Análisis de propiedad, co

Derecho Romano.

19-5-2022

Mario Alvarado
Claudia Mirafuentes
A lo largo de la unidad hemos revisado algunos conceptos del Derecho Romano
aplicables en el derecho civil actual, como lo puede ser la propiedad y los derechos que
se pueden ejercer sobre la misma, o la diferencia entre posesión y propiedad, además
de como se realizaban los traspasos de las mismas y los tipos de cosas que se podían
generar. A continuación, a modo de repaso y a groso modo se plasmarán dichos
conceptos y sus principales características
El patrimonio.
Es un conjunto de bienes susceptibles de valor económico pertenecientes al pater
familias, y eran las adquisiciones patrimoniales, mismas que se verificaban a título
personal, cuando eran sobre un objeto, ganado o tierras y a título universal cuando
afectaba al patrimonio como lo era la herencia. Otorgaba atributos de personalidad y se
integraba por el conjunto de cosas corpóreas, incorpóreas y deudas de una persona.
Por ejemplo, Derechos Reales, que es el poder jurídico que ejerce una persona sobre
una cosa, y quien es libre de sacar el máximo de aprovechamiento sobre la misma, y
se clasifican en: 1.-propiedad, derecho real por excelencia y es obtener de objeto su
máximo beneficio, 2.- iura in re aliena, y de este desprendía, de goce, de garantía,
servidumbres reales, servidumbres personales, superficie y enfiteusis. Por su parte los
derechos personales o de crédito era la relación especial entre personas, por la cual
quedaba facultada de exigir de la otra el cumplimiento de una determinada prestación.
La cosa.
Llamada res, es entendida como toda entidad externa al sujeto, que tiene un valor
económico y en la conciencia económico-social es aislada y concebida para satisfacer
las necesidades comunes del hombre. Se clasifican en las que están fuera del
comercio y las que están dentro del comercio, mismas que se subclasifican en:
1.-Cosas fuera del comercio (extra comercium):
A) por razones físicas, cosas que no podían ser apropiadas por ningún sujeto.
B) por razones de derecho, cosas que eran consideradas propiedad de los Dioses, 1.1,
res comunes ómnium, 1.2, res publicae, 1.3, res universitatis.
2.-Cosas dentro del comercio (res quarum commercium est):
A) cosas corpóreas e incorpóreas, las que pueden tocarse y las que no son
susceptibles.
b) res mancipi y res nec mancipi, destinadas a lo relativo agricultura y las no destinadas
a la agricultura.
c) cosas muebles e inmuebles, pueden desplazarse por todos lados y las que no
pueden trasladarse.
d) cosas genéricas y específicas, según su destino económico-social no tienen
individualidad propia y las que tienen individualidad propia y no pueden ser sustituidas.
e) cosas consumibles y no consumibles, aquellas cuyo uso normal esta encaminado su
esencia como alimentos y bebidas, y aquellas que con su uso normal no sufren una
transformación como un caballo.
f) cosas divisibles e indivisibles, pueden ser reducidas a pequeñas porciones sin perder
su sustancia y utilidad, y aquellas que al fraccionarse pierden su carácter y utilidad
original.
h) cosas simples y compuestas, según su utilidad son consideradas como cuerpos
singulares como un buey o piedra, y aquellas que entre si generan una cosa distinta
como un auto.
g) cosas principales y accesorias, tienen individualidad propia una carretera por
ejemplo y las que al adherirse para perfeccionar la cosa principal.
La posesión.
Se entiende como la disponibilidad de hecho de una cosa, independiente de ser o no
propietario de ella, con la intención de tenerla para sí misma con exclusión de los
demás, el corpus y el animus es el elemento objetivo y subjetivo de la posesión, y la
clase de posesiones:
1.-posesion de buena fe, la possesio bonae fidei era la disponibilidad absoluta de una
cosa, ejercida con la convicción de no lesionar los derechos del otro.
2.-posesion de mala fe, el poseedor tiene el corpus y sabe el objeto no es suyo y
espera tenerlo para si con exclusión de otro.
3.-posesion natural o sine ánimo, tiene el corpus en su poder, no es propietario, pero
tampoco el animus de serlo.
4.-detentacion, es la tenencia meramente de la cosa.
Existían dos formas de protección procesal de la posesion, la interdicta detinendae
possessionis y la interdicta recuperandae possessionis.
La propiedad.
Se ha definido como el derecho de obtener de un objeto toda satisfacción que pueda
proporcionar a su titular y es oponible contra cualquiera. Los derechos inherentes a la
propiedad son, utendi usus, ius fruendi o fructus, ius abutendi o abusus, ius vindilandi.
Hay dos tipos de propiedad y entre ellas sub propiedades quiritaria y bonitaria.
Quiritaria:
1.-actio reivindicatio, el propietario ejercía esta acción cuando se veía privado de la
posesion de la cosa.
2.-actio negatoria, tiene por finalidad defender la propiedad contra ataques que no
consistieran en privar de la posesion al propietario.
3.-acciones penales, en caso de que una persona cometiera un delito en sus
propiedades.
Bonitaria, llamada propiedad pretoria surgida de actividades jurisdiccionales del pretor,
encaminada a tutelar relaciones no contempladas y definida por el ius civile.
Las limitaciones legales de la propiedad eran siete: por razones religiosas, por razones
edilicias, impuestas a fundos ribereños, para paso público, por explotación de minas,
por utilidad pública. Los modos de adquirir la propiedad/ originarios eran:
1.-ocupatio, modo más antiguo de adquisición de la propiedad.
2.-hallazgo de un tesoro, aprensión de monedas y objetos preciosos escondidos.
3.-specificatio, transformación de una cosa corpórea.
4.-confusio y comixtio, mezcla de dos liquidos o sólidos.
5.-accesion, incorporación inseparable de una cosa accesoria a una principal.
6.-adquisicion originaria de los frutos, los frutos una vez separados de la cosa matriz,
constituyen res que tienen una individualidad propia del que los produjo.
Modos derivados de adquirir la propiedad:
1.-mancipatio, consiste en un negocio jurídico solo podía ser resultado por ciudadanos
romanos.
2.-in iure cesio, negocio jurídico bilateral, formal y ficticio para transmitir la propiedad.
3.-traditio, modo de transferir la propiedad reconocida por el ius Gentium.
4.-uscapio, modo de adquisición de la propiedad, limitando a los ciudadanos romanos.
5.-prescriptio longi temporis, en las provincias podría otorgar certeza jurídica.
6.-adjudicatio, el juez nombrado por el magistrado tenia facultad de adjudicar la
propiedad.
7.-ex lege, por acto legislativo el estado podía transmitir la propiedad publica a los
ciudadanos romanos.
El Derecho Romano, es una materia fundamental para la formación del jurista
moderno, ya que trae las sabias enseñanzas del Derecho de la Roma clásiamérica; es
el Derecho que fundamenta la legislación civil de gran parte de Europa y todo América
Latina. Este Derecho, aunque ya no se encuentra vigente, se sigue invocando en los
juzgados, sobre todo cuando el Derecho Positivo. Por eso considero esencial su
enseñanza por todos los conceptos traídos a la actualidad. Fuentes, información de la
unidad nueve de la materia de Derecho Romano.