DOCUMENTO DE PRÓRROGA DE CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE COMERCIAL

En Bilbao, 21 de mayo del 2019

REUNIDOS
De una parte, D. Hector Rodriguez Martin con domicilio en 3
Chesterfield Grove, Londres y DNI nº 14263755Y, en concepto de
arrendador.

De otra parte, D. Ivan Ruiz Fernandez y D. Pablo Helguera

Fernandez con domicilio en C/ Zamakola 65, 1 Drcha y C/
Iturribide 42, 4 DR, respectivamente y con DNI nº 78950260 T y
72030259 H respectivamente en concepto de arrendatarios.

Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho,

reconociéndose la capacidad legal necesaria para actuar en
Derecho y, a tales efectos,

EXPONEN
I.- Que con fecha 14 de Junio de 2018, las partes celebraron un
contrato de arrendamiento de local comercial, respecto del
inmueble sito en C/Fika 4A, Bajo DR, 48006 Bilbao

II.- Que, teniendo en cuenta lo establecido en dicho contrato de

arrendamiento, el plazo de duración del citado contrato finaliza
el próximo día !4 Junio 2019.

III.- Que ambas partes tienen interés en la prórroga del contrato

de arrendamiento en su día celebrado, por lo que de común
acuerdo han decidido otorgar el presente acuerdo de prórroga,
conforme a las siguientes estipulaciones:
ESTIPULACIONES

PRIMERA: Las partes acuerdan que al vencimiento del contrato

de arrendamiento, que tendrá lugar el día 14 Junio 2019, el
contrato quedará prorrogado durante un período de 6 meses. Por
lo tanto, la duración de la prórroga del contrato se pacta hasta el
día 14 Diciembre 2019

SEGUNDA: Las partes acuerdan el establecimiento de un fianza

legal arrendataria equivalente a un mes de renta, digase 650€,
que viene a subsanar la falta del mismo en el Contrato de
Arrendamiento inicial y cuyo caracter es cubrir las posibles
responsabilidades de los arrendatarios por deterioros que se
produzcan el en inmueble siempre que no sean ocasionados por
el uso normal del mismo. Dicho deposito sera devuelto en un
plazo maximo de 7 dias a la finalizacion de esta prorroga tras la
entrega del Local Comercial en los terminos que se recogen en el
Contrato de Arrendamiento inicial. Dicho cantidad sera
transferida por parte de los arrendatarios al arrendador en su
cuenta bancaria habitual para el pago de la renta, en un maximo
de 5 dias a la firma de este documento de prorroga.

TERCERA: Ambas partes pueden decidir la terminacion de esta

prorroga en cualquier momento, siempre y cuando se otorgue a
la otra parte un minimo de un mes de antelacion a la fecha de
terminacion de contrato y entrega del local.

Firmado en Londres y Bilbao, a dia …….. Mayo 2019, por

El Arrendador:

Los Arrenadatarios: