ESPECIFICACIONES TECNICAS

VIVIENDA 56.97 M²

NOMBRE DE PROYECTO :
COMUNA :

PROPIETARIO :
ARQUITECTO :
UBICACIÓN DE LA OBRA
:

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS TIPO VIVIENDA 56.97m²

EN ALBAÑILERÍA ARMADA

Las presentes especificaciones técnicas acogen integralmente el Ítemizado Técnico de

Construcción (I.T.C) correspondiente a la Resolución exenta Nº 2070 (V. y U.) del 2 de
abril del año 2009. En caso de cualquier discrepancia, las especificaciones técnicas
presentadas se corregirán o complementaran según lo indicado en dicho documento.
Estas Especificación Técnica corresponde a una vivienda de 45.86 m² construidos en un
piso. En términos de recintos conformados, la vivienda considera un recinto estar/comedor,
un recinto cocina sin puerta en su conexión con el interior, dos dormitorios y un baño.

GENERALIDADES.

1. GASTOS ADICIONALES, PROYECTOS Y TRABAJOS PREVIOS.

1.1. Permiso Municipal: Costo Permiso de Edificación es de cada propietario.

1.2. Otros Gastos: Se contemplan todos los costos asociados a tramitar y obtener la
aprobación de los proyectos domiciliarios de alcantarillado y agua potable ante la empresa
sanitaria de la zona, así como los costos de inscripción de los proyectos eléctricos
domiciliarios, serán de cargo del contratista.

1.3. Escrituración: Todos los costos asociados a elaboración e inscripción en el

conservador de Bienes Raíces respectivos de las escrituras de prohibición en favor de
SERVIU Metropolitano y la reducción a escritura pública del Permiso de Edificación, serán
de cargo del contratista.

2. OBRAS PRELIMINARES

2.1. Instalación de Faenas:

Se consultan las obras necesarias para almacenar materiales y para el cuidado de las obras,
como así también un lugar físico donde la Inspección Técnica pueda revisar los proyectos y
dejar anotaciones en el Libro de Obras. Se deberá contar con un libro de obras debidamente
foliado permanentemente en obra para cada propietario.

2.2. Despeje del Terreno:

Cada sitio se despejará para el inicio de las obras. Esta faena es responsabilidad del
propietario.

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2.3. Instalaciones Provisionales:
Se proveen los servicios de agua potable y electricidad durante el período que dure la
ejecución de las obras.

2.4. Construcciones Provisionales:

Consulta todas las obras relativas a bodegas y lugares de acopio y resguardo de materiales y
herramientas durante el período que dure la ejecución de las faenas en el respectivo sitio de
cada beneficiario.

2.5 Letrero Indicativo:

Se deberá instalar en un lugar visible desde la vía pública. Las dimensiones del letrero son
2.00m de alto por 3.00m de ancho, cuyo contenido será provisto por SERVIU,
confeccionado mediante plancha lisa de acero galvanizado de 0,4mm sobre bastidor de
perfiles cuadrados de acero 30/30/3, soportado mediante pilares de perfiles de acero de
sección minima 50/50/3, con diagonales (vientos) de la misma sección, fundado en poyos
de hormigón de 170 kg.cem/m3, de profundidad minima 60cm. La estructura de acero
recibirá dos manos de anticorrosivo

2.6. Aseo y Cuidado de la Obra:

El contratista deberá procurar mantener un adecuado aseo y retiro de escombros durante
todo el periodo que duren los trabajos, debiendo entregar la vivienda debidamente limpia y
el sitio despejado de los restos de materiales y/o escombros originados a causa de los
trabajos.

2.7. Ensayo de Laboratorio y Control en Obra:

Se consultan todos los ensayes a efectuar, en un laboratorio autorizado e inscrito en el
MINVU, que a juicio del Prestador de Asistencia Técnica, la Dirección de Obras y SERVIU
requieran para la correcta ejecución de las obras. No obstante las partidas tales como
morteros de pega deberán cumplir con las Normas Nch 2123 y 1928, según corresponda, en
lo referente a dosificación, resistencia e impermeabilidad, ladrillo cerámico deberá cumplir
con las Normas Nch 2123 y 1928, según corresponda. A su vez todas las excavaciones para
fundaciones deberán ser inspeccionadas por ingeniero calculista en lo relacionado a
dimensionamiento y calidad del suelo para fundación, dando si corresponde su V°B° para
fundar. Adicionalmente todos los materiales a utilizar en obra deberán cumplir con las
normas relativas a resistencia al fuego, acústica y térmica.

3. PREPARACIÓN DEL TERRENO

3.1. Movimientos de Tierra:

Se refiere a los trabajos de excavaciones de fundaciones y/o los necesarios para emplazar y
llevar a cabo la construcción que se encomienda.

3.2. Rellenos y/o mejoramientos del terreno:

Se refiere a los trabajos necesarios a ejecutar en caso que el terreno donde se levantará la
vivienda, no cumpla con los requerimientos estructurales que define memoria de cálculo
para los parámetros con que debe contar cada suelo y sello de fundación, lo cual será
verificado y revisado por calculista.

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4. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS

4.1. OBRA GRUESA.

4.1.1. Replanteo Trazado y Niveles:

Antes de iniciar los trabajos, se hará el replanteo general de la obra conforme al plano de
emplazamiento, fijando estacas en los ejes y esquinas de sitios y líneas de edificación. Se
materializarán los puntos de referencia, para la definición planimétrica y altimétrica de la
vivienda mediante la utilización de instrumentos topográficos.

4.1.2. Excavación:
Se ejecutarán de acuerdo a los planos de fundaciones. Serán de 0.40 m. por 0.60 m. mínimo
mas 0.05m de emplantillado debiendo en todo caso penetrar 0,20 m. en terreno firme; el
fondo quedará perfectamente horizontal debiendo escalonarse en caso de desniveles del
terreno. Los costados serán verticales. En caso de encontrar aguas freáticas al ejecutar las
excavaciones, deberán ser extraídas previo al hormigonado. Se deja expresa constancia que
todas las excavaciones deberán ser revisadas por Ingeniero calculista dando este profesional
la aprobación del sello de fundación y autorizando a hormigonar, lo cual deberá quedar
debidamente estampado en el libro de obras. Las fundaciones a ejecutar están debidamente
indicadas por sus ejes en planos.

4.1.3. Extracción de Escombros:

Se extraerán del recinto de la obra, y serán de cargo del contratista los escombros
provenientes de las excavaciones, y/o de las faenas propias de la construcción de las
viviendas, y serán dispuestos en lugar autorizado por la Dirección de Obras Municipales.

4.1.4. Hormigón de Cimientos:

Una vez recibido el sello de fundación por el calculista deberá colocar una capa de 5 cms de
espesor de emplantillado o lo que defina el cálculo en hormigón de dosificación mínima de
85 kg/cem/m3.
Los Hormigones de fundaciones tendrán una dosificación mínima de cemento H-10, y un
20% de bolón desplazador con un tamaño máximo de 1/3 del ancho de fundación.
Se deberán prever y dejar las pasadas que el proyecto requiera para las obras de
instalaciones de alcantarillado y agua potable. La elaboración del hormigón se realizará en
betonera (revoltura mecánica) y la compactación será mediante vibradores mecánicos de
inmersión.

4.1.5. Hormigón y Enfierradura de Sobrecimientos:

Se ejecutarán con una altura mínima de 0,20 mts sobre el nivel resultante del terreno
perfilado en su punto más desfavorable y 0,15 mts de ancho, siendo este último no menor
nunca al ancho del muro de albañilería. La dosificación mínima para estos hormigones será
H-20, más la incorporación de aditivo impermeabilizante (hidrófugo) en la mezcla. El
hormigón deberá tener un nivel de confianza del 90%. La elaboración del hormigón se
realizará mediante revoltura mecánica en betonera y la compactación será mediante
vibradores mecánicos de inmersión. Las enfierraduras de estos serán de 4 fe 10mm con
estribos de fe de 6mm cada 15cm.

4.1.6. Poyos de hormigón:

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No contempla.

4.1.7. Moldajes:
Se realizarán con madera de suficiente solidez y ajuste para evitar deformaciones y pérdida
de lechada de cemento. Los tableros, mínimo de 1" de espesor, irán revestidos con madera
de pino grado 2, para dejar perfectamente lisos y parejos los parámetros exteriores de los
sobrecimientos y cadenas. Deberá aplicarse un desmoldante sobre la superficie de la placa
que irá en contacto con el hormigón.

4.1.8. Radier, Ripio y Relleno:

Los rellenos de recintos interiores se harán con material desprovisto de residuos orgánicos
o basuras, por capas sucesivas de 10 cm. compactadas mecánicamente y regadas hasta
alcanzar el nivel requerido. Se podrá emplear material proveniente de las excavaciones,
siempre que cumpla con los requisitos para ello. Previo al relleno de los recintos interiores,
se deberá extraer la capa de tierra vegetal.
En toda el área enmarcada y confinado por los sobrecimientos se consulta radier de
hormigón, previamente se colocará una capa de ripio, de tamaño máximo 2,5 cms,
compactado mecánicamente de 10 cms. de espesor, limpio de impurezas, y bajo éste una
lámina de polietileno de 0,1 mm. de espesor y traslapada en 20 cms una con otra.
Radier: En toda el área enmarcada y confinado por los sobrecimientos se consulta radier de
hormigón con una resistencia mínima de H–15, es decir, 150 kg/cm2 y deberá tener una
dosificación mínima de 255 kg/Cem/m3. Consulta un espesor de 7 cms con una terminación
superficial afinada a grano perdido debiendo ejecutarse con el hormigón fresco
monolíticamente. La elaboración del hormigón se realizará en forma mecánica mediante
betonera, con tamaño máximo de grava de 2,5 cm. Al radier afinado se le debe aplicar
endurecedor superficial impermeable. El proceso de curado se basa en aplicar agua a chorro
difuso en toda la superficie del radier, tres veces al día durante cinco días.

4.1.9 Pisos.
No se consulta

4.1.10 Estructura Vertical Resistente.

Consulta albañilería de ladrillo de arcilla hecho a máquina del tipo Extra Titán Reforzado
Estructural de dimensiones 29 x 14 x 9,4cm. en todo el perímetro de la vivienda. Código
según el listado de soluciones constructivas: 1.2.M.B3.1 (Cumplir con Nch 2123 y 1928.).
Su resistencia al fuego es F-150 según el Listado Oficial de Comportamiento al Fuego.
Serán colocados de soga a plomo por el exterior y afianzados con tensores de fierro estriado
de 10 mm, en tanto en los encuentros de muros se deberá dejar 1 tensor de fe de 12 mm.

El mortero de pega tendrá una dosificación de 1:3 en volumen, de 15 mm de espesor

promedio entre ladrillos, con aditivo hidrófugo en una proporción del 10% con respecto al
volumen del agua de amasado o en las proporciones que defina el fabricante. Los morteros
aplicados deberán confeccionarse por medios mecánicos, por el tiempo necesario para
completar al menos 100 revoluciones.
Una vez ejecutadas las albañilerías se regarán por lo menos dos veces al día durante los
primeros seis días. Consulta la colocación de escalerillas de fe de 6 mm, cada 4 hiladas,
considerando un recubrimiento de 16 mm. En zona de baño, todos los muros de albañilería
serán estucados con una proporción de 1:4 con un espesor mínimo de 25 mm y se les debe
aplicar hidrófugo.

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El estuco debe ser curado ininterrumpidamente durante 5 días regándose 3 veces al día,
desde el momento que finaliza la colocación del mortero. En verano, el curado de los
estucos se debe realizar durante 7 días.
.
4.1.11 Hormigón y Enfierradura de Vigas y Cadenas:
Tendrán una dimensión conforme a plano de estructuras de 15 x 30 cms.
El hormigón será H – 20 con nivel de confianza 90%.
Enfierradura con 4 fe de 12 mm., Estribos de fe 6 mm cada 15 cms. Calidad A 44-28 H.
La elaboración del hormigón se realizará por medios mecánicos en betonera y la
compactación será mediante vibradores mecánicos de inmersión.
El hormigón es regado 5 veces al día, por un par de días, luego se descimbra y se perfila.

4.1.12 Tabiquerías:
Se consultan de madera de pino estructural en zonas secas (2”x2”) y (2”x3”) para tabiques
de baños. En las zonas húmedas se deben impermeabilizar todas las piezas tanto de tabiques
como de soleras inferiores de zona de ducha, con algún producto del tipo IGOL DENSO o
similar técnicamente. En las zonas de húmedas se debe considerar planchas de yeso cartón
RH. Se utiliza pintura de carbonileo en todas la zonas de contacto de el tabique con el radier
ademas se utiliza un impermeabilizante sika en el radier del baño y cocina.
Los tabiques estarán constituidos por pies derechos, colocados cada 40 cms. en baño y cada
60 cms en zona dormitorios. Solera superior e inferior serán ancladas a vigas y cerchas
mediante clavos de 4” y a radier mediante espárragos de fe de 6 mm colocados cada 1,0 mt,
o clavo del tipo Hilti, respectivamente.

4.1.13 Estructura de entrepiso:

No se consulta

4.1.14 Estructura de Techumbre.

Serán consideradas sólo maderas clasificadas como estructurales grado 1 o 2, impregnadas.
Consulta cerchas de madera en pino de escuadría 1 x 4”. Consulta pino de 2 x 4" en las
vigas superiores e inferior (tirantes). Las piezas asentadas sobre el hormigón deberán llevar
una barrera a la humedad de papel fieltro o pintura de carbonileo para todo encuentro de
maderas con hormigón.

Las costaneras se ejecutarán en 2”x 2”. La fijación de las cerchas a cadenas de hormigón
armado será mediante espárragos de fe de diámetro 6 mm .y perfil de fe según detalle.

4.1.15 Cubierta
Se consulta planchas de zinc ondulada onda standard de 0,35 mm de espesor, las que irán
afianzadas a costaneras mediante clavos galvanizados y que incluyan casquete y golilla de
goma.
El caballete deberá contemplar un desarrollo de 30 cm. y un espesor de 0,4 mm. y se
instalará conforme a las recomendaciones del fabricante. Como aislante hídrico bajo
cubierta y caballete, se consultará fieltro de 10 lbs., se colocará traslapado en sentido lateral
y longitudinal de 15 cms. sujeto con alambre negro tensado para evitar su deformación.

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4.2 TERMINACIONES

4.2.1 Aislación térmica muros.

Los tabiques interiores no consideran aislación térmica, excepto el tabique con conexión a
futura ampliación, que contempla aislación de poliestireno expandido de 10 kg/m3 con un
espesor de 50 mm, según el código 1.2.M.C6 del Listado de Soluciones Constructivas para
acondicionamiento térmico. Este tabique estará forrado por el exterior con planchas de
fibrocemento de 5mm y por el interior con planchas de yeso cartón de 10 mm de espesor.

4.2.2 Aislación Térmica Cielos.

Corresponde a planchas de poliestireno expandido sobre listoneado de cielo, según el
código 1.1.M.A1.2 del Listado de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento
Térmico. Se consultan planchas de 10 kg/m3 de densidad y 80 mm de espesor. Deberán ser
colocadas entre las cerchas cubriendo toda la superficie del altillo. Deberán quedar
debidamente afianzadas para evitar que se produzcan puentes térmicos.

4.2.3 Impermeabilización Muros Exteriores.

Consulta la aplicación de pintura impermeabilizante en superficie exterior de muros de
albañilería perimetral de la vivienda y en elementos de hormigón a la vista. El producto que
se aplicará tendrá una garantía de impermeabilidad por un período mínimo de 5 años.
El ladrillo se quema con acido muriático, para quemar las sales y luego se aplica pintura
igol concentrado sika para ladrillos.
El estuco de la cadena (perfilado) Será chicoteado de un día a otro para evitar que se sople.

4.2.4 Revestimientos exteriores

Revisar ítem 4.2.3

4.2.5 Revestimientos Interiores.

Los muros de albañilería que conformen el baño deberán estucarse completamente al
interior del recinto, dicho estuco deberá incorporar hidrófugo Sika impermeabilizante. Se
consultan revestimientos de los tabiques en zonas secas en base a planchas de volcanita de
10 m.m. de espesor, afianzadas con tornillo o clavo de volcanita, en zonas de dormitorio,
estar y comedor.

4.2.6 Revestimiento Interior Zona Húmeda.

Para la zona húmeda (baño y tabique cocina) se consulta la instalación de planchas de
fibrocemento de 6mm de espesor, debidamente afianzadas a los tabiques mediante tornillos
o clavos para fibrocemento.
Todas las uniones de planchas serán cubiertas con sello de silicona para evitar el paso de la
humedad propia del baño.
A su vez en muro de albañilería de baño se consulta estuco afinado a grano perdido de
espesor 25 mm con una dosificación de 1:4.

4.2.7 Cielos
Se consulta en planchas de yeso cartón de 10 mm, afianzadas mediante tornillos o clavos de
volcanita, en zona Estar Comedor, cocina y dormitorios. Se procurará en la instalación la
estabilidad dimensional y la indeformidad del material.

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4.2.8 Cielo Raso Zona Húmeda.
En zona de baño se consulta la instalación de plancha de fibrocemento de 4mm de espesor,
debidamente afianzado mediante tornillos a reticulado de pino de 2x2” conformado en la
estructura de cubierta.

4.2.9 Terminaciones de Pisos.

Se consulta sobre el radier afinado como terminación superficial un endurecedor prefec para
pisos (superficial) cuya aplicación se realizará conforme lo establezca el fabricante.

4.2.10 Terminaciones de Piso Zonas Húmedas.

El piso de baño se consulta en cerámica antideslizante con retorno de 10 cms en tabique y
muro.
Los pisos de cocina tendrán asegurados su impermeabilidad mediante la instalación de piso
vinílico tipo flexit de 33,3 cm

4.2.11 Puertas y Marcos.

Se consultan 5 puertas de placa terciada de 45 mm. de espesor y 200 mm de altura, con
bastidor de pino. Las dimensiones mínimas de las hojas de las puertas por recinto serán las
siguientes:
- Acceso principal, hoja= 85cm. (vano de 90 cms). Se consulta la instalación de botagua en
la parte inferior de la puerta
- Salida cocina, hoja =70 cms. (vano de 75 cms)
- Baño, hoja= 65 cms. (vano de 70cms)
- Dormitorios, hoja= 70 cms. (vano de 75 cms)
- Puertas de cocina y baño incluirán una rejilla del tipo celosía para ventilación.
- Puertas de acceso y salida y/o cocina consultan 3 bisagras metálicas por puerta de 3 ½” x 3
½”, en tanto que puertas de baño y dormitorio consultan 3 bisagras por puerta de 3 x 3”.
Los marcos de puertas interiores serán en base a perfiles de madera con unión del tipo
Finger Joint de 1½ x 2 “, en tanto para puerta de acceso y salida se consulta marco en perfil
metálico de 1,5 mm de espesor.

4.2.12 Ventanas.
Se consultan ventanas de aluminio línea económica en todos los recintos de la vivienda. Los
vidrios serán transparentes de primera calidad; el espesor será de acuerdo a las dimensiones
de las ventanas. En los recintos no habitables como baño y cocina, se contempla vidrio del
tipo catedral con celosía transparente para ventilación, con un mínimo de tres láminas. En la
fachada principal se contempla ventanal de 1.50m x 1.70m. Todas las ventanas deben
considerar sistema de desagüe para aguas de condensación superficial interior.

4.2.13 Quincallería.

Puerta principal: Con caja de acero estampado, con cilindro interior y exterior, picaporte
reversible, cerrojo de dos vueltas, con tres llaves y pomo.

Puerta exterior cocina: Picaporte reversible, cerrojo de dos vueltas, con dos llaves.

Puerta de baño: De embutir con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, seguro interior
y entrada de emergencia exterior.

Puertas dormitorios: De embutir con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, seguro
interior y entrada de emergencia exterior.

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Toda la quincallería será metálica, no se aceptará de plástico.

4.2.14 Guardapolvos.
No se consultan.

4.2.15 Cornisas.
Se consulta junquillo pino insigne recto de 20 x 20 mm, que irá en todos los encuentros de
muro y tabiques con cielo.

4.2.16 Pintura y Barnices.

a) Exterior: Las albañilerías recibirán pintura impermeabilizante Ceresita, esta se aplicará
conforme a indicaciones del fabricante. Previo a aplicación de pinturas las albañilerías
deberán ser limpiadas y pintadas con ácido muriático.
b) Interior: En atril de lavadero se aplicarán dos manos de anticorrosivo, una mano de
fábrica y la otra en obra de distinto color.
c) Barniz: En todos los elementos de madera a la vista, al exterior como tapacanes,
frontones, y aleros. Se consulta la aplicación de dos manos de barniz marino.
d) En puertas exteriores se considera barniz para proteger contra los agentes ambientales. La
puerta de baño debe considerar esmalte impermeabilizante en su cara interior
e) En baños, se consulta la aplicación de dos manos de pintura óleo blanco en cielos y
muros del recinto.

4.2.17 Accesorios Sanitarios.

No se consulta.

4.2.18 Canales y Bajadas.

Se consulta caballete de fierro galvanizado de 0,4 mm de espesor con un desarrollo de 30
cm.
Las canales serán de 15 cm ancho, con una profundidad de 15cm, en un espesor de 0.4mm.
En elevación principal contempla bajada de agua hasta15cm por sobre el NTN. En muro
cortafuego contempla forro galvanizado 0.3 mm.

4.2.19 Aleros, Tapacanes, Taparreglas y Forros

Se consulta alero con una saliente de 30 cms en todo el perímetro de la vivienda medidos
desde plomo de muro hasta tapacan, y quedarán formados por la prolongación de las
cerchas. Se consulta forro en todo el perímetro del alero consistente en piezas de madera
machihembrada de ¾” x 4” afianzado con clavos a estructura de madera. Se considera
tapacán en madera de pino de 1 x 6” en zona de caída de aguas y de 1 x 3” en zona de
frontones.

4.2.20 Frontones y Ventilación de Techumbres

Ambos frontones irán con un forro de madera de pino seco machihembrada de ¾” x 4”
afianzado con clavos a estructura de madera. Como aislante hídrico bajo la madera, se
consulta fieltro de 10 lbs. Se colocara traslapado y se afianzara con engrapes metálicos. Se
colocará rejilla para ventilación de entretecho en ambos frontones.

4.2.21 Alféizares
Se consulta la construcción de alfeizar en hormigón que incluye corta-gotera conforme a
plano de detalle de estructura.

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4.2.22 Escaleras y Gradas.
No se consulta escalera.

4.2.23 Ductos de Ventilación y Evacuación de Gases.

Se consultan los elementos de ventilación en frontones ya especificados respectivamente y a
su vez como parte del proyecto de alcantarillado domiciliario se consulta ducto de
ventilación para el ramal de alcantarillado consistente en tubo de PVC de 75 mm conectado
al artefacto más alto del ramal.

4.2.24 Pavimento de Acceso

Se consultan pastelones de 0.50m x 0.50 m desde la línea de cierro hasta la puerta de
acceso principal

4.2.25 Aseo y Entrega de la Obra.

Se entregará la obra libre de escombros y residuos derivados de la misma.

5.0 INSTALACIONES DOMICILIARIAS

5.1 Instalaciones Sanitarias

5.1.1 Artefactos Sanitarios

Lavaplatos: Se consulta lavaplatos acero inoxidable de 50 x 80 cm. con cubeta y secador,

sobre mueble económico de melamina 15.mm. con puertas.
Grifería metálica y cromada para tomas de agua fría y caliente. Se incluye en descarga
sifón des-grasador. A su vez debe colocar sellos de silicona neutra en todo el contorno
superior del artefacto en contacto con muros o tabiques.

Lavamanos: Se consulta de loza vitrificada con pedestal tipo económica, incluye grifería
metálica y cromada para tomas de agua fría y caliente.

W.C.: Será de loza vitrificada, con estanque y tapa de loza vitrificada tipo económica
asentado en taza. Se incluye su fitting en P.V.C. y asiento plástico.

Tina: Se consulta bañera de acero marca Metalamerica o similar, de gran solidez y

resistencia, con un espesor total del acero de 1.8mm, equipado con fondo antideslizante. Las
dimensiones de largo 120cm x ancho 70cm x alto 36cm, con una capacidad de agua de 110
litros, diámetro de desagües 5.2cm y con garantía de 5 años. El faldón de la tina se consulta
en panel de fibrocemento de 6mm cubierto con cerámica y sello de silicona en unión a la
tina. Se debe considerar celosía de ventilación.

Lavadora: Se debe considerar red y llaves para agua fría y caliente que alimenten este
artefacto

Lavadero exterior: Se consulta lavadero plástico exterior de capacidad mínima de 14 lts.

montado en atril metálico a piso.
Incluye grifería y tomas para agua fría, sifón desgrasador y desague a red de alcantarillado
domiciliario. Muro de atraque se deberá proteger contra la humedad con estuco con un
aditivo impermeabilizante.

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5.1.2 Agua Potable Domiciliaria con Arranque MAP
Se consulta red domiciliaria con medidor existente de agua potable conectada a red pública.
Consulta cañería de cobre tipo L para agua fría y caliente embutida en baño y cocina, en
interior de vivienda. Consulta una llave de paso general por vivienda después del MAP y
una en cada recinto por red (fría y caliente) de baño y cocina. Se considera red exterior
desde MAP hasta entrada a vivienda conforme a plano de instalaciones respectivo en
tubería PVC. Proyecto deberá ser aprobado por empresa sanitaria de la zona.

5.1.3 Agua Potable Domiciliaria con Sistema Particular.

No se consulta

5.1.4 Alcantarillado Domiciliario con unión domiciliaria.

Se ejecutará de acuerdo a proyecto aprobado por empresa sanitaria de la zona. Se consulta
en PVC sanitario de 40 mm para lavamanos, 110 mm para WC.
Ducha, lavaplatos en 50 mm. Ventilación en PVC de 75 mm en punto más alto del ramal,
debiendo esta última quedar pintada en caso de quedar afecta directamente a los rayos del
sol.
Lavamanos deberá contar con sifón cono sello al paso de olores y un sifón desgrasador para
lavaplatos.
Se debe considerar descarga para lavadora según ubicación del artefacto.
Toda la red domiciliaria descargará en cámara de inspección N°1 con que cuenta cada sitio.
En caso que por razones de emplazamiento, pendientes o lo que defina la empresa sanitaria
de una posible segunda cámara o más cámaras.
Las descargas de alcantarillado deben canalizarse por medio de Shaft. En Ningún caso
deben quedar a la vista.

5.1.5 Alcantarillado Domiciliario con sistema de tratamiento de partic.

No se consulta.

5.1.6 Evacuación de Aguas Lluvias

Solo se contempla como evacuación de las aguas lluvias la absorción del propio terreno.

5.2 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Las instalaciones deberán ser ejecutadas por un instalador autorizado por SEC, según
disposiciones generales de la SEC y la Empresa Distribuidora Eléctrica. Los artefactos y
elementos certificados según normas SEC.
Se consulta red embutida con tubería de PVC Conduit dos circuitos, uno de alumbrado de
10 amp y uno de enchufes de 16 Amp como mínimo.
Los enchufes serán tipo Ticino, Legrand o similar técnicamente. Se ubicarán
preferentemente a 1,20 mts. de altura, debiendo cumplir con la Norma en todos sus
aspectos. Los centros se consideran en plástico conforme a exigencia de empresa eléctrica.
Las cajas de derivación deberán llevar tapa plástica. Los interruptores serán de 16 Amp, y
certificación de acuerdo a normas SEC.

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5.2.1 Iluminación
Se consultan los siguientes centros de luz:

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