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Miraflores #86, Comuna de Temuco

CHECK LIST, FACTIBILIDAD Y REVISIÓN DE PROYECTOS

SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN LEY DEL MONO
DEL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898

IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO:

Obra
Ubicación
Ciudad
Región
Rol de Avalúo Fiscal
Inscripción Conservador Bs. Rs.

PROPIETARIO:

Propietario
RUT
Dirección
Representante legal
RUT
Dirección

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

Obra
Tipo de permiso
Ubicación
Destino
Nº pisos
Superficie total construida
Superficie total ampliación
Superficie de terreno
Materialidad predominante
Clasificación MINVU
Disposiciones especiales que se acoge el proyecto
Otras observaciones
1. FACTIBILIDAD PARA SER REGULARIZADO POR LEY DEL MONO

NORMA PERMITIDO OBSERVACIONES

1 No estar área de riesgo o NO NO SE PUEDE REGULARIZAR
protección
2 No estar en terreno construido NO NO SE PUEDE REGULARIZAR
en terreno de bienes nacionales
3 No tener reclamos por incumplir NO NO SE PUEDE REGULARIZAR
normas urbanísticas (no tener
una denuncia)

2. LAS VIVIENDAS DEBEN CUMPLIR CON LAS NORMAS URBANISTICAS DE LA LGUC Y PRC
EXEPTUANDO:

1 Antejardín
2 Exigencia de Estacionamiento
3 Altura de cierro hasta 2.20
4 Adosamiento (puede exceder el 40% pero debe
cumplir con resistencia al fuego y altura)
5 Coeficiente de constructibilidad, siempre y
cuando la vivienda no supere los 2 niveles
6 Ocupación de suelo, siempre y cuando no
supere el 0.8
7 Rasantes

3. NORMAS DE HABITABILIDAD CON LAS QUE SI DEBE CUMPLIR LA VIVIENDA

NORMA CUMPLE (SI/NO) OBSERVACIONES

1 Altura mínima 2.3 y 2 metros
bajo viga
2 Terminación interior según
OGUC.
3 Debe tener ventilación en
espacios habitables (ventanas o
ductos)

4. NORMAS DE SEGURIDAD CON LAS QUE SI DEBE CUMPLIR LA VIVIENDA

NORMA CUMPLE (SI/NO) OBSERVACIONES

1 Debe tener mínimo F-15
viviendas de 2 pisos hasta 140
m2.
2 Muro corta fuego F-60

5. NORMAS DE ESTABILIDAD CON LAS QUE SI DEBE CUMPLIR LA VIVIENDA

NORMA CUMPLE (SI/NO) OBSERVACIONES

1 Estructura de acero Requiere proyecto de
estructura emitido por un
ingeniero.
6. ANTECEDENTES ADJUNTAR PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA LEY 20.898

A VIVIENDAS HASTA 90 M2
1 Formulario de solicitud 12.1.
2 Listado de documentos y planos numerados
3 Declaración simple de propietario titular de
dominio
4 Fotocopia Certificado de Informaciones Previas
5 Declaración de propiedad
6 Permiso y recepción anterior Solicitar solo en caso de existir

7 Declaración del profesional

8 Especificaciones Técnicas

9 Avaluó Fiscal Detallado Vigente Solicitar a propietario

10 Avalúo Fiscal Detallado 2015 Solicitar a propietario

11 Otro Antecedente que acredite que se Solicitar a propietario

construyó antes de febrero de 2016 (Boleta de
agua, luz, facturas o similar)
- Fotocopia de carnet Solicitar a propietario

- Dominio Vigente Solicitar a propietario

B ADEMAS; VIVIENDAS HASTA 140 M2

12 Formulario de solicitud 12.4.

13 INE

14 Cálculo de aporte

7. PLANIMETRIA
1 Planos de arquitectura numerados:
- Ubicación
- Emplazamiento 1:500
- Plantas 1:50
- 1 Corte 1:50
- 2 Elevaciones 1:50
- Planta de Cubierta 1:50
2 Cuadro de superficies
8. LEVANTAMIENTO:
1. MEDIR:
- Deslinde
- Distanciamiento al deslinde (al menos 2)
- Altura de piso a cielo
- Vanos, Puertas, Etc.
2. FOTOGRAFIAS
- Fachadas, Principal, Laterales y Posterior
- Desde la calle (lejos)
- Muro de adosamiento (es muy importante no
olvidar)
3. MATERIALES
Describir materiales y estructura, (si la estructura no es
visible, preguntar)