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Práctica a desarrollarse el 24/10/2022 de 20:45 pm a 21:30 pm: Revisión del intento

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Comenzado el Monday, 24 de October de 2022, 20:45

Estado Finalizado
Finalizado en Monday, 24 de October de 2022, 21:21
Tiempo 36 minutos 8 segundos
empleado
Calificación 12,00 de 20,00 (60%)

Pregunta 1
Rinconete constituye a favor de Cortadillo un Derecho de Superficie sobre su terreno. Inscrita dicha carga;
Correcta
Rinconete constituye a favor de Monipodio una Hipoteca sobre dicho terreno hasta por la suma de S/.
Se puntúa 4,00
500,000.00 garantizando con ésta una deuda que La Gananciosa le tiene a este por igual suma. Cortadillo a
sobre 4,00
efectos de construir el edificio en razón de su derecho de Superficie celebra un contrato de Mutuo Dinerario
con La Callarta por S/. 800,000.00 constituyendo sobre su Derecho de Superficie una Hipoteca hasta por igual
suma. Cortadillo no logro construir cuando se vence la deuda con La Callarta. Todas las deudas quedan
impagas; por ello en razón a las ejecuciones de las hipotecas:

1. La hipoteca a favor de La Callarta no perjudicara a Rinconete

2. El adjudicatario del Derecho de Superficie no se hará de la propiedad del terreno de Rinconete

3. Al no haberse construido nada, no se aplica la Accesión por incorporación y no queda perjudicado

Rinconete.

4. Al ejecutarse la Hipoteca sobre el derecho de Superficie, por la Accesión por incorporación (extensión
sobre el bien de la hipoteca) el terreno de Rinconete se ve afectado y se adjudicará en el Remate Judicial el
postor el terreno y el Derecho de Superficie.

Seleccione una:
a. VFFV

b. VFVF

c. VVVV

d. VVVF 

Respuesta correcta

La respuesta correcta es: VVVF

Pregunta 2
Preciosa es propietaria de un terreno a razón que se lo donaron sus padres, el mismo que no está
Correcta
inmatriculado. Juan Caballero que desposó a Preciosa esta interdicto, requiriendo ser intervenido de
Se puntúa 4,00
emergencia bajo pendencia de fallecer en caso contrario.
sobre 4,00

Seleccione una:
a. Preciosa podrá solicitar Licencia para constituir hipoteca sobre su terreno por el estado de necesidad
de su cónyuge.

b. Las opciones A y B son verdaderas.

c. Por el estado de interdicción de Juan Caballero al no tener éste capacidad de disposición, Preciosa no
podrá constituir hipoteca

d. Las opciones A y B son falsas. 

Respuesta correcta

La respuesta correcta es: Las opciones A y B son falsas.

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Pregunta 3
Juan Caballero, constituye una Hipoteca hasta el monto de la suma efectivamente prestada por Preciosa a
Incorrecta
éste, la cual no podrá ser mayor a S/. 800,000.00 sobre el terreno de su propiedad el mismo que será adquirido
Se puntúa 0,00
en virtud de la herencia que le dejara su padre, cuando éste fallezca.
sobre 4,00

Seleccione una:
a. Se constituirá hipoteca, porque la obligación puede ser determinable (futura) y el monto de sujeción
también.

b. No se constituirá hipoteca porque el bien inmueble es indeterminable.

c. Se constituirá la hipoteca, porque el monto de sujeción puede ser determinable.

d. Se constituirá la hipoteca, porque la obligación es futura; siendo esta hipoteca de seguridad. 

Respuesta incorrecta.

La respuesta correcta es: No se constituirá hipoteca porque el bien inmueble es indeterminable.

Pregunta 4
Juan Caballero, consciente que tiene una deuda impaga a favor de Preciosa, encontrándose en la serranía
Incorrecta
del Perú; acude a un Juez de Paz Letrado, a efectos de Reconocer la deuda insoluta y además constituir
Se puntúa 0,00
Hipoteca sobre su Terreno hasta por S/. 500,000.00 que la garantice a favor de Preciosa. El magistrado
sobre 4,00
instrumenta la declaración de Juan Caballero en tales extremos en una Escritura Publica Imperfecta.

Seleccione una:
a. No se constituirá la hipoteca por temática instrumental.

b. Si el predio de Juan Caballero está inscrito y este es su titular registral, la hipoteca se inscribirá pues es
una hipoteca unilateral. 

c. Se inscribirá la hipoteca porque la obligación, el monto de sujeción y el bien son presentes y están
determinados.

d. Se inscribirá la hipoteca porque es una hipoteca de capital.

Respuesta incorrecta.

La respuesta correcta es: No se constituirá la hipoteca por temática instrumental.

Pregunta 5
Juan Caballero por Escritura Pública, en forma unilateral constituye una hipoteca sobre su derecho de
Correcta
Servidumbre de Paso que corre inscrito en el rubro “D” como carga en la Partida Registral del predio sirviente
Se puntúa 4,00
de Preciosa; hasta por la suma de S/. 5000.00 a favor de Gustavo a efectos de garantizar la deuda que le
sobre 4,00
tiene a éste.

Seleccione una:
a. Ninguna de las Anteriores.

b. Se inscribirá la hipoteca.

c. Es un tema de acreencia quirografaria.

d. No se inscribirá la hipoteca. 

Respuesta correcta

La respuesta correcta es: No se inscribirá la hipoteca.

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4ta Práctica a desarrollarse el
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