ESPECIFICACIONES TCNICAS PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR

1. ESPECIFICACIONES TCNICAS PARA FUNDACIONES:

1.1. GENERALIDADES:

Las presentes especificaciones tcnicas incluyen las caractersticas de los materiales,

maquinaria y mtodos constructivos que se utilizaran para la ejecucin, montaje e
inspeccin de las fundaciones que en este caso sern:

Fundaciones aisladas de hormign.

Estas especificaciones son para la construccin de un casa habitacin ubicada en

Carretera Austral km 8.3 sector Chamiza
Las caractersticas generales y de detalle del proyecto estn contenidos en los planos de
arquitectura y de instalaciones, adems de las presentes especificaciones que son
complemento de los citados planos.

El Contratista deber estudiar minuciosamente los planos suministrados, durante el

perodo de estudio de la propuesta, y considerar cualquier detalle necesario para el
ptimo funcionamiento de las instalaciones.
Toda partida o detalle que pudiera no estar suficientemente claro en los antecedentes
tcnicos, ser resuelto de comn acuerdo entre la empresa constructora y el mandante,
no aceptndose soluciones unilaterales por parte del contratista.

Control de calidad: Se deber ejecutar a lo menos un ensayo de resistencia del hormign

durante la ejecucin de las fundaciones, para verificar la resistencia de los mismos,
comprobado con certificado de un organismo autorizado. En la obra se debern observar
todas las medidas de seguridad y de calidad que correspondan.

Con respecto del propietario, este deber proporcionar corriente elctrica y agua potable o
provisin de ella al pie de obra, siendo de su cargo cualquier costo que su obtencin
signifique.
En la eventualidad de la ejecucin por parte del cliente de algunas o todas las
instalaciones domiciliarias ya sean parciales o totales que comprometan el proyecto de
instalaciones, ser de responsabilidad del cliente la aprobacin de stos ante los servicios
que corresponda.

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2. ANTECEDENTES PRELIMINARES:

2.1. Planos y Permisos:

2.1.1. Planos de Instalaciones: Se considera la ejecucin de los planos de Instalaciones

de Alcantarillado, Agua Potable fra y caliente y Electricidad, de acuerdo a las normas
vigentes de los organismos pertinentes.

2.1.1. Planos de fundaciones: Se considera la ejecucin de los planos de fundaciones, de

acuerdo a las normas de construccin vigentes.

2.1.2. Permisos Municipales: Se considera la preparacin del Expediente de Obra Nueva

para la obtencin del Permiso de Construccin. El propietario o su representante
debern conseguir en la Direccin de Obras correspondiente, los Certificados de
Nmero e Informes Previos. Los pagos derivados de la obtencin de documentos o
certificados sern de cargo del Propietario.

El propietario deber aportar adems, antes de la firma del Contrato de Construccin,

copia simple de la Escritura de Propiedad del terreno, Certificado de Contribuciones
y Nmero de Rol de la Inscripcin en Bienes Races.

2.1.3. Honorarios: No se incluyen los Honorarios de Clculo de estructura, Mecnica de

Suelo, topografa, ni estudios derivados de condiciones especiales del terreno. En caso de
ser necesarios estos estudios, se contactar a los profesionales correspondientes para
acordar con el propietario los honorarios y modo de operar.

3. OBRAS PRELIMINARES:

3.1. Instalacin de faenas: Se consulta la instalacin necesaria para el normal desarrollo

de la obra ya sea arriendo de conteiner o la construccin de comedor, bodega y arriendo
de baos qumicos, todo esto se considerara dentro del presupuesto total de la obra.

El contratista deber entregar al mandante, antes del inicio de la obra, un listado de los
elementos que considerar necesario instalar en el terreno.

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3.2. Condiciones del terreno: Se considera que el terreno se encuentra limpio, horizontal,
sin elementos que entorpezcan el normal desarrollo de las obras de construccin y deber
permitir el libre y fcil acceso de vehculos de carga al pie de la obra a construir. Cuando
el terreno tenga desniveles, se consultar en el Presupuesto de Obra, el costo que esta
situacin implique.

3.3. Trazados y niveles: El propietario deber expresar formalmente por medio de un acta
de recepcin ante un representante de su conformidad con el trazado del emplazamiento
de la vivienda. Con esta recepcin conforme se da inicio al cmputo del plazo de
construccin.

Los trazados estarn de acuerdo a los ejes indicados en planos de clculo y de

arquitectura.
El nivel de referencia para la construccin se determinar en obra considerando que el
punto ms alto de las fundaciones aisladas de hormign est a 10 cms. sobre el nivel del
terreno natural, en el punto ms desfavorable. La estructura se emplazar en terreno
horizontal, por lo tanto, no se prevn rellenos ni excavaciones para conformar la
plataforma necesaria, a excepcin de las excavaciones para las fundaciones
correspondientes.

4. OBRAS DE CONSTRUCCIN:

4.1. Obra gruesa:

4.1.1. Excavaciones: Las excavaciones se ejecutarn en las dimensiones necesarias para

dar cabida a las fundaciones aisladas indicadas en los planos de Arquitectura, salvo
indicacin contraria dada por clculo estructural. Si se encuentra roca firme, se deber
fundar en ella. Si el suelo que se encuentre a la profundidad requerida estuviera suelto, se
deber compactar hasta alcanzar una densidad del 95% de la mxima densidad seca,
obtenida del ensayo del Proctor modificado.
En general, se excavarn 60 x 60 x 80 cm. de profundidad. Los excedentes de las
excavaciones se retiraran y botaran en un botadero autorizado, en el caso que sea
posible se ocuparan como relleno de los espacios donde haga falta.

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4.1.2 Emplantillado: Se considera hormign fabricado in situ mediante medios mecnicos,
conformado por una dosificacin mnima de 170 Kg de cemento (4sacos) / m3 de
hormign elaborado. El emplantillado ser de 10 cm. de espesor con hormign de 170
kg/m3. En caso que el sello de fundacin sea removido, se deber compactar
mecnicamente antes del emplantillado. Se debern tomar todas las precauciones
necesarias para la elaboracin de los hormigones considerando las condiciones de bajas
temperaturas y vientos en el sector de emplazamiento de la obra.

4.1.3. Mejoramiento suelo con hormign: En hormign simple de 127,5 Kgcem. (3 sacos)/
m3 de material elaborado, o lo que indique el proyecto de clculo, con las dimensiones
mnimas indicadas en planos de estructura, con un espesor mnimo de 5 cm.

2.1.4. Fundaciones: Se contrastar el plano de fundaciones, con el plano de planta de

arquitectura antes de iniciar la faena en el terreno, de forma de verificar la concordancia
entre ambos planos.

Se considera ejecutar fundaciones aisladas de hormign fabricado en obra, de las

siguientes dimensiones y caractersticas:

Altura : 80 cm
Ancho : 40 x 40 cm
Dosificacin : 240 kg de cemento por m3
Nivel de confianza del 80%.

Se permitir usar como mximo un 20% del volumen con boln desplazador de 10 (cm.)
de dimetro como tamao mximo.
Estos apoyos de hormign irn cada uno con una base de emplantillado (Hormign H-15),
ms el respectivo mejoramiento de suelo o base de sustentacin de 5 cm de espesor.
Todas las caras laterales de los hormigones que queden en contacto con el terreno se
protegern con una capa de polietileno en manga de 0.4 mm.
Este apoyo se utiliza como fundacin sobre las cuales irn dispuestos pilotes de madera
de pino impregnado embebido en el hormign de largo variable y luego las vigas maestras
de madera.

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Si el terreno es especial, (arcillas expansivas o napas de agua superficiales) las
fundaciones se ejecutarn conforme a estudio de mecnica de suelos entregada por el
propietario, y a recomendaciones del calculista segn se acuerde entre el propietario este.
Antes de iniciar la obra se contrastar el plano de fundaciones, con el plano de planta de
arquitectura, de forma de verificar la concordancia entre ambos planos.

4.1.4.1 Previo al Hormigonado

Revisin de los planos del proyecto y de obra.

Tolerancias.
Revisin de trazados y niveles (ubicacin, preparacin de superficies, paso de
tuberas, formas, preparacin de sellos de fundacin, etc.).
Moldajes (ubicacin, alineamiento, estabilidad, limpieza, preparacin de
superficies aberturas de inspeccin)
Almacenamiento de los materiales
Previsin para la proteccin del hormign de acuerdo a las condiciones climticas
(soleamiento, viento, fro, lluvia).
Previsin en vibradores en caso de falla de ellos.

4.1.4.2 Durante el Hormigonado se controlara:

Condiciones de trabajo en la obra.

Dosificacin, homogeneidad y resistencias del hormign.
Verificar y controlar la ejecucin de ENSAYOS SEGUIMIENTO DE ELLOS y sus
RESULTADOS.
Vertido y colocacin del hormign ( altura mxima de cada libre, uniformidad,
segregacin)
Vibracin (mtodo de compactacin, forma de realizarla, excesos).
Consistencia del Hormign.
Hormigonado en tiempo fro o clido (condiciones que se deben cumplir de
acuerdo a la situacin).

4.1.4.2 Posterior al hormigonado se controlara:

Descimbre y re apuntalamientos.
Curado del hormign.
Proteccin contra las acciones mecnicas (impactos, sobrecargas)
Acabado de las superficies (grado de terminacin, reparacin de defectos)
Posicin y acabado de las superficies. (Deformaciones admisibles, reparacin de
elementos defectuosos, demolicin si es necesario).

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En todos los casos, la obra dispondr de un cono de Abrams con el que se harn pruebas
frecuentes de compacidad y trabajabilidad del hormign. Los asentamientos del cono de
Abrams recomendados sern los indicados en el proyecto de estructura y en caso de
omisin de estos sern los siguientes:

Fundaciones = 5 - 10 cm.

4.1.5 Moldajes para hormign tradicional:

Sern de madera, metlicos o de otro material suficientemente rgido, resistente y

estancos, capaces de soportar las cargas de peso propio, sobrecargas y presin del
hormign fresco, sin deformaciones ni desplazamientos.
Se podr usar varias veces un mismo moldaje, previa limpieza y reparacin, con la
aceptacin del mandante.

4.1.5. Rellenos:
Estos en caso de ser necesarios, se consulta material ripioso libre de materias orgnicas,
desechos o escombros. El contratista, podr solicitar el mejoramiento del material de
relleno si este no tuviera la calidad suficiente, mejorndolo con un agregado de 30 % de
ripio rodado o chancado de piedra grantica limpia.
Todo relleno se har por capas horizontales y sucesivas de espesor 0,20 m como mximo
y segn la altura a rellenar.

ESPECIFICACIONES TCNICAS DE INSTALACIONES SANITARIAS DOMICILIARIAS

1. INSTALACION DE AGUA POTABLE DOMICILIARIA

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1.1. Descripcin general:

Las presentes especificaciones establecern las caractersticas de los materiales e

instrucciones para la ejecucin, montaje e inspeccin de todas las instalaciones
necesarias para una Vivienda Unifamiliar de propiedad de Don (a)
.ubicada en Carretera Austral
km 8.3, sector Chamiza. Tambin, tienen por objeto describir todas las instalaciones que
se ejecutaran, de manera que se pueda efectuar una correcta evaluacin de las mismas.

1.2. De la construccin:

El abastecimiento del agua potable se realizara mediante conexin a red matriz existente.
Consulta esta partida: conexin a matriz y red, de acuerdo a proyecto respectivo, el que
deber considerar instalacin embutida de agua fra y caliente, llave de paso en cada
recinto. Deber entregarse certificado de recepcin final y planos aprobados por la
empresa que corresponda. La instalacin deber ser efectuada por un instalador
autorizado. Se consultan derechos y aportes, adems del respectivo proyecto y certificado
de instalacin, emitido por la empresa de servicios sanitarios.
Sern de cargo del contratista, tramitar en los servicios pblicos aquello relacionado con
la iniciacin, construccin y trminos de las instalaciones. En caso de existir
modificaciones al proyecto durante la construccin deber entregar al servicio respectivo
el plano original y dos copias del proyecto de instalacin definitivo, es decir incluyendo las
modificaciones que se hubiesen realizado.

El diseo, materialidad y dimetros de las caeras, ser de acuerdo a la normativa

vigente y deber contar con la aprobacin de la empresa sanitaria respectiva. El arranque
domiciliario, el medidor y el trazado deben ser independientes de cualquier edificacin de
otro uso existente en el predio y considerar lo siguiente:

La materialidad de las caeras interiores deber ser de cobre tipo L y su dimetro

se ajustar a clculo, asegurando una presin mnima de 5 mca en el artefacto
ms desfavorable.

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 Las redes exteriores debern ser en PVC hidrulico clase 10.
Las uniones con los fittings y piezas especiales de PVC sern del tipo cementar,
en las cuales se utilizaran fittings del mismo material unidos con Vinilit o similar. La
ejecucin de las uniones se harn de acuerdo con las recomendaciones del
fabricante.
La unin entre tramos de cobre y PVC se realizara mediante copla de bronce
SOHI y terminal de PVC CEM-HE
La colocacin se efectuara de acuerdo a las tcnicas de construccin
recomendadas por los fabricantes sus dimetros y trazados se entregaran en los
planos correspondientes.
No se debern mover las piezas recin cementadas por lo menos durante una
hora despus de terminada la soldadura de las piezas.
La prueba hidrulica no podr realizarse hasta pasadas por lo menos 24 hrs. de
efectuadas las uniones.
Los ramales debern ser independientes para cada zona hmeda y contar adems
de la llave de paso general por recinto, con una llave de paso por cada artefacto
en lnea de agua fra y en lnea de agua caliente.
Los fittings debern ser preferentemente de cobre estampado para la unin de los
distintos tramos materializados en cobre sobre todo en las uniones bajo el piso o
en partes en que la caera quede embutida. Estas uniones de caeras y fittings
de cobre se harn con soldadura que contenga a lo menos 50% de estao.
La red de agua caliente de la cocina y del bao, debe ser independiente en su
suministro (clefont), de la red de los servicios de alimentacin. Cuando esta red
se trace en espacios exteriores deber considerar, aislacin trmica.
El proyectista deber indicar en su proyecto la cantidad y la ubicacin de los
clefont necesarios.
El proyecto a lo menos deber considerar en exteriores 1 llave de jardn dotada de
lavadero o pileta, con su respectiva llave de paso, la cual ser de marca Nibsa o
equivalente tcnico y deber cumplir con los requisitos establecidos en la Nch. 396
La ubicacin de las llaves de jardn deber distanciarse de la lnea de cierro con el
objeto de dificultar el robo de agua.
La caseta de MAP deber ser diseada y estructurada de manera tal que soporte
el peso de los nios y no deber considerar llave de jardn en su entorno
inmediato.
El WC deber contar con flexible con llave angular.
Se tendr especial cuidado que las caeras de cobre no tengan contacto alguno
con abrazaderas de fierro pletina, con fierros de armaduras, con estructuras

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 metlicas, o artefactos metlicos, en caso de posible contacto se deber aislar con
neopreno.
Todo el tendido de caeras, vayan a la vista o por falsos, se harn con la misma
prolijidad y sus abrazaderas metlicas quedaran debern ir aisladas con goma o
cinta impermeable.

2. EXCAVACIONES, RELLENOS Y RETIRO DE EXCEDENTES

2.1. Alineacin, nivelaciones y perfiles:

Antes de iniciar las excavaciones, el contratista materializar el trazado de la obras y lo

someter a la aprobacin del mandante. El trazado se efectuara sobre la base de los
planos del proyecto. Los puntos que se establezcan debern quedar fuera del rea de
excavacin de forma tal que sean permanentes y no sufran variaciones y puedan ser
utilizados en obras futuras. Estos puntos de replanteo quedaran debidamente
sealizados.

Las excavaciones se iniciaran solo una vez recibido conforme el trazado, por parte del
mandante.

2.2 Excavaciones:

Las excavaciones se ejecutarn en las dimensiones necesarias para dar cabida de los
ramales indicados en los planos de agua potable respectivos, de tal manera que los
emplantillados y las caeras se apoyen en toda su superficie o extensin sobre terreno
firme y regular.
El fondo de la zanja debe ser continuo, plano y libre de piedras, troncos, materiales duros
o cortantes.
Antes de iniciar las excavaciones, el contratista deber asegurarse de disponer
oportunamente de todos los materiales y equipos necesarios para el normal avance de las
obras.

No se permitir que las excavaciones se mantengan abiertas por ms tiempo que el

necesario para la construccin de las obras. Esto con el objetivo de evitar que se

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produzcan derrumbes y/o perjuicios que pudieran afectar a las obras o al pblico, siendo
de total responsabilidad del contratista los problemas de calidad y los mayores costos
que pudieran resultar del no cumplimiento de tales recomendaciones.
El material de excavacin ser depositado a una distancia mnima de 45 cm. del borde de
zanja. La proximidad y altura de dicho material no debe poner en peligra la estabilidad de
la excavacin.

Las piedras grandes, bolones, trozos de pavimento etc. se eliminaran a medida que se va
realizando su extraccin ya que su cada podra daar la tubera o al personal que trabaja
en la zanja.
La profundidad mnima de instalacin de tuberas ser de 0,60 mts.
La preparacin de las camas de arena que recibirn las excavaciones, deben quedar lo
suficientemente uniformes y planas. Para este objeto deben eliminarse races, bolones y
protuberancias. El sello de la excavacin debe ser compactado con pisn.
El espesor de la cama de arena de apoyo ser de un espesor mnimo de 0,10 mts. Luego
deben rellenarse los costados del tubo, desde el encamado hasta el eje central de este.
Posteriormente se agregara otra capa de material de relleno de manera que cubra el tubo
hasta una altura de 150 mm. Sobre la clave, esta capa se deber compactar
exclusivamente sobre los bordes la zanja. Una vez que se hayan hecho y ratificado su
cumplimiento con respecto de las normas vigentes se continuara el relleno de la zanja con
tierra de la excavacin, se dispondr en capas de 30 cm. como mximo las cuales
debern ser compactadas sucesiva y adecuadamente. Se colocaran tantas capas como
sea necesario para alcanzar el nivel de terreno natural (NPT).

Los materiales empleados para los rellenos provendrn en primera instancia de los
materiales extrados de las excavaciones, siempre que estos cumplan las condiciones
establecidas.

3. PRUEBA DE PRESIN

Esta se efectuar en la vivienda de manera que permita formar tramos de a lo menos 1.5
mts. colocando la bomba de prueba y el manmetro testigo en el extremo ms bajo. Se

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usara una presin de 5 kg./cm2, con un tiempo no inferior a 10 minutos lapso en el cual
no deber existir variaciones. Se debern revisar cuidadosamente todas las uniones
soldadas que posteriormente quedaran ocultas.

2. INSTALACION DE ALCANTARILLADO DOMICILIARIO

2.2 Descripcin general

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Las presentes Especificaciones Tcnicas, se refieren a la Instalacin del sistema
Domiciliario de Alcantarillado Particular, en la Propiedad, perteneciente a don (a):
......................destinada a servir de casa habitacin a
ubicarse en Carretera Austral km 8.3 del sector rural denominado Chamiza de la comuna
de Puerto Montt.

2.1. De la construccin:

El proyecto contempla:

la instalacin de una fosa sptica de 2000 litros en P.R.F.V.

Cmara desgrasadora de 120 litros
tuberas de recoleccin y de disposicin final
cmaras de inspeccin domiciliarias
Red de drenes

Para esto se deber considerar lo siguiente:

Redes interiores en PVC, dimetro segn proyecto incluyendo ventilaciones.

El alcantarillado del servicio de alimentacin (cocina) deber contar con cmara
desgrasadora.
Las cmaras de alcantarillado y desgrasadoras, debern considerar profundidades
y pendientes segn proyecto.
Excavaciones y rellenos conforme a especificaciones tcnicas y mecnica de
suelos.

Con el objeto de que el funcionamiento de sta instalacin de Alcantarillado Particular sea

autorizado por el Servicio de Salud, su propietario hace llegar a este Servicio los
antecedentes necesarios, a fin de que sean aprobados de conformidad con la
reglamentacin vigente.
El diseo, materialidad y dimetros de las caeras, ser de acuerdo a normativa vigente
y el proyecto definitivo, deber contar con la aprobacin de la empresa sanitaria
respectiva.

2.2.1. Antecedentes tcnicos a considerar en la ejecucin de la instalacin

domiciliaria particular de alcantarillado:

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En general, durante la realizacin de la instalacin, deber tenerse presente lo
establecido en el Reglamento de Instalacin Domiciliarias de Agua Potable y
Alcantarillado, aprobado por D.S. M.O.P. N 50 de fecha 25 de Enero del ao 2.002, cuyo
texto incluye ltimas modificaciones realizadas por: Decreto M.O.P. N 752 del 21-07-
2.003, publicado el 20-11-2.003 y Decreto M.O.P. N 130 DEL 20-02-2.004.

2.2.2. Colocacin de tuberas:

Las zanjas para colocar las tuberas proyectadas, se ejecutarn de acuerdo con los
trazados y pendientes indicados en el plano del proyecto, debern tener su fondo
excavado de modo de permitir el apoyo satisfactorio de las tuberas en toda su extensin.
Las tuberas, se colocarn comenzando por la zona de menor cota en las zanjas y en
sentido ascendente. Se cuidar de que queden firmemente asentados, bien alineados y
que las juntas sean impermeables.

Las tuberas de P.V.C., se reforzarn con un dado de hormign Tipo A, segn clasificacin
de N.CH. 170. De 10 cms, de espesor mnimo, libre del recubrimiento del tubo en los
siguientes casos:

En Cruces de paredes.
Cuando pasen bajo secciones edificadas.
Cuando la clave se encuentre a 1 metro o menos bajo el nivel del terreno.

Se recomienda envolver la tubera en papel cartn corrugado para permitir el libre

movimiento de ste por efecto de la dilatacin trmica.
Las excavaciones, se realizarn a tajo abierto, tomando eso s las precauciones
necesarias, a fin de evitar accidentes a las personas que lo ejecutarn.
El fondo de la zanja ser sellado con una capa de arena de 0,10 mts. de espesor, la que
servir como cama de arena de apoyos de las tuberas.
Las tuberas sern de policloruro de vinilo PVC con los dimetros indicados en los planos
de proyecto. Salvo indicacin en contrario los ductos sern del tipo sanitario.
Las uniones entre tramos debern ser estancas y hermticas, lo que se verificar
efectuando la prueba de estanqueidad correspondiente y observando que no se
produzcan descensos en el nivel del agua con en el tarro de prueba.

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Para la colocacin de las tuberas deber ponerse extrema precaucin para cumplir con
las pendientes mnimas indicadas en el proyecto.

2.2.3. Forma de empleo del PVC:

EL CORTE: Se efecta fcilmente con serrucho o de preferencia con una sierra para
cortar metales, cuidando de que resulte a escuadra. Se elimina la rebarba con una lima o
lija.

2.2.4. Precaucin y limpieza:

Limpiar el extremo del tubo que se desea pegar, y verificar si ajusta bien el fitting. Si entra
muy forzado, proceder a lijar nuevamente. En caso de que entre holgado, se recomienda
colocar una mano de adhesivo, esperar un momento a que se evapore el solvente, volver
a aplicar adhesivo y realizar entonces la unin.

Debe eliminarse completamente el polvo y la grasa para obtener uniones satisfactorias.

Por ello, se recomienda limpiar con acetona, cloruro de metileno o diluyente duco. Si no
se dispone de algunos de estos elementos, emplear bencina blanca.

2.2.5 Junturas:

Las junturas de los tubos de P.V.C, se harn con adhesivo N 101, colocndolo con pincel
sobre el tubo y en el interior del fitting.

Inmediatamente se insertar el tubo hasta el fondo girndolo media vuelta para asegurar
la formacin de una pelcula uniforme y continua. Mantener inmvil durante un minuto y
limpiar el exceso de adhesivo.
Al cabo de tres o cinco minutos, dependiendo de la temperatura ambiente, se puede
manipular cmodamente la unin y continuar con la instalacin. No se debe someter a
presin antes de 24 o 48 horas.

2.2.6 Base de asentamiento:

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En terreno no arcilloso, se coloca el tubo sobre un lecho de 10 cms. De espesor mnimo,
libre de piedras y elementos filudos provenientes de la excavacin. Si el terreno es
pedregoso, la base de asentamiento debe aumentarse por lo menos a 15 cms.

2.2.7 Relleno de zanjas:

El relleno, deber efectuarse con arena compactada especialmente a los costados de la

tubera y hasta una altura mnima de 10 cms, sobre el nivel superior del tubo.

Sobre este nivel y hasta completar la altura de la zanja, el relleno ser con material
proveniente de la excavacin, exenta de piedras de dimensin superior a una pulgada y
materias orgnicas. La compactacin del relleno, deber ser cuidadosa y efectuada
hidrulicamente.

2.3. Cmaras de inspeccin domiciliarias:

Las cmaras de inspeccin domiciliarias, debern ser absolutamente impermeables a los

lquidos y gases, y se construirn con las dimensiones sealadas en el plano. Estas
cmaras, tendrn como base un emplantillado de hormign con dosificacin de 170 kilos
de cemento por metro cbico elaborado, y 15 cms. de espesor mnimo, un radier de 20
cm. de espesor en hormign de 300 kg.cem/m3 sobre el cual se ejecutar la banqueta
que formar la canaleta principal y las secundarias. La banqueta, tendr como mnimo
una inclinacin hacia la canaleta principal del 33%.

Los estucos se confeccionaran con mortero de contenido mnimo de 510 kg.cem/m3 de

mezcla, con espesor de 2 cm. Su terminacin ser a grano perdido con un afinado de
cemento puro para el sellado final.
La banqueta principal, tendr una profundidad igual al dimetro de la tubera principal y
las secundarias debern llegar a ella, con una cada mnima de 5 centmetros.
Los muros de las cmaras, sern tambin de hormign en 15 cms, de espesor mnimo,
con dosificacin de 6 sacos de cemento por metro cbico (255 kg.cem/m3) y alisadas con
cemento puro.

Las tapas de las cmaras, sern de 60 x 60 cm. y debern ofrecer un cierre totalmente
hermtico.

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2.4. Pruebas de la instalacin domiciliaria de alcantarillado:

El sistema de tuberas de alcantarillado domiciliario, deber ser sometido a un conjunto de

pruebas y verificaciones que se indican a continuacin, tales que aseguren su total
impermeabilidad, buena ejecucin y funcionamiento satisfactorio.

2.4.1. Prueba hidrulica:

Antes de ser cubiertas las tuberas, se efectuar una prueba hidrulica de 1.60 metros de
carga sobre la boca de admisin ms alta.
Durante esta prueba de presin, deber verificarse y efectuarse una revisin de las
junturas mediante inspeccin visual para comprobar que no filtre.

2.4.2. Prueba de bola:

Realizada la prueba anterior, las tuberas horizontales se sometern a una prueba de

bola, cuyo objeto es verificar la existencia de costras en las junturas u otro impedimento
interior.
La bola con que deben efectuarse las pruebas, tendr una tolerancia mxima de 3 mm.
Respecto al dimetro de la tubera verificada.

2.4.3 Verificacin de asentamientos y pendientes:

Despus de practicar la prueba a presin hidrulica, se rellenarn los huecos de las

excavaciones debajo de las junturas de los tubos de P.V.C. Antes de efectuarse el relleno
de la excavacin, deber verificarse el asentamiento de la tubera y la pendiente indicada
en el plano y cuando proceda deber revisarse la proteccin de hormign en las tuberas.

2.4.4 Segunda prueba hidrulica y de bola:

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Una vez cubiertas las tuberas, debern someterse a una prueba hidrulica y de bola, de
la misma manera como se indic anteriormente, a fin de garantizar el estado del sistema
despus del relleno de la excavacin.
2.4.5. Prueba de humo:

Efectuada la prueba anterior, todas las tuberas se sometern a una prueba a presin de
humo, que se introducir por la parte ms alta de la canalizacin, como ser por la tubera
de ventilacin, debiendo previamente colocarse un tapn en la cmara de inspeccin
correspondiente al canal de descarga.
Esta prueba, que es la ltima a que se somete la instalacin domiciliaria de alcantarillado,
tiene por objeto garantizar la estanqueidad de las junturas y el funcionamiento
satisfactorio de los cierres hidrulicos y ventilaciones, por consiguiente; debe efectuarse
cuando estn colocados los artefactos sanitarios en los ramales respectivos.
La prueba de humo ser satisfactoria, si durante cinco minutos no se observa
desprendimiento de humo por las junturas, manteniendo una presin suficiente para hacer
subir el agua de los sifones en tres centmetros.

2.5. Prueba de las cmaras de inspeccin domiciliarias:

Las cmaras de inspeccin domiciliarias, se sometern a una cuidadosa revisin de sus

detalles, en especial a las sopladuras u otros defectos a sus estucos y enlucidos
interiores.
Se sometern adems, a una prueba de presin hidrulica, con una carga de agua igual a
la profundidad de la misma cmara, debiendo permanecer el nivel de agua constante por
un tiempo mnimo de 10 minutos.

3. FOSA SEPTICA:

La Fosa Sptica se instalar sobre una capa de arena de 0.1 m de espesor. Una vez
posicionada y debidamente nivelada se llenar con agua y se proceder a rellenar con
arena toda la parte cnica, aplicando abundante agua para lograr la mxima densidad. El
relleno lateral y superior se realizar con el material proveniente de las excavaciones, libre
de piedras y materia orgnica, debidamente apisonado.

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Se debe considerar que si no hay presencia de napa fretica la parte superior de la fosa
debe quedar enterrada a lo menos 40 cm. bajo el nivel de terreno natural. Si existe napa
fretica, se dejar lo ms superficial posible, dependiendo de la resultante de la pendiente
de la tubera. En este ltimo caso se considerar una loza de hormign superior con una
tapa rectangular sobra la escotilla de la fosa para permitir su inspeccin y limpieza.
El tubo para limpieza a travs de bomba debe quedar sobresaliente del terreno natural
con su tapa respectiva.
Se deber instruir al propietario que se debe proceder a extraer los lodos desde la Fosa
Sptica cada dos aos, para ello se dispone del tubo sealado en el prrafo anterior por
donde se introducir el chupador de la bomba y se extraer el lquido desde el fondo
hasta que el nivel de la Fosa Sptica quede en los 3/4 de la altura total de agua que tena
antes de proceder a la limpieza. En ningn caso se debe extraer la totalidad del agua. De
la misma forma se informar que se debe evitar el trnsito vehicular y de animales sobre
la fosa sptica.

Peridicamente se debe inspeccionar la Fosa Sptica a travs de la escotilla y extraer los

elementos extraos como bolsas, gneros y otros que pudieran encontrarse.

3.1. Consideraciones a tener en cuenta al momento de efectuar la instalacin de la

fosa sptica:

Entre la casa habitacin y la Fosa Sptica, debe ir obligadamente una cmara de

inspeccin que servir como registro y ventilacin de la fosa.

Al Momento de instalar, se debe excavar un hoyo circular de 1,50 veces el dimetro de la

unidad de tratamiento a instalar. La profundidad depender de la altura de la unidad
prefabricada, cotas del terreno y altura de la caera de entrada del agua a tratar.
La Fosa Sptica debe quedar apoyada sobre terreno compactado que soporte una carga
de 0,50 Kg./cm2. sobre la base compactada se colocar una capa de arena de
aproximadamente 10 cms. debidamente regada y compactada. En cuanto al material que
rellena los costados, se recomienda usar arena o tierra sin piedras (harneada).
La orientacin de la unidad de tratamiento con respecto a la entrada y salida de agua
seguir la siguiente regla: El tubo de P.V.C ms alto ser siempre el de entrada de agua y
el ms bajo el de salida.

18
La Fosa Sptica debe ser nivelada y enseguida proceder a colocar las tuberas de entrada
y de salida con adhesivo vinlico para P.V.C.

Rellenar los contornos y la tapa con material harneado, mnimo 30 cms. sobre la Fosa, a
fin de no dejar escapar olores hacia la superficie.

Para evitar deformaciones de la Fosa Sptica una vez ubicada en su punto de instalacin
por efecto de la presin del terreno en sus paredes laterales y superior, es necesario que
sta sea llenada inmediatamente con agua limpia.

3.2. Precauciones de instalacin de la fosa sptica:

La Fosa Sptica, debe quedar ubicada de tal forma que el tapn (el orificio de la tapa)
quede en el lugar donde no se tope con el decantador, para lo cual la tapa se gira en la
Fosa hasta perderlo de vista.
La Fosa sptica debe quedar ubicada y demarcada con un cierre perimetral, en un lugar
donde no transiten vehculos, animales ni personas. No obstante, este lugar debe ser
accesible a los camiones Limpia Fosas, para su limpieza peridica.

Para la evacuacin de las Aguas Tratadas, stas deben ser infiltradas al terreno a travs
de una Red de Drenajes que se describir a continuacin.

3.3. Cmara desgrasadora:

La cmara desgrasadora ser de 120 lts. de capacidad, se ubicar a la salida del

lavaplatos y lavadero. Se instalar sobre una cama de arena y sobre ella se dispondr de
un mdulo domiciliario de una altura no mayor a 0.2 m para que lo proteja del trnsito que
pudiera haber en el sector.
Se privilegiar la ubicacin ms cercana posible al lavaplatos, cuyas conexiones se
muestran en plano.
Se deber instruir a los habitantes de la casa que se deben hacer inspecciones y
limpiezas mensuales a la cmara desgrasadora, haciendo hincapi en que si esto no se
hace podra colapsar el sistema.

3.4. Drenes:

19
Las Aguas tratadas en la Fosa Sptica, sern evacuadas e infiltradas al terreno natural a
travs de una Red de Drenajes, conforme a los trazados, materialidad, dimetros y
pendientes establecidos en el plano del proyecto.

Se contempla la ejecucin de zanjas en los anchos, profundidades y longitudes sealados

en plano de instalaciones, las cuales llevarn una pendiente longitudinal del 0,5 %.

Se contempla la colocacin en la zanja de un material granular comprendido entre 11/2 y

3, el cual se depositar en una altura de 0,50 m. Sobre este material granular se
dispondr polietileno grueso para evitar la contaminacin del dren con el material de
relleno.
Se utilizara tubo Drenaflex de 110 mm. de dimetro fabricado en polietileno perforado
debidamente diseado para estas aplicaciones. Se instalar de tal forma que quede
equidistante a las paredes de la zanja y dejando un recubrimiento de 0,10 m de material
granular sobre l. Especial cuidado deber tenerse al depositar el material granular para
evitar daar la tubera o producir un desplazamiento involuntario de l.
Al final del Dren, se contempla una ventilacin en tubera de P.V.C. en 75 mm, de
dimetro, de la forma indicada en el plano del proyecto.-

3.5. Artefactos Sanitarios:

A continuacin se presenta un cuadro con el detalle de cada uno de los artefactos y
sus especificaciones:
ARTEFACTO MARCA MODELO COLOR

Tina Bao Metalamrica 0,7 x 1,5 esmaltada Blanco

Tina Bao Suite Hydros Lake Blanco

Asiento W.C. Corona Nova Blanco

Estanque W.C. Corona Nova Blanco

Vanitorio (ancho = 1,0m) Duromarmol Marbella Marmol

Lavamanos Fanaloza Belair Blanco

Pedestal Lavamanos Fanaloza Belair Blanco

Lavaplatos TEKA 120x50 2CEIE IZA TEK Acero inox.

20
3.5.1. Bao principal N1:

Tina proporcionada por el propietario.

Pie de ducha de 80 x 80 cm.
En la tina y en la ducha se considera ducha telfono de combinacin, con rebalse
con desage MCT-2 con manilla Matrix de Fas o similar.
1 W.C. Colina con estanque y tapa.
1 lavamanos con pedestal.
En lavamanos se consulta grifera monoblock para lavatorio MCL con manilla
Epsilon de Fas o similar.
1 extractor de aire.

3.5.2. Bao N 2

1 lavamanos con pedestal.

En lavamanos se consulta grifera monoblock para lavatorio MCL con manilla
Epsilon de Fas o similar.
1 ducha de 80 x 80 cm.
Ducha telfono de combinacin, con rebalse con desage MCT-2 con manilla
Matrix de Fas o similar.
1 extractor de aire

3.5.3 Cocina:

Segn contrato se considera 1 lavaplatos de acero inoxidable de 2 tazas y 1 secador.

ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA INSTALACIN ELCTRICA DE VIVIENDA

UNIFAMILIAR

1. Disposiciones generales:

Las presentes especificaciones establecern las caractersticas de los materiales e

instrucciones para la ejecucin, montaje e inspeccin de la instalacin elctrica de

21
alumbrado para una Vivienda Unifamiliar. El presente documento especifica las
condiciones de ejecucin de las instalaciones elctricas de Alumbrado y Enchufes, al
interior y al exterior de la casa habitacin.
La obra a ejecutar, corresponde a la instalacin elctrica de los circuitos de alumbrado y
enchufes de alumbrado, como as tambin del tablero elctrico general.
Adems, tienen por objeto describir todas las instalaciones que se ejecutaran, de manera
que se pueda efectuar una correcta evaluacin.
Cualquier instalacin elctrica que se realice para esta obra, deber ejecutarse conforme
a las siguientes Normas vigentes del SEC.:

NCh Elec. 4/2003

NCh Elec. 2/84
NCh Elec. 10/84
NSEG 5 E.n. 71

La Empresa Constructora deber tener en consideracin que al subcontratista elctrico, el

mandante le exigir poseer al da la Licencia de instalador autorizado por la
Superintendencia de Electricidad y Combustible, SEC. La licencia del instalador deber
estar acorde con el tipo de instalacin que est ejecutando y que est definida por la
potencia del proyecto a desarrollar o ejecutar. Para potencias en baja tensin puede ser
con licencia clase B.
El Contratista deber suministrar todos los materiales y equipos para las instalaciones,
ejecucin y puesta en servicio de todas las instalaciones. Todos los materiales sern
nuevos, contaran con la aprobacin de S.E.C. y sern empleados en condiciones que no
excedan lo estipulado en la Licencia.
Deber cuidar especialmente el embalaje de los elementos elctricos. No se aceptara el
uso de materiales deteriorados o usados.
Frente a discrepancias u omisiones respecto a planos priman estas especificaciones. Las
bases del contrato general de construccin priman sobre estas generalidades. Ser
responsabilidad del proponente verificar en terreno y/o en los planos las cantidades y
longitudes indicadas en los planos, las cuales son solo referenciales.
La ejecucin de los trabajos que se detallan y los tipos de materiales que se empleen,
debern ceirse a las disposiciones de las ltimas versiones de las Normas NCH 2/84,

22
10/84 y 4/2003 y atender a los comentarios del profesional encargado de la obra,
profesional que indicar adems, la oportunidad en la ejecucin de las diversas etapas del
trabajo, resolver sobre eventuales discrepancias entre los antecedentes proporcionados y
definir las ubicaciones definitivas de los componentes, tableros y equipos del sistema.

El Contratista deber ceirse a la ltima revisin de los planos y a las presentes

especificaciones. Se podr ejecutar algunos cambios en los recorridos sin alterar la
naturaleza del proyecto, y sin que ello implique un mayor costo, previa autorizacin del
profesional encargado.

Ser responsabilidad del Contratista las correcciones que, eventualmente, deban

introducirse en los planos para lo cual se le facilitarn los originales.

Al trmino de la obra el Contratista deber entregar los planos corregidos "de acuerdo a lo
ejecutado".

Asimismo el Contratista deber complementar y preparar todos aquellos documentos que

se requieran para la inscripcin de esta instalacin ante la delegacin de SEC respectiva,
incluyendo memorias de clculos adicionales a las proporcionadas si fuese necesario.
El Contratista en conocimiento de los planos, especificaciones y de la experiencia en este
tipo de obras, deber estar en condiciones de entregar el trabajo terminado en el plazo
requerido de acuerdo al "programa de avance de las obras" y a las buenas artes de
ejecucin en la calidad que corresponde, este tipo de instalaciones

2. Trmites y aprobaciones

El contratista efectuara todos los trmites necesarios para poner en servicio las
instalaciones de este proyecto.
El contratista es responsable de la ejecucin de todos los trabajos descritos,
puesta en servicio y entrega de las instalaciones, en los plazos que se fijen en las
bases administrativas.

23
 El personal del Contratista debe ser calificado e idneo para las funciones
especficas que realice.
Antes de iniciar las obras el Contratista deber revisar cuidadosamente toda la
informacin que le entregue el mandante. Deber consultar oportunamente toda
duda, discrepancia o problema de interpretacin de proyecto.
Ser de responsabilidad del Contratista dar una buena presentacin y terminacin
a los trabajos que ejecute. Las obras que sean rechazadas debido a una mala
terminacin o presentacin, elementos defectuosos por mala manipulacin,
desviacin a lo especificado en planos y documentos, defectos de montaje de
equipos y elementos en general de la instalacin, debern ser reparada sin costo
para el mandante.
Toda modificacin que fuese necesaria, ya sea por condiciones del terreno o a
pedido del Mandante, deber ser autorizada por el Proyectista Elctrico.
Una vez finalizada las obras el Contratista Elctrico ser responsable de elaborar
los planos definitivos (As Built) de todas las instalaciones, tal como se ejecutaron,
y deber adems inscribir las Instalaciones Elctricas, ante la Superintendencia de
Electricidad y Combustibles (S.E.C.).
El contratista Elctrico entregar al Mandante, copia de toda la documentacin
involucrada, es decir, planos en papel, 3 copias de documento inscrito Anexo TE-1
en Original, Memorias explicativas, una copia en CD de los planos y los
documentos del proyecto.
La inscripcin de las instalaciones elctricas ante S.E.C., se realizar al concluir la
obra (100%) para cumplir con las normas exigidas.
El Mandante no permitir que otro profesional inscriba las instalaciones, salvo que
las razones sean debidamente justificadas por el contratista elctrico.

3. Listado de planos y documentos:

El proyecto elctrico de alumbrado, comprende los siguientes planos y documentos y son

parte integral de estas especificaciones tcnicas:

N de Plano Descripcin
1 de 1 Plantas de Alumbrado, Diagrama Unilineal y Cuadro de Cargas
Plano de planta de enchufes.
Especificaciones Tcnicas

24
Los trabajos y la correspondiente inscripcin ante SEC, sern ejecutados de acuerdo a los
componentes del Proyecto y a las normas vigentes: NCH Elec. 4/2003 establecidas por la
S.E.C.

4. Descripcin de la Instalacin Elctrica:

La obra ser construida en una sola etapa, y consiste en circuitos de alumbrado, enchufes
de alumbrado, y tablero elctrico.

Se consulta la red de instalacin elctrica segn plano arquitectura de puntos elctricos y

de proyecto elctrico, ejecutada en tubo plstico de P.V.C. rgido Conduit de 3/4",
embutido en los paneles y por el entretecho con cajas de derivacin plstica hasta tablero
general, mdulos Saime N 4021 o 4071 (Segn corresponda para dos, cuatro, segn
proyecto), equipados con interruptores automticos magnetotrmicos Saime N 4001, tipo
"L" con Amperaje de acuerdo a proyecto y protector diferencial.

Los artefactos sern TICINO- MAGIC con tapas metlicas anodizadas.

4.1 Empalme elctrico:

La instalacin se alimentar desde un nuevo empalme elctrico, el cual el Contratista

Elctrico que ejecute la obra, tendr la obligacin de tramitar en representacin del
Mandante, la solicitud de dicho empalme hasta que se concrete la gestin por parte de la
compaa elctrica de la zona.

El contratista deber construir una canalizacin subterrnea desde el punto del empalme
elctrico, hasta la acometida al TDA al interior de la casa. Esta se construir mediante
PVC conduit y cmaras elctricas de paso Tipo C (segn Norma 4/2003, punto 8.2.17.3.
Letra c y hoja de norma N6), las cuales se muestran en planta de canalizaciones
exteriores.

4.5 Inicio y desarrollo de las obras:

25
Ser de responsabilidad del profesional a cargo la coordinacin con el Contratista General
de la obra de construccin de la casa, para determinar las fechas oportunas de inicio y
desarrollo de sus trabajos elctricos.
Se deber tomar la precaucin de no entorpecer el desarrollo de otras faenas de la obra,
asegurando el abastecimiento de los materiales elctricos en forma oportuna.
El profesional responsable deber velar porque se dejen las pasadas y calados que
requieran las faenas elctricas, a fin de evitar daos en los tabiques y/o enlucidos ya
terminados o atrasos a otras faenas.

5. EJECUCIN DE LOS TRABAJOS

5.1. Suministro, calidad y marca de los materiales:

El Contratista tendr la responsabilidad de suministrar todos los materiales de la obra en

forma oportuna para no entorpecer el desarrollo de la obra.
Los materiales slo podrn usarse bajo condiciones que no excedan a las estipuladas en
la aprobacin de la S.E.C.
No se aceptar el uso de materiales deteriorados, por lo cual el Contratista Elctrico
deber tener especial cuidado en la instalacin de estos.
Los materiales de aislamiento, los dispositivos de proteccin y todo elemento delicado
debern ser especialmente tratados durante su instalacin.
Cuando en este documento se indique modelo y marca de materiales y equipos, debe
entenderse que se est fijando el mnimo de requisitos a cumplir, y que elementos
similares en calidad y funcionamiento pueden ser empleados, solamente con la
aprobacin del proyectista. Si el contratista desea cambiar un material o artefacto por uno
de marca o modelo equivalente tcnicamente, deber consultar previo a su instalacin, al
profesional Proyectista. ste estar facultado para solicitar al contratista el retiro o
desmonte de un equipo o material no especificado, que haya sido instalado sin consultarlo
previamente, sin que ello implique un costo adicional para el Mandante.
Los materiales elctricos debern mostrar claramente el nombre del fabricante y su
capacidad cuando corresponda.

26
5.2. Canalizaciones:

En general el tipo de canalizacin a utilizar para la distribucin de los circuitos elctricos

de alumbrado y enchufes, ser t.p.r. tipo conduit PVC color naranjo para todos los
dimetros indicados en los planos.
El ducto a utilizar como PVC tipo conduit ser de pared gruesa. Deber tener estampada
en su cubierta, la certificacin correspondiente a un laboratorio autorizado por la S.E.C.
No se aceptar el uso de manguera de PVC de color naranja.

Las canalizaciones se ejecutaran embebidas en tabiques, muros o por el entretecho.

No se permitirn ms de dos curvas de 90 entre cajas o accesorios, debindose usar
cajas de paso si fuese necesario.
Cuando las uniones o llegadas de ductos a cajas, tableros, etc., queden a la vista se
efectuarn con boquillas terminal compuesta o salida de caja de PVC del mismo material
con tuerca interior y contratuerca exterior.

La soportacin de la canalizacin ser efectuada mediante abrazaderas tipo CADDY CON

PERNO, de acuerdo a los dimetros de los ductos. No se aceptarn ABRAZADERA
CADDY ECLIPSABLE.
La soportacin no debe quedar a ms de 0,3 mts. de las cajas, gabinetes o fittings, y a
ms de 1,50 mts entre s.
Los ductos indistintamente que se tiendan sobrepuestos o embutidos se canalizarn
formando haces ordenados, nivelados y plomados (evitando cruces innecesarios),
especialmente entre los que tienen un recorrido comn y convergen a un mismo lugar.

Las respectivas placas para enchufes e interruptores, sern suministradas e instaladas

por contratista elctrico.

Las tapas para las cajas plsticas que queden ocultas en cielo falso sern plsticas, pero
cuando queden a la vista se usarn tapas de la misma lnea especificada para los
artefactos elctricos, es decir, marca Bticino, lnea Light Tech.
La canalizacin hacia el tablero T.D.A., ser de PVC, de dimetros indicados en planos.

5.3. Conductores:

27
Tanto en circuitos de alumbrado como de enchufes, se deber utilizar conductores con
aislamiento tipo EVA Libre de Halgenos segn lo indicado en cuadros de carga, con una
tensin de servicio de 600/1000 volts. La procedencia de los conductores ser nacional,
aceptndose; TOX-FREE, COCESA O NEXANS. Se aceptar conductores tipo
ECOFREE-RZ de NEXANS, o su equivalente tcnico en las otras marcas mencionadas.
Sern rechazadas todas aquellas de procedencia y fabricacin asitica o mejicana. Esto
es vlido tanto para los conductores de alimentacin, derivacin y cordones de
alimentacin de luminarias. Estos debern ser envasados en rollos o carretes protegidos
para su transporte hasta el lugar de su instalacin.
Para las instalaciones de Enchufes la seccin mnima ser N 12 AWG. Para el caso de
alumbrado la seccin ser N14 AWG.
Previo a efectuar los alambrados, el Contratista Elctrico deber verificar que los ductos
se encuentren secos y libres de desechos.
Todos los conductores debern ser continuos entre salidas o terminales. No se permitirn
uniones dentro de los ductos.
Las conexiones se harn dejando un mnimo de 15 cm libres de conductor desde la caja
de conexin. No se permitirn cambios de secciones en los conductores de un mismo
circuito, salvo indicacin expresa en planos.

Todos los conductores debern registrar el siguiente cdigo de colores:

Lnea 1 Azul

Lnea 2 Negro
Lnea 3 Rojo

Neutro Blanco
Tierra Verde o verde/amarillo

5.4. Tableros:

El tablero que instale el contratista deber quedar perfectamente terminado, con todos
sus equipamientos y accesorios listo para funcionamiento inmediato, el cableado interior
deber quedar ordenado y claramente identificado en todas sus partes, (nmero de
circuitos, alimentador, tipo de servicio o circuito que alimentan los bornes o regletas, etc).

28
Las cargas conectadas al tablero y las capacidades de cada uno de los interruptores se
indican en el Diagrama Unilineal y Cuadro de Carga.

Cualquier discrepancia entre la especificacin y los planos debe ser presentada al

profesional Proyectista, debiendo ste aclararla antes de comenzar la fabricacin de las
partes afectadas.
Cualquier elemento no indicado explcitamente en estas especificaciones y que sea
necesario para el correcto funcionamiento del tablero, debe ser incluido.
Para la llegada de cables a todas las barras, interruptores, borneras, etc., se deben utilizar
terminales tipo paleta y/o terminales Starfix modelo 37667 37668 de Legrand, segn
corresponda.
Todos los conductores saldrn desde block terminal. Los blocks sern marca Legrand
tipo Viking, en todo caso el borne a utilizar deber permitir marcaciones ya sea horizontal
o vertical con marcas tipo CAB 3 de Legrand.
Donde se requiera, el riel DIN a ocupar debe ser marca Legrand referencia 37404.

Todos los conductores deben quedar identificados en las llegadas y salidas de tableros
mediante marca tipo CAB 3 de Legrand, adecuada a la seccin del cable.

La puerta debe quedar conectada elctricamente al gabinete y a la barra de tierra de

proteccin mediante conductor flexible tipo malla, esto es vlido tanto para las puertas
como para los paneles cubre equipos abisagrados. El contratista deber tener especial
cuidado en que este conductor flexible, no sea apretado por los bordes de las puestas o
panel cubre equipos al cerrarlas. Si esto ocurre, deber reemplazarlos.
Los elementos de operacin y proteccin que integren los tableros deben ser de primera
calidad.
Los topes de fijacin de los automticos, bornes y accesorios fijados a riel DIN debern
ser marca Legrand modelo 39403.
En la parte interior de la puerta del se incluir una nmina de circuitos debidamente
plastificada, mediante termolaminado, indicando el nmero del circuito y las dependencias
que alimentan cada uno de ellos, adems del respectivo diagrama unilineal plastificado de
igual forma. El plastificado deber ser sellado slo por tres lados de la hoja, dejando un
lado sin sellar para permitir reemplazar la hoja en caso de que se realicen modificaciones
futuras en los circuitos.

29
Todos los cantos de los calados y perforaciones efectuadas al tablero debern quedar
perfectamente pulidos y pintados con la misma pintura de terminacin del tablero.

El tablero deber llevar en la parte exterior de la puerta, una sealtica autoadhesiva con
la leyenda PELIGRO EQUIPO ELCTRICO o similar.

El Tablero deber ser entregado al Cliente perfectamente limpio, sin manchas ni restos de
conductores, aislaciones, virutas, amarras o residuos de cualquier tipo.

La ubicacin de este tablero est indicada en planos de Planta de Alumbrado Enchufes.

5.5. Interruptores de proteccin general y de circuitos:

Los interruptores termomagnticos proyectados sern marca Legrand y cuyas

capacidades nominales estn indicadas en el Diagrama Unilineal.

Los protectores diferenciales para todos los circuitos de enchufes sern de 2x25A, 30 mA,
del tipo AC de Legrand.

5.6. Aislacin de unin de conductores:

Todas las conexiones entre conductores sern ejecutadas mediante el sistema de

estaado para luego aplicar cinta de goma marca 3M y sobre esta, cinta plstica modelo
+33 de marca 3M. Tambin se aceptan los Conectores de Resorte tipo Scotchlok de 3M.

5.7. Interruptores y enchufes:

En general los artefactos tales como interruptores y enchufes, sern nuevos

correspondientes a la marca Bticino lnea Light Tech color a definir por arquitecto
No se permitir realizar la conexin entre centros de enchufes directamente desde los
bornes de los mdulos. Se deber efectuar una unin aislada en el interior de las cajas de
derivacin y desde esta, derivar con un chicote hasta los mdulos del enchufe.

5.8. Cajas de conexin y tapas de cajas:

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En tabiqueras segn se necesite, se utilizar la caja Art. 503T de Bticino.
Las cajas que no lleven accesorios como interruptores, enchufes y que se instalen en el
entretecho, llevarn tapas ciegas plsticas.
Las cajas de derivacin que se instalen en el entretecho sern del tipo 503L de Bticino
(color amarillo) las cuales debern llevar tapas plsticas ciegas.
Todas y cada una de las tapas ciegas de los circuitos de iluminacin, debern ser
rotuladas indicando el nmero de circuito con su simbologa asociada y el tablero elctrico
al cual pertenecen, adems del efecto de encendido correspondiente segn plano de
alumbrado. La rotulacin podr ser efectuada con plumn indeleble con letra clara y
ordenada.
Las tapas para las cajas plsticas que queden ocultas en cielo falso sern plsticas, pero
cuando queden a la vista se usarn tapas de la misma lnea y marca especificada para los
artefactos elctricos, es decir, Bticino lnea Light Tech.

5.9. Proteccin contra los contactos indirectos:

Todos los tableros se aterrizarn al conductor de tierra tanto en sus barras, estructura,
puertas y panel cubre equipos.

Todos los circuitos de enchufes normales y de fuerza estarn protegidos de los contactos
indirectos por medio de las protecciones diferenciales, segn se indica en planos.

El contratista deber instalar una barra de toma a tierra de cobre tipo Copperweld de 1,5
m de longitud y con un dimetro de 5/8 con conector de bronce de 5/8.

5.10. Circuitos de alumbrado y equipos de iluminacin:

Todas las luminarias y sus respectivas marcas fueron definidas por la especialidad de
arquitectura, cualquier discrepancia de modelo y marca deber resolverse revisando lo
especificado en las EE.TT de arquitectura.

31
El comando de encendido de las luminarias, se realizar mediante interruptores instalados
en el muro. En la planta de alumbrado se indican los tipos de interruptor proyectados para
cada recinto.
El punto de puesta a tierra de las luminarias ser de fbrica, no se aceptarn soluciones
en terreno, es decir, el contratista elctrico deber suministrar luminarias que incluyan en
su fabricacin, un punto de conexin a tierra apto para ello y con la ferretera adecuada.

En los planos de planta, se muestran las rutas de canalizacin proyectadas.

6. ALTURA DE MONTAJE.

6.1. La altura de montaje de los artefactos y otros ser:

Interruptores a 1,20 mts del N.P.T. al eje.

Enchufes en muro a 0,30 mts del N.P.T. al eje
Enchufes en piso a nivel del piso terminado.
Enchufes cocina a 0,20 mts sobre el mesn de trabajo.
Luminarias Segn altura de cielo o lo indicado en planos de
Arquitectura

7. PRUEBAS FINALES, ENTREGA DE LOS VALORES MEDIDOS y PLANOS AS-

BUILT.
El contratista deber realizar las pruebas exigidas por SEC para la recepcin final del
proyecto ejecutado, estas pruebas sern: De aislamiento y continuidad a todo el sistema
elctrico construido, entregando un informe con los valores medidos.

Se efectuar al finalizar la obra una inspeccin del 100 % de la instalacin. De

encontrarse algn detalle durante la inspeccin, se deber regularizar la situacin en el
menor plazo posible.
Al finalizar la obra el contratista elctrico deber hacer entrega de los Planos Como
Construido (As Built) al Mandante para su revisin y aprobacin, tanto en formato digital
como en una (1) copia impresa. La entrega de estos planos As-Built ser condicin
obligatoria a cumplir por el contratista, para que el Mandante acepte el cierre econmico
de las obras.

32
8. ASEO GENERAL Y ENTREGA

La obra se entregar limpia, libre de escombros, con todos sus artefactos funcionando.

NOTA: La cotizacin corresponde a las Especificaciones Tcnicas indicadas basndose

en elementos normales y precios medios en el mercado, por lo que cualquier variacin o
modificacin en la eleccin de stos, dar origen a un ajuste del presupuesto.

file:///C:/Users/Biblioteca/Desktop/23b_Apunte_Alcantarillado.pdf

https://es.scribd.com/doc/98257040/Especificaciones-Tecnicas-Electricas-
Vivienda-Unifamiliar

http://www.lpchile.cl/manualLP/02_FUNDACIONES%2033_50.pdf

33