UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA NACIONAL

Facultad Regional Córdoba

Departamento Ingeniería Civil

TÉCNICAS Y PROCESOS EN LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS

EN TODA OBRA DE CONSTRUCCIÓN DEBEN REALIZARSE UN CONJUNTO DE TAREAS

QUE PUEDEN SER AGRUPADAS SEGÚN SUS CARACTERÍSTICAS Y TÉCNICAS
CONSTRUCTIVAS. UN LISTADO REPRESENTATIVO DE ELLAS QUE INTERVIENEN EN EL
DESARROLLO DE UNA OBRA DE ARQUITECTURA, PUEDE SER:

1- Obrador
2- Replanteo y nivelación
3- Demoliciones
4- Movimientos de suelos-excavaciones
5- Cimentaciones
6- Estructuras
7- Mamposterías
8- Aislaciones
9- Encofrados
10- Entrepisos
11- Solados
12- Cielorrasos
13- Revoques
14- Revestimientos
15- Cubiertas
16- Cerramientos de vanos
17- Vidrios
18- Pinturas
19- Planos de obra
20- Especificaciones
21- Prevención de riesgos de accidentes-Normas de protección para Higiene y Seguridad
22- Instalaciones (Influencia y previsión de)
23- Elementos Constructivos
24- Anclajes
25- Andamios y apuntalamientos
26- Patologías y Reparaciones
27- Morteros y hormigones utilizados en las diversas tareas
28- Maderas utilizadas en la construcción de obras
29- Varios (Chimeneas, Conductos de ventilación, juntas, albañales, drenajes, escaleras,
etc.).

 Este listado contiene al programa de la asignatura Tecnología de la Construcción y otras

actividades que pueden formar parte de la ejecución de una obra.

 Es evidente que el espectro que alcanza estos temas es inconmensurable. Puede acotarse
solamente tomando en cuenta técnicas utilizadas en la región (Argentina) y ajustado al
propósito didáctico de la asignatura. Para ello, presentaremos un listado de tareas
agrupadas convenientemente, que formaran parte del legajo técnico de la obra.

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LISTADO DE TAREAS PREVIAS A LA CONSTRUCCIÓN DE UNA OBRA DE

ARQUITECTURA.

Estas tareas según sus características y técnicas constructivas se agrupan en RUBROS que a
su vez contiene a un conjunto de tareas designadas ítems, cada ítem a su vez puede contener
un conjunto de tareas similares pero con algunas características que las diferencian entre sí
que se designan sub-ítem, por ejemplo:

Rubro: MAMPOSTERÍAS

Ítem: Mamposterías de ladrillos comunes

Sub-ítem: Mamposterías de ladrillos comunes de 0,15 m de espesor

El conjunto de Rubros, Ítems y Subítems en que se desea dividir las tareas de una obra de
construcción se llama listado de actividades. Cuanto más detallado sea el listado de
actividades mejor reflejará la característica de la obra.

El listado de actividades ó comúnmente llamado de ítems forma conjuntamente con las

cantidades a ejecutar y el precio unitario de cada una de ellas, el presupuesto detallado de la
obra.

A continuación se transcribe un listado de Rubros, Items y subitems con su unidad de medición

más usada de una obra de Arquitectura, con el objeto de analizar el orden secuencial de las
tareas y la interrelación entre ellas.

1. TRABAJOS PRELIMINARES
1.1. Limpieza y preparación del terreno gl
1.2. Cerco de obra gl
1.3. Cartel de obra gl
1.2. Implantación del obrador gl
1.3. Replanteo gl
1.5. Demoliciones
1.5.1. De estructuras de hormigón m3
1.5.2. De mamposterías m3

2. MOVIMIENTO DE SUELO
2.1. Excavación para cimientos y vigas riostras m3
2.2. Excavación para bases y cabezales m3
2.3. Excavación para pozos m3
2.4. Rellenos y compactación m3
2.5. Desmontes m3
2.6. Terraplenes m3

3. ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO

3.1. Para fundaciones
3.1.1. HºAº para pozos m3
3.1.2. HºAº para cabezales m3
3.1.3. HºAº para bases m3
3.1.4. HºAº para vigas riostras m3

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3.2. En elevación
3.2.1. HºAº para columnas m3
3.2.2. HºAº para vigas m3
3.2.3. HºAº para losas macizas m3
3.2.4. HºAº para losas nervuradas de 0,25 m m2
3.2.5. HºAº para tabiques m3
3.2.6. HºAº para escaleras m3
3.2.7 HºAº para tanques m3

4. ESTRUCTURAS METÁLICAS
4.1. Escaleras metálicas gl
4.2. Entrepiso metálico m2

5. MAMPOSTERÍAS
5.1. De fundaciones
5.1.1. Mampostería de ladrillos comunes para cimientos m3
5.1.2. Mamposterías para submuración m3
5.2. En elevación
5.2.1. Mampostería de ladrillos comunes en elevación m3
5.2.2. Mampostería de ladrillos comunes vistos de 0,15 m m2
5.2.3. Mampostería de tabiques huecos cerámicos de 8 cm m2
5.2.4. Mampostería de tabiques huecos cerámicos de 18 cm m2
5.2.5. Mampostería de ladrillos huecos cerámicos portantes de 18 cm m2
5.2.6. Mampostería de bloques de hormigón de 0,20 m m2

6. CAPAS AISLADORAS
6.1. Capa aisladora horizontal m2
6.2. Capa aisladora vertical m2
6.3. Aislación bajo contrapisos m2

7. CUBIERTAS DE TECHO
7.1. Cubierta sobre losa plana terminación con bovedillas m2
7.2. Cubierta de tejas esmaltadas francesas m2

8. REVOQUES
8.1. Revoque exterior grueso a la cal terminado al fieltro m2
8.2. Revoque interior grueso a la cal m2
8.3. Enlucido de yeso m2
8.4. Revoque grueso bajo revestimiento m2
8.5. Revoque impermeable para cámaras m2

9. CIELORRASOS
9.1. Cielorraso aplicado a la cal terminado al fieltro m2
9.2. Cielorraso suspendido de madera con metal desplegado
terminado a la cal al fieltro m2
9.3. Cielorraso suspendido de placas de roca de yeso m2

10. CONTRAPISOS Y CARPETAS

10.1. Contrapiso bajo piso calcáreo ó granítico sobre terreno natural de 0,10 m. m2
10.2. Contrapiso bajo piso cerámico sobre losa de 5 cm m2
10.3. Carpeta cementicia bajo piso parquet m2

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11. PISOS
11.1. Piso de mosaicos granítico 15x15 cm m2
11.2. Piso de mosaicos granítico 30x30 cm m2
11.3. Piso cerámico esmaltado 40x40 cm m2
11.4. Piso de parquet m2
11.5. Piso de hormigón de 12 cm. terminación llaneado
mecánico con endurecedor no metálico m2
11.6. Piso de mosaicos calcáreos 20x20 para vereda municipal m2

12. ZÓCALOS
12.1. Zócalo granítico de 10 x 30 cm ml
12.2. Zócalo de madera 3/4” x 3 “ ml
12.3. Zócalo cerámico 7x40 cm ml
12.4. Zócalo cementicio de 10 cm ml

13. REVESTIMIENTOS
13.1. Revestimiento de azulejos blanco 15x15 cm m2
13.2. Revestimiento cerámico esmaltado 20x20 cm m2
13.3. Revestimiento de piedra granítica m2

14. CARPINTERÍAS
14.1. Carpintería de madera gl
14.2. Carpintería metálica de hierro gl
14.3. Carpintería de aluminio gl
14.4. Cortinas de enrollar de madera m2

15. INSTALACIONES SANITARIAS

15.1. Desagües cloacales gl
15.2. Desagües pluviales gl
15.3. Agua fría y caliente gl
15.4. Cámaras de Inspección Nº
15.5. Artefactos, accesorios y griferías gl

16. INSTALACIONES DE GAS

16.1. Cañerías gl
16.2. Ventilaciones gl
16.3. Artefactos de gas gl

17. INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN

17.1. Cañerías gl
17.2. Calderas y radiadores gl

18. INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO

18.1. Cañerías gl
18.2. Equipos gl

19. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO

19.1. Cañerías de agua gl
19.2. Gabinetes completos Nº

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20. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

20.1. Instalación eléctrica para iluminación y fuerza motriz gl gl
20.2. Instalación para alarma gl
20.3. Instalación para audio gl
20.4. Instalación para telefonía gl
20.5. Artefactos de iluminación gl
20.6. Instalación para informática y transmisión de datos gl

21. MUEBLES Y MESADAS

21.1. Muebles bajo mesada gl
21.2. Mesadas de acero inoxidables gl
21.3. Alacenas gl

22. VIDRIOS Y ESPEJOS

22.1. Float transparente de 3 mm m2
22.2. Templado incoloro de 10 mm m2
22.3. Espejo de 6 mm m2

23. PINTURAS
23.1. Pintura al agua sobre muros medianeros m2
23.2. Pintura al látex para exteriores m2
23.3. Pintura al látex para interiores m2
23.4. Esmalte sintético sobre carpintería metálica m2
23.5. Esmalte satinado sobre carpintería de madera m2
23.6 Barnices m2
23.7. Pintura epoxi para estructuras metálicas m2

24. VARIOS
24.1. Conductos de ventilación de ambientes 20x40 cm ml
24.2. Parquización gl
24.3. Señalización gl
24.4. Limpieza de obra gl

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