FOLIO NUMERO DOSCIENTOS OCHO……………………………………………… (208)

INSTRUMENTO NUMERO DOSCIENTOS VEINTISEIS (226) En la ciudad de la ceiba

Departamento de Atlántida a los veinte días del mes de septiembre del año Dos Mil

Veintiuno (2021) siendo las once y treinta de la mañana (11:30 am).- ANTE MI SERGIO

GABRIEL SEGOVIA FLORES Abogado y Notario de este domicilio, inscrito en el

Honorable Colegio de Abogados de Honduras con número dos mil cien (2100) con

registro de exequátur de Notario autorizada por el Honorable Corte Suprema de Justicia

número mil ciento cincuenta y nueve (1159), Con Notaria ubicada en el edificio Plaza

las América, barrio solares nuevos , La Ceiba, Departamento de Atlántida comparecen

personalmente los señores JUANA CANALES DE MARTINEZ, mayor de edad, hondureña,

casada Comerciante y de este domicilio y por otra parte el señor KENSY IRANIA OSORTO

TURCIOS, mayor de edad, hondureña, ama de casa, con domicilio en La Másica Atlántida

y en tránsito por esta ciudad quien actúa por sí y en su propio nombre quienes estando en el

ejercicio de sus derechos civiles como así lo han afirmado ante el Suscrito Notario libremente y

de manera espontánea dicen: PRIMERO: el compareciente, señor JUANA CANALES DE

MARTINEZ en la condición en al que actúa declara que es dueño y poseedor legítimo de un

inmueble en un lugar denominado Finca el Redil, La Másica, Atlántida cuyas medidas y

colindancias son las siguientes: AL NORTE: veinte metros (20.00 MTS) y colinda con lote

número tres del bloque B; AL SUR: veinte metros (20.00 MTS) y colinda con lote colinda con

lote número uno del bloque B; AL ESTE: quince metros metros (15.00 mts) colinda con lote

número ocho del bloque B AL OESTE: quince metros metros (15.00 mts) colinda con primera

avenida de la urbanizacion; con una área superficial de TRESCIENTOS METROS

CUADRADOS (300.00 mts2), lo que equivale a CAUTROCIENTOS TREINTA PUNTO

VEINTIOCHO VARAS CAIDRADAS (430.28 VRS2) Inscrito a su favor bajo el número

cincuenta y ocho (58) del tomo cuatrocientos cuarenta y ocho (488) del Registro de la Propiedad,

hipotecas y anotaciones preventivas de la ciudad de La Ceiba, Departamento de Atlántida.-

SEGUNDO: Continúan manifestando el señor JUANA CANALES DE MARTINEZ, que por

tenerlo así convenido con la señora KENSY IRANIA OSORTO TURCIOS, en este acto le da

en Venta real, pura, perfecta e irrevocable el inmueble antes descrito en la cláusula primera;, por

el precio convenido de DIEZ MIL (10,000.00), en consecuencia, se desapodera, quita y aparta

del dominio, posesión, uso, goce y demás derechos reales inherentes que venía ejerciendo sobre

dicho inmueble Y se los transfiere libre de todo gravamen, obligándose al saneamiento de esta

venta para el caso de evicción. TERCERO: la compareciente, señora KENSY IRANIA

OSORTO TURCIOS , declara que es cierto todo lo antes manifestado por la señora JUANA

CANALES DE MAETINEZ y que acepta la venta del inmueble que le hace en los términos

expresados, a su favor, y lo recibe a su entera satisfacción, dándose por recibido del mismo, junto

con esta escritura en señal de la tradición del dominio.- Y enterados los otorgantes del derecho

que tienen para leer por sí este instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, de cuyo

contenido se ratifican los otorgantes, firman para constancia e imponen su huella dactilar junto

con el suscrito Notario.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio,

nacionalidad y vecindad, de uno y otro y de haber hecho la advertencia a los otorgantes acerca

del Registro del contrato contenido de esta escritura para que surta efectos legales, de haber

tenido a la vista el antecedente de dominio, las Tarjetas de Identidad de los otorgantes, que por

su orden son: JUANA CANALES DE MARTINEZ identidad número diecisiete cero uno guion

mil novecientos ochenta y cuatro guion cero uno ciento sesenta y cinco 1701-1984-01165 y

RTN 17011984011656,KENSY IRANIA OSORTO TURCIOS identidad número cero uno

cero cinco guion mil novecientos noventa y seis guion cero cero quinientos ochenta y uno (0105-

1996-00581).- Doy fe.- FIRMAS Y HUELLAS DIGITALES: JUANA CANALES DE

MARTINEZ.-KENSY IRANIA OSORTO TURCIOS-.FIRMA Y SELLO NOTARIAL:

SERGIO GABRIEL SEGOVIA. Y a requerimiento de la señora KENSY IRANIA OSORTO

TURCIOS., para ser entregado a su favor, libro sello y firmo esta primera copia en el mismo

lugar de su otorgamiento y en fecha quince (15) de abril del año dos mil veintiuno (2021), en el

papel sellado correspondiente, y con los timbres de ley debidamente cancelados y quedando su

original con el que concuerda íntegramente bajo el número preinserto de mi protocolo de

instrumentos públicos que llevo en el presente año en donde anote este libramiento.- DOY FE.