EVALUACIÓN FINANCIERA DEL PROYECTO DE INVERSIÓN

DEISY MALLERLIN BASTO CONTRERAS

UNIMINUTO - CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

ESPECIALIZACION EN GERENCIA DE PROYECTOS

2023
 1. Estructura de capital

Momento Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10
0
Capital $55.000.000 $55.000.000 $55.000.000 $55.000.000 $55.000.000 $55.000.000 $55.000.000 $55.000.000 $55.000.000 $55.000.000
Deuda $100.000.000 $100.000.000 $100.000.000 $100.000.000 $100.000.000 $100.000.000 $100.000.000 $100.000.000 $100.000.000 $100.000.000
Total $155.000.000 $155.000.000 $155.000.000 $155.000.000 $155.000.000 $155.000.000 $155.000.000 $155.000.000 $155.000.000 $155.000.000

2. Proyección de amortización deuda (financiación vía pasivo)

$ 55.000.000 INVERSIÓN TOTAL $ 155.000.000

INVERSIÓN INICIAL PROPIA $ 100.000.000
INVERSIÓN INICIAL CON
$ 55.000.000
PRÉSTAMO

TASA DE CUOTA FIJA SALDO POR

INTERESES ABONO A CAPITAL
INTERÉS EA ANUAL PAGAR
$
55.000.000
$ $ $
14% $ 2.844.245
7.700.000 10.544.245 52.155.755
 $ $ $
14% $ 3.242.439
7.301.806 10.544.245 48.913.316
$ $ $
14% $ 3.696.380
6.847.864 10.544.245 45.216.936
$ $ $
14% $ 4.213.874
6.330.371 10.544.245 41.003.062
$ $ $
14% $ 4.803.816
5.740.429 10.544.245 36.199.246
$ $ $
14% $ 5.476.350
5.067.894 10.544.245 30.722.896
$ $ $
14% $ 6.243.039
4.301.205 10.544.245 24.479.856
$ $ $
14% $ 7.117.065
3.427.180 10.544.245 17.362.791
$ $ $
14% $ 8.113.454
2.430.791 10.544.245 9.249.337
$ $ $
14% $ 9.249.337
1.294.907 10.544.245 0
$ 50.442.447 $ 55.000.000

3. Presupuesto de inversiones
 PLAN DE INVERSION

INVERSIÓN

UNIDAD
RUBRO CANTIDAD TECNICA COSTO UNITARIO COSTO TOTAL
DE MEDIDA

Computadores 1 Unidades $ 2.500.000 $ 2.500.000

Equipos de
Celular 1 Unidades $ 900.000 $ 900.000
procesamiento de datos
Calculadora 2 Unidades $ 150.000 $ 300.000

SUBTOTAL $ 3.700.000

Constitución de Sociedad 1 Unidades $ 42.000 $ 42.000

Impuesto de registro (con
1 Unidades $ 100.000 $ 100.000
cuantía)
Inversiones Diferidas Inscripción de los libros 1 Unidades $ 16.000 $ 16.000
Inscripción de actos y
1 Unidades $ 48.000 $ 48.000
docmentos
Matricula Persona Jurídica 1 Unidades $ 131.000 $ 131.000
 Formulario de Registro
1 Unidades $ 141.500 $ 141.500
Mercantil

SUBTOTAL $ 478.500

TOTAL $ 4.178.500

4. Presupuesto de ingresos operacionales a 10 años

INGRESOS OPERACIONALES

INGRESO
PRECIO
DESCRIPCIÒN RUBRO CANTIDAD PERIODICIDAD TOTAL
UNITARIO
AÑO 1
Clases Especiales 2400 Anual $ 70.000 $ 168.000.000

SUBTOTAL $ 168.000.000

AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10

 $ $ $ $ $ $ $ $ $
177.475.200 187.626.781 198.509.135 210.181.472 222.708.288 236.159.868 250.612.852 266.150.849 282.865.122
$ $ $ $ $ $ $ $ $
177.475.200 187.626.781 198.509.135 210.181.472 222.708.288 236.159.868 250.612.852 266.150.849 282.865.122

5. Presupuesto de ingresos no operacionales a 10 años (si aplica)

Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10
Momento 0
Ingresos no $
operacionales $ $ $ $ $ 2.651.289 $ $ $ $
2.000.000 2.112.800 2.233.652 2.363.204 2.502.160 2.811.427 2.983.486 3.168.462 3.367.442

6. Presupuesto de gastos no operacionales a 10 años

Año 1
Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10
Momento 0
Gastos no $ $ $ $ $ $ $ $ $
operacionales $ 7.301.806 6.847.864 6.330.371 5.740.429 5.067.894 4.301.205 3.427.180 2.430.791 1.294.907
7.700.000
 7. Proyección de estado de resultados a 10 años

Momento Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10
0
Egresos $ $
que no 155.452.19 $ $ $ $ $ $ $ $
157.0
afectan la 2 155.652.1 155.852.19 156.052.1 156.252.1 156.452.1 156.652.1 156.852.1 157.252.1
52.19
tributació 92 2 92 92 92 92 92 92
2
n

8. Flujo de caja del proyecto

Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10
Momento
0
Flujo de $ $ $ $ $ $ $ $ $
caja del $ 199.930.6 200.930.6 201.930.6 202.930.6 203.930.6 204.930.6 205.930.6 206.930.6 207.930.6
inversionis 198.930.6 92 92 92 92 92 92 92 92 92
ta
 92

9. Evaluación financiera del proyecto de inversión

El proyecto de inversión demuestra factibilidad y un alcance a gran escala de Maximización de Ingresos Individuales:
Productor/Empresa Privada o Pública/ Cooperativa, la Maximización del Ingreso de la Sociedad, de la Economía, del País
Crecimiento Económico y Eficiencia. Así mismo la Maximización del Ingreso y Mejoras en la Distribución de ese Ingreso

10. Conclusiones

 La evaluación económica de proyectos de inversión a pesar de requerir de una extensa recopilación de información,
manejo y análisis de la misma, ofrece resultados simples y de fácil interpretación tales como el valor presente neto
(VPN), la tasa interna de retorno (TIR), y rendimiento sobre la inversión, proyección del flujo de caja y los indicadores
financieros para la evaluación del proyecto de inversión presentes en el trabajo.
 De acuerdo a lo observado se pudo determinar que la Evaluación Financiera de un proyecto consiste en consolidar todo
lo que averiguamos acerca del mismo, es decir; estimaciones de ventas, inversión necesaria, gastos de operación, costos
fijos, impuestos y entre otros, para determinar finalmente cuál será su rentabilidad y el valor que agregará a la inversión
inicial.

11. Referencias

 Lira, P. (2021). Tasas de descuento. En Evaluación de proyectos de inversión: guía teórica y práctica (pp. 23-30).
Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas.
 Parker, D. et al. (2013). >Critical evaluation of project‐based performance management: Change intervention
integration. International Journal of Productivity and Performance Management. 62 (4), 407-419.
 Sánchez, I., et. al. (2015). >Estudio jurídico institucional. En Manual para la formulación y evaluación de proyectos de
inversión con criterio económico (pp. 42-58). Editorial Feijóo.