Ilustre Municipalidad de Futrono

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

OBRA : AMPLIACION TALLER DE LA MADERA Y MEJORAMIENTO ACCESO LICEO LLIFEN

PROPIETARIO : I. Municipalidad de Futrono
RUT : 69.200.700-k
UBICACIÓN Localidad de Llifén, comuna de Futrono.
ARQUITECTO : Javiera Ferrer Marfán.

0.00 PROYECTOS Y DISPOSICIONES GENERALES

Las presentes especificaciones técnicas referidas a las características de los materiales

y su correcta utilización, para ser incorporados en el mejoramiento del Liceo Rural
ubicado en la Localidad de Llifén, para la I. Municipalidad de Futrono. La obra
contemplo la ejecución integral de cada una de las etapas involucradas, es decir:
obras preliminares, obra gruesa, instalaciones, terminaciones y obras complementarias.
de manera que las empresas Constructoras en licitación deberán consultar en su
estudio todo trabajo y/o acciones necesarias para la correcta ejecución de la obra y
su entrega final debidamente recepcionada por todos los organismos pertinentes.

La obra deberá ejecutarse en conformidad a las Especificaciones Técnicas generales

de arquitectura y especialidades, a las normas del Instituto de Normalización (l.l.N.), a
la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, decretos o disposiciones
reglamentarias vigentes relativas a permisos, aprobaciones, recepciones, derechos
imposiciones fiscales y municipales, a los planos de arquitectura y a las presentes
especificaciones.

Los materiales se indican en forma expresa en las presentes especificaciones técnicas

y en los planos. Ellos pueden ser reemplazados por otros, siempre y cuando se
compruebe mediante certificación competente, la equivalencia respecto de las
características técnicas, tales como:
calidad del producto, durabilidad, resistencia, materialidad y procesos de fabricación,
calidad estética, las que al menos deberán ser iguales o superiores a las que ostentan
los productos que deseen reemplazarse. No obstante lo anterior, todo reemplazo
deberá contar siempre con V°B° de los Arquitectos Proyectistas y el supervisor
Municipal.

Se entiende que los materiales son de primera calidad de acuerdo a las normas
vigentes, estableciéndose como parámetro para cada partida la primera calidad en
e] producto nacional en cada una de as provisiones y que los métodos de
construcción son aquellos consignados en ellos o recomendados por las respectivas
fábricas cuando se trate de marcas comerciales determinadas, las que deberán estar
respaldadas en el país por un representante si se trata de materiales de procedencia
extranjera. En todo caso, los procedimientos para su instalación deberán atenerse a las
mejores prácticas de la técnica actual. Cualquier discrepancia, será resuelta sin
discusión, por lo que determine el supervisor Municipal y los Arquitectos proyectistas.

Este documento se complementa recíprocamente con los planos, de manera que

cualquier discordancia entre ellos deberá ser planteada por la empresa constructora
al supervisor municipal y resuelta por éste.
0.01. Planos, ET. y otros Documentos

Sin perjuicio de la facultad del contratista para solicitar a su costa la cantidad de

copias de planos o especificaciones que se requieran del Proyecto del contrato,
deberá disponerse en la oficina de la faena - bajo custodio y responsabilidad del
Profesional residente - de un ejemplar debidamente encuadernado de las Bases
Administrativas, ET. de arquitectura y especialidades, Presupuestos del contrato y
demás documentos de texto, así como un juego completo de los planos de
arquitectura y especialidades que se mantendrán desde la iniciación hasta el termino
de las faenas y no se podrán reemplazar por otros similares. Esta disposición tiene por
objeto conservar debidamente las anotaciones que los arquitectos y el supervisor
Municipal deseen efectuar en ellas, ya sea a titulo aclaratorio o modificatorio en
cualquier etapa de desarrollo de las obras.

Bajo la custodia y responsabilidad directa de contratista, se manejarán en obra a lo

menos lo siguientes libros de control:

a) libro de Obra: según Ordenanza Generadle Urbanismo y Construcciones en

triplicado.
b) Libro de Profesionales: Libro foliado en triplicado, en el cual los profesionales,
Arquitectos, Ingenieros u otros debidamente autorizados, harán sus anotaciones según
sus distintas funciones. Semanalmente, se enviará el duplicado a la oficina del
Supervisor Municipal, el triplicado estará reservado al Sub-Contratista que tuviese
atingencia con las anotaciones efectuadas en la hoja respectiva. El original quedará
adherido al talón del libro. El suministro de este libro será de cargo de la Empresa
Constructora.

0.02. GASTOS Y SEGUROS GENERALES

Además de los rubros que considere necesarios, el Contratista deberá incluir dentro de
los gastos generales de la propuesta, los siguientes:
De acuerdo a bases administrativas.
El mandante podrá agregar otro tipo de seguros según estime para lo cual tendrá que
informar con anticipación al Contratista.

0.03. Gastos adicionales

0.04. Gastos varios

Se incluirán los gastos que demande la suscripción y protocolización notarial del

contrato, de seguros contra incendio, boleta de garantía, certificados de ensayos de
laboratorio autorizado, personal a cargo de la obra y todo otro gasto adicional que se
genere de las exigencias de las Bases Administrativas o de las presentes
Especificaciones Técnicas.

0.05. PERMISOS, APROBACIONES E INSPECCIONES

El contratista tramitará las recepciones provisorias y definitivas de la obra. Esta

obligación se hace extensiva a las tramitaciones relacionadas con las disposiciones
legales y reglamentarias vigentes, que deben efectuarse ante las empresas de
servicios o los servicios públicos. De igual forma, deberá solicitar todos los permisos
relacionados con la obra ante la Municipalidad y otros organismos públicos con
excepción del permiso de edificación que será entregado por el Mandante.
0.08. Letrero
Se debe instalar letrero, el cual tendrá medidas solicitadas por el Gobierno Regional, se
ejecutará con estructuro de pino de 2”x3”y recubrimiento en tela de PVC totalmente
impermeable con bastidor de madera, según diseño entregado.

0.09. Placa Recordatoria Fril.

Se consulta placo recordatoria, diseño y dimensiones según formato adjunto al final de
las siguientes ee.tt.

0.10. Mano de Obra.

Se consulta mano de obra calificada, según corresponda a cada partida. Será

responsabilidad a cargo del contratista.

2.00. ACCESO LICEO

2.01. DEMOLICION PAVIMENTO EXISTENTE

Se consulta efectuar demolición de pavimento existente en acceso a Liceo para
ejecutar el nuevo pavimento.
Será labor del contratista, entregar el terreno en condiciones adecuadas para las
labores previas a la construcción, esto es el despeje del área a construir.

2.02. Trazado Pavimento

Se utilizaran como niveles los plomos del pavimento existente esto como punto de
referencia, se tomará especial cuidado en que se conserve el nivel de piso del nuevo
Liceo.
Antes de comenzar la construcción, el contratista estará obligado a efectuar un
replanteo completo en el terreno a fin de comprobar la cabida exacta de la
construcción y ángulos, este se realizara con instrumentos y tomará como base los
planos de arquitectura.
Corresponderá al profesional a cargo general de la obra, la supervigilancia y
verificación permanente sobre la absoluta y total exactitud de la recepción de los ejes
y trazados.

2.03. Excavaciones

Tendrán las dimensiones necesarias para contener el pavimento consultado en los

Planos de
Arquitectura , incluyendo el emplantillado y el mejoramiento del terreno según el caso.

2.04. Emplantillado

Se consulta mejoramiento de suelo con emplantillado h-5 de espesor 10 cms.

2.05. Cama de ripio

Se consulta mejoramiento de suelo con cama de ripio.
2.06. Base Estabilizada
Previa a Ja colocación del hormigón, la base estabilizada deberá presentar la
granolumetria certificada de acuerdo a la normativa vigente.

2.07. Drenes
Se consultan drenes naturales, para la correcta absorción de las aguas lluvias.

2.08. Moldajes
Se consultan los requeridos para pavimentación.

2.09. Hormigón
Hormigón grado H-30 (R-300=300 kg/cm)
Dosificación mínima =340,5 kg cem/m3.
Terminación: Lavado
Tamaño máximo de los áridos 1 ‘ (25mm)
Sobre base nivelante de arena de 1 cm de espesor.
La base nivelante se colocará sobre sub-base granular compactada de 8cm de
espesor.

2.10. Pilares
Se consultan pilares según proyecto de arquitectura.

2.11. Cubierta
Se consulta cubierta tipo policarbonato alveolar opal, apoyada sobre costaneras de
madera cepillada, a la vista.

2.12. Uniones
Se consultan uniones que permitan la construcción y soporte de pilares con cubierta.

2.13. Anclajes Pilares

Se consultan anclajes y elementos de fijación con los pilares.

2.14. Canal y bajadas de Aguas Lluvias

Plancha de acero prepintado al horno, de 0,5 mm de espesor. Uniones con remaches
Pop y sello silicona doble.
Abrazaderas de pletinas de acero de 5Omm x 3mm de espesor, galvanizadas en
caliente y pintadas.
Se colocarán a distancias no mayores de 1 .20m. se fijarán a viga de madera de
borde. Las bajadas será de tubulares de acero prepintado al horno, de 0,6mm de
espesor, de 9Omm de diámetro.

Sujeción separada del pilar, con pletina de acero de 50 mm x 3mm de espesor,

galvanizados en caliente y pintadas, a 1.00 m de distancia máxima.

2.15. Rampa y Baranda

Se consulta construcción de Rampa de acceso a cubierta con su respectiva baranda
de protección, siguiendo modelo existente en actual liceo.

2.16. Vigas
Según detalle en planos, incluye elementos de fijación.

2.17. Costaneras
Según detalle en planos, incluye elementos de fijación.

2.18. Impregnante Pilares y Vigas

Se consulta impregnante para madera natural, para protección de la madera contra
hongos y rayos ultravioletas.

3.00. PORTERIA
3.01. Portería Acceso Liceo
Se consulta construcción de caseta para portero en acceso a Liceo de 2,3mts x 1.44
mts.

4.00. CIERRE ACCESO LICEO

4.01. CERCO
Se consulta cierre de acceso a Liceo según planimetría adjunta.

4.02. Portón acceso

Se consulta portón de acceso a Liceo según planimetría adjunta.

5.00. MEJORAMIENTO REVESTIMIENTO EXTERIOR LICEO

5.01. Pintura Revestimiento

Se aplicara pintura, látex, color a definir en obra, marca Sherwin Williams y en un
mínimo de dos manos, sobre revestimiento Liceo conservado, según plano de
arquitectura.

5.02. Pintura Marcos Ventanas

Se aplicará pintura, látex, color a definir en obra, marca Sherwin Williams y en un

mínimo de dos manos, sobre marcos de ventanas de Liceo conseravado, según plano
de arquitectura.

6.00. AMPLIACION TALLER DE LA MADERA

6.01. Excavaciones
Tendrán las dimensiones necesarias para contener la construcción consultado en los
Planos de Arquitectura , incluyendo el emplantillado y el mejoramiento del terreno
según el caso.

6.02. Emplantillado
Se consulta mejoramiento de suelo con emplantillado h-5 de espesor 10 cms.

6.03. Cimiento continuo sin armar

El dimensionamiento y resistencia del cimiento será según corresponda de acuerdo a
OGUC, se consulta un cimiento de 3OX3Ocm.
El hormigón será de una calidad mínima de H-]0 (dosis de cemento ver norma), con un
máximo de 20% de bolón desplazador. (Medida mínima recomendada en itemizado
técnico de construcción).
La preparación del hormigón considera revoltura mecánica

6.04. Sobrecimientos continuos

El hormigón será de una calidad mínima de H-15 (dosis de cemento ver norma), la
preparación del hormigón considera una revoltura mecánica de la mezcla.
Considera impermeabilidad a la humedad:
Se consulta sobrecimiento de 1 5X20 hormigonado. enfierradura de 1 2X 17.
Aditivo hidrófugo: Se aplicará Aditivo hidrófugo tipo SIKA 1.
Calidad de la enfierradura.
Tipo A63-42 H para fundaciones
Resistencia mínima a la tracción =63 Kg/mm2.
Límite de fluencia mínima = 42 Kg/mm2.

6.05 Rellenos Ripio Compactado

Se considera base de terreno natural la cual deberá estar compactada con rodillo o
placa compactadora. Posteriormente una capa de estabilizado de 10cm de espesor
aproximado. Para la preparación de la base radier se debe considerar relleno
compactado mecánicamente hasta alcanzar el 90% de la DMCS.

6.06 Radier

Deberá ser confinado en los sobreciemientos con una resistencia mínima de H-15,
tendrá un espesor mínimo de 7,0cm y se dispondrá sobre capa de polietileno de
0.2mm de espesor con traslapo de 30cm mínimo, tendrá un acabado superficial liso
con endurecedor de superficie tipo SIKA.

6.07 Tabiquerías y sobrefabiques 2 x 3”

Se consulta tabiquería de 2x3’ de pino IPV en los recintos indicados de taller.

6.08 Cerchas de pino oregón

La estructura de cubierta estará compuesta por cerchas de pino Oregón. Se consulta

en este ítem la provisión e instalación de todos los anclajes, arriostramientos, pletinas,
suples y en general toda estructura o elemento necesario para la correcta ejecución
de esta partida.
Se deberá incluir también en este ítem las cruces de San Andrés.

6.09 Tijerales 2 X 6”

Se contemplan tijerales de 2x6” a la vista en madera nativa seca de roble, Pino IPV u
otra de calidad técnicamente superior aceptada previamente por Supervisor
Municipal, los distanciamientos serán +/- @ 1 mt correctamente fijados a estructura de
apoyo

6.10 Vigo de Techo

Se contemplan vigas de techo para recibir los tijerales estas serán compuestos según
planimetría adjunta, las cuales se desglosan en una viga reticulada de madera
compuesta por piezas de pino de 1x6” a ambos costados del alma que será en piezas
de 2x6”.

6.11 Costaneras de cubierta

Se consulta la colocación de costaneras de 2x2” de madera nativa seca de coigüe,

roble Pino ¡PV u otra de calidad técnicamente superior aceptada previamente por el
Supervisor Municipal, distanciada a O,50m a eje. Las cuales se colocarán sobre los
cerchas.

6.12 Encintado de cielo

Se consulta la colocación de un encintado de 2x2” de madera nativa seca de coigüe,
roble, Pino IPV u otra de calidad técnicamente superior aceptada previamente por
Supervisor Municipal, distanciada a O,50m según calculo.

6.13 Membrana hidrófuga Tyvek

Se consulta como protección impermeable la colocación de una membrana

hidrófuga tyvek con propiedades impermeable, capacidad respirante cuya
instalación se realizará según indicaciones del fabricante cuidando no provocar la
ruptura del material.

6.14 Polietileno 0.l5mm

Se consulta como protección impermeable contra el vapor, por el interior de los
tabiques de madera, irá corcheteada una membrana de polietileno de 0.15mm de
espesor, para evitar la saturación de las aislaciones por condensación intersticial, las
uniones y ángulos deben quedar perfectamente sellados por medio de traslapos.

6.15 Sellador termo acústico

Para evitar las filtraciones fundamentalmente de vientos entre las uniones de centros
de puertas y ventanos, se inyectará espuma de poliuretano en todas las
intersecciones, y a todo lo largo y ancho de las uniones de modo que no quede
ningún orificio y de este modo tratar de hacer estancos los recintos, en especial la
vivienda.
6.16 Zinc AIum O.5mm
Se consulta la colocación planchas de Zinc alum con terminación pintada con
antióxido color negro.

6.17. Canales de Aguas Lluvias

Se consulta la confección de canales de aguas lluvias en Zinc-Alum prepintado de 0,5
mm de espesor. Su diseño, desarrollo y elementos complementarios para su correcta
colocación y funcionamiento se indican en planos de Arquitectura

6.18. Forros y corta goteras

Se consulta en esta partida todos los forros y corta goteras Zinc-Alum prepintado con
anticorrosivo (dos monos. color negro) de 0,5 mm de espesor.

6.19. Sellos
Todos los encuentros de hojalaterías, cubiertas u otro material que presente riesgo de
filtración deberá sellarse con Sealoflex de Sika emulsión acrílica, elástica con tela
reforzante en base a poliéster y revestimiento de terminación. Se aplicará sobre
superficie seca, sin grasa, aceite y partes sueltas. Previamente se imprimará con
Seoloflex Primer, utilizando brocha o rodillo.

6.20. De lana mineral

Se consulta la instalación de aislante térmico y absorbente acústico constituido por
colchoneta de lana mineral tipo Aislonglass® de 100 mm. de espesor, papel una
cara o equivalente, con un R100 335. Se instalará en todos los cielos interiores sean
estos horizontales o inclinados, cuando no exista cielo también irá en vertical en los
sectores de retorno interno de cielos sobre muros o zonas de techumbre, cuidando su
sujeción al muro.
Se consulta la instalación de aislante térmico y absorbente acústico constituido por
colchoneta de lana mineral tipo Aislanglass® de 50 mm. de espesor, papel una
cara o equivalente, con un R100 :335. Se instalará en todos los muros perimetrales y
tabiques interiores.

7.0. TERMINACIONES

7.01. Revestimientos muros exteriores

La superficie correspondiente a muros perimetrales se revestirá con un traslapo similar a

existente.

7.02. Revestimiento muros interiores

Se considera para los muros interiores un revestimiento de modero pino oregón de

primera en 1/2 X 4” –
7.03. De volcanita ST l5mm

Planchas de yeso cartón Volcanita con bordes rebajados terminadas con juntura
invisible colocadas en capas pegadas y clavadas para lograr el espesor necesario
que satisfaga la resistencia al fuego requerida por la norma.
Se consulta la instalación de planchas de volcanita como revestimiento interior en
todas las zonas indicadas en los planos de arquitectura.
Clavos o tornillos para volcanita a 30 cm máximo sellado con antióxido antes de
pintar. No se aceptarán clavos o tornillos que rompan el cartón de la plancho.
Se clavarán a entramado de madera nativa seca o pino PV. de 3”x2’, su modulación
no podrá exceder los 0,50 m. a eje.

7.04. Molduras de madera

Se consulta la colocación de todas las molduras que rematen encuentros de cielo, las
molduras serán de coigüe, a juicio del Supervisor Municipal.

7.05. Pisos

Se proyecta a definir en obra.

7.06. Guardapolvo de 3”

Se consulta la colocación de guardapolvo de pino o Trupán prepintado de 3” pino en

todos los muros. Se les aplicará una terminación mate sin teñir de Sherwín Williams.

7.07. Puerta de placa

Hojas contra placadas estándar, de 45 mm de espesor. Terciado marino y bastidor de

laurel. Las hojas se pintarán en todos sus cantos y caras. Incluye celosías de ventilación
de 25x50 mm, consideran además peinazo de acero inoxidable de 1 ,5 mm de espesor
y de 30 cms.

7.08. Ventanas

Asentadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar su absoluta

impermeabilización. Salvo indicación contraria, ¡ncluyen los vidrios transparentes o
translúcidos. De espesores de acuerdo a las normas, en todo caso tendrán 3 mm de
espesor mínimo.
VIDRIOS Y CRISTALES

Los vidrios y cristales que se coloquen en obra, deberán cumplir con lo establecido en
las normas Inditeonor correspondientes.

VIDRIOS TRANSPARENTES

Las ventanas y puertas con paños u hojas vidriadas incluyen vidrios de espesor mínimo
de 5 mm para los paños fijos y ómm monolítico para las hojas y batientes.

7.09. Cerrajería quincallería y accesorios

Se exige máximo cuidado en la presentación final de estos elementos. Sólo se

colocarán las guarniciones y elementos sobrepuestos una vez pintada la hoja. No se
aceptan imperfecciones de colocación y acabado de pinturas. Todos los elementos
serán de primera calidad y perfecto funcionamiento. Se revisarán todas las llaves con
sus copias y se entregarán en un acto a la Supervisor Municipal.

7.10. Cerraduras

Se consulta la colocación de cerradura 4500 Bronce tipos: acceso principal,

Dormitorios (paro box), baño, simple paso (dormitorios vivienda) con guarnición
modelo Lucy de Poli®.

7.11. Bisagras

Bisagras Pomel de acero bronceado de 3 1/2’ x 3 1/2”.

7.12. Barniz terminación brillante sin teñir
Se aplicará sobre maderas limpias, secas (máximo 18 % de humedad). Sin manchas y
perfectamente pulidas. Se aplicará imprimante protector acabado mate tipo Madcor
Kem-Pro de Sherwiri Williams, la segunda mano se aplicará 24 horas después de la
primera. La terminación será incolora y mate.

7.13. Cerestain
Para todos lo revestimientos exteriores se utilizara protección de maderas cerestain
color acabado alerce.

7.14 ARTEFACTOS Y EQUIPOS ELECTRICOS

Los accesorios y artefactos se entregarán completos, sin fallas y funcionando. Se

cuidará escrupulosamente la calidad de su presentación. Todas las lámparas
consultan las correspondientes ampolletas o tubos. Todas las tapas de artefactos se
colocarán una vez pintadas las superficies; no se aceptarán elementos manchados o
sucios. Los circuitos de enchufes e iluminación se activarán mediante los interruptores
indicados en planos, y además se activarán centralizadamente desde el tablero del
actual Taller de la Madera, comando en el que se indicarán claramente los circuitos
que se controlan y que serán los siguientes:
Los artefactos a consultar son los que se indican a continuación.

Interruptores, enchufes y accesorios

Cajas, soportes, placas y aparatos componibles detallados en el proyecto de la

respectiva especialidad que se desarrollará por parte del mandante
En: Todos los recintos, según plano desarrollado por un profesional especializado por
parte del mandante.

Equipos de iluminación

Se consulta equipos de iluminación de Luminotecnia®, de acuerdo a proyecto

eléctrico desarrollado por parte del mandante

8.00. CIERRO PERIMETRAL

Se consulta en madera pellín o nativa similar, medidas según lámina elevaciones.

JAVIERA FERRER MARFAN

ARQUITECTO
MUNICIPALIDAD DE FUTRONO

VªBª D.O.M.