Derecho Civil Contratos

Facultad de Derecho
Docente: Jenny Alexandra Suarez Gaviria

CONTRATO DE PERMUTA
(Cambio reciproco)
Antecede a la
Compraventa, antes de la
moneda. Definición: Art. 1955 “Contrato en que las partes se
obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo
cierto por otro” esto es de la esencia del contrato,
Objetos que se pueden por eso no es posible cambiar cosas de genero.
permutar: Todo lo que es
susceptible de venta, lo es de La doctrina “Contrato en el que las partes se
permuta (Art. 1957) obligan a entregar recíprocamente una cosa o un
derecho”
Se transfiere por medio de la
Tradición si el que permuta es
dueño de la cosa, o por la
prescripción si no es dueño.
( Transcurso del tiempo)

Características

1. Consensual: Se perfecciona con el mero consentimiento, es decir con el acuerdo de

voluntades sobre la cosa a cambiarse. ( Art.1956). Pero si son bienes raíces o
derechos de sucesión pasa a ser Solemne, porque requiere escritura Pública. Además
de las servidumbres.

2. Bilateral: Nacen del contrato obligaciones o prestaciones reciprocas, que consiste

en entregar una cosa o un derecho por otro.

3. Oneroso: Ambas partes persiguen una utilidad, se gravan ambas partes en beneficio
de la otra. Conmutativo: Ambos conocen el alcance de las prestaciones y están se
miran equivalente. Aleatorio: Cambia una cosa por una cosecha. (prestación incierta
de ganancia o de perdida).

4. Principal: Subsiste por si solo. No necesita de otra convención.

5. Ejecución Instantánea: Perfeccionado se debe ejecutar en las condiciones

convenidas. No tiene obligaciones sucesivas.

6. Nominado: Tiene desarrollo propio en el C.C. pero también se le aplican las normas
de compraventa.

7. Libre discusión: Las partes convienen de manera libre lo que van a cambiar. No hay
actos de adhesión.

Requisitos de Contrato (1502)

Capacidad: La capacidad legal consiste en poder obligarse por sí misma y sin el

consentimiento o autorización de otra. En este contrato la capacidad se determina por la
capacidad de intercambiar cosas o derechos.

Incapacidades especiales en materia de compraventa aplicables : Art. 1504 Enc. 2:

Además de éstas incapacidades hay otras particulares, que consiste en la prohibición que la
ley a impuesto a ciertas personas para ejecutar ciertos actos”

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1. En razón del parentesco: (Art.1852) Nulidad Absoluta de la venta entre padre e hijo
de familia. Es decir el que se encuentra bajo su patria potestad. No emancipado. El
emancipado ha llegado a la mayoría de edad. Excepción: Art. 294. PECULIO
PROFESIONAL. El hijo de familia se mirará como emancipado y habilitado de edad* para
la administración y goce de su peculio profesional o industrial.

2. En razón del cargo: (Art. 1853) Venta efectuada por Administradores de establecimientos
públicos. Nulidad absoluta. (1519 – objeto ilícito). Se encontraba regulado en el C.C.
porque cuando entro a regir, no había norma especial para contrato estatales. Ahora la ley
80 de 1993 regula las inhabilidades para contratar. (Art. 8 de la ley 80 de 1993). Art 44 de
la ley 80 señala que se sancionan con nulidad absoluta.

Art. 1854. Prohibición de comprar bienes que se vendan por su ministerio. Eje. Subasta.
Nulidad absoluta.

3. En razón del vinculo: (Art. 1855) Prohibición de los guardadores. Nulidad Relativa.
(Art. 1856) Prohibición de los mandatarios. Remite al 2170. Nulidad
Relativa.

Consentimiento: Es la expresión de la voluntad de las partes acorde con los objetos o

derechos que serán intercambiados en virtud del contrato. El consentimiento debe estar
libre de todo vicio. (1508 , error, fuerza y dolo)

Objeto : El objeto es un requisito genérico de todo acto jurídico. Dicho objeto debe estar
encaminado a la creación, modificación o extinción de las relaciones entre los
intervinientes en el acto.

El objeto, es el contenido específico de cada acto , determinado por las regulaciones

voluntarias de quienes participan en el acto, o de las normas que complementan o suplen la
voluntad deficiente o faltante según la naturaleza del acto. (saneamiento por evicción, en el
contrato de compraventa.)

El objeto ilícito esta señalado en los siguientes artículos: 1519, 1521.

Causa: 1524 del C.C. “CAUSA DE LAS OBLIGACIONES. No puede haber obligación sin una
causa real y lícita; pero no es necesario expresarla. La pura liberalidad o beneficencia es causa
suficiente.

Se entiende por causa el motivo que induce al acto o contrato; y por causa ilícita la prohibida por
la ley, o contraria a las buenas costumbres o al orden público.

Así, la promesa de dar algo en pago de una deuda que no existe, carece de causa; y la promesa de
dar algo en recompensa de un crimen o de un hecho inmoral, tiene una causa ilícita.

En nuestro sistema la causa ilícita dentro del acto se sanciona con nulidad absoluta, así lo
dice el Art, 1741 “NULIDAD ABSOLUTA Y RELATIVA. La nulidad producida por un objeto o
causa ilícita, y la nulidad producida por la omisión de algún requisito o formalidad que las leyes
prescriben para el valor de ciertos actos o contratos en consideración a la naturaleza de ellos, y no
a la calidad o estado de las personas que los ejecutan o acuerdan, son nulidades absolutas.

Reglas de la compraventa aplicables a la permuta

ARTICULO 1958. APLICACION DE LAS NORMAS SOBRE LA COMPRAVENTA A LA

PERMUTA. Las disposiciones relativas a la compraventa se aplicarán a la permutación en todo lo
que no se oponga a la naturaleza de este contrato; cada permutante será considerado como
vendedor de la cosa que da, y el justo precio de ella a la fecha del contrato se mirará como el
precio que paga por lo que recibe en cambio.

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Art. 1957 “OBJETO Y CAPACIDAD. No puede cambiarse las cosas que no pueden venderse. Ni
son hábiles para el contrato de permutación las personas que no son hábiles para el contrato de
venta.

• Lesión Enorme: Se aplica si una de las cosas que se cambia o las dos son
inmuebles. Y el precio se determina con el valor de las cosas que se intercambian.
(Acción Rescisoria por Lesión enorme)

• La Resolución: (art. 1546) Por el incumplimiento en la entrega de una de las cosas o

derechos permutados. Y el desistimiento.

• Venta por cabida: (Art. 1887 a 1889) no tiene aplicación tratándose de predios
rústicos.

• Las normas referidas al precio: No son aplicables van contra la naturaleza del
contrato de permuta.