Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
JUAN–LUIS MENARES
ARQUITECTO CALCULISTA U.T.F.S.M.
JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL
WHATSAPP +56941055309
LISTADO DE DOCUMENTOS:
1. Listado de documentos
2. Oficio
8. Antecedentes anexos al informe del arquitecto, que acrediten la existencia de las obras con anterioridad
a la promulgación de la ley 20.898 y sus modificaciones.
9. Escritura
ANT: No considera
MAT: Ingreso antecedentes
Mediante la presente hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes necesarios para SOLICITUD
DE REGULARIZACIÓN. Esta correspondiente a obras de VIVIENDA UNIFAMILIAR en propiedad rol 601-70,
ubicada en LOS TILOS LT 84-A, SECTOR LT 1 F LOS MAQUIS, PARCELACIÓN RÍO MAR, comuna de LOS
VILOS, Región de COQUIMBO.
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
(Permiso y Recepción definitiva)
VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
2
QUE NO EXEDAN DE 140 m , CON AVALÚO FISCAL NO SUPERIOR A 2.000 UF
ACOGIDA AL ARTÍCULO 3° DEL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898
(VIGENCIA PRORROGADA POR LA LEY 21.415 D.O. 04.02.2022)
NÚMERO SOLICITUD
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE :
LOS VILOS
FECHA DE INGRESO
REGIÓN : DE COQUIMBO
* A LLENAR POR LA LA DOM
1 DATOS DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO NÚMERO ROL SII
EN CASO QUE LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALICE EN EL ÁREA RURAL, DECLARA QUE EL PREDIO EN EL QUE SE UBICA, NO TIENE
COMO ORIGEN UNA SUBDIVISIÓN APROBADA CONFORME AL D.L. 3.516 (DO 01 /12/ 1980) DEL MINISTERIO DE AGRICULTURA, QUE ESTABLECE
NORMAS SOBRE DIVISIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS.
DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMAS URBANÍSTICAS
INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA DOM O EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL RESPECTIVO.
3 DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
DAGOBERTO ARNOLDO GODOY PROVIDEL 5.681.083 − 8
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
teresaestayo@gmail.com +56 9 8563 2726 +56 9 8563 2726 PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
4 DATOS ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCIÓN DEFINITIVA (VER NOTA)
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
Juan Luis Menares Rodríguez 15.069.551-1
NOMBRE PROFESIONAL R.U.T.
Juan Luis Menares Rodríguez 15.069.551-1
PROFESIÓN PATENTE N°
ARQUITECTO PRO 207
DIRECCIÓN/ CALLE/ PASAJE N° COMUNA
PORTALES 1275 LA LIGUA
NOTA: según letra c) artículo 2° de la Ley N° 20.898 y según artículo 17° de la LGUC.
2
5.3 SUPERFICIES (m )
SUPERFICIE RECINTOS
CON PERMISO Y HABITABLES SIN PERMISO TOTAL SUP. DE RECINTOS HABITABLES
SUPERFICIE EDIFICADA TOTAL EDIFICADO (*) A REGULARIZAR (***)
RECEPCIÓN (INCLUIDOS BAÑOS Y INCLUIDOS BAÑO Y COCINA (m²)
COCINA) (**)
1er. Piso 108.66 0.00 108.66 108.66 108.66
2° Piso *** *** *** *** Nota: la superficie total de recintos habitables (****)
incluidos baños y cocina no debe superar los 140 m2
3° y pisos superiores *** *** *** *** de superficie (Este dato debe coincidir con penúltima
columna de cuadro anterior)
TOTAL 108.66 0.00 108.66 108.66
(*) Incluir superficies con permiso y superficies sin permiso a regularizar. (****)RECINTO HABITABLE : según N° 1 del inciso
primero del artículo 4.1.1. OGUC
(**) La superficie total de estos recintos no puede superar los 140 m2.
(***) La superficie total a regularizar debe incluir los recintos habitables y no habitables y descontadas las superficies con permiso.
Sobre esta superficie se calculan los Derechos Municipales.
5.5 AVALÚO FISCAL DEL PREDIO SEGÚN S.I.I. (*) 5.6 TIPO DE AGRUPAMIENTO
AVALÚO ($) AVALÚO (UF) TIPO DE AGRUPAMIENTO NORMA COMPLEMENTARIA
ADOSAMIENTOS (Se exime de su ESTACIONAMIENTOS Eximido de cumplir según Art. 3° Ley 20.899
cumplimiento, siempre y cuando cumpla con
la resistencia al fuego y altura establecidos 40% 0% RASANTE OGUC 70
en el artículo 2.6.2. de la OGUC, en lo
correspondiente) SISTEMA DE AGRUPAMIENTO aislado aislado
USO DE SUELO (solo puede emplazarse
donde se admita uso residencial)
habitac. habitac. ALTURA MÁXIMA EN METROS o PISOS *** 1 piso
5.8 CLASIFICACIÓN
CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S)
CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2
E 108.66
5.9 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)
CESIÓN APORTE OTRO ESPECIFICAR; APORTE
(*) SÓLO EN CASO DE PROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
5.10 CÁLCULO PORCENTAJE DE CESIÓN (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación)
Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC)
PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN
(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
(a) CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 10.14 0.06
X 11 = %
Personas/Hectárea
2000
Nota 1: se debe efectuar el cálculo solo de la edificación que se acoge a la ley 20.898 y sus modificaciones, sin discriminar sobre recintos habitables o no.
Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del proyecto, sin
considerar en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edificaciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse
la carga de ocupacion de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten
los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C.
Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000
(Art. 2.2.5. Bis OGUC) Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del
espacio público adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m)
Fotocopia Patente del profesional que suscribe Informe del arquitecto o de un profesional competente que certifique
que la vivienda cumple con las normas de habitabilidad, seguridad,
Antecedentes anexos a informe del profesional competente que estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el numeral 6 del
permitan corroborar que la vivienda existía antes del 04/02/2016, artículo 1° de la Ley 20.898, y que no se emplaza en los terrenos a
como por ejemplo: planos aprobados, cuentas de servicios, que se refiere el numeral 2 del mismo artículo (áreas de riesgo o
certificados de contribuciones de bienes raíces, catastro municipal, protección, declarados de utilidad pública o bienes nacionales de uso
etc. público).
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en
Proyecto de cálculo estructural, si procede.
Ley 19.537, si procede.
"
COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Título I
El avalúo que se certifica ha sido determinado de acuerdo a las tablas vigentes al semestre que se indica, y no
corresponde a una tasación comercial de la propiedad.
El avalúo certificado sólo incluye el valor del suelo y de las construcciones caracterizadas en la ley 17.235, por lo
que pudiesen existir bienes excluídos de esta tasación, los que deberán ser valorizados para efectos del
cálculo del impuesto a las herencias, asignaciones y donaciones.
CERTIFICADO GRATUITO
1/1
Certificado de Avalúo Fiscal Detallado
Página 1 de 2
El avalúo que se explicita en este documento es el que corresponde a los antecedentes recopilados por el
Servicio en el presente proceso de reavalúo 2022 y que se considerará, de no existir modificaciones en el
catastro de los bienes raíces, en el proceso de exhibición que se regula en el articulo 6° de la Ley N° 17.235.
Se recuerda que la oportunidad para deducir eventuales impugnaciones al avalúo del predio es dentro del plazo
que establece el artículo 149 del Código Tributario.
CERTIFICADO GRATUITO
1/2
Certificado de Avalúo Fiscal Detallado
Página 2 de 2
CERTIFICADO GRATUITO
2/2
CARTOGRAFIA DIGITAL SII MAPAS
Catálogo Ingresar Buscar Buscar Buscar Buscar Rol
Mapas Comunas Reavalúo Dirección
DATO PREDIAL
Catastro Legal
Comuna Rol Predial
LOS VILOS 601-70
Dirección o Nombre de la Propiedad
LT 1 F LOS MAQUIS LT 84 -A
Ubicación Reavalúo
RURAL RAV NO AGRICOLA
2022
Destino Área Homogénea
SITIO ERIAZO XMB026
Catastro Valorizado
Avalúo Total $12.876.392
Avalúo Afecto $12.876.392
Avalúo Exento $0
Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2023
El avalúo indicado ha sido determinado según el
proceso de tasación fiscal para el cálculo de impuesto
territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por
tanto no corresponde a una tasación comercial de la
propiedad.
Ocultar
La información espacial contenida es solo referencial.
Información espacial almacenada en WGS 84, proyección UTM, huso 12 Sur, 17 Sur, 19 Sur según corresponda.
Capa vectorial de límites de propiedades rurales, fue generada por CIREN, a partir de los planos análogos del SII sobre imágenes satelitales ortorrectificadas.
La capa Áreas Homogéneas del Reavalúo SNE 2023 está determinada de acuerdo a la base de datos catastral del SII vigente al segundo semestre de 2022, por lo que no reflejan
modificaciones posteriores y los montos de valor m2 de terreno están expresados en moneda nacional al SEGUNDO SEMESTRE DE 2022.
Las capas de Áreas Homogéneas y el valor del m2 de terreno (en moneda nacional al SEGUNDO SEMESTRE DE 2021) del Reavalúo 2022 están determinadas de acuerdo a la base
de datos catastral del SII vigente al segundo semestre de 2021, por lo que no reflejan modificaciones posteriores.
La capa Áreas Homogéneas del Reavalúo de sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros 2021, está determinada de acuerdo a la base de datos catastral del SII
vigente al segundo semestre de 2020, por lo que no reflejan modificaciones posteriores y los montos de valor m2 de terreno están expresados en moneda nacional al SEGUNDO
SEMESTRE DE 2020.
La capa Áreas Homogéneas del Reavalúo de sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros 2020, está determinada de acuerdo a la base de datos catastral del SII
vigente al segundo semestre de 2019, por lo que no reflejan modificaciones posteriores y los montos de valor m2 de terreno están expresados en moneda nacional al SEGUNDO
SEMESTRE DE 2019.
La capa Áreas Homogéneas del Reavalúo de sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros 2019, está determinada de acuerdo a la base de datos catastral del SII
vigente al segundo semestre de 2018, por lo que no reflejan modificaciones posteriores y los montos de valor m2 de terreno están expresados en moneda nacional al SEGUNDO
SEMESTRE DE 2018.
Instituto Nacional de Estadísticas
Subdirección de Operaciones
Subdepartamento Estadísticas Sectoriales de Industrias
Unidad de Edficación
Paseo Bulnes 418, piso 4°
Teléfonos: 02-28924410 02-28924406
Santiago - Chile
CERTIFICADO DE INGRESO
FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - WEB
Con fecha 01/02/2023 el Instituto Nacional de Estadísticas da por recepcionada la
Encuesta de edificación, Correspondiente al mes de febrero de 2023
Folio: 42030932-2
E-Mail: MENARESJL@GMAIL.COM
Materialidad E/3
Agradecemos su Colaboración
AÑO 2010
AÑO 2011
AÑO 2012
AÑO 2013
2014
2015
Certificado de Deuda
ROL 033-00601-070
Total Deuda Liquidada Morosa Total Deuda No Vencida Liquidada Acogidos ART 196 y 197 DEL C.T.
CLP 193,502
FORMULARIO TIPO FOLIO FECHA VCTO. DEUDA NETA REAJUSTE INTERES MULTA TOTAL
La Institución o persona ante quien se presenta este certificado, podrá verificar su autenticidad en www.tgr.cl, ingresando el número del código de
barra que se indica en certificado.
IMPORTANTE
DOCUMENTO NO VALIDO PARA PAGAR EN INSTITUCIONES RECAUDADORAS
001SD202303325456087 Página 1 de 1
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos de estructura. En cualquier etapa de la
obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos en la misma.
2.1.2 Excavaciones y rellenos:
Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno
suelto y de materia orgánica en descomposición. La dimensión exacta se definirá en terreno, de acuerdo
al cálculo estructural o definiciones del proyectista.
No se aceptarán rellenos por errores de cota de niveles. Los excesos de excavación deberán compactarse
debidamente en capas de 20 cm.
El material proveniente de los suelos podrá ser mejorado con áridos (ripio y arena) o cemento. El material
de relleno deberá ser humedecido hasta alcanzar la humedad óptima, antes de ser compactado.
Los rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor 10 cm.
2.1.3 Cimientos:
Fundación corrida de hormigón armado, en atención a la normativa vigente, los planos de proyecto, las
indicaciones en obra y lo detallado en el ítem hormigones de los incisos siguientes.
2.1.4 Piso:
Radier de hormigón armado, en atención a la normativa vigente, los planos de proyecto, las indicaciones
en obra y lo detallado en el ítem hormigones de los incisos siguientes. En todo escenario, deberá
considerar armadura de acero en la cara traccionada del hormigón y un mejoramiento de apoyo en base a
compactación de los áridos basales.
2.1.6 Tabiquería:
Se ejecutarán formadas por estructuras en pino de 2”x4”, con revestimiento de terciado estructural de 18
mm. En muro exterior de empotramiento para calefón será revestida por plancha de fibrocemento de 12
mm de espesor -libre de asbesto-. En interiores será revestida por entablado de madera de pino MSD, o
fibrocemento de 8 mm en zonas húmedas.
Como aislamiento térmico consulta la aplicación de poliestireno expandido de 50 mm. Previo a la postura
de revestimientos consulta la colocación de papel fieltro de 16 lb.
Todos los hormigones deberán ser del tipo y dosificación indicados en los planos estructurales o en su
defecto con las resistencias mínimas vigentes. El transporte del hormigón dentro de la obra podrá
realizarse mediante carretillas y sistemas manuales que den garantía de eficiencia, seguridad y limpieza.
Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del calculista. Serán
de fierro ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de
soportar las cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco.
Las canaletas que recogen las aguas lluvias de los techos se consultan en zinc con todos los accesorios
correspondientes al igual que las bajadas de aguas.
En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutará protección con planchas de Zincalum de 40 cm.
de desarrollo.
Se consulta la instalación de sombreretes en Zincalum en todas las ventilaciones y extractor eólico. Las
bajadas de aguas lluvias serán en PVC de 110 mm.
En canaletas y bajadas se aceptará la alternativa de PVC. Todo según manual del fabricante y aplicando
los accesorios de la marca únicamente.
2.2 Terminaciones:
2.2.1 Revestimiento interior:
En zonas húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos –sobre plancha de fibrocemento de 8 mm- que
serán pegados con adhesivo Bekron o similar aplicado mediante una llana dentada y siguiendo
estrictamente las indicaciones del fabricante.- Se aplicará fragüe del mismo color que la cerámica.
2.2.2 Terminación de piso:
Se considera piso cerámico en todas las áreas, pegados con adhesivo Bekron o similar, aplicado mediante
una llana dentada y siguiendo estrictamente las indicaciones del fabricante. Se aplicará fragüe del mismo
color que la cerámica.
Consulta la colocación de puertas tipo Placarol de terciado con batiente hacia el interior. En todas las
puertas se considera la colocación de topes de goma para evitar accidentes.
2.2.4 Ventanas:
Consulta marcos de ventana en perfiles de acero, los que irán debidamente anclados a la estructura.
Las ventanas se ejecutarán igualmente en carpintería de acero según estándar vigente.
2.2.6 Vidrios:
Consulta vidrios monolíticos lisos y transparentes con espesor 4 mm según estándar vigente, fijados a los
marcos con junquillo y sellado con adhesivo transparente.
2.2.7 Guardapolvos:
Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la colocación
de tarugo y punta de 2". Guardapolvo de cerámica consulta en cocina y baños, los que serán pegados con
mortero de pega para cerámica, según indicaciones del fabricante.
2.2.8 Pinturas:
Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todas las hojas y marcos metálicos tanto de puertas como
de ventanas.- Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y cocina.
Los elementos de madera se pintarán con barniz transparente, antihongos e hidrorepelente.
3. INSTALACIONES:
3.1 Agua Potable:
3.1.1 Instalación de arranque domiciliario:
Las instalaciones de agua potable deberán estar conectadas a la red existente según proyecto de agua
potable y alcantarillado. Para ello el ejecutor de la especialidad, deberá realizar las gestiones
correspondientes ante el servicio de concesión de la red pública respectiva.
Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente el acero.
Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada sanitario, lavaplatos, etc.
En las cañerías de cobre las soldaduras se harán con soldadura que contenga al menos un 50% de
estaño.
El medidor general irá protegido por un nicho de las medidas reglamentarias y contará con dos válvulas de
bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del medidor.
Se deberán ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta impermeabilidad,
esto es, sometiéndola a pruebas de presión hidráulica, debiendo cumplirla exitosamente.
Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 m debiendo instalar siempre la
bomba en el extremo inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior. En todo caso la instalación
deberá conectarse al empalme existente.
Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería en sitio, ó prefabricadas de hormigón, según planos
aprobados por el Servicio respectivo.
3.3. Artefactos:
3.3.1 Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumplan con las exigencias
establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las
indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá comprobar su correcta fijación,
nivelación y estanqueidad.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán
garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria.
- WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar.
- Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán
garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.
Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar
uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma.
3.4.2 Instalaciones telefónicas y otros:
Se consideran conductos independientes para la canalización de las redes telefónicas u otros de medios
de conectividad. Las salidas se indicarán de acuerdo a requerimientos SEC.
4. SEGURIDAD Y HABITABILIDAD
2.1. RESISTENCIA AL FUEGO: La vivienda cuenta con una resistencia al fuego sobre el mínimo contemplado en la
ley 20898, considerando las siguientes
Elementos soportantes verticales F-30: Considera muros del tipo tabiques de madera cepillada de
2”x4”, forrados de terciado estructural y fibrocemento de 12 mm.
Muros no soportantes y tabiques (sin restricción): Tabiques de madera cepillada MSD de 2”X4”
forrados con tinglados de madera o fibrocemento de 8mm en áreas sometidas a la humedad.
Escaleras (sin restricción): Considera escaleras exteriores en hormigón armado para los accesos con
diferencias de cota.
Elementos soportantes horizontales F-30: Considera tabiques de madera cepillada de 2”x4” forrados de
terciado estructural y fibrocemento de 8 mm.
Techumbre incluido cielo falso F-15: Considera estructura de madera de 1”x4” en cerchas, las que
soportan soleras de 2”x2” y cubierta de acero galvanizado onda. El cielo de yeso cartón es de 10 mm,
anclado al tirante de cerchas y traviesas auxiliares de 2”x2”. Sobre el cielo considera aislamiento en
poliestireno expandido -simplemente apoyado- en intersticios de la estructura de anclaje.
2.2. ADOSAMIENTOS: No considera.
3.- EMPLAZAMIENTO: La vivienda no está emplazada en áreas de riesgo o protección, en terrenos declarados de
utilidad pública o en bienes nacionales de uso público. La obra esta emplazadas en suelo que admite el uso
residencial según el I.P.T. vigente.
4.- NORMAS ESTRUCTURALES: La obra se acoge a la eximición de proyecto estructural, atendiendo a las
consideraciones estipuladas en el artículo 5.1.7 de la OGUC, y las explicitadas en la ley 20898.
6.- ALCANCES
El informe se redacta en base a informaciones extendidas por el mandante. El propietario concurre con lo detallado
en este itemizado técnico. Todo según los mínimos requeridos en el texto de ley 20.898.
En virtud del art. 1 inciso 6 letra A de la Ley 20.898, y el art. 5.1.7. de la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones, se solicita exención de cálculo, en la propiedad siguiente:
2.-Condiciones de exención.
CONDICION DE EXENCION
(Indicar opción)
-Edificación cuya superficie sea menor de 100 m2.
-Obras menores.
X -Edificaciones de clases C, D, E, y F cuya carga de ocupación sea inferior a 20 personas
Que el propietario, en relación a los antecedentes previamente indicados, deja constancia que la obra a
construir se ejecutó o ejecutará conforme a las disposiciones del Capítulo 6 del Título 5 de la de la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Asimismo el arquitecto declara que la obra señalada
se acoge y cumple con las condiciones de exención que permite el art. 5.1.7. de la Ordenanza General de
SUPERFICIE TOTAL EDIFICACIÓN (M2) 108.66
SUPERFICIE TERRENO (M2) 5070.00
CARGA DE OCUPACIÓN (20 m2/PERS) 5.43
ESTACIONAMIENTO (UNIDADES) 2.00
CÁLCULO IMPUESTO APORTE AL ESPACIO PÚBLICO
ÁREA LOTE (M2) 5070.00
DISTANCIA AL EJE DE CALLE 1 (CMNO. LOS TILOS) 4.00
FRENTE PREDIAL 47.49
DISTANCIA AL EJE DE CALLE 2 (CMNO. LOS ÁLAMOS) 4.00
FRENTE PREDIAL 25.01
ÁREA ESPACIO PÚBLICO AL EJE DE CALLE 290.00
ÁREA LOTE + ESPACIO PÚBLICO 5360.00
DENSIDAD APORTE (ART 2.2.5 BIS) 10.14
PORCENTAJE CESIÓN 0.06