ESCRITURA PÚBLICA NUMERO SESENTA.

(60) CONTRATO DE

ARRIENDO.En la Ciudad de Jinotega, a las Nueve y treinta minutos de la mañana del día tres de

noviembre del Año Dos Mil once , ANTE MI :CARLOS JSE JIRON ZELEDON, Abogado y Notario

Público de la Republica de Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE

SUPREMA DE JUSTICIA para ejercer el Notariado durante el Quinquenio que finalizará el

VEINTICUATROCUATRO DE ENERO DEL AÑO DOS MIL TRECE, comparecen los señores FELIX

PEDRO RODRIGUEZ MUNGRIOS , Cédula de identidad Número Cuatrocientos cuarenta y uno guión

cero uno cero cuatro veintiséis guión tres ceros uno H ( 441-010426-0001H) , Mayor de edad,

Soltero por viudez , y de este domicilio , a quien en el transcurso del presente documento se les

podrá denominar simplemente como ARRENDADOR , y la Señora MARIA DE LOS ANGELES

RODRIGUEZ CASTRO quien se identifica con cedula de identidad numero Doscientos cuarenta y uno

guión cien ciento sesenta y ocho guión tres ceros cinco F (241-100168-0005F) quien es mayor de

edad, soltera , enfermera y de este domicilio, a quien en el transcurso del presente documento se le

denominara EL ARRENDATARIO , a quienes doy fe de conocer y de que a mi juicio tienen plena

capacidad civil necesaria para obligarse y contratar, actuando en sus propios nombres y

representación legal instruidas que han sido de las penas de falso testimonio en materia penal y civil

bien impuestos de sus derechos y obligaciones en forma legal otorga PRIMERA :Habla el señor

FELIX PEDRO RODRIGUEZ MUNGRIOS y Dice que es dueña en dominio y posesión legal de una

propiedad Urbana ubicada en el sur de esta ciudad, en el barrio Santiago Zeledón contiguo a

sinacoi ,conocido como los bomberos una propiedad que mide veintiséis veras de frente por

veinticinco varas de fondo (26 Vrs de Fte X 25 Vrs de Fdo), pero que actualmente mide diecisiete

varas de frente por veinticinco varas de fondo (17 Vrs de Fte X 25 Vrs de Fdo), el caul ha construido a

sus propias costas una casa construcción de paredes de concreto, techo de zinc , piso artificial

dentro de los siguientes linderos SUR casa de la señora MARA BEATRIZ RODRIGUEZ CASTRO,

NORTE casa de la señora MIGDALIA RIZO PICADO, ESTE: CALLE DE POR MEDIO Y SINACOI

OESTE: CALLE DE POR MEDIO DEL PROYECTO LINDA VISTA. la que esta inscrita bajo el

NUMERO 20,168 veinte mil ciento sesenta y ocho ASIENTO primero (1º) FOLIO ciento

cuarenta y dos y ciento cuarenta y tres (142, y 143) TOMO doscientos sesenta y uno (261)
columnas sección de derechos Reales del libro de Propiedades del Registro Publico de este

departamento que tiene un local que posee las siguientes especificaciones AREA TOTAL CONTRUIDA

con salida a la calle. - SEGUNDA Continúa manifestando el arrendador y dice que el local que le esta

otorgando en arriendo a la arrendataria será para uso exclusivo de vivienda, pudiendo ser utilizado

el local para actividad de índole comercial, TERCERA: PLAZO O TERMINOS El arrendamiento será

por un plazo de cuatro meses , contados a partir del veintidós del Agosto del presente año al veintidós

de Septiembre del veintidós de Septiembre al veintidós de Octubre ,del veintidós de Octubre al

veintidós de Noviembre del veintidós de Noviembre al veintidós de Diciembre del presente año el

arrendamiento será de ochenta Dólares moneda de los Estados Unidos de Norte América o su

equivalente en moneda nacional ($ 80.00) , el canon del arrendatario será pagado sin pretextos ni

atraso algunos, los primeros cinco días de cada mes por anticipado. Así mismo cargaran la luz

CUARTA Por su parte la arrendataria se obliga a satisfacer la renta o precio canon convenido los

primeros cinco días de cada mes, y si no cumple con este requisito automáticamente el arrendador le

podrá exigir la rescisión del presente contrato y así mismo la desocupación inmediata del inmueble

renunciando el arrendatario de cualquier demanda judicial o extrajudicial ,Ambos comparecientes

convienen y no sub. arrendar el inmueble dado en arrendamiento a alguna persona ya sea esta

natural o jurídica ,privada o estatal a si también devolver al arrendador el inmueble en las mismas

condiciones que las recibe ,pues de no ser así este deberá asumir los gastos ocasionados por la

recuperación de dichos daños, la arrendataria se obliga a no tener en el local arrendado

explosivos ,ni materiales inflamables ni animales que puedan dañar el inmueble .A si mismo no podrá

realizar mejoras permanentes ni clavos en el inmueble sin autorización expresa de la arrendadora

de lo contrario perderá el derecho de pedir reembolsado QUINTA; La arrendataria se compromete

a entregar el inmueble en idénticas condiciones físicas que a como se le ha entregado por parte de

la arrendadora .a si mismo se le garantizara la salida y entrada al inmueble a los dueños de la casa ,

SEXTA Expresa el arrendatario y dice que previo aviso de la arrendadora y de común acuerdo

podrán rescindir este contrato antes de la fecha estipulada para la duración del mismo .Los

comparecientes dicen que aceptan el presente contrato en la forma y términos relacionados, sobre el

inmueble descrito en la cláusula primera de este documento quienes en señal de aceptación firman

el presente contrato.
BERTHA DEL SOCORRO DAVILA PINEDA ILEANA SOBEYDA ICABALCETA BLANDON.

ARRENDADOR ARRENDATARIA

ANTE MI:

ANA CELIA HERRERA CRUZ,

ESCRITURA PÚBLICA NUMERO . ( ) CONTRATO DE

ARRIENDO.En la Ciudad de Jinotega, a las Nueve y treinta minutos de la mañana del día tres de

noviembre del Año Dos Mil once , ANTE MI :CARLOS JSE JIRON ZELEDON, Abogado y Notario

Público de la Republica de Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE

SUPREMA DE JUSTICIA para ejercer el Notariado durante el Quinquenio que finalizará el

VEINTICUATROCUATRO DE ENERO DEL AÑO DOS MIL TRECE, comparecen los señores FELIX

PEDRO RODRIGUEZ MUNGRIOS , Cédula de identidad Número Cuatrocientos cuarenta y uno guión

cero uno cero cuatro veintiséis guión tres ceros uno H ( 441-010426-0001H) , Mayor de edad,

Soltero por viudez , y de este domicilio , a quien en el transcurso del presente documento se les

podrá denominar simplemente como ARRENDADOR , y la Señora MARIA DE LOS ANGELES

RODRIGUEZ CASTRO quien se identifica con cedula de identidad numero Doscientos cuarenta y uno

guión cien ciento sesenta y ocho guión tres ceros cinco F (241-100168-0005F) quien es mayor de

edad, soltera , enfermera y de este domicilio, a quien en el transcurso del presente documento se le

denominara EL ARRENDATARIO , a quienes doy fe de conocer y de que a mi juicio tienen plena

capacidad civil necesaria para obligarse y contratar, actuando en sus propios nombres y

representación legal instruidas que han sido de las penas de falso testimonio en materia penal y civil

bien impuestos de sus derechos y obligaciones en forma legal otorga PRIMERA :Habla el señor

FELIX PEDRO RODRIGUEZ MUNGRIOS y Dice que es dueña en dominio y posesión legal de una

propiedad Urbana ubicada en el sur de esta ciudad, en el barrio Santiago Zeledón contiguo a

sinacoi ,conocido como los bomberos una propiedad que mide veintiséis veras de frente por
veinticinco varas de fondo (26 Vrs de Fte X 25 Vrs de Fdo), pero que actualmente mide diecisiete

varas de frente por veinticinco varas de fondo (17 Vrs de Fte X 25 Vrs de Fdo), el caul ha construido a

sus propias costas una casa construcción de paredes de concreto, techo de zinc , piso artificial

dentro de los siguientes linderos SUR casa de la señora MARA BEATRIZ RODRIGUEZ CASTRO,

NORTE casa de la señora MIGDALIA RIZO PICADO, ESTE: CALLE DE POR MEDIO Y SINACOI

OESTE: CALLE DE POR MEDIO DEL PROYECTO LINDA VISTA. la que esta inscrita bajo el

NUMERO 20,168 veinte mil ciento sesenta y ocho ASIENTO primero (1º) FOLIO ciento

cuarenta y dos y ciento cuarenta y tres (142, y 143) TOMO doscientos sesenta y uno (261)

columnas sección de derechos Reales del libro de Propiedades del Registro Publico de este

departamento que tiene un local que posee las siguientes especificaciones AREA TOTAL CONTRUIDA

con salida a la calle. - SEGUNDA Continúa manifestando el arrendado señor FELIX PEDRO

RODRIGUEZ MUNGRIOS , y dice que el local que le esta otorgando en arriendo a la arrendataria

Señora MARIA DE LOS ANGELES RODRIGUEZ CASTRO será para uso exclusivo de vivienda, y no

pudiendo ser utilizado el local para actividad de índole comercial, TERCERA: PLAZO O TERMINOS

El arrendamiento será por un plazo de seis meses , contados a partir del veintidós del primero de

noviembre del presente año al treinta de mayo del año dos mil doce el arrendamiento será de mil

córdobas moneda nacional ( C$ 1000.00) , el canon del arrendatario será pagado sin pretextos ni

atraso algunos, los primeros cinco días de cada mes por anticipado. Así mismo cargaran la luz y agua

potable CUARTA Por su parte la arrendataria se obliga a satisfacer la renta o precio canon

convenido los primeros cinco días de cada mes, y si no cumple con este requisito automáticamente el

arrendador le podrá exigir la rescisión del presente contrato y así mismo la desocupación inmediata

del inmueble renunciando el arrendatario de cualquier demanda judicial o extrajudicial ,Ambos

comparecientes convienen y no sub. arrendar el inmueble dado en arrendamiento a alguna persona

ya sea esta natural o jurídica ,privada o estatal a si también devolver al arrendador el inmueble en

las mismas condiciones que las recibe ,pues de no ser así este deberá asumir los gastos

ocasionados por la recuperación de dichos daños, la arrendataria se obliga a no tener en el local

arrendado explosivos ,ni materiales inflamables ni animales que puedan dañar el inmueble .A si

mismo no podrá realizar mejoras permanentes ni clavos en el inmueble sin autorización expresa de

la arrendadora de lo contrario perderá el derecho de pedir reembolsado QUINTA; La arrendataria

se compromete a entregar el inmueble en idénticas condiciones físicas que a como se le ha

 entregado por parte de la arrendadora .a si mismo se le garantizara la salida y entrada al inmueble a

los dueños de la casa , SEXTA Expresa el arrendatario y dice que previo aviso de la arrendadora y

de común acuerdo podrán rescindir este contrato antes de la fecha estipulada para la duración del

mismo .Los comparecientes dicen que aceptan el presente contrato en la forma y términos

relacionados, sobre el inmueble descrito en la cláusula primera de este documento quienes en señal

de aceptación firman el presente contrato.

FELIX PEDRO RODRIGUEZ MUNGRIOS, la Señora MARIA DE LOS ANGELES RODRIGUEZ CASTRO.

ARRENDADOR ARRENDATARIA

ANTE MI:

CARLOS JOSE JIRON ZELEDON,

Contrato de Arriendo

, a quien en el transcurso del presente documento se les podrá

denominar simplemente como ARRENDADOR , y la Señora FRANCISCA DE JESUS PEREZ RIVERA,

Cédula de identidad Número Doscientos cuarenta y uno guión Cero dos cero ocho ochenta y tres

( 241-020883-0007E ),Mayor de edad, casada, ama de casa a quien en el transcurso del presente

documento se le denominara EL ARRENDATARIO , quienes actúan en sus propios nombres y

representación , en este estado habla el arrendador y dice PRIMERA : Dice que es dueño en dominio

y posesión legal de una casa ubicada en el Barrio El Jocote de esta Ciudad , la que mide Diez varas
de frente por Doce varas de fondo (10 Vrs de Fte X 12 Vrs de Fdo), paredes de concreto, techo de

zinc, piso artificial con sus divisiones de sala, dos cuartos, agua potable, y luz eléctrica y todos sus

datos corresponden constan en sus correspondiente documento extendido en forma legal, pero que no

lo presenta por no tenerlo a su disposición en este momento, por declarar de urgencia este acto . -

SEGUNDA Continua manifestando el arrendador y dice que mediante este documento da en

arriendo a la señora FRANCISCA DE JESUS PEREZ RIVERA, la referida propiedad ,descrita en la

cláusula primera de este documento la cual se encuentra en buen estado .TERCERA: PLAZO O

TERMINOS El arrendamiento será por un plazo de tres meses , contados a partir del dos de Junio del

presente año al Primero de Agosto del mismo Año dos mil ocho ,conviviendo en el canon de

arrendamiento el cual será de ochocientos córdobas netos (C$ 800.00) , el canon del arrendatario

será pagado sin pretextos ni atraso algunos, los primeros cinco días de cada mes por anticipado.

CUARTA Por su parte la arrendataria se obliga a satisfacer la renta o precio canon convenido los

primeros cinco días de cada mes, y si no cumple con este requisito automáticamente el arrendador le

podrá exigir la rescisión del presente contrato y así mismo la desocupación inmediata del inmueble

renunciando el arrendatario de cualquier demanda judicial o extrajudicial ,Ambos comparecientes

convienen en que los pagos del servicios públicos como el pago de agua potable ,luz eléctrica y tren

de aseo serán por cuenta de la arrendataria y no sub. arrendar el inmueble dado en arrendamiento a

alguna persona ya sea esta natural o jurídica ,privada o estatal a si también devolver al arrendador

el inmueble en las mismas condiciones n que las recibe ,pues de no ser así este deberá asumir los

gastos ocasionados por la recuperación de dichos daños.- Así se expresaron los comparecientes que

toda mejora que el arrendatario haga en el bien inmueble no será reconocido ,salvo que tenga la

autorización por escrito del arrendador QUINTA Expresa el arrendatario y dice que previo aviso de

la arrendadora y de común acuerdo podrán rescindir este contrato antes de la fecha estipulada para

la duración del mismo .Los comparecientes dicen que aceptan el presente contrato en la forma y

términos relacionados, sobre el inmueble descrito en la cláusula primera de este documento quienes

en señal de aceptación firman el presente contrato.

TRANQUILINO CASTRO RODRIGUEZ FRANSISCA DE JESUS PEREZ RIVERA,

ARRENDADOR ARRENDATARIA
ANTE MI:

CARLOS JOSE JIRON ZELEDON.

NOTARIO PÙBLICO.

JINOTEGA, NICATAGUA
ESCRITURA PUBLICA NUMERO OCHENTA Y OCHO (88) CONTRATO DE

ARRIENDO. En la ciudad de Jinotega, a las tres de la tarde del día tres

 de Junio del Año Dos Mil Ocho , ANTE MI :CARLOS JOSE JIRON

ZELEDON, Abogado y Notario Público de la Republica de Nicaragua ,de este domicilio y residencia

debidamente autorizado por la EXCELENTÍSIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA para ejercer el

Notariado durante el Quinquenio que finalizará el VEINTICUATRO DE ENERO DEL AÑO DOS

MIL TRECE, comparecen los señores: Maria de los Ángeles Rodríguez Castro con cedula de

identidad Numero doscientos cuarenta y uno guión cien ciento sesenta y ocho guión triple cero

cinco F (241-100168-0005F ) Mayor de edad, soltera , abogado y de este domicilio y la señora

Eugenia de Jesús Cruz Chavarria , con cedula de identidad numero doscientos cuarenta y uno guión

cero uno cero uno cincuenta y uno guión triple cero seis literal E (241-010151-0006E)Mayor de

edad, soltera, ama de casa y de este domicilio a quienes yo el Notario doy fe de conocer

personalmente y de que a mi juicio gozan de plena capacidad civil ,legal y necesaria actuando en sus

propios nombres y representación y bien impuestos de sus derechos y obligaciones en forma legal

otorgan. PRIMERA. Habla el señora Maria de los Ángeles Rodríguez Castro y dice que es dueña en

dominio y posesión legal de un bien inmueble urbano, ubicado en el Proyecto Linda Vista de la

escuelita cincuenta varas al norte Y que consiste en una Casa de habitación construcción bloques, y

ladrillo, techo de zinc, piso de embaldosado, servicios de Agua Potable , Luz eléctrica, comprendida

dentro de los siguientes linderos ,NORTE casa de la señora Migdalia Rizo Picado, SUR propiedad de la

señora Marta Beatriz Rodríguez Castro ESTA calle de por medio y cuerpo de Bomberos, OESTE calle de

por medio del Barrio Proyecto Linda Vista, SEGUNDA: ARRIENDO : Continua hablando la Señora

Maria de los Ángeles Rodríguez Castro y dice que la propiedad inmueble que dejó descrita y

relacionada en la cláusula que antecede por medio del, presente contrato viene a dársela en arriendo a

la señora Eugenia de Jesús Cruz Chavarria y el que se regirá por la siguientes cláusulas ; 1( El

término del arriendo será por tres meses, a contarse a partir del veinte seis, prorrogable por otro tres

meses, con la sola voluntad de los contratantes .- TERCERA: CANON DE ARRIENDO: El Canon de

arriendo será de Sesenta Dólares moneda de los Estados Unidos de Norte América o su equivalente en

córdobas ( $60.oo ) . CUARTA : FORMA DE PAGO: El arrendatario , Señora Eugenia de Jesús Cruz

Chavarria, deberá pagar el canon de la siguiente manera: a) Pagara por adelantado el día veinticinco

de cada mes a partir del veinticinco de Mayo del presente año la cantidad de sesenta dólares o su

equivalente en moneda nacional, correspondiente al primer mes que estipula este contrato, los

canon de los meses posteriores se pagaran en los mismos términos que los anteriores.- QUINTA:
CONDICIONES ESPECIALES: Continua hablando la Señora Maria de los Ángeles Rodríguez Castro, y

dice que la arrendataria , Señora Eugenia de Jesús Cruz Chavarria queda sujeta a las siguientes

obligaciones y prohibiciones: a) No Podrá sub. Arrendar el Inmueble a terceras personas bajo ninguna

circunstancia. b) No Podrá almacenar sustancias toxicas, corrosivas o inflamables. c) No Podrá

encender fuego en lugares no destinados para ello , Agua potable un porcentaje de treinta córdobas

mensuales, Cuando el arrendatario señora Eugenia de Jesús Cruz Chavarria realice el ultimo pago el

día veinticinco de agosto del presente año deberá depositar la cantidad de sesenta dólares o su

equivalente. No podrá realizar ningún tipo de mejoras sin autorización expresa y por escrito del

arrendador, contrario sensu se considerará que fueron hechas de mala fe, deberá dejar el inmueble

en el estado en que lo encontró , No Podrá mantener animales fuera o dentro del inmueble SEXTA:

VENCIMIENTO ANTIPADO: Continua hablando la Señora Maria de los Ángeles Rodríguez Castro y

dice que el presente contrato podrá quedar sin efecto ni valor alguno en los casos siguientes: a) Por

decisión unilateral del arrendante o arrendatario , dando aviso para ello por lo menos con un mes de

anticipación. b) Si el arrendador diere un uso distinto al inmueble al establecido en este contrato .-

OCTAVA: ACEPTACION : Ahora habla la Señora Eugenia de Jesús Cruz Chavarria de generales

expresadas y dice que acepta el presente contrato de arriendo en la cláusulas y términos

relacionados , confesando que ha recibido entrega material en este acto.- Así se expresaron las

comparecientes, a quienes Yo el Notario Instruí acerca del objeto , valor y trascendencias legales de

este acto, de las cláusulas Generales que aseguran su validez, de las especiales que contiene y de

aquellas que envuelven y encierran renuncias y estipulaciones implícitas y explicitas y sobre la

obligación de presentar el Testimonio que de la presente se libre ante cualquier autoridad

administrativa o judicial que en su momento así pueda requerirlo. Doy fe de haber tenido a la

vista Cédulas de Identidad de los comparecientes. Doy fe de haber leído toda esta Escritura a

los comparecientes quienes la encuentran conforme la aprueban ratifican y firman junto con

migo el Notario que doy fe de todo lo

Relacionado. //////////////////////////////////////////////////////////////.-

(F)ILEGIBLE. ( F ) EUGENIA DE J CRUZ .-ANTE MI: C JIRON Z. NOTARIO PUBLICO./// -

 PASO NTE MI: Del Reverso del Folio Número noventa y siete al Frente

del Folio Número noventa y ocho de mi Protocolo Número Once que llevo durante el corriente año.

Libro primer Testimonio a favor de la Señora Maria de los Ángeles Rodríguez Castro. en dos hojas

útiles de Papel sellado, las que firmo, sello y rubrico en la Ciudad de Jinotega, a las Cuatro y Treinta

Minutos de la Tarde del Veinticinco de Marzo del Año Dos Mil Ocho.

Lic. CARLOS JOSE JIRON ZELEDON.

NOTARIO PÚBLICO.-

JINOTEGA, NICARAGUA