Suponga que usted es contrato por el Consorcio JUSSPAULETTE C.A.

Para que evalué la convenie

comercial en la ciudad de El Carmen y disponen de los siguientes antecedentes:
a.-  La proyección de la demanda supone vender 5.650 unidades el primer año, aumentar en 30%
15% el tercero y crecer en forma vegetativa en el equivalente al crecimiento de la población, que
estrategia comercial considera un precio de introducción de $125 para los primeros tres años y de
décimo año.

b.-  Las inversiones en activos fijos corresponden a $280.000 en terrenos, $4600.000 en construcc

contablemente en 20 años y $350.000 en maquinarias que se deprecian en 10 años, aunque tiene
años. Al final de su vida útil, podrían venderse en 45% de lo que costaron. El 70% de la inversión fi
ocho años plazo y una tasa de interés de 21% anual.

c.- El costo variable es de $65 para cualquier nivel de actividad, y los costos fijos son de $60.000 a
participación a trabajadores y de impuesto a la renta.

d.- El capital de trabajo equivale a 9 meses de costos de operación desembolsables. El capital de t

reposición y 30% de las inversiones fijas se financian con aportes de los inversionistas. Tasa de op

Se pide: 
a. Inversión del proyecto (corriente, fija y diferida)
b. Resumen de fuentes de Inversión (interna y externa)
c. Tabla depreciación de los activos no corrientes del proyecto
d. Tabla de amortización de la deuda utilizando el método francés
e. Tasa mínima atractiva de rendimiento (TMAR) y Costo promedio ponderado
f. Determinar el punto de equilibrio
g. Construir Flujo de caja (mide rentabilidad del proyecto y del inversionista)
h. Elaborar el Estado de resultados proyectado
i. Calcular e interpretar los resultados de VAN-TIR-IR-PAYBACK
ara que evalué la conveniencia de crear un centro
cedentes:
mer año, aumentar en 30% las ventas el segundo año, en
ento de la población, que se estima en 6% anual. La
los primeros tres años y de $145 a partir del cuarto al

os, $4600.000 en construcciones que se deprecian

n en 10 años, aunque tienen una vida útil real de solo ocho
on. El 70% de la inversión fija se financia con un préstamo a

stos fijos son de $60.000 anuales. Considerar la

embolsables. El capital de trabajo, las inversiones de

inversionistas. Tasa de oportunidad 25%.

derado

nista)
 PLAN  DE INVERSIONES FINANCIAMIENTO
DETALLE COSTO TOTAL DETALLE PORCENTAJE

CORRIENTES  $ 320,437.50 CAPITAL PROPIO 30%

CAPITAL $320,437.50 CAPITAL BANCARIO 70%
ACTIVOS FIJOS $ 1,090,000.00 TOTAL
Terrenos $280,000.00
Construcciones $460,000.00 FINANCIAMIENTO
Maquinarias $350,000.00 DETALLE PORCENTAJE

TOTAL $ 1,410,437.50 CAPITAL PROPIO 0.4590

CAPITAL BANCARIO 0.5410
TOTAL

PLAN DE 
INVERSION
DETALLE % PROYECTADO  BANCARIO PROPIO
CAPITAL 22.72% $320,437.50 $320,437.50
Terrenos 19.85% $280,000.00 $196,000.00 $84,000.00
Construcciones 32.61% $460,000.00 $322,000.00 $138,000.00
Maquinarias 24.81% $350,000.00 $245,000.00 $105,000.00
TOTAL 100% $1,410,437.50 $763,000.00 $647,437.50
% FINANCIAMIENTO 100% 70.00% 30.00%
 FINANCIAMIENTO
PORCENTAJE D ELA 
VALOR TOTAL DE DE LA INVERSIÒN  INVERSIÒN
$327,000.00 $647,437.50 45.90%
$763,000.00 $763,000.00 54.10%
$ 1,090,000.00  $                    1,410,437.50 

FINANCIAMIENTO
TMAR (TASA MINIMA DE  COSTO PROMEDIO DE 
VALOR RENDIMIENTO) CAPITAL PONDERADO
$647,437.50 15% 6.89%
$763,000.00 12% 6.49%
13.38%
 PROYECCIÒN DEMANDA
AÑOS 0 1 2 3 4 5
PRODUCCIÒN 5650.00 7345.00 8446.75 8953.56 9490.77
% IP 30% 15% 6% 6% 6%
PRECIO  $ 125.00 $ 125.00 $ 125.00 $ 145.00 $ 145.00
TOTAL $ 706,250.00 $ 918,125.00 $ 1,055,843.75 $ 1,298,265.48 $ 1,376,161.40
DEMANDA
6 7 8 9 10
10060.21 10663.83 11303.66 11981.88 12700.79
6% 6% 6% 6% 6%
$ 145.00 $ 145.00 $ 145.00 $ 145.00 $ 145.00
$ 1,458,731.09 $ 1,546,254.95 $ 1,639,030.25 $ 1,737,372.07 $ 1,841,614.39
 DEPRECIACIÒN
DETALLE COSTO VIDA UTIL % 1 2 3 4
MAQUINARÍA $350,000.00 10 5% $35,000.00 $35,000.00 $35,000.00 $35,000.00
CONSTRUCCIÓN $460,000.00 20 10% $23,000.00 $23,000.00 $23,000.00 $23,000.00
IÒN
5 6 7 8 9 10
$35,000.00 $35,000.00 $35,000.00 $35,000.00
$23,000.00 $23,000.00 $23,000.00 $23,000.00 $23,000.00 $23,000.00
 AMORTIZACIÒN
CAPITAL $763,000.00 TASA DE INTERES 12%
PERÍODO ANUAL PLAZO 8
AMORTIZACIÓN MÉTODO FRANCES
PERIODO CUOTAS INTERES  CAPITAL  PAGADO SALDO CAPITAL
0 $763,000.00
1 $153,594.07 $91,560.00 $62,034.07 $700,965.93
2 $153,594.07 $84,115.91 $69,478.16 $631,487.78
3 $153,594.07 $75,778.53 $77,815.53 $553,672.24
4 $153,594.07 $66,440.67 $87,153.40 $466,518.84
5 $153,594.07 $55,982.26 $97,611.81 $368,907.04
6 $153,594.07 $44,268.84 $109,325.22 $259,581.81
7 $153,594.07 $31,149.82 $122,444.25 $137,137.56
8 $153,594.07 $16,456.51 $137,137.56 $0.00
 DATOS
Precio de  venta unitario $125.00
Unidades Producidas $5,650.00
INGRESO TOTAL $706,250.00
Costo Fijo Total $60,000.00

Costos Variable  Total (CVT) $367,250.00

Costo Varaible Unitario = cv/N°  $65.00
UNIDADES  PRODUCIDAS
CANTIDAD DE  UNIDADES 
EQULIBRIO = CFT/(P- 1000 FISICAS
CVU)

VALOR MONETARIO   UNIDADES 
DE EQUILBIRO  $   125,000.00  MONET.

Precio de Venta  Costo Variable  Costo Variable 

Unitario Cantidad Ingreso Total Costo Fijo Unitario Total
$125.00 500 $62,500.00 $60,000.00 $65.00 $32,500.00
$125.00 600 $75,000.00 $60,000.00 $65.00 $39,000.00
$125.00 700 $87,500.00 $60,000.00 $65.00 $45,500.00
$125.00 800 $100,000.00 $60,000.00 $65.00 $52,000.00
$125.00 900 $112,500.00 $60,000.00 $65.00 $58,500.00
$125.00 1000 $125,000.00 $60,000.00 $65.00 $65,000.00
$125.00 1250 $156,250.00 $60,000.00 $65.00 $81,250.00
$125.00 1500 $187,500.00 $60,000.00 $65.00 $97,500.00
$125.00 1750 $218,750.00 $60,000.00 $65.00 $113,750.00
$125.00 2000 $250,000.00 $60,000.00 $65.00 $130,000.00
$125.00 2500 $312,500.00 $60,000.00 $65.00 $162,500.00
 Utilidad y 
Costo total Perdida
$92,500.00 -$30,000.00
P
E
$99,000.00 -$24,000.00 R
D
$105,500.00 -$18,000.00 I
D
$112,000.00 -$12,000.00 A
$118,500.00 -$6,000.00
$125,000.00 $0.00
$141,250.00 $15,000.00
G
$157,500.00 $30,000.00 A
N
$173,750.00 $45,000.00 A
N
$190,000.00 $60,000.00 C
$222,500.00 $90,000.00 I
A
 COSTO DE VENTA
DESCRIPCIÓN  AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6
COSTOS FIJOS $60,000.00 $60,000.00 $60,000.00 $60,000.00 $60,000.00 $60,000.00
COSTO VARIABLES  $367,250.00 $477,425.00 $549,038.75 $581,981.08 $616,899.94 $653,913.94
TOTAL $427,250.00 $537,425.00 $609,038.75 $641,981.08 $676,899.94 $713,913.94
CAPACIDAD REAL 5,650 7,345 8,447 8,954 9,491 10,060
COSTO UNITARIO DEL SERVICIO 75.62 73.17 72.10 71.70 71.32 70.96
PV SERVICIOS 125.00 125.00 125.00 145.00 145.00 145.00
MARGEN UTILIDAD $ 49.38 51.83 52.90 73.30 73.68 74.04
MARGEN UTILIDAD % 65.30% 70.84% 73.36% 102.23% 103.30% 104.33%
TOTAL VENTAS-INGRESO $125.00 $125.00 $125.00 $145.00 $145.00 $145.00
 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10
$60,000.00 $60,000.00 $60,000.00 $60,000.00
$693,148.77 $734,737.70 $778,821.96 $825,551.28
$753,148.77 $794,737.70 $838,821.96 $885,551.28
10,664 11,304 11,982 12,701
70.63 70.31 70.01 69.72
145.00 145.00 145.00 145.00
74.37 74.69 74.99 75.28
105.31% 106.24% 107.12% 107.96%
$145.00 $145.00 $145.00 $145.00
 F
DESCRIPCIÓN 0 1 2
INGRESOS  $          706,250.00   $          918,125.00 
VENTAS BIENES $ 706,250.00 $ 918,125.00
VENTAS DE ACTIVOS
COSTOS DE OPERACIÓN  $          576,810.00   $          679,540.91 
COSTOS VARIABLES $ 367,250.00 $ 477,425.00
COSTOS FIJOS $ 60,000.00 $ 60,000.00
INTERESES PAGADOS $ 91,560.00 $ 84,115.91
DEPRECIACIÓN CONSTRUCCIÓN $ 23,000.00 $ 23,000.00
DEPRECIACIÓN MAQUINARÍA $ 35,000.00 $ 35,000.00
UTILIDAD ANTES DE REPARTO   $          129,440.00   $          238,584.09 
PARTICIPACÓN TRABAJADORES15 % $ 19,416.00 $ 35,787.61
IMPUESTO A LA RENTA 22% $ 24,205.28 $ 44,615.22
UTILIDA NETA  $            85,818.72   $          158,181.25 
DEPRECIACIÓN CONSTRUCCIÓN $ 23,000.00 $ 23,000.00
DEPRECIACIÓN MAQUINARÍA $ 35,000.00 $ 35,000.00
TERRENO $ (280,000.00)
MAQUINARÍA $ (350,000.00)
CONSTRUCCIÓN $ (460,000.00)
CAPITAL DE TRABAJO  $ (320,437.50)
CAPITAL PAGADO $ (62,034.07) $ (69,478.16)
FLUJO NO OPERACIONAL  $     (1,410,437.50) $ (4,034.07) $ (11,478.16)
FLUTO NETO GENERADO   $     (1,410,437.50) $ 81,784.65 $ 146,703.09
VAN  $          203,817.03   Una vez realizado el análisis del VAN se puede enviden
TIR 15.97%  Según la razón financiera TIR (Tasa Interno de Rendimi
IR $1.14  Según el criterio el Indice de Rentabilidad, se concluye
EVA $0.00 -$106,890.97 -$41,972.53
El EVA mide la rentbilidad de una inversión de cada uno de los años de la duración de la inversión. Una vez realizad
PAYBACK-PER
PERIODO 0 1 2
FLUJO NETO GENERADO $ (1,410,437.50) $ 81,784.65 $ 146,703.09
FLUJO DE CAJA DESCONTADO $ (1,410,437.50) $ 72,135.07 $ 114,127.05
FLUJO DE CAJA ACUMULADO $ (1,410,437.50) $ (1,338,302.43) $ (1,224,175.38)

PAY- BACK Ó PRI
AÑO 8.89
MESES 10.71
DIAS 21.23
HORAS 5.50
Realizada la razón financiera del Pay Back se concluye que el proyecto se recuperar en 8 años, 10 meses, 21 dias y c
5 horas. Por tal motivo el proyecto es aceptable.
Realizada la razón financiera del Pay Back se concluye que el proyecto se recuperar en 8 años, 10 meses, 21 dias y c
5 horas. Por tal motivo el proyecto es aceptable.
 FLUJO DE RENTABILIDAD
3 4 5 6 7
 $      1,055,843.75   $     1,298,265.48   $     1,376,161.40   $     1,458,731.09   $     1,546,254.95 
$ 1,055,843.75 $ 1,298,265.48 $ 1,376,161.40 $ 1,458,731.09 $ 1,546,254.95

 $          742,817.28   $         766,421.74   $         790,882.20   $         816,182.78   $         842,298.59 

$ 549,038.75 $ 581,981.08 $ 616,899.94 $ 653,913.94 $ 693,148.77
$ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00
$ 75,778.53 $ 66,440.67 $ 55,982.26 $ 44,268.84 $ 31,149.82
$ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00
$ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00
 $          313,026.47   $         531,843.73   $         585,279.20   $         642,548.31   $         703,956.36 
$ 46,953.97 $ 79,776.56 $ 87,791.88 $ 96,382.25 $ 105,593.45
$ 58,535.95 $ 99,454.78 $ 109,447.21 $ 120,156.53 $ 131,639.84
 $          207,536.55   $         352,612.39   $         388,040.11   $         426,009.53   $         466,723.07 
$ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00
$ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00

$ (77,815.53) $ (87,153.40) $ (97,611.81) $ (109,325.22) $ (122,444.25)

$ (19,815.53) $ (29,153.40) $ (39,611.81) $ (51,325.22) $ (64,444.25)
$ 187,721.01 $ 323,458.99 $ 348,428.30 $ 374,684.30 $ 402,278.82
 del VAN se puede envidenciar que el proyecto genera ganancias despues de recuperar la inversion en los flujos. 
R (Tasa Interno de Rendimiento) se concluye que el proyecto debe ser aprobado, ya que supera el costo promedio ponderado
e Rentabilidad, se concluye que la empresa por cada $1,00 invertido, se obtiene 0,14 ctvs de utilidad. 
-$954.61 $134,783.37 $159,752.68 $186,008.68 $213,603.19
a inversión. Una vez realizado el analisis del EVA se puede envidenciar que el proyecto genera entradas de efectivo durante el
PAYBACK-PERIODO DE RECUPERACION INVERSIÓN
3 4 5 6 7
$ 187,721.01 $ 323,458.99 $ 348,428.30 $ 374,684.30 $ 402,278.82
$ 128,806.23 $ 195,757.25 $ 185,988.77 $ 176,406.04 $ 167,051.27
$ (1,095,369.15) $ (899,611.90) $ (713,623.13) $ (537,217.09) $ (370,165.82)

años, 10 meses, 21 dias y con

 8 9 10
 $          1,796,530.25   $     1,737,372.07   $     1,841,614.39 
$ 1,639,030.25 $ 1,737,372.07 $ 1,841,614.39
             157,500.00 € 
 $             869,194.21   $         861,821.96   $         908,551.28 
$ 734,737.70 $ 778,821.96 $ 825,551.28
$ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00
$ 16,456.51 $ - $ -
$ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00
$ 35,000.00 $ -
 $             927,336.04   $         875,550.10   $         933,063.11 
$ 139,100.41 $ 131,332.52 $ 139,959.47
$ 173,411.84 $ 163,727.87 $ 174,482.80
 $             614,823.80   $         580,489.72   $         618,620.84 
$ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00
$ 35,000.00 $ -

$ (137,137.56) $ - $ -
$ (79,137.56) $ 23,000.00 $ 23,000.00
$ 535,686.24 $ 603,489.72 $ 641,620.84
sion en los flujos. 
 el costo promedio ponderado esperado por los inversionistas (13,38%) 
lidad. 
$347,010.61 $414,814.09 $452,945.22
ntradas de efectivo durante el periodo cuatro en adelante de manera positivas para los inversionitas, es decir que se cuenta c

8 9 10
$ 535,686.24 $ 603,489.72 $ 641,620.84
$ 196,203.95 $ 194,958.33 $ 182,820.57
$ (173,961.86) $ 20,996.47 $ 203,817.03
onitas, es decir que se cuenta con perdidas de tres años al principio de la inversión.
 ESTADO DE RESULTADOS
DESCRIPCIÓN 0 1 2 3 4
INGRESOS  $     706,250.00   $     918,125.00   $      1,055,843.75   $      1,298,265.48 
VENTAS BIENES $ 706,250.00 $ 918,125.00 $ 1,055,843.75 $ 1,298,265.48

VENTAS DE ACTIVOS

Costo de operacion  $     576,810.00   $     679,540.91   $         742,817.28   $         766,421.74 

Costo variables $ 367,250.00 $ 477,425.00 $ 549,038.75 $ 581,981.08

Costos Fijos $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00
Intereses Pagados $ 91,560.00 $ 84,115.91 $ 75,778.53 $ 66,440.67
Depreciación Maquinaria $ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00
Depreciación Construccion $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00
Utilidad antes de participaciòn 
de empleados  $     129,440.00   $     238,584.09   $         313,026.47   $         531,843.73 

Participacion de trabajadores  $ 19,416.00 $ 35,787.61 $ 46,953.97 $ 79,776.56

15%
Impuesto a la Renta 22% $ 24,205.28 $ 44,615.22 $ 58,535.95 $ 99,454.78
UTILIDA NETA  $        85,818.72   $     158,181.25   $         207,536.55   $         352,612.39 

|
O DE RESULTADOS
5 6 7 8 9 10
 $      1,376,161.40   $      1,458,731.09   $      1,546,254.95   $      1,796,530.25   $      1,737,372.07   $      1,841,614.39 
$ 1,376,161.40 $ 1,458,731.09 $ 1,546,254.95 $ 1,639,030.25 $ 1,737,372.07 $ 1,841,614.39

 $         157,500.00 

 $         790,882.20   $         816,182.78   $         842,298.59   $         869,194.21   $         861,821.96   $         908,551.28 

$ 616,899.94 $ 653,913.94 $ 693,148.77 $ 734,737.70 $ 778,821.96 $ 825,551.28

$ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00
$ 55,982.26 $ 44,268.84 $ 31,149.82 $ 16,456.51 $ - $ -
$ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00 $ - $ -
$ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00

 $         585,279.20   $         642,548.31   $         703,956.36   $         927,336.04   $         875,550.10   $         933,063.11 

$ 87,791.88 $ 96,382.25 $ 105,593.45 $ 139,100.41 $ 131,332.52 $ 139,959.47

$ 109,447.21 $ 120,156.53 $ 131,639.84 $ 173,411.84 $ 163,727.87 $ 174,482.80

 $         388,040.11   $         426,009.53   $         466,723.07   $         614,823.80   $         580,489.72   $         618,620.84 
 FLUJO DE INVERSION
DESCRIPCIÓN 0 1 2 3
INGRESOS  $      706,250.00   $      918,125.00   $     1,055,843.75 
VENTAS BIENES $ 706,250.00 $ 918,125.00 $ 1,055,843.75
VENTAS DE ACTIVOS
COSTOS DE OPERACIÓN  $      576,810.00   $      679,540.91   $         742,817.28 
COSTOS VARIABLES $ 367,250.00 $ 477,425.00 $ 549,038.75
COSTOS FIJOS $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00
INTERESES PAGADOS $ 91,560.00 $ 84,115.91 $ 75,778.53
DEPRECIACIÓN CONSTRUCCIÓN $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00
DEPRECIACIÓN MAQUINARÍA $ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00
UTILIDAD ANTES DE REPARTO   $      129,440.00   $      238,584.09   $         313,026.47 
PARTICIPACÓN TRABAJADORES15 % $ 19,416.00 $ 35,787.61 $ 46,953.97
IMPUESTO A LA RENTA 22% $ 24,205.28 $ 44,615.22 $ 58,535.95
UTILIDA NETA  $         85,818.72   $      158,181.25   $         207,536.55 
DEPRECIACIÓN CONSTRUCCIÓN $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00
DEPRECIACIÓN MAQUINARÍA $ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00
PRESTAMO BANCARIO $ 763,000.00
TERRENO $ (280,000.00)
MAQUINARÍA $ (350,000.00)
CONSTRUCCIÓN $ (460,000.00)
CAPITAL DE TRABAJO  $ (320,437.50)
CAPITAL PAGADO $ (62,034.07) $ (69,478.16) $ (77,815.53)
FLUJO NO OPERACIONAL  $     (647,437.50) $ (4,034.07) $ (11,478.16) $ (19,815.53)
FLUTO NETO GENERADO   $     (647,437.50) $ 81,784.65 $ 146,703.09 $ 187,721.01

VAN $966,817.03  Ya realizado el análisis del VAN se puede envidenciar que el proyecto g

TIR 34.00%  Según la razón financiera TIR (Tasa Interno de Rendimiento) se concluy
IR $2.49  Según el criterio el Indice de Rentabilidad, se concluye que el in
EVA $0.00 -$4,823.71 $60,094.74 $101,112.66
El EVA mide la rentbilidad de una inversión de cada uno de los años de la duración de la inversión. Una vez realizado el anali
periodo en adelante de manera positivas para los inversionitas, es decir que s

PAYBACK-PERIODO DE RECUP
PERIODO 0 1 2 3
FLUJO NETO GENERADO $ (647,437.50) $ 81,784.65 $ 146,703.09 $ 187,721.01
FLUJO DE CAJA DESCONTADO $ (647,437.50) $ 72,135.07 $ 114,127.05 $ 128,806.23
FLUJO DE CAJA ACUMULADO $ (647,437.50) $ (575,302.43) $ (461,175.38) $ (332,369.15)

PAY- BACK Ó PRI
AÑO 4.73
MESES 8.81
 DIAS 24.43
HORAS 10.23
Realizada la razón financiera del Pay Back se concluye que el proyecto se recuperar en 4 años, 8
meses, 24 dias y con 10 horas. Por tal motivo el proyecto es aceptable.
 FLUJO DE INVERSIONISTA-DEUDA
4 5 6 7 8
 $     1,298,265.48   $     1,376,161.40   $     1,458,731.09   $     1,546,254.95   $     1,796,530.25 
$ 1,298,265.48 $ 1,376,161.40 $ 1,458,731.09 $ 1,546,254.95 $ 1,639,030.25
 $         157,500.00 
 $         766,421.74   $         790,882.20   $         816,182.78   $         842,298.59   $         869,194.21 
$ 581,981.08 $ 616,899.94 $ 653,913.94 $ 693,148.77 $ 734,737.70
$ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00 $ 60,000.00
$ 66,440.67 $ 55,982.26 $ 44,268.84 $ 31,149.82 $ 16,456.51
$ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00
$ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00
 $         531,843.73   $         585,279.20   $         642,548.31   $         703,956.36   $         927,336.04 
$ 79,776.56 $ 87,791.88 $ 96,382.25 $ 105,593.45 $ 139,100.41
$ 99,454.78 $ 109,447.21 $ 120,156.53 $ 131,639.84 $ 173,411.84
 $         352,612.39   $         388,040.11   $         426,009.53   $         466,723.07   $         614,823.80 
$ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00 $ 23,000.00
$ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00

$ (87,153.40) $ (97,611.81) $ (109,325.22) $ (122,444.25) $ (137,137.56)

$ (29,153.40) $ (39,611.81) $ (51,325.22) $ (64,444.25) $ (79,137.56)
$ 323,458.99 $ 348,428.30 $ 374,684.30 $ 402,278.82 $ 535,686.24

nvidenciar que el proyecto genera ganancias despues de recuperar la inversion en los flujos. 
 de Rendimiento) se concluye que el proyecto debe ser aprobado, ya que supera el costo promedio ponderado esperado por los inversio
bilidad, se concluye que el inversionista por cada $1,00 invertido, se obtiene $ 1,49 ctvs de utilidad. 
$236,850.64 $261,819.95 $288,075.95 $315,670.46 $449,077.88
ón. Una vez realizado el analisis del EVA se puede envidenciar que el proyecto genera entradas de efectivo durante el segundo 
 inversionitas, es decir que se cuenta con perdida el primer año de la inversión.

YBACK-PERIODO DE RECUPERACION INVERSIÓN
4 5 6 7 8
$ 323,458.99 $ 348,428.30 $ 374,684.30 $ 402,278.82 $ 535,686.24
$ 195,757.25 $ 185,988.77 $ 176,406.04 $ 167,051.27 $ 196,203.95
$ (136,611.90) $ 49,376.87 $ 225,782.91 $ 392,834.18 $ 589,038.14
 9 10
 $     1,737,372.07   $     1,841,614.39 
$ 1,737,372.07 $ 1,841,614.39

 $         861,821.96   $         908,551.28 
$ 778,821.96 $ 825,551.28
$ 60,000.00 $ 60,000.00
$ - $ -
$ 23,000.00 $ 23,000.00
$ -
 $         875,550.10   $         933,063.11 
$ 131,332.52 $ 139,959.47
$ 163,727.87 $ 174,482.80
 $         580,489.72   $         618,620.84 
$ 23,000.00 $ 23,000.00
$ -

$ - $ -
$ 23,000.00 $ 23,000.00
$ 603,489.72 $ 641,620.84

dio ponderado esperado por los inversionistas (13,38%) 

$516,881.36 $555,012.49
e efectivo durante el segundo 

9 10
$ 603,489.72 $ 641,620.84
$ 194,958.33 $ 182,820.57
$ 783,996.47 $ 966,817.03