LISTADO DE DOCUMENTOS:

1.- Oficio conductor

2.- Listado de documentos

3.- Formulario único nacional MINVU

4.- Poder y autorización

5.- Lámina de anteproyecto

6.- Patente profesional actuante

7.- Certificado de informaciones previas

8.- Fotocopia escritura

Juan Luis Menares Rodríguez Germán Vásquez

Arquitecto ICA 10867 Rep. Legal Propietario

Viña del Mar, Enero 2021

Adjunta:
Expediente
SOLICITUD DE PERMISO DE
ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN

ANT: No considera
MAT: Ingreso de expediente

A: SR. EDUARDO ALFONSO ORTIZ SILVA, DIRECTOR DE OBRAS

DE: GERMÁN VÁSQUEZ SALAZAR REP. LEGAL PROPIETARIO

JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO

Estimado Sr. Eduardo Alfonso Ortiz Silva

Director de Obras,
Ilustre Municipalidad de Puchuncaví:

Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los documentos atingentes a permiso de anteproyecto de
edificación. Este correspondiente a obras de vivienda unifamiliar ubicada en C de Máquinas sin número, localidad de
Campiche, de la comuna de Puchuncaví.

Tenemos a bien informar, respecto de los presentes documentos, que se adjunta fotocopia de la escritura de propiedad y
autorización notarial del representante legal –documentos adicionales a los estipulados en formulario único MINVU-.

Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:

GERMÁN VÁSQUEZ SALAZAR JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ

REP. LEGAL PROPIETARIO ARQUITECTO ICA 10.867

Adjunta:
Expediente.-
Viña del Mar, Enero 2021
 FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.

SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN

OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE: NÚMERO SOLICITUD

PUCHUNCAVÍ
FECHA DE INGRESO
REGIÓN : de Valparaíso
* A LLENAR POR LA DOM

ANTECEDENTES PREVIOS :
NOMBRE DEL PROYECTO : vivienda unifamiliar
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS NÚMERO 2584 DE FECHA 30.11.2020
1 DATOS DE LA PROPIEDAD
DIRECCIÓN; Nombre vía N° N° Local/ Of /Depto ROL SII
C. DE MAQUINAS s.n. *** 220-33
Manzana Lote Población / Villa /Loteo LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº

*** *** *** CAMPICHE ***

2 DECLARACIÓN JURADA COMPRADOR O PROMITENTE COMPRADOR (Según Art. 1.2.2. OGUC)

Germán del Tránsito Vásquez Salazar CÉDULA DE IDENTIDAD N° 8.438.926-9 DECLARA

(Nombre)

BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL MISMO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
(Propietario o Promitente Comprador(*))
C. DE MAQUINAS N° S/N LOCAL/OFICINA/DEPTO ***

220-33 DE LA COMUNA DE PUCHUNCAVÍ

ROL DEL AVALÚO N° INSCRITO A FOJAS 3624v
N° 3732 DEL AÑO 2012 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
Quintero EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD

ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO : SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.Art. 1.4.8. OGUC x SÍ NO
DENOMINADO: TOP 1 DE 1
ELABORADO POR : JUAN MENARES DE PROFESIÓN: ARQUITECTO
NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes.
(*) En Caso de ser Promitente Comprador, se debe acompañar la escritura pública de promesa de compraventa (Inciso tercero Art. 1.2.2. OGUC)

3 DATOS DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO O PROMITENTE FIRMA DEL PROPIETARIO O
R.U.T.
COMPRADOR PROMITENTE COMPRADOR
Germán del Tránsito Vásquez Salazar 8.438.926-9
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO R.U.T.

Germán del Tránsito Vásquez Salazar 8.438.926-9

DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto Localidad

C. DE MAQUINAS s/n *** Campiche PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE

LEGAL
COMUNA CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR
PUCHUNCAVÍ Mafra2970@hotmail.com *** +56 9 6552 5385
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE Poder especial y autorización
*** DE FECHA 17.11.2020 Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA
CON FECHA 17.11.2020 ANTE EL NOTARIO SR (A) PAULINA SOTOMAYOR GRAEPP
O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*: ***

OTORGADO MEDIANTE *** DE FECHA ***

(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y
Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
4 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(cuando corresponda) R.U.T.
*** ***
Nombre ARQUITECTO R.U.T. FIRMA

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15,069,551-1

DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/Of/Depto COMUNA
JM CARRERA 1861 B VIÑA DEL MAR
CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL
MENARES7@GMAIL.COM *** +56941055309 PRO 207
CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE x NO NÚMERO FECHA
(cuando corresponda) SÍ *** ***
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE R.U.T. FIRMA

*** ***
DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/Of/Depto COMUNA

*** *** *** ***

 FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.

CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR REGISTRO CATEGORÍA(*)

*** *** *** *** ***

(*) Ley 20.071: 1ª Categoría: Los inscritos en esta categoría podrán revisar todo tipo de proyectos y obras;
2ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 5.000 m2;
3ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 2.500 m2.
.
5 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO OBRA NUEVA
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO TODO PARTE x NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES DENSIDAD DE OCUPACIÓN

(personas) según artículo 4.2.4 OGUC.
3,69 (personas/hectárea)
4,61
CRECIMIENTO URBANO x NO SÍ explicitar: densificación / extensión) ***
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA SÍ x NO LOTEO DFL 2./59 SÍ NO

PROYECTO; se desarrollará en Etapas: SÍ x NO Cantidad de etapas ***

Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC *** Etapas Art.9° del DS 167(MTT) del 2016 ***
5.1 SUPERFICIES
SUPERFICIE ÚTIL (m2) COMÚN (m2) TOTAL (m2)

EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S) *** *** ***

EDIFICADA SOBRE TERRENO
(1er piso + pisos superiores) 73.78 *** 73.78
EDIFICADA TOTAL 73.78 *** 73.78
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) 73.78
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) 8000
5.2 NORMAS URBANÍSTICAS
PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO x NO SÍ PARCIAL

NORMAS URBANÍSTICAS PROYECTADO PERMITIDO

DENSIDAD 4,61 HAB/HA 60 HAB/HA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) 0% OGUC
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) 0,92% 30%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 0,92% 60%
DISTANCIAMIENTOS 3,5 M OGUC
RASANTE 70º OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO AISLADO
ADOSAMIENTO 0% 0%
ANTEJARDÍN 2,00 M 2,00 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS 1 PISO OGUC
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES 2 1
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS 0 0
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) *** 0 0
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD 0 0
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR CANTIDAD
ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS
SÍ X NO DESCONTADA ***
5.3 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
Residencial Equipamiento Act. Productivas Infraestructura Área verde Espacio Público
TIPO DE USO
ART 2.1.25. OGUC ART. 2.1.33. OGUC ART 2.1.28. OGUC ART 2.1.29. OGUC ART 2.1.31. OGUC ART 2.1.30. OGUC

CLASE / DESTINO 73.78 *** *** *** *** ***

ACTIVIDAD vivienda
ESCALA ART 2.1.36. OGUC ***

5.4 PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP).
X NO SÍ, especificar ZCH ICH ZOIT OTRO; especificar ***
MONUMENTO NACIONAL: ZT MH SANTUARIO DE LA NATURALEZA

5.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)

OTRO
CESIÓN APORTE ESPECIFICAR; ***
(*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
5.6 CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación)
Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC)
PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN
(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000
X 11 = %
Personas/Hectárea
2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000
Personas/Hectárea 44%
Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva se debe efectuar el cálculo de la edificacion completa.
 FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.

Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del anteproyecto, sin considerar
en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edificaciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse la carga de ocupación
de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud del permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha
solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C.

Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000
(Art. 2.2.5. Bis OGUC) Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior haste el eje del espacio publico
adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m)

5.7 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO (Art.184 LGUC)
BENEFICIO *** CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: ***
BENEFICIO *** CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: ***
BENEFICIO *** CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: ***
5.8 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE O ACOGERÁ EL PROYECTO
D.F.L-N°2 de 1959 Conjunto Armónico Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC

Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo

Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N° *** (VyU) de fecha *** vigente hasta ***
Otro ; especificar ***
5.9 AUTORIZACIONES ESPECIALES L.G.U.C
Art. 121 Art. 122 Art.123 Art.124 Art.55 Art. 59Bis OTRO , Especificar ***
5.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT

VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS LOCALES COMERCIALES Otro; especificar *** TOTAL UNIDADES
1 0 0 0 N°
*** 1
ESTACIONAMIENTOS para automóviles 2 Otros
Estacionamientos
Especificar Cantidad Especificar Cantidad

ESTACIONAMIENTOS para bicicletas 0 exigidos (IPT): *** *** *** ***

5.11 PARA PROYECTOS CONDOMINIO TIPO B
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO *** CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES ***
5.12 CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S). Adjunte hoja adicional si requiere más líneas
CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2
E 73.78 *** *** *** ***
6 CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO (TRÁMITE PREVIO, CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO. Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC)
FUSIÓN SUBDIVISIÓN SUBDIVISIÓN AFECTA LOTEO
MODIFICACIÓN DE DESLINDES ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (Art. 5.1.15. O.G.U.C.)
RECTIFICACIÓN DE DESLINDES OTROS (especificar) ***
7 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (ART. 5.1.5./1.2.2./1.4.2. OGUC)

a llenar por la DOM DOCUMENTOS

X Listado de Documentos y Planos numerados

X Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente, salvo que se señale su fecha y número en la presente solicitud
X Fotocopia de la Patente al dia del Arquitecto
Cuadro general de superficies, salvo que estuviere en los planos
Informe con estudio y medidas por calidad del suelo (art. 5.1.15. OGUC)

X Otros: especificar Plano topográfico

DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD 1 COPIA DE LOS ANTECEDENTES Y PLANOS. UNA VEZ APROBADO EL ANTEPROYECTO DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA NUEVA
COPIA DE PLANOS

a llenar por la DOM CONTENIDO DE LOS PLANOS

X Ubicación del predio

X Emplazamiento
X Plantas Esquemáticas
X Siluetas de las Elevaciones
Plano comparativo de sombras, cuando corresponda

X Cuadro general de superficies edificadas

Otros (especificar):

8 MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA DOM)

CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN PRELIMINAR DE LA CONSTRUCCIÓN Y DERECHOS MUNICIPALES

(a) PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU ) $

(b) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(a) x (% Art. 130 LGUC)] % $
(c) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS (-) $
(d) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(b) - (c)] $
(e) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] (-) $
(f) TOTAL DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(d)-(e)] $
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD [(f) x (10% máximo)] $
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO FECHA :
 FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.

8.1 CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC) (A LLENAR POR LA DOM)

Unidades de Casas o pisos tipo Porcentaje de descuentos de los Número máximo de unidades con
DESCUENTO ($)
repetidos derechos municipales descuento por tramo

1° y 2° 0 0
3°,4° y 5° 0,1 1
6°,7°,8°,9 y 10° 0,2 2
11 a la 20 , inclusive 0,3 10
21 a la 40 ° inclusive 0,4 20
41 o más 0,5 variable
TOTAL DESCUENTO:
Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita

9 GLOSARIO:
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T:Instrumento de Planificación Territorial. SAG: Servicio Agrícola y Ganadero

D.S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial

EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura. en Movilidad.

ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica

IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZOIT: Zona de Interés Turístico

INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones ZT: Zona Típica

NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES)

 FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.

COMPROBANTE DE INGRESO
SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
OBRA NUEVA
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NÚMERO SOLICITUD

PUCHUNCAVÍ
FECHA DE INGRESO

* A LLENAR POR LA DOM

TIMBRE DOM

NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO

DIRECCIÓN : Nombre vía / NÚMERO

C DE MÁQUINAS SIN NUMERO
 Leyenda
Lote ROL 220-33
Campiche, Puchuncaví lote rol 220-33

➤
© 2020 Europa Technologies
Image © 2020 Maxar Technologies
N
© 2020 Europa Technologies
© 2020 Google 200 m
 Fecha de Emisión: 16 de Febrero de 2021

CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL

Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2021

Comuna : PUCHUNCAVI
Número de Rol de Avalúo : 00220 − 00033
Dirección o Nombre del bien raíz : C DE MAQUINAS
Destino del bien raíz : AGRICOLA

AVALÚO TOTAL : $ 1.667.352

AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO : $ 1.667.352
AVALÚO AFECTO A IMPUESTO : $ 0

El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del
impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de la
propiedad.

Por Orden del Director

CERTIFICADO GRATUITO

1/1
28 de Septiembre de 2020

Certificado de Dotación

CGE S.A, deja constancia que el servicio eléctrico bajo el número de cliente N°000001329161 ubicado en CO PRINCIPAL
S/N, CAMPICHE, comuna de PUCHUNCAVI se encuentra conectado a nuestras redes.

El presente documento no acredita el dominio del inmueble.

Se emite el siguiente certificado a solicitud del cliente.

Servicio al Cliente.
CGE S.A.
 COPIA AUTORIZADA
Conservador de Bienes Raíces de Quintero

Certifico que el presente documento electrónico es copia fiel e íntegra de su

original, reproducido en las siguientes páginas.

Conservador de Bienes Raíces de Quintero certifica que la copia de la

inscripción de fojas 3624 Vuelta número 3732 correspondiente al Registro de
Propiedad del año 2012, adjunta al presente documento, está conforme con
su original

Conservador de Bienes Raíces de Quintero.-

Arturo Prat 1976 .-
Registro de Propiedad Fs 3624v Nº 3732 de 2012.-
Cantidad páginas documento (incluida la presente): 2
Carátula Nº 158122.- Código retiro affed
Quintero, 14 de Septiembre de 2020.-

Emito el presente documento con firma electrónica avanzada (ley No19.799, de

2002), conforme al procedimiento establecido por Auto Acordado de 13/10/2006 de la

Nº Certificado 123457174092.- Excma. Corte Suprema.-

www.fojas.cl Certificado Nº 123457174092.- Verifique validez en www.fojas.cl.-

Pag: 1/2
Emito con firma electrónica avanzada (ley No19.799, de 2002) AA de 13/10/2006 de la
Excma. Corte Suprema.-
Certificado Nº 123457174092.- Verifique validez en www.fojas.cl .-

Pag: 2/2
 CONSERVADOR DE BIENES RAICES DE
QUINTERO
CERTIFICADO DE DOMINIO VIGENTE

Folio Nº:207466.- Carátula Nº:159320.-

Del inmueble ubicado en la Comuna de Puchuncaví que corresponde: Derechos en la
propiedad ubicada en Campiche. a nombre de: 1.- VASQUEZ SALAZAR GERMAN DEL
TRANSITO a fojas cuatro mil trescientos uno (4301) número cuatro mil cuatrocientos
cuarenta (4440) del Registro de Propiedad del año dos mil doce (2012).- 2.-VASQUEZ
SALAZAR MARIA GLADY a fojas cuatro mil trescientos uno (4301) número cuatro mil
cuatrocientos cuarenta (4440) del año dos mil doce (2012).- 3.-VASQUEZ SALAZAR
JORGE JAVIER a fojas cuatro mil trescientos uno (4301) número cuatro mil
cuatrocientos cuarenta (4440) del año dos mil doce (2012).- 4.-VASQUEZ SALAZAR
VICTORIA DEL TRANSITO a fojas cuatro mil trescientos uno (4301) número cuatro mil
cuatrocientos cuarenta (4440) del año dos mil doce (2012).- 5.-VASQUEZ SALAZAR
HECTOR ALEJANDRO a fojas cuatro mil trescientos uno (4301) número cuatro mil
cuatrocientos cuarenta (4440) del año dos mil doce (2012).- 6.-VASQUEZ SALAZAR
RUBEN DEL CARMEN a fojas cuatro mil trescientos uno (4301) número cuatro mil
cuatrocientos cuarenta (4440) del año dos mil doce (2012).- 7.-VASQUEZ SALAZAR
SYLVIA DEL CARMEN a fojas cuatro mil trescientos uno (4301) número cuatro mil
cuatrocientos cuarenta (4440) del año dos mil doce (2012).- 8.-ARANCIBIA VASQUEZ
ROSE MARIE a fojas cuatro mil trescientos dos (4302) número cuatro mil cuatrocientos
cuarenta y uno (4441) del año dos mil doce (2012).- 9.-ARANCIBIA VASQUEZ GLADYS
XIMENA a fojas cuatro mil trescientos dos (4302) número cuatro mil cuatrocientos
cuarenta y uno (4441) del año dos mil doce (2012).- 10.-ARANCIBIA VASQUEZ
ANTONIO ANDRES a fojas cuatro mil trescientos dos (4302) número cuatro mil
cuatrocientos cuarenta y uno (4441) del año dos mil doce (2012).- 11.-VASQUEZ
SALAZAR VICTORIA DEL TRANSITO a fojas cuatro mil trescientos dos (4302) número
cuatro mil cuatrocientos cuarenta y uno (4441) del año dos mil doce (2012).-
12.-VASQUEZ SALAZAR HECTOR ALEJANDRO a fojas cuatro mil trescientos dos
(4302) número cuatro mil cuatrocientos cuarenta y uno (4441) del año dos mil doce
(2012).- 13.-VASQUEZ SALAZAR RUBEN DEL CARMEN a fojas cuatro mil trescientos
dos (4302) número cuatro mil cuatrocientos cuarenta y uno (4441) del año dos mil doce
(2012).- 14.-VASQUEZ SALAZAR SYLVIA DEL CARMEN a fojas cuatro mil trescientos
dos (4302) número cuatro mil cuatrocientos cuarenta y uno (4441) del año dos mil doce
(2012).- 15.-VASQUEZ SALAZAR GERMAN DEL TRANSITO a fojas cuatro mil

Pag: 1/2
trescientos dos (4302) número cuatro mil cuatrocientos cuarenta y uno (4441) del año
dos mil doce (2012).- 16.-CISTERNAS VASQUEZ CAROLINA IGNACIA a fojas seis mil
setecientos dos (6702) número tres mil novecientos veintiuno (3921) del año dos mil
dieciséis (2016).- 17.-ARAYA VILLALÓN JOSEFA YARITZA a fojas seis mil setecientos
dos (6702) número tres mil novecientos veintiuno (3921) del año dos mil dieciséis
(2016).- 18.-ARAYA VILLALÓN ALAN DEIVID a fojas seis mil setecientos dos (6702)
número tres mil novecientos veintiuno (3921) del año dos mil dieciséis (2016).-
19.-ARAYA VILLALÓN JOSEFA YARITZA a fojas seis mil setecientos tres (6703)
número tres mil novecientos veintidos (3922) del año dos mil dieciséis (2016).-
20.-ARAYA VILLALÓN ALAN DEIVID a fojas seis mil setecientos tres (6703) número
tres mil novecientos veintidos (3922) del año dos mil dieciséis (2016).-, se encuentra
vigente a la fecha y hora de emisión de este certificado.- En Quintero, quince de
octubre del año dos mil veinte a las 16:16 PM.- Certificado generado por P.A.O.

Pag: 2/2
 ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN (OBRA NUEVA)

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII

C. DE MAQUINAS S.N. 220-33

MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº

*** *** CAMPICHE ***

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO

Germán del Tránsito Vásquez Salazar 8.438.926-9

REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.

Germán del Tránsito Vásquez Salazar 8.438.926-9 PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

4.- ARQUITECTO PROYECTISTA

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA

*** ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.

JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA PATENTE PROFESIONAL N°

JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR PRO 207

ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS

FUNDACIONES

FUNDACION CORRIDA
PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON OTROS (ESPECIFICAR)
DE HORMIGON

ESTRUCTURA DE MUROS

ALBAÑILERÍA HORMIGON SISTEMA

METALICA- ACERO MADERA ADOBE
REFORZADA O ARMADA ARMADO PREFABRICADO

ESTRUCTURA DE PISOS Y ENTREPISOS

LOSA HORMIGON SISTEMA

METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA OTROS (ESPECIFICAR)
ARMADO PREFABRICADO

ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

CERCHA METÁLICA- ENVIGADO

ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA OTROS (ESPECIFICAR)
ACERO MADERA

ESTRUCTURA DE DIVISIONES INTERIORES

LADRILLO EN
MADERA PERFILERÍA METÁLICA OTROS (ESPECIFICAR)
PANDERETA

CUBIERTA

FIBROCEMENTO EN FIBROCEMENTO EN ACERO GALVANIZADO

TEJA CEMENTO O ARCILLA TEJUELAS DE MADERA
PLANCHA ONDA TEJUELAS ONDA
ACERO GALVANIZADO TEJUELA ACERO
OTROS (ESPECIFICAR)
LISO EMBALLETADO GRAVILLADA

REVESTIMIENTOS EXTERIORES

PLANCHA PLANCHA ACERO

REVOQUE A CEMENTO ENTABLADO OTROS (ESPECIFICAR)
FIBROCEMENTO GALVANIZADO

REVESTIMIENTOS INTERIORES

REVOQUE A PLANCHA PLANCHA YESO MADERA

ENTABLADO OTROS (ESPECIFICAR)
CEMENTO FIBROCEMENTO CARTÓN AGLOMERADA

REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA

REVOQUE A PLANCHA
CERÁMICOS AZULEJO VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR)
CEMENTO FIBROCEMENTO

CIELOS

PLANCHA YESO PLANCHA PLANCHA

ENTABLADO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
CARTON FIBROCEMENTO MADERA
AISLACIÓN EN TECHUMBRE

POLIESTIRENO COLCHONETA LANA

NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
EXPANDIDO MINERAL

AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES

POLIESTIRENO COLCHONETA LANA

NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
EXPANDIDO MINERAL

PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO)

ALFOMBRA PELO O PLÁSTICOS-

AFINADO DE CEMENTO 60% CUBREPISO ENTABLADO 30% PARQUET
BOUCLÉ VINÍLICOS

10% CERÁMICO BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)

PUERTAS

ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN METÁLICAS OTROS (ESPECIFICAR)

VENTANAS

PERFILERIA DE
PERFILERÍA DE ACERO MADERA PVC OTROS (ESPECIFICAR)
ALUMINIO

INSTALACIONES AGUA POTABLE

GRIFERÍA
CAÑERÍAS PVC CAÑERIAS DE COBRE GRIFERÍA CORRIENTE OTROS (ESPECIFICAR)
ESPECIAL

RED DE AGUA POTABLE

SISTEMA INDIVIDUAL SISTEMA INDIVIDUAL

SISTEMA RED PUBLICA CONEXIÓN PVC OTROS (ESPECIFICAR)
DE POZO O NORIA DE PUNTERA

INSTALACIONES ALCANTARILLADO

TUBERÍA COLECTOR
TUBERÍA PVC FOSA SÉPTICA POZO NEGRO OTROS (ESPECIFICAR)
CEMENTO PUBLICO

ARTEFACTOS SANITARIOS

ECONÓMICOS CORRIENTES ESPECIALES OTROS (ESPECIFICAR)

INSTALACIONES ELECTRICAS

CANALIZACIÓN CANALIZACIÓN SIN ARTEFACTOS ARTEFACTOS

OTROS (ESPECIFICAR)
PVC EMBUTIDO PVC A LA VISTA CANALIZACIÓN ECONÓMICOS ESPECIALES

INSTALACIÓN DE GAS

CONEXIÓN A RED
SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
PUBLICA

RESISTENCIA AL FUEGO

MUROS ZONA MUROS DIVISORIOS ELEMENTOS SOPORTE

MUROS CORTAFUEGO MUROS CAJA ASCENSORES
VERTICAL UNIDADES VERTICAL

NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA F-30 TABIQUERIA MADERA

TABIQUES Y MUROS NO ELEMENTOS SOPORTE

ESCALERAS TECHUMBRE CIELO FALSO
SOPORTANTES HORIZONTAL
F-15 ACERO GALVANIZADO F-15 ENTABLADO / YESO
F-30 TABIQUERIA MADERA NO CONSIDERA F-30 ENVIGADOS DE MADERA
SOBRE CERCHA DE MADERA CARTON

PORCENTAJE VIDRIADO

VIDRIO MONOLITICO MAXIMO 40% DOBLE VIDRIADO HERMETICO MAXIMO 60% - 80 %