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Protocolo de los Instrumentos Públicos autorizados por la Notario JUANA LOURDES

ESTRADA GALLO, con EXEQUATUR NUMERO UN MIL CUATROCIENTOS

CINCUENTA (1450) durante el año dos mil veinticuatro (2024), abierto en la ciudad de

Choluteca, Departamento de Choluteca a los dieciséis (16) días del mes de febrero del año

dos mil veinticuatro (2024).

ABG. JUANA LOURDES ESTRADA GALLO

NOTARIA PÚBLICO
1110221

FOLIO NUMERO TRES …………………..…………………………………………..(03)

INSTRUMENTO PUBLICO NUMERO UNO (01).- COMPRAVENTA.- En la ciudad

de Choluteca, Departamento de Choluteca, a los dieciséis (16) días del mes de Febrero del

año dos mil veinticuatro (2024), siendo las tres de la tarde (3:00 p.m.).- Ante mí, JUANA

LOURDES ESTRADA GALLO, Notario de este domicilio, con EXEQUATUR DE

NOTARIO número UN MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA (1450) de la

Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas ubicadas en el Edificio Estrada contiguo

a la Iglesia Catedral de esta ciudad de Choluteca, Departamento de Choluteca, con número

de celular ocho siete seis ocho, siete seis, ocho nueve 8768-7689, correo electrónico

bufeteestrada@gmail.com, y con Registro Tributario Nacional número cero seis cero uno,

uno nueve ocho seis, cero cero cuatro dos nueve cero (06011986004290), comparecen

personalmente por una parte la señora ADRIANA MARIA ARGEÑAL, mayor de edad,

soltera, Ingeniero Civil, hondureña y con domicilio en esta ciudad de Choluteca,

Departamento de Choluteca y por la otra parte el señor PABLO FRANCISCO

CARBAJAL MARTINEZ, mayor de edad, casado, ganadero, hondureño, con domicilio

en el Municipio de Marcovia, Departamento de Choluteca, quienes accionan por si, y

asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y

espontáneamente dicen: PRIMERO: La señora ADRIANA MARIA ARGEÑAL, DICE:

Que es legítima dueña y poseedora del siguiente bien inmueble: “Un lote de terreno

ubicado en la Aldea El Palenque, identificado con el lote número cinco (05), del Municipio

de Marcovia, Departamento de Choluteca, el que tiene las siguientes medidas y

colindancias: AL NORTE: Mide treinta metros (30Mts), colinda con el señor EDWIN

SANTIAGO MACEDO SANDOVAL; AL SUR: mide Treinta metros (30Mts), colinda

con HECTOR EDGARDO GALO HERRERA; AL ESTE: mide Treinta metros

(30Mts.), colinda con ARMIN ALEYSI MONTALVAN DOMINGUEZ; y, AL OESTE:

Mide treinta metros (30Mts), colinda con FERNANDA FLORES VEROY, teniendo un

área superficial de NOVECIENTOS METROS CUADRADOS ( 900.00 Mts2).- Y el

dominio lo tiene inscrito a su favor bajo matricula DOS CINCO SEIS CUATRO OCHO

CINCO (256485) del Centro Asociado del Sur, antecedentes de dominio que Yo el

Notario doy fe de haber tenido a la vista.- SEGUNDO: Continua manifestando la señora

ADRIANA MARIA ARGEÑAL: Que por tenerlo así convenido con el otro

compareciente el señor PABLO FRANCISCO CARBAJAL MARTINEZ, por medio de

esta Escritura le da en VENTA REAL, PURA, PERFECTA, IRREVOCABLE, el

inmueble descrito en la cláusula que antecede, por el precio de TRES MILLONES DE

LEMPIRAS EXACTOS (L.3,000,000.00), que recibe en este acto, en efectivo, en

presencia del Notario que da Fe.- En consecuencia, se lo traspasa, libre de gravamen, con

todo su dominio, posesión y servidumbres, para que sea tenida como legitima dueña,

sirviéndole esta Escritura de Titulo de Tradición del Dominio y demás Derechos Reales, y

obligándose al saneamiento de esta venta en caso de evicción.- TERCERO: Manifiesta el

señor PABLO FRANCISCO CARBAJAL MARTINEZ: Que es cierto todo lo

manifestado por la señora ADRIANA MARIA ARGEÑAL, en las cláusulas que

anteceden y se da por recibida en este acto de dicho lote de terreno a satisfacción con todos

los derechos reales inherentes.- Yo el Notario doy Fe de haber hecho a las comparecientes

la advertencia relativa al pago del Impuesto de Tradición, sobre la inscripción de este

Instrumento en el Libro registro respectivo en el Centro Asociados del Sur y de haber

tenido a la vista el titulo de dominio relacionado.- Y enterados del derecho que la Ley les

concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo

contenido ratifican los otorgantes y firman, estampando la huella digital del dedo índice de
 la mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil y
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vecindad de unos y otros Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de dominio

FOLIO NUMERO CUATRO…………………………………………………………(04)

relacionado y los documentos personales de los otorgantes como ser: Documentos

Nacionales de Identificación número cero seis cero uno, uno siete cero, cero cero cero cero

cuatro (0601-1970-00004) y cero seis cero uno, uno nueve ocho cero, cero cero cero tres,

dos (0601-1980-00032); y Registros Tributarios Nacionales números cero seis cero uno,

uno nueve siete cero, cero cero cero cero cuatro cinco (0601-1970-000045) y cero seis cero

uno, uno nueve ocho cero, cero cero cero tres dos uno (0601-1980-000321).- DOY FE.-

ADRIANA MARIA ARGEÑAL PABLO FRANCISCO CARBAJAL M.

ABG. JUANA LOURDES ESTRADA GALLO

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, libre, sellé y firmé la primera copia del

Instrumento Público que antecede, el cual se libró a favor del señor PABLO FRANCISCO

CARBAJAL MARTINEZ, DOY FE.

ABG. JUANA LOURDES ESTRADA GALLO

INSTRUMENTO NUMERO PUBLICO NUMERO DOS (02).- DONACION.- En la

ciudad de Choluteca, Departamento de Choluteca, a los veintitrés (23) días del mes de

Febrero del año dos mil veinticuatro (2024), siendo las once de la mañana (11:00 a.m.).-
Ante mí, JUANA LOURDES ESTRADA GALLO, Notario de este domicilio, con

EXEQUATUR DE NOTARIO número UN MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA

(1450) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas ubicadas en el Edificio

Estrada contiguo a la Iglesia Catedral de esta ciudad de Choluteca, Departamento de

Choluteca, con número de celular ocho siete seis ocho, siete seis, ocho nueve 8768-7689,

correo electrónico bufeteestrada@gmail.com, y con Registro Tributario Nacional número

cero seis cero uno, uno nueve ocho seis, cero cero cuatro dos nueve cero

(06011986004290), comparecen personalmente por una parte

5 trabajos

1. COMPRAVENTA
2. DONACION
3. COMERCIANTE INDIVIDUAL
4. COMPRAVENTA CON PODER DE ADMINISTRACIO
5. COMPRA VENTA CON PODER GENERAL PARA PLEITOS
6. USUFRUCTO VITALICIO