UNIVERSIDAD LA GRAN COLOMBIA A- naturaleza del asunto y cuantía

ÁREA DE PROCESALES B- objetivo, territorial y cuantía

C- objetivo y territorial
D- subjetivo, naturaleza del asunto y
cuantía
1. La Señora CATALINA RONCANCIO
LORA, entregó en arrendamiento el
apartamento No. 1014 ubicado en la 2. El documento base de la acción que
torre 3 del edificio Las Camelias de la debe aportarse con la demanda en este
Calle 127 No. 6-42 de la ciudad de caso, es:
Bogotá, a los esposos RUBÉN
URRIAGO LORA y LUCILA PADILLA A- con prueba testimonial
DE URRIAGO, según contrato verbal y B- contrato de arrendamiento
sin testigo acordado el día14 de Marzo C- prueba siquiera sumaria
de 2012 por el término de 18 meses D- acta de interrogatorio de parte como
prorrogables por tratarse de un pariente prueba anticipada
cercano.
2. El canon inicialmente acordado fue la 3. La sentencia proferida por el juez de
suma de $5´200.000.oo mensuales conocimiento en este caso es
pagaderos dentro de los cinco primeros susceptible de recurso, de:
días de cada mes anticipado.
3. Los arrendatarios pagaron A- reposición
cumplidamente hasta el mes de B- apelación
Noviembre de 2019 adeudando hasta la C- queja
fecha los meses de Diciembre, Enero y D- revisión
Febrero de 2020
4. El valor del canon cancelado en 4. En el caso que nos ocupa las
Noviembre del año pasado fue la suma principales pretensiones de la demanda,
de $6´200.000.oo más los servicios y son:
administración
5. Al ser requeridos los arrendatarios para A- que se ordene la terminación del
ponerse al día, estos aducen que no contrato y el pago de los cánones
pagan dichos meses por cuanto ellos adeudados
salieron de vacaciones durante dos B- que se libre orden de pago por los
meses quedando solo el apartamento y cánones adeudados y las costas
al regresar se encontraron con la C- que se ordene la terminación del
sorpresa de haber sido víctimas de un contrato y por ende la restitución
hurto del 50% de los enseres del del inmueble
apartamento. D- que se ordene la entrega inmediata
6. La señora CATALINA ha consultado del inmueble y el pago de cánones
varios abogados y ninguno se ha hecho
cargo del caso por falta de documento 5. La categoría de Juez competente para
contractual. conocer de esta demanda, es:
7. La urgencia de la arrendataria de
recuperar su inmueble es debido a que A- civil municipal
en el mes de Enero de 2020 ésta B- promiscuo municipal
suscribió contrato promesa de C- promiscuo del circuito
compraventa del apartamento en cita D- civil del circuito
con la sociedad Caballero y Asociados
por la suma de de $1.850´000.000.oo la 6. La cuantía para determinar la
cláusula de escritura y entrega se pacto competencia del juez, es:
para Noviembre 14 de 2020 so pena de
tener que pagar una cláusula de A- el valor del canon inicialmente
incumplimiento del 20% del valor de pactado en el contrato verbal
venta. B- el valor del último canon
multiplicado por un año
C- el valor del canon inicial multiplicado
1. Los principales factores determinantes por el tiempo pactado
de la competencia en este caso, son:
 D- el valor del último canon pagado 9. En el presente caso la demanda, es:
multiplicado por el tiempo
inicialmente pactado A- de mayor cuantía
B- de menor cuantía
7. Si el juez de conocimiento ordena oír al C- de mínima cuantía
demandado sin que este haya D- sin cuantía por la naturaleza del
consignado los cánones adeudados, ud. asunto
como abogado del demandante que
conducta asumiría? 10. La sentencia proferida por el juez en
este caso es susceptible de recurso
A- presentaría recurso de reposición extraordinario, de:
B- presentaría recurso de apelación
C- presentaría recurso de súplica A- casación
D- no presentaría ningún recurso B- revisión
C- súplica
8. En el proceso de restitución del D- queja
inmueble arrendado con medidas de
embargo y secuestro de bienes del 11. El juez de conocimiento en los procesos
demandado, estas se levantaron de de restitución del inmueble arrendado,
oficio o a petición de parte siempre y puede apartarse de lo dispuesto en el
cuando el demandante no presente numeral 4 del art. 384 del C.G.P. y
dentro de los términos de ley. proceder a oír al demandado por una
sola vez, cuando:
A- demanda ejecutiva dentro del
mismo proceso A- el demandado se lo solicite
B- demanda ejecutiva ante otro B- el demandado lo permita
juzgado C- el demandado guarde silencio
C- demanda ejecutiva pidiendo el D- el documento base de la acción
remate de los bienes carezca de credibilidad
D- demanda de perjuicios