PROYECTO DE INVERSIÓN

FINAL

MELANY VILLEGAS WILLIAMS

ID 744493

ALFONSO GOMEZ RAMIREZ

FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS

NRC 58159

CORPORACION UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

CHINCHINA-CALDAS

31/03/2023
1. INTRODUCCION

Este proyecto tiene como alcance un fuerte interés en buscar oportunidades de negocio que
contribuyan no solo a aplicar los conocimientos aprendidos a través de la carrera sino
además analizar la viabilidad para la construcción de un negocio propio. Asimismo, con la
comercialización de perfumes fashion fragrance_ no solo se pretende generar rentabilidad
sino además contribuir con la satisfacción de cada persona que tenga la oportunidad de
comprar y utilizar el producto, al igual que cuidar el medio ambiente bajo una producción
limpia, amena y saludable.

Por lo tanto se pretende tener la posibilidad de emprender un negocio propio y así también,
llegar a generar oportunidades para quienes deseen sumarse en este proyecto,
contribuyendo así a bajar el índice de desempleo y pobreza del país, aunque el sector que se
escogió para el desarrollo del plan de negocio es un sector bastante competitivo también es
un sector muy atractivo.

2. JUSTIFICACION

Esta idea de proyecto se inició principalmente por la necesidad de generar empleo y no

tener que buscar ni depender de un horario rígido como lo imponen en un empleo formal
en relación de dependencia.

Analizando la posibilidad de negocios, nació la idea de vender perfumes de alta tendencia

y las más reconocidas. Inicialmente fue a ofrecido por amigos, familia y allegados, luego
se extendió por medio virtual.

La venta se incrementó lo que permitió organizar y continuar con la vida del

emprendimiento. Por lo tanto el sueño y la motivación de un negocio propio ha
determinado realizar un plan de negocio que permita comprobar la factibilidad del
proyecto, y que a la vez sirva como herramienta para atraer la inversión necesaria para
llevarlo a cabo.
3. OBJETIVOS

3.1 OBJETIVOS GENERAL

*Establecer la factibilidad de emprender un proyecto dedicado a la comercialización de

perfumes de altas tendencias, en el municipio de Chinchiná y virtualmente.

3.2OBEJTIVOS ESPECIFICOS

* Realizar un diagnóstico en el sector de productos de perfumería que permita establecer

las debilidades, oportunidades, fortalezas y amenazas del proyecto que permita establecer
estrategias a corto y largo plazo.

* Realizar una investigación de mercado para poder recolectar información y así analizar
los clientes, competidores, proveedores y el mercado de perfumes fashion fragrance_,
información esencial para diseñar un plan estratégico de la empresa.

* Realizar estudio legal para conocer los factores a tener en cuenta en cuanto a constitución
y funcionamiento de la empresa.

* Elaborar un análisis financiero para determinar la viabilidad de la misma.

*Investigar sobre las formas de comercialización de las empresas del sector y como se
puede incorporar nuevas tecnologías para mejorar este proceso.

4. MARCO LEGAL

*RESOLUCIÓN 003773 - NOVIEMBRE 10/2004 Por la cual se adopta la Guía de

Capacidad para la Fabricación de Productos Cosméticos.

*RESOLUCIÓN 3772 DEL 24 DE SEPTIEMBRE DE 2013 Por medio de la cual se

establecen los requisitos para las autorizaciones sanitarias de importación de muestras sin
valor comercial para los productos de higiene doméstica, productos absorbentes de higiene
personal, cosméticos, bebidas alcohólicas y alimentos. Deroga la resolución 785 de 2013.

*LA DECISIÓN 516 de 2002 estableció en su anexo No.1 el listado de productos

cosméticos (Cosméticos de perfumería.)
5. MARCO TEORICO

En la humanidad el uso de perfume ha sido primordial y se ha ido incrementando a nivel

mundial por diferentes razones, y ha demostrado ser una mezcla valiosa tanto en épocas
antigua como modernas, lo que se evidencia con el volumen de ventas de la industria de las
perfumerías. Las fragancias son un lujo, más que una necesidad, sus ventas y renombres
crecen cada año, quizás por el placer que le causa al portador, bien sea por el disfrute que
proviene de las ventajas reconocidas o el aroma que las fragancias proporcionan a quienes los
usa.

“ELABORACION DE PERFUMES”

Enviado por (Marval R. Karina Pérez Escobar, Félix Albarracin Sonyelis Cermeño, Alfredo
Colina, Alfredo, Alfonso Kevin. Barcelona), Julio de 2012

El perfume toma su nombre de la palabra latina perfumare (llenar con humo) porque en su
forma original se quemaba en los templos egipcios. Los inciencios primitivos eran simples
mezclas de especias finamente molidas que se mantienen comprimidas por medio o se mirra
o estoraque. El siguiente avance se llevó a cabo cuando se descubrió que si ciertas especias y
flores se maceraban en agua o aceite, lo que podrían retenerse una parte de su principio
odorífero.

“LA INDUSTRIA DE LOS PERFUMES”

Enviado por (krikri_044 ) 17 de Febrero de 2013

El perfume es una mezcla de aceites esenciales aromáticos, alcohol y un fijador, utilizado para proporcionar
un agradable y duradero aroma. Los aceites esenciales son sustancias orgánicas, liquidas o en algunos casos
solidas presentan sabor pueden destilarse sin la descomposición del compuesto.

“PERFUMES”

Enviado por (Mickey Mora ) 12 de Abril de 2012

6. MARCO METODOLOGICO

6.1 Tipo de estudio: Este tipo de estudio es de término experimental. Ya que lo que se
pretende es tener el objetivo de desarrollo de la rentabilidad, determinando viabilidad legal,
tecnológica y económica.

6.2 Instrumentos: Para llevar a cabo este proyecto se implementaría encuestas, publicidad.

6.3 Población y muestra: La población a estudiar seria todos aquellas personas

pertenecientes del barrio verdum puesto a que el lugar del proyecto se encontraría allí, sin
embargo podría ser toda persona perteneciente al país ya que también se hacen mostrarios
de perfumes por la virtualidad.

6.4 Área de estudio: El área de estudio se realizaría en la sede del colegio Bartolomé mitre
(UNIMINUTO), en el municipio de Chinchiná-Caldas.

6.5 Análisis: Suministrando la información por cierta población, se analizaría si hay

decisiones a invertir o alterar la materia prima de lo contrario se acudiría a otra idea de
proyecto con mayor rentabilidad.

7.0 ANÁLISIS DE ENTORNO

En este análisis, se debe tener en cuenta que tan necesario ven este producto para la
población suministrar, sin embargo se consolida que las mujeres por si solas son más
vanidosas que los hombres y tienden a acceder estos productos de alta calidad y a un bajo
precio.

8. ESTUDIO TECNICO

8.1 Tamaño:

El tamaño de este proyecto se podría determinar como una empresa autónoma, ya que
estaría formada por una sola persona.
8.2 Ingeniería del proyecto

Se constituye en:

1 vitrina

1 celular (alta gama)

1 exhibidor de fotos

1 set de muestrario (perfumes)

Publicidad

Servicios públicos

Dotación

8.3 Localización:

Departamento: Caldas

Municipio: Chinchiná

Dirección: Cra 8# 16ª-08 Barrio Verdum

8.4 Análisis de recurso

Suministra un capital propio, un distribuidor y un publicista

de esta misma, para satisfacción del proyecto.
9.0 PRESUPUESTO

La suma de estos egresos seria de 8.830.000 lo que indicaría invertir, para darle una
respectiva realidad a este proyecto.

Sin embargo el pasivo que se tiene predestinado para este,(comercialización de perfumes

fashion fragrance_) serian de 1.500.000 ya que sería fase uno lo que indicaría pre
factibilidad.

Tomado en cuenta estos presupuestos la ganancia que se daría por medio de este seria de
un 40% por cada de una de estos perfumes.
1.0 ESTUDIO DE MERCADO

El crecimiento del mercado de fragancias y perfumes está influenciado principalmente por

tendencias de moda impredecibles y en constante cambio. Por lo tanto, los actores clave del
mercado se están enfocando en desarrollar fragancias emocionantes, únicas y nuevas para
atraer a diferentes grupos de consumidores en todo el mundo, en este caso se espera y se
aspira distribuir en el municipio de Chinchiná ya que la competencia de esta es muy poca.

Su espectactativa de la creciente popularidad de los productos con aromas más ligeros,

especialmente entre la población chinchinense y la disponibilidad de brumas corporales y
colonias en aerosol a precios asequibles impulsen las ventas de productos de perfumería y
fragancia en las economías desarrolladas.

1.1 ESTUDIO LEGAL-AMBIENTAL

FUNDAMENTOS DE LA POLITICA AMBIENTAL COLOMBIANA (Ley 99/1993)

ARTICULO 14 .Recomendar la adopción de medidas que permitan armonizar las regulaciones y

decisiones ambientales con la ejecución de proyectos de desarrollo económico y social por los
distintos sectores productivos, a fin de asegurar su sostenibilidad y minimizar su impacto sobre el
medio.

ARTICULO 50. De La Licencia Ambiental. Se entiende por Licencia Ambiental la

autorización que otorga la autoridad ambiental competente para la ejecución de una obra o
actividad, sujeta al cumplimiento por el beneficiario de la licencia de los requisitos que la
misma establezca en relación con la prevención, mitigación, corrección, compensación y
manejo de los efectos ambientales de la obra o actividad autorizada.
MEDIDAS SANITARIAS SOBRE MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS. (LEY 09
DE 1979)

ARTÍCULO 28.- El almacenamiento de basuras deberá hacerse en recipientes o por

períodos que impidan la proliferación de insectos o roedores y se eviten la aparición de
condiciones que afecten la estética del lugar. Para este efecto, deberán seguirse las
regulaciones indicadas en el Título IV de la presente Ley

ARTÍCULO 90.- Las edificaciones permanentes o temporales que se utilicen como

lugares de trabajo, cumplirán con las disposiciones sobre localización y construcción
establecidas en esta Ley, sus reglamentaciones y con las normas de zonificación urbana
que establezcan las autoridades competentes.

ARTÍCULO 92.- Los pisos de los locales de trabajo y de los patios deberán ser en
general, impermeables, sólidos y antideslizantes; deberán mantenerse en buenas
condiciones y en lo posible, secos. Cuando se utilicen procesos húmedos deberán
proveerse de la inclinación y canalización suficientes para el completo escurrimiento de
los líquidos; de ser necesario, se instalarán plataformas o falsos pisos que permitan
áreas de trabajo secas y que no presenten en sí mismos riesgos para la seguridad de los
trabajadores y la clientela.

ARTÍCULO 94.- Todas las aberturas de paredes y pisos, foros, escaleras, montacargas,
plataformas, terrazas y demás zonas elevadas donde pueda existir riesgo de caídas, deberán
tener la señalización, protección y demás características necesarias para prevenir
accidentes.
1.2ESTUDIO ADMINISTRATIVO

Una vez realizado y analizado el estudio administrativo y legal de la empresa

comercializadora de perfumes “fashion Fragance_”, se identifica la importancia del
cumplimiento de los requisitos de ley y los organismos de regulación municipal y la
normatividad técnica actual para la constitución de la misma, con el propósito de tener vía
libre para el inicio de las actividades. Con base en lo mencionado anteriormente se
identifica que, al cumplir con las obligaciones mínimas de ley, se garantizara la seriedad y
viabilidad del proyecto desde la parte legislativa la cual hace parte de un punto fundamental
para la conformación y ejecución del estudio de factibilidad.

ANALISIS PESTEL

POLITICOS ECONOMICOS SOCIOCULTURALES

*Normativas de gobierno en *Tarifas más accesibles para *Servicio y plataforma

Colombia. los clientes que la amigable con el cliente para
*Movimientos políticos competencia. su fácil acceso.
reglas comerciales en *Servicios adicionales como *seguridad.
Colombia. domicilios municipales y *Glamour
*RESOLUCION NUMERO nacionales.
3112 DE 1998
ARTICULO 2. Las normas
sobre Buenas Prácticas de
Manufactura se aplicarán a
todos los Productos
Cosméticos.
TECNOLOGICOS ECOLOGICOS LEGALES
*Monitoreos en tiempo real *reducción de residuos *Salarios.
*Actualización de redes sólidos. *seguridad social.
sociales. *Reciclaje. *Reglas sanitarias
*Diseño e innovación. *Reducción de emisiones de *Regulaciones ante la ley
etanol. federal de trabajo de
Colombia.
1.3 ORGANIGRAMA

Auxiliar administrativo: Persona encargada de crear base de datos, gestionar facturas,

sacar costes de pedidos, calcular y realizar pagos de sueldo, impuestos y otras
cotizaciones por ende esto lo hace la propietaria de esta empresa.

Director comercial: Persona dedicada a manejar redes sociales, a repartir folletos, hacer
publicidad, generar voz a voz, hacer campañas publicitarias y hacer promociones.
(Encargada, Propietaria)

Área de producción: Persona responsable de que los productos sean perfectamente

empacados en su envase, embalaje y empaque. (Encargada, propietaria)
Área de distribución: Persona encargada de hacer llegar correctamente al lugar de
destinado el producto deseado. (Domiciliario)

1.4 FUENTE FINANCIACIÓN

PRESTAMO BANCARIO: Este proyecto decidió el Banco Caja Social ya que es un

banco colombiano, uno de los más antiguos y famosos dentro de Colombia por ende este
banco hace parte de la Fundación Grupo Social, y la marca se ha fusionado con otras
entidades financieras clásicas del país, sin embargo tiene una tasa diferencial lo que permite
un gran apoyo para las microempresas.

La tasa de interés que manejo este banco por medio de Un certificado de depósito a término
(CDT) BANCO CAJA SOCIAL el cual fue escogido por esta empresa es de 4.40 ya que
facilita prestar por este medio de certificación a un tiempo determinado de 2 años.

1.5 MODELO FINANCIERO

1.6 CONCLUSIONES

De acuerdo con lo analizado y los resultados demostrados en el modelo financiero se tiene

un gran efecto ya que el valor beneficio costo B/C resalto una cifra > 1 lo que indica que el
proyecto FASHION FRAGANCE_ si daría buenos beneficios tanto para el propietario de
esta como a los consumidores de los productos, por ende permite ofrecer y recubrir una
necesidad para toda la población del municipio de Chinchiná-caldas.

Por ende cabe resaltar otro ítem de este modelo, la TIR ( Tasa Interna de Retorno)
demostrando un 23,4% lo que patentiza para un inversionista algo rentable y con un
potencial monetario para pagar el crédito solicitado.
1.7 BIBLIOGRAFIA

..\..\..\..\Downloads\MODELO FINANCIERO FASHION FRAGRANCE.xlsx

https://comparabien.com.co/producto/cdt/caja-social-cdt-tasa-
fija#:~:text=Conoce%20cu%C3%A1nto%20paga%20la%20tasa,hasta%20%249%2
C999%2C999%20es%20de%204.15%25

https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=1177

https://www.minambiente.gov.co/wp-content/uploads/2021/08/ley-99-1993.pdf