NUMERO VEINTICINCO (25).

En el municipio de San Marcos, departamento de San Marcos, el día veintisiete de julio

del año dos mil dieciocho, ANTE MI: ENRIQUE DANIEL FUENTES LÓPEZ, comparece la señora: TORIBIA PÉREZ

IXCHOP, de cincuenta y dos años de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, del domicilio departamental de San

Marcos, quien se identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número: un

mil ochocientos cuarenta y ocho, ochenta y cuatro mil seiscientos ochenta y tres, cero ochocientos cinco (1848 84683

0805), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. La compareciente me

asegura ser de los datos de identificación consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por

el presente acto otorga escritura pública de DECLARACION JURADA DE MODIFICACIÓN DE MEDIDAS Y

COLINDANCIAS DE BIEN INMUEBLE, contenido en la siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la señora TORIBIA

PÉREZ IXCHOP, bajo juramento solemne prestado de conformidad con la ley ante el infrascrito Notario y advertida de

la pena relativa al delito de Perjurio, que es propietaria de un bien inmueble inscrito en el Segundo Registro de la

Propiedad de Quetzaltenango, con número de finca: ciento treinta y tres mil doscientos cuarenta y cuatro (133244),

folio: doscientos cuarenta y cuatro (244), del libro: cuatrocientos ochenta y seis (486), del departamento de San

Marcos; bien inmueble ubicado en Cantón la Parroquia, Jurisdicción del Municipio de San Pedro Sacatepéquez,

departamento de San Marcos, el cual adquirió por compraventa que le hizo al señor JUAN DE DIOS OROZCO Y

OROZCO, de una fracción de terreno que se desmembró de la finca número CINCUENTA Y UN MIL CIENTO

OCHENTA Y CUATRO (51184), FOLIO VEINTIUNO (21), DEL LIBRO DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES (253), del

departamento de San Marcos, tal y como consta en el testimonio de la escritura pública número cuarenta y uno,

autorizada en la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, el día cinco de febrero del año mil

novecientos noventa y siete, ante los oficios de notario Arnoldo Geremias Mendez Miranda. SEGUNDA: Continúa

manifestando la compareciente, que del inmueble referido en la cláusula que antecede, y siempre bajo juramento

solemne, que al momento de realizar la escritura anteriormente relacionada se consignaron de manera errónea las

medidas y colindancias en los rumbos NORTE Y SUR, quedando de la siguiente manera: AL NORTE: mide cinco

punto ochenta metros, final de un camino y colinda con propiedad de Juan de Dios Orozco; AL SUR: mide seis punto

setenta metros, colinda con propiedad de Raymunda Francisca Velásquez Godínez; posteriormente se procedió a su
inscripción en el Segundo Registro de la Propiedad; siendo lo correcto: AL NORTE: mide seis punto setenta metros,

colinda con propiedad de Raymunda Francisca Velásquez Godínez; AL SUR: mide cinco punto ochenta metros, final

de un camino y colinda con propiedad de Juan de Dios Orozco. TERCERA: La señora TORIBIA PÉREZ IXCHOP

expone que en los términos relacionados que acepta el contenido del presente instrumento público, Yo, el Notario,

DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) De haber tenido a la vista el Documento Personal de Identificación del

compareciente y el Documento con el cual acredita su derecho de propiedad sobre el bien inmueble descrito, c) Que

advierto los efectos legales que derivan de la presente declaración jurada y de la obligación de la inscripción del

testimonio en el Segundo Registro de la Propiedad, y d) Que leo íntegramente lo escrito a la compareciente, que

enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma, con el notario que

autoriza.

NUMERO VEINTISÉIS (26). En el municipio de San Marcos, departamento de San Marcos, el día veintisiete de julio

del año dos mil dieciocho, ANTE MI: ENRIQUE DANIEL FUENTES LÓPEZ, comparece la señora: ESTELA AMARILIS

RAMIREZ MIRANDA, de sesenta años de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domésticos, del domicilio

departamental de San Marcos, quien se identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número: un mil seiscientos treinta y tres, setenta y ocho mil cuatrocientos cincuenta y dos, un mil

doscientos dos (1633 78452 1202), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala.

La compareciente me asegura ser de los datos de identificación consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y que por el presente acto otorga escritura pública de DECLARACION JURADA DE CONSIGNACIÓN
DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS DE BIEN INMUEBLE, contenido en la siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la

señora ESTELA AMARILIS RAMIREZ MIRANDA, bajo juramento solemne prestado de conformidad con la ley ante el

infrascrito Notario y advertida de la pena relativa al delito de Perjurio, que es propietaria de un bien inmueble inscrito

en el Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango, con número de finca: cincuenta y ocho mil treinta y uno

(58031), folio: doscientos cuarenta y cuatro (244), del libro: doscientos setenta y cuatro (274), del departamento de

San Marcos; bien inmueble ubicado en Cantón la Parroquia, Jurisdicción del Municipio de San Pedro Sacatepéquez,

departamento de San Marcos, el cual adquirió por compraventa que le hizo a la señora AURA VIOLETA BAMACA

VASQUEZ, tal y como lo acredita con el testimonio de la escritura pública número sesenta y seis, autorizada en la

ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, el día veintiuno de marzo del año dos mil catorce,

ante los oficios de notario Ronal Humberto Miranda Bautista. SEGUNDA: Continúa manifestando la compareciente, y

siempre bajo juramento solemne, que el inmueble anteriormente relacionado en su respectiva inscripción de dominio

no cuenta con las medidas que posee en cada uno de los rumbos; únicamente con los nombres de los colindantes;

siendo las medidas y colindancias actuales las siguientes: NORTE: dieciocho metros, colinda con propiedad del señor

Monseñor Álvaro Ramasini; SUR: diecinueve punto diez metros, colinda con propiedad de Herederos Godínez con

calle de por medio; ORIENTE: veintidós punto noventa metros, colinda con Herederos Orozco; PONIENTE: veinticinco

punto veinticinco metros, colinda con callejón de por medio con Juan José Ramírez. Asimismo, manifiesta la señora

Estela Amarilis Ramírez Miranda, que actualmente el bien inmueble del que es propietaria posee nomenclatura siendo

esta: la segunda calle “A”, tres guión cuarenta y cuatro, zona dos de la ciudad de San Pedro Sacatepéquez,

departamento de San Marcos, tal como lo demuestra con la constancia extendida por la Unidad de Catastro del

Municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, de fecha veintiuno de junio del año dos mil

dieciocho, extendida por Jenner Felipe Fuentes Santisteban, Coordinador de la Unidad de Catastro Municipal.

TERCERA: La señora ESTELA AMARILIS RAMIREZ MIRANDA expone que en los términos relacionados que acepta

el contenido del presente instrumento público, Yo, el Notario, DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) De haber tenido a la

vista los documentos anteriormente relacionados, certificación extendida por el Segundo Registro de la Propiedad de

Quetzaltenango, de fecha diecinueve de marzo del año dos mil dieciocho, con la cual la compareciente acredita su
derecho de propiedad sobre el bien inmueble descrito, c) Que advierto los efectos legales que derivan de la presente

declaración jurada y de la obligación de la inscripción del testimonio en el Segundo Registro de la Propiedad, y d) Que

leo íntegramente lo escrito al compareciente, que enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo

acepta, ratifica y firma, con el notario que autoriza.