MÍA GUZMÁN

VS
ANA SÁNCHEZ
INTERDICTO DE RETENER LA POSESIÓN
JUICIO ORDINARIO

C. JUEZ TERCERO CIVIL DE TERCERA INSTANCIA

DEL DISTRITO JUDICIAL DE TEXCOCO, ESTADO DE MEXICO.

PRESENTE

Ana Sánchez por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda
clase de documentos y valores, ubicado en Calle Reforma 65 esquina Callejón Francisco
Villa, Santa María Tulantongo, Texcoco, Estado de México; autorizando para los mismos
efectos a la Lic. en Derecho Camila Cabrera Orozco con cédula profesional 2126688; y al
igual autorizando como domicilio para oír y recibir notificaciones electrónica al correo
camicaoro98@gmail.com, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito y con fundamento en el artículo 2.118 del Código
de Procedimientos Civiles del Estado de México vengo a dar contestación a la presente
demanda incoada en mi contra por el ahora actor; a la que paso a dar contestación por
cuestiones de orden y método, de la siguiente forma:

CONTESTACIÓN A LAS PRESTACIONES

1. La correlativa que se contesta, niego las acusaciones de perturbación constante e

injusta. Ya que esta no se ajusta al articulo mencionado en la prestacion, ya que se
tendría que referir al artículo 5.28 del Código Civil.

2. La correlativa que se contesta, niego la obligación de pagar indemnización alguna. Me

deslindo de responsabilidad, ya que la propiedad me la gane en una audiencia
pública.

3. La correlativa que se contesta, niego la necesidad de afianzamiento, ya que no existe

fundamento para considerar que se realizará algún despojo futuro.

4. La correlativa que se contesta, rechazo la solicitud de conminar con multa y arresto,

ya que considera que no hay fundamentos para tales medidas extremas.
 5. La correlativa que se contesta, niego la obligación de pagar los gastos y costos del
presente juicio.
CONTESTACIÓN DE LOS HECHOS

1. El correlativo qué se contesta ni se afirma ni se niega por no ser un hecho propio.

2. El correlativo qué se contesta ni se afirma ni se niega por no ser un hecho propio.

3. El correlativo qué se contesta ni se afirma ni se niega por no ser un hecho propio.

4. De igual manera, el correlativo qué se contesta ni se afirma ni se niega por no ser un

hecho propio, sin embargo aclaro qué si asistí a dicha audiencia pública en la plaza
municipal, y aclaro la falsedad de lo que según yo demandada dije en la junta.

5. El correlativo que se contesta, niego haber ido a medir con más personas cierto
terreno mencionado, también de haber dicho que en el terreno se ocupará para unas
canchas de fútbol.

6. El correlativo que se contesta, niego haber hecho los mencionados actos de molestia
de los que me acusa la actora.

7. El correlativo qué se contesta, niego haber preparado actos de invasión de manera

ilegal, ya que cuento con las escrituras qué me gane en la audiencia antes
mencionada.

CONTESTACIÓN AL DERECHO

Las disposiciones de derecho relacionadas al Código Sustantivo de la materia no son

aplicables al caso en concreto, en tanto que resulta improcedente la acción intentada por el
actor.

Las disposiciones de derecho relacionadas al Código Adjetivo de la materia que cita el

hoy actor no son aplicables derivado de la improcedencia de la acción.

EXCEPCIONES Y DEFENSAS

1. La sine actione agis. En el presente juicio, el actor carece de acción y derecho para
reclamar las prestaciones antes dichas.

2. Excepción de la obscuridad de la demanda. La demanda presentada por el

demandado tiene obscuridad en su redacción, ya que no es clara ni cierta la forma en
que dice como adquirí la propiedad.
 OBJECIÓN A DOCUMENTOS

En cuanto a las pruebas documentales que ofrece el actor, me permito objetarlas por las
razones siguientes:

A. La documental consistente de un contrato de compraventa de terreno.

MOTIVO DE LA OBJECCION.- En cuanto al alcance y valor probatorio que pretende darle el
actor ha dicho contrato, este carece de elemento de existencia, ya que no está a su nombre y
no esta firmado.

RECONVENCIÓN

Ana Sánchez, por mi propio derecho y con fundamento en el articulo 2.118 y los demás
relativos al Código Adjetivo de la materia vengo a promover la demanda
RECONVENCIONAL en contra de Mia Guzmán con domicilio para ser emplazado ubicado en
Calle San Bernardino S/N, Texcoco, Estado de México y de quien se reclaman las siguientes:

PRESTACIONES

A. Pretendo que se declare la improcedencia del interdicto de retener la posesión

solicitado por la C. Mía Guzmán, ya que considero que su demanda contienen
obscuridad en su redacción a las fechas que menciona.

B. Solicito que se reconozca mi derecho legítimo a la posesión del inmueble en cuestión,

respaldado por el contrato privado de compraventa del bien inmueble. (Anexo copia)

C. Pretendo que se desestimen las pretensiones del demandante en su demanda

principal y que se declare la ausencia de actos de perturbación injustificada de mi
parte.

HECHOS

1. El día 25 de mayo del 2022 hice acto de presencia a una audiencia pública, en la
plaza municipal, en donde fui beneficiada a la compra de un terreno. Ese mismo día
celebre el contrato de compraventa con el señor Juan Pérez.

2. Desde 30 de mayo del 2022, he venido poseyendo de manera pacífica y legítima el

inmueble ubicado en Tulantongo, municipio de Texcoco. Mi posesión se fundamenta
con el contrato privado de compraventa antes mencionado y a testigos que
 presenciaron dicha audiencia pública, que pueden ser llamados a audiencia para
declarar con su testimonio de ese día, el C. Martin Carrillo y la C. Julieta Sánchez.

3. Contrario a las alegaciones de la C. Mía Guzmán, no he realizado actos de

perturbación injustificada que motiven la solicitud de interdicto. Mi conducta ha sido
respetuosa y acorde con la legalidad.

4. La demanda original del actor se basa en supuestos tiempos que no se corresponden

con la realidad de los acontecimientos, creando una incongruencia temporal que
afecta la validez de sus pretensiones.

5. La demanda del actor carece de fundamentos legales sólidos y de pruebas que

respalden la solicitud de interdicto. Por lo tanto, solicito que se declare su nulidad.

6. Como resultado de la demanda injustificada del demandado reconvencionista, he

sufrido daños y perjuicios; la cual solicito a usted una indemnización.

DERECHOS

Fundo la presente reconvención en las disposiciones del Art. 1.302 del Código de
Procedimientos Civiles y demás concordantes de la misma ley y demás leyes aplica cables al
caso.

Por lo antes expuesto y fundado.

A USTED C. JUEZ, ATENTAMENTE PIDO SE SIRVA.

UNICO.- Tenerme por contestado en tiempo y forma la reconvención en mi contra por la C.

Mía Guzmán y al mismo tiempo oponiendo las excepciones y defensas; así como objetando,
en tiempo y forma los documentos que exhibe el actor.

SEGUNDO.- Autorizo para oír y recibir notificaciones a la Lic. En Derecho Camila Cabrera
Orozco, con cedula profesional 2126688, debidamente registrada en el libro que para ese
efecto se lleve en este juzgado, y de la cual anexo copia simple para contestarla.

TERCERO.- Dictar oportunamente sentencia, haciendo lugar a la acción promovida.

PROTESTO LO NECESARIO

ANA SANCHEZ