Jorge Enrique Figueroa Herrera

Notario Público Interino

Primera Notaría de Puerto Montt

REPERTORIO N°:

RESCILIACIÓN DE COMPRAVENTA

ANGÉLICA LOURDES PIRO ZÚÑIGA

POR
GUILLERMINA ESTER ZÚÑIGA ZÚÑIGA
-A-
GEORGINA DEL CARMEN CARIMÁN BARRIENTOS Y OTRO
*********

comparecen: doña ANGÉLICA LOURDES PIRO ZÚÑIGA, chilena, casada,

comerciante, cédula nacional de identidad número ocho millones setecientos
veinticuatro mil setecientos trece guion nueve, en representación de la
incapaz absoluta por demencia doña GUILLERMINA ESTER ZÚÑIGA
ZÚÑIGA, cédula nacional de identidad número cuatro millones seiscientos
sesenta y siete mil quinientos ochenta y dos guion siete, dueña de casa,
divorciada, ambas con domicilio en El Acero número diez mil novecientos
cincuenta y cinco, Villa Los Industriales de la comuna de la Florida, ciudad de
Santiago, y de paso por esta, denominado indistintamente como vendedora;
y por la otra doña GEORGINA DEL CARMEN CARIMÁN BARRIENTOS,
chilena, conviviente civil, dueña de casa, cédula nacional de identidad
número ocho millones trescientos dos mil setecientos uno guion cero, y don
LUIS HERNÁN GONZÁLEZ PÉREZ, chileno, conviviente civil, trabajador
dependiente, cédula nacional de identidad número cinco millones doscientos
diecisiete mil trescientos ochenta y cinco guion dos, ambos con domicilio en
Avenida Cuarta Terraza, departamento veintisiete, Edificio Alta vista, de la
ciudad de Puerto Montt, y de paso por ésta, como compradores; los
comparecientes mayores de edad, quienes acreditan sus identidades con sus
respectivas cédulas ya anotadas, que exhiben y declaran bajo fe de
juramento que han convenido en el siguiente contrato de resciliación de
compraventa: PRIMERO: Que, por escritura pública de compraventa de
fecha diez de abril del año dos mil veintitrés, suscrito en el Notario Público de
Puerto Montt, don JORGE ENRIQUE FIGUEROA HERRERA, según decreto
económico protocolizado con fecha dieciséis de Junio del año dos mil
veintidos, de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt bajo el número diez
guion dos mil veintidós con domicilio en ésta ciudad en calle Benavente
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numero trescientos ochenta y cinco, en la cual consta que doña ANGÉLICA

LOURDE PIRO ZÚÑIGA en representación de doña GUILLERMINA ESTER
ZÚÑIGA ZÚÑIGA, ya individualizadas, vendió, cedió, y transfirió a doña
GEORGINA DEL CARMEN CARIMÁN BARRIENTOS y a don LUIS
HERNÁN GONZÁLEZ PÉREZ, ya individualizados, una propiedad ubicada en
pasaje dos número mil seiscientos ochenta y uno, que corresponde al LOTE
NUMERO CATORCE, de la Manzana I de la Población Padre Alberto Hurtado
ciudad y comuna de Puerto Montt, individualizado en el plano archivado bajo
el numero mil cuarenta y tres del año mil novecientos noventa y tres; en los
documentos anexos del Registro de Propiedad. La citada propiedad tiene los
siguientes deslindes especiales: NORTE, con lote quince; SUR, con lote
trece; ORIENTE, con lote siete; y PONIENTE, con Pasaje Dos. Adquirió por
compra que hizo a don JUAN LEONIDAS SOTO OYARZO , chileno, cédula
nacional de identidad número diecisiete millones ochocientos diecisiete mil
quinientos noventa y cuatro guion siete, agricultor, soltero, con domicilio en
Calbuco, según escritura de compraventa de fecha dos de enero del año dos
mil veinte, Repertorio número cinco, otorgada en la Notaria Puerto Montt de
don Víctor Quiñones Sobarzo. El título de dominio se encuentra inscrito a
fojas setenta y seis número ciento dieciséis del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt del año dos mil veinte.- Rol
de avalúo número cuatro mil seiscientos diecinueve guion veinte, comuna de
Puerto Montt. SEGUNDO: Por el presente instrumento los comparecientes de
común acuerdo, vienen en resciliar el contrato señalado en la cláusula
primera de esta escritura, dejándolo sin efecto en todas sus partes.
TERCERO: En este mismo acto los compradores doña GEORGINA DEL
CARMEN CARIMÁN BARRIENTOS y don LUIS HERNÁN GONZÁLEZ
PÉREZ, restituiran el inmueble materia de la compraventa a mas tardar el
día veintitrés de julio de dos mil veintitrés a la vendedora doña ANGÉLICA
LOURDES PIRO ZÚÑIGA, quien actúa en representación de doña
GUILLERMINA ESTER ZÚÑIGA ZÚÑIGA en la misma forma ésta hace
entrega del precio a los compradores y estos aceptan recibirlo conforme con
esta fecha y para cuyos efectos se otorgan los recibos pertinentes. CUARTO:
Los comparecientes se otorgarán el más amplio y completo finiquito dejando
constancia que nada se adeudan por este concepto; QUINTO: Se faculta al
portador de copia autorizada de la presente escritura para que efectúe las
inscripciones, anotaciones y subinscripciones que sean pertinentes.
REGISTRO NACIONAL DE DEUDORES DE PENSIONES DE ALIMENTOS :
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El Notario, en conformidad con lo dispuesto en el inciso cinco, del Artículo

vigésimo noveno, y Artículo treinta y uno, de la Ley veintiún mil trescientos
ochenta y nueve del dos mil veintiuno, verifica, comprueba y acredita que las
partes comparecientes no figuran y encuentran reportados en mora al pago
de cuotas alimentarias “SIN INSCRIPCION VIGENTE”, según consta del
comprobante de no deuda de alimentos, emitido por el Servicio de Registro
Civil e Identificación, consultado el___________, documento que no se
inserta a petición de las partes, tenido a la vista por el Notario, protocolizado
bajo el número___________. PROTOCOLIZACION : Los comparecientes
presentan: A) DECLARACION ARTICULO SETENTA Y CINCO DEL CODIGO
TRIBUTARIO, respecto sobre los bienes inmuebles no gravados o exentos del
impuestos a las ventas y Servicios , el cual consta de una hoja escrita por
un solo lado; B) DECLARACION DE VINCULO CON PERSONAS EXPUESTAS
POLITICAMENTE (PEP) el cual consta de una hoja escrita por un solo lado;
documentos se protocolizan, con ésta fecha, bajo los
números:________________, en el registro de documentos agregados de
Instrumentos Públicos de ésta Notaría.- CONTRIBUCIONES : El inmueble

rol número cuatro mil seiscientos diecinueve guion veinte, de la comuna de

Puerto Montt, acredita que no registra deuda de contribuciones, según
consta certificado de avaluo fiscal, emitido por Servicios Impuesto Internos
con esta fecha, documento tenido a la vista. DOY FE. La presente escritura
se anotó al Repertorio bajo el número:________________. DOY FE.

(1) FIRMA

RUN.:

(2) FIRMA

RUN.:
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