MINUTA DE OTORGAMIENTO DE PODER ESPECIAL 

Señor Notario: 
Sírvase Ud., extender en su Registro de Escrituras Públicas una de Poder Especial, que
otorgamos: (todos nombres completos DNI, ocupaciones, estado civil, direcciones)…
en adelante LOS PODERDANTES, a favor de ……. (nombre, dni, ocupación, estado civil,
dirección) en adelante EL APODERADO en los términos y condiciones siguientes: 

PRIMERO: Por el presente instrumento de común acuerdo y conjunta voluntad,

declarando estar instruidos de la representación que delegamos y de sus alcances,
designamos como APODERADO a: ...................., de nacionalidad………, de estado
civil……., identificado con ............................., domiciliado
en................................................................., quien gozará de las siguientes facultades y
atribuciones: 

1. Adquirir, vender o gravar el bien inmueble de nuestra propiedad constituido

por el predio ubicado en ………, cuyo dominio, titularidad y demás
características corren inscritas en la partida registral No…. Del registro de la
propiedad inmueble de Lima Zona Registral IX, pudiendo celebrar contratos de
autorización de venta con la empresa Red Home Perú SAC con RUC No,,,, con
nombre comercial ….., estando autorizado para firmar contrato de arras y
contratos preparatorios, minuta de compraventa y escritura pública, pactar
precio y demás condiciones de venta, forma de pago, estando autorizado para
cancelar la comisión de intermediación a Red Home Perú SAC, así como recibir
el precio de venta mediante cheque no negociable girado a su nombre que
será cobrado y depositar los importes en las cuentas bancarias que le sean
indicadas.
2. Pagar los impuestos municipales y demás tributos que graven la operación,
tales como impuesto a la renta, alcabala, para lo cual podrá realizar cualquier
trámite en SUNAT o SAT que resulte necesario; además está facultado para
acudir a la Municipalidad y recabar documentos e información sobre el
inmueble, estados de cuenta, HR, PU y demás documentación sin reserva ni
limitación alguna.
3. Firmar la minuta y escritura pública, levantar hipotecas, cargas y gravámenes en
general, pudiendo suscribir rectificaciones, aclaraciones, ampliaciones y todos los
documentos públicos y/o privados que resulten necesarios para perfeccionar la
inscripción registral de la compraventa.
La enumeración que antecede no es taxativa sino meramente enunciativa, por lo que
debe entenderse que es el deseo de la Poderdante otorgar al Apoderado las más
amplias atribuciones y facultades de representación sin que pueda ser tachado de
insuficiente por razón alguna. 
Ud. Señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de Ley y cursar los partes a
Registros Públicos para su inscripción. Lima, 11 de diciembre de 2020.