CONDOMINIO CAMPESTRE MIRALOMAS DE HOLANDA

PROPIEDAD HORIZONTAL
NIT. - 808.001.129-7

REPARACIONES, MODIFICACIONES, MEJORAS Y CONSTRUCCIONES EN LAS UNIDADES PRIVADAS

Articulo19. Obras en las unidades privadas. Manual de Convivencia Condominio Campestre Miralomas de Holanda

Fecha: ______________________________________________________ Predio No.:______________________________

Propietario: __________________________________________________ C.C. No.:________________________________

Fecha de inicio de la obra: ______________________________________ Fecha de terminación: _____________________

Tipo de obra u adecuación: ________________________________________________________________________________

Nombre de la persona a cargo de la obra:___________________________ C.C. No. : ______________________________

E-mail de la persona a cargo de la obra: ____________________________ Celular No. _____________________________

Persona delegada para autorizar el ingreso de personal: _________________________________________________________

Persona delegada para autorizar el ingreso de materiales: ________________________________________________________

Persona delgada para autorizar retiro de materiales de la obra: ____________________________________________________

PERSONAL AUTORIZADO PARA INGRESAR

Numero Nombre Cedula No. Cargo
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
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12
13
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15

Yo, ___________________________________________________, identificado con cedula de ciudadanía No. ______________________,

me comprometo a cumplir con lo establecido en el artículo 19 del Manual de Convivencia y en el Reglamento de Propiedad Horizontal del
Condominio Campestre Miralomas de Holanda, siendo responsable de las personas registradas en este documento y las actuaciones de las
mismas dentro del Condominio.

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Vereda Puente Roto km. 5 vía San Joaquín – La Mesa (Cundinamarca) Cel. No. 314-2264763
Registró alcaldía Municipal de la Mesa Cundinamarca en el libro bajo el nú mero 001 en los folios 2 y 3 de conformidad con lo establecido en la ley 675 de 2001.
Celular Portería Principal No.1 -3143576222 - Portería auxiliar No. 2 y Asistente de Administració n – 3142264763 - Administradora 3125597250
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Manual de Convivencia. Artículo 19. REPARACIONES, MODIFICACIONES Y MEJORAS EN LAS UNIDADES PRIVADAS. En caso de
reparaciones, modificaciones y mejoras de las unidades privadas se deben tener en cuenta las siguientes consideraciones:

1. Antes de iniciar cualquier obra de remodelación al interior de la unidad privada, el propietario o residente debe informar por escrito a la
Administración, indicando: obra a realizar, nombre e identificación de las personas que realizaran la obra y tiempo de duración de la
misma. La Administración se encargará de avisar a los propietarios de las viviendas vecinas, sobre los trabajos que se van a realizar y su
duración.
2. Las reparaciones en sus bienes se deben ejecutar oportunamente, incluidas las reparaciones de las redes de servicio público ubicadas
dentro del bien privado, cuya omisión pueda ocasionar daños al Condominio o a los bienes que lo integran y a los vecinos, resarciendo los
daños que ocasione por su descuido o el de las personas por las que deba responder.
3. El propietario o residente que emprenda obras que perturben el derecho al descanso y la tranquilidad de los demás residentes y vecinos.
4. Para la ejecución de obras, todos los residentes, sin excepción alguna se deben sujetar al horario comprendido entre las 7:30 a.m. a 5:00
p.m., de lunes a viernes, los sábados de 8:00 a.m. a 12:00 a.m., los días domingos y festivos no se permitirá el ingreso de contratista y/o
trabajadores. Se exceptúa en caso de emergencias manifiestas.
5. La utilización de aparatos eléctricos que produzcan ruidos estridentes y vibraciones tales como taladros, lijadoras, pulidoras y demás
elementos de construcción se limitara a horas diurnas y en días laborales con el fin de no perturbar el derecho a la tranquilidad y
descanso de los vecinos.
6. En relación con el personal que ingrese al Condominio y a la unidad privada en la que se realizara obra deberán tenerse en cuenta las
siguientes normas:
a. Entregar a la Administración un listado del personal regular que trabajará en la obra con su debida identificación. Esta lista deberá
ser actualizada en la medida en que haya cambios en dicho personal
b. Avisar a la Administración o a quien esta delegue el ingreso y salida de materiales, así como la identificación de quienes ingresen.
c. El propietario o arrendatario de la unidad privada donde se está realizando la obra deberá asignar un sitio dentro de esta para el
cambio de ropa de los trabajadores que laboren en la obra, lo mismo que disponer de un baño para su uso. Se debe tener en cuenta
que los baños públicos de las zonas sociales o baños de la Administración no pueden ser utilizados por los trabajadores de las
obras.
d. Los descansos de los trabajadores se deben llevar a cabo dentro de la vivienda.
e. Los trabajadores no podrán permanecer en la vivienda sino durante su horario de trabajo, salvo consideraciones especiales que
deberá autorizar explícitamente la Administración.
f. La Administración dispondrá el procedimiento de control para el ingreso y la salida.
g. Los daños que afecten las áreas comunes del Condominio deberán ser reparados inmediatamente por el propietario y/o residente
responsable de la unidad privada que los ocasiona.
h. Los escombros y materiales causados por la modificación del bien privado deberán ser recogidos y almacenados dentro de la unidad
privada y bajo ninguna circunstancia podrá ser ubicados en las áreas comunes, ni en los cuartos de basura.

De acuerdo a los Decretos establecidos por el Gobierno Nacional, Municipal y las circulares emitidas por la Oficina de Planeación Municipal de La
Mesa Cundinamarca, el Propietario de la Obra es responsable que el personal que ingrese a trabajar a su unidad privada cumplirá con el protocolo
de bioseguridad y se hará responsable.

El propietario deberá enviar registro fotográfico de la obra a realizar.

Propietario Personal de Administración

Nombre: ____________________________________________ Nombre: __________________________________________

Firma: ____________________________________________ Firma: ____________________________________________

Cedula No.: ________________________________________ Cedula No. :________________________________________

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Vereda Puente Roto km. 5 vía San Joaquín – La Mesa (Cundinamarca) Cel. No. 314-2264763
Registró alcaldía Municipal de la Mesa Cundinamarca en el libro bajo el nú mero 001 en los folios 2 y 3 de conformidad con lo establecido en la ley 675 de 2001.
Celular Portería Principal No.1 -3143576222 - Portería auxiliar No. 2 y Asistente de Administració n – 3142264763 - Administradora 3125597250