CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE: De parte, el señor WILLIAMS LOPEZ LIZARDO, dominicano, mayor de edad,

portador de Cédula de Identidad y Electoral No. 001-1173123-8, domiciliado y residente Calle
Puerto No.3 San Isidro, Domingo Este, Rep. Dom. MARIBEL MENDEZ MATEO,
Dominicana, mayor edad, portadora de la cedula Identidad y Electoral no. 001-1174703-6,
domiciliada residente en Calle 2da, esquina Príncipe Negro, residencial Figuero, Edif. 6, Apto.
3-B, Prado Oriental, Santo Domingo Este, Provincia Domingo, República Dominicana, quienes
en lo adelante del presente acto denominaran LOS CO- PROPIETARIOS; y, de otra señor
BELKIS MARIA ESTEVEZ GOMEZ, dominicana, mayor de edad, casada, portadora
Cédula Identidad Electoral No. 223-0044878-8, domiciliada residente calle Gucanagaris, No3,
La Colonial, San Luis, Santo Domingo Este, Provincia Santo
Domingo…………………………….
SE HA CONVENIDO PACTADO SIGUIENTE:
PRIMERO: LOS PROPIETARIOS alquila a LA INQUILINA, quien después de examinarla
y encontrarlo a su entera satisfacción acepta conforme y sin objeción, el local B. de la casa
No.5, ubicada en la calle Rosarios, La Colonial, San Luis Santo Domingo Este, para utilizarla
única y exclusivamente, para un negocio de ventas de ropas de paca, zapatos y enseres del
hogar, no pudiendo sub-alquilarla ni su totalidad. ni otra persona, tampoco cederla
gratuitamente, no pudiendo dedicarla a otro uso, ni sub-alquilarla, ni en su totalidad, ni en parte,
ni por pura tolerancia permitir que ningún tercero, aún pariente, habite el inmueble alquilado,
SEGUNDO: LA INQUILINA se obliga pagar, por concepto de alquiler mensual o fracción de
mes la suma de ONCE MIL PESOS DOMINICANOS (RD$ 11,000.00), moneda de curso
legal, que deberá Dos mes, retraso A defecto cinco días después vencido, este Contrato
rescindido se ejecutará el desalojo inmediato sin la notificación de desahucio que prescribe el
Art. 1736 del Código Civil, LA INQUILINA todos los requisitos, excepciones que le acuerde
la ley, inclusive al derecho apelación cualquier otro recurso, un fallo sentencia que en su contra
se pronunciare por falta de este contrato. TERCERO: LA INQUILINA entregó en de
depósitos suma de VEINTE MIL PESOS DOMINICANOS (RD$20,000.00). cantidad que
LOS PROPIETARIOS afirman haber recibido, de manos de LA INQUILINA momento de
firma de dicho contrato. CUARTO: LA INQUILINA queda obligada mantener el local en
buen estado, todos los desperfectos en sus paredes, pisos, puertas, ventanas, cristales, pestillos,
cerraduras, instalación eléctrica, instalación sanitaria (obstrucción de inodoro, lavamanos,
baños, fregadero y cualquier otro desagüe, cambio de zapatillas, rotura de llaves, etc.), serán
reparados o repuestos a su solo costo. QUINTO: LA INQUILINA no podrá pretender en
ningún momento, mientras ocupe el local, aplicar los depósitos al pago de los alquileres
vencidos; esta inversión solo podrán hacerla LOS PROPIETARIOS, después de haber sido
desocupado el local, sin haber satisfecho LA INQUILINA, el pago total de los alquileres, los
gastos que diere lugar. SEXTO: Este Contrato durará Dos años, partir del día Veinticinco (25)
del mes de febrero, del año Dos Mil Cuatro (2024), y terminando el día Veinticinco (25) del
mes de febrero, del año Dos Mil Veintiséis (2026), renovable de acuerdo con los contratantes,
con un aumento del DIEZ PORCIENTO (10%) en el precio del alquiler si así lo acuerdan las
partes. OCTAVO: Para todos los fines consecuencias legales del presente contrato, LA
INQUILINA hace formal elección de domicilio en dirección del local alquilado y en su
residencia personal mencionada más arriba. NOVENO: Para todo no previsto en este contrato,
ambas partes contratantes se remiten a las leyes y normas del derecho
común………………………………………………………………………………..
Hecho y firmado de buena fe, en dos originales, una para cada parte contratante. En Santo
Domingo Este, República Dominicana, los Veinticinco (25) días del mes de febrero, del año
Dos Mil Veinticuatro (2024)
…………………………………………………………………………
 WILLIAMS LOPEZ LIZARDO Y MARIBEL MENDEZ MATEO
Propietarios

BELKIS M. ESTEVEZ G.
Inquilina

YO, DR. JOSE ANTONIO GIL GUTIERREZ, Abogado, Notario Público, de los del Número para el
Distrito Nacional, provisto de la Cedula de Identidad y Electoral No. 001-0143041-1 miembro activo del
Colegio de Notarios Inc., No. 2142, dominicano, mayor de edad, con estudio profesional abierto en la Av.
Gustavo Mejía Ricart. No. 71, Edificio Caromang, II, suite 208, Ensanche Piantini, Santo Domingo, Distrito
Nacional, Este, Rep. Dom. CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que aparecen en el presente documento
fueron puestas en mi presencia por los señores WILLIAMS LOPEZ LIZARDO Y MARIBEL MENDEZ
MATEO; BELKIS MARIA ESTEVEZ GOMEZ , de generales y calidades que constan en cabeza del
presente documento, y que esas son las mismas que ellos acostumbran usar en todos los actos de sus vidas,
tanto pública como privada, según me lo declararon ellos mismos, por lo que me merece entera fe y crédito. En
Santo Domingo Este, República Dominicana, los Veinticinco (25) días del mes de febrero, del año Dos Mil
Veinticuatro (2024)………………...

DR. JOSE ANTONIO GIL GUTIERREZ

Abogado Notario