS 04 DÍAS DEL MES DE ABRIL DE
2022, EN DOS EJEMPLARES IGUALES PARA CADA UNA DE LAS PARTES DEL PRESENTE
CONTRATO.
SATIPO 04 DE ABRIL DEL 2022

JUAN DAVID GUTIERREZ PARIONA PAITAMPOMA PORRAS GLENNENWER ROY

DNI Nª 20982913 DNI N° 42718802
PROPIETARIO ARRENDATARIO