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NUMERO CIENTO SESENTA Y UNO (161). En el municipio de San Juan Chamelco Departamento de Alta

Verapaz, el trece de septiembre del año dos mil veintiuno, ANTE MI: Johand Kaiky Edenilson Quim Chó,

Notario, comparecen por una parte el sabor MANUEL SIQUIC XOL de setenta y siete años de edad, casado

guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación DPI con

código único de identificación -CUI- un mil seiscientos noventa y dos (1692) setenta y tres mil quinientos

noventa y ocho (73598) un mil seiscientos diez (1610) extendido por el Registro Nacional de las Personas, con

Número de Identificación Tributaria-NIT- seiscientos cincuenta y seis mil cuatrocientos treinta y cuatro guion

ocho (656434-8), y por la otra parte la señora TOMASA CHO DE SIQUIC, de setenta y dos años de edad,

casada, guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio se identifica con el Documento Personal de

Identificación DPI- con código uno de identificación CUI dos mil trescientos cuatro (230-4) diez mil trescientos

treinta y dos (10332) un mil seiscientos diez (1610) extendido por el Registro Nacional de las Personas con

Número de Identificación Tributario-NIT-nueve millones seiscientos cuarenta y cuatro mil novecientos noventa y

cinco guion vero 09644995-0). Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal

anteriormente consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento

celebran contrato de DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las cláusulas siguientes:

PRIMERA: Manifiesta el señor MANUEL SIQUIC XOL en lo sucesivo denominado "EL DONANTE, que es

propietario de la finca urbana ubicado en el barrio San Luis del municipio de San Juan Chamelo, departamento de

Alta Verapaz, e inscrita en el Registro General de la Propiedad con el número TRES MIL NOVECIENTOS

NOVENTA Y DOS 1992 folio CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS (492) del Libro DOSCIENTOS

CUARENTA Y OCHO ELECTRÓNICO (248E) de Alta Verapaz, cuyas medidas y colindancias constan en el

respectivo registra SEGUNDA Continúa manifestando el donante que por éste instrumento dona en forma pura y

simple el inmueble identificado en la cláusula primera de ésta escritura a la señor TOMASA CHO DE SIQUIC

incluyéndose en la donación todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al bien donado TERCERA: El

donante declara que la presente donación lo estima en un valor de CIEN QUETZALES y que dicha donación que

por éste instrumento realiza no lo es perjudicial, ya que despone de otros bienes que le son suficientes para su
subsistencia CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el donante manifiesta en forma expresa que

sobre la finca que hoy dona no pesan gravámenes anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de

la donataria y que está enterado de los alcances legales de esta declaración. QUINTA: Manifiesta la señora

TOMASA CHO DE SIQUIC que acepta la donación hecha a su favor, SEXTA: Manifiestan los otorgantes que

aceptan las cláusulas del presente instrumento Yo, el Notario, DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) que tuve a la

vista los documentos de identificación personal de los otorgantes y el primer testimonio de la escritura pública

número cuarenta y dos, autorizada en este municipio, el veintiocho de mayo del año dos mil trece por el

infrascrito notario, documento con el cual el donante acredita su respectivo derecho; c) que advertí a los

otorgantes de los efectos legales del presente contrato, así como la obligación del pago del impuesto

correspondiente y la presentación del Testimonio de ésta escritura al registro respectivo, y d) que leí lo escrito a

le otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y no

firman por no saber hacerlo, dejando la impresión digital de su dedo pulgar derecho, firmando a ruego del

donante la señorita Mima Yolanda Tiul Sam, y a ruego de la señora Tomasa Cho de Siquic, la señora Deisy

Andrea Cab Chó, personas que de conformidad con la ley ya mi juicio son civilmente capaces, hábiles e idóneas

para el presente acto y de mi anterior conocimiento, con el Notario autorizante. ------Aparece dos impresiones

digitales, dos firmas ilegibles, la frase ANTE MÍ; y la firma del notario autorizante. ----------- ES PRIMER

TESTIMONIO de la escritura número ciento sesenta y uno autorizado por el infrascrito

notario que autoricé en este municipio el trece de septiembre del año dos mil veintiuno,

debidamente confrontada de su original y para entregar a la señora TOMAS CHO DE

SIQUIC, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas de papel bond, debidamente

confrontada con su original. Se hace constar que el impuesto a que está afecto, se canceló

mediante formulario SAT dos mil número veinte (20) quinientos cincuenta y uno (551)

seiscientos sesenta y dos (662) seiscientos diez (610) por la cantidad de doce quetzales.

Hago constar que el bien inmueble objeto del contrato, está exento de pago del Impuesto

Único Sobre Inmuebles. Artículo 11 de la Ley del Impuesto Único Sobre Inmuebles. En
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el municipio de San Juan Chamelco, Alta Verapaz, el trece de septiembre del año dos mil

veintiuno.