Universidad Mariano Gálvez de Guatemala

Facultad: Arquitectura

UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ

Facultad de Arquitectura
Año 2022

Nombre de la asignatura: Diseño

Arquitectónico IV Área: Diseño Arquitectónico
Categoría: Teórico-Práctico
Catedráticos: MA Arq. María Dolores Hurtarte

PROYECTO LARGO NO. 1

DISEÑO DE PLAZA COMERCIAL CON ENFOQUE DE

ARQUITECTURA BIOCLIMATICA
1. OBJETIVOS PARA EL ESTUDIANTE

General:
Que el estudiante pueda proponer una solución al planteamiento y se aplique el
proceso completo de diseño arquitectónico y sistemas de ordenamiento espacial
a través de la aplicación de arquitectura bioclimática, respaldada de conceptos
urbanos y conceptos integrales a las necesidades requeridas para y por el
proyecto, con una sólida base investigativa que reúna la función con la base
conceptual.

Específicos
• Realizar una investigación acerca de los requerimientos y necesidades
espaciales para un Proyecto - Edificios de este tipo (ergonométrica, antropometría,
áreas de uso, frecuencia y secuencia, entre otros).
• Brindar una respuesta funcional, formal y de ambientación satisfactoria y
armónica, aplicando los conceptos de teoría de la arquitectura, principios básicos
de Arquitectura bioclimática, composición arquitectónica, arquitectura de
interiores, paisajismo y lógica integral.
• Que ejercite el manejo de sensaciones del espacio arquitectónico a través de
diferentes estímulos (luz, sonido, dimensión, proporción, color, textura, forma,
escala, entre otros.)
• Desarrollar un anteproyecto tomando en consideración las condiciones del
entorno y contexto, en especial sus vistas, vegetación, topografía y
características particulares, iluminación, ventilación y orientación.
• Adecue su propuesta arquitectónica a las características del entorno específico.
• Elaboración de maquetas de estudio, desarrollo de expresión gráfica
(diagramas, bosquejos, apuntes, perspectivas, ambientación, plantas, secciones y
elevaciones).

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Arquitectura Bioclimática:

El término de arquitectura bioclimática es la arquitectura integral, se puede

decir que es aquella que toma las condiciones naturales del entorno y el confort
del ser humano como punto de partida para el diseño de espacios.
Busca la disminución del consumo de energía, y para ello se adecúa a su
entorno, transformando los elementos climáticos externos en confort interno,
gracias a un diseño inteligente y responsable.
Si las condiciones de clima extremo hacen necesario un aporte energético
adicional, siempre busca el apoyo de fuentes de energías limpias y renovables.

2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:

Dentro de la base del desarrollo de conceptos de Diseño arquitectónico 4,

se plantea el proyecto de equipar un sector de la Carretera NR14 con una
plaza comercial, destinada a respuestas encaminadas a la calidad de vida de
las personas por medio del confort y aspectos de arquitectura bioclimática.
Por lo que el estudiante deberá tomar medidas ambientales, funcionales,
formales, reales y de situación de colindancias inmediatas, accesos y la mejor
propuesta arquitectónica de interior y ajuste de función para el desarrollo de las
actividades.
De acuerdo con los objetivos planteados, estas áreas deben integrarse al
entorno, especialmente a la morfología de edificios de este tipo y a las
necesidades del usuario (visitantes, clientes, administrativos y de servicio); por
lo que debe contar con todos los servicios que hagan más fácil su buen
funcionamiento y el desarrollo de las actividades que ahí se desarrollan.
Al ser un edificio de mejoramiento de áreas poseen características que los
definen y que deben de tomarse en cuenta al momento del estudio de entorno y
contexto del área.

3. PLANTEAMIENTO:

Un grupo de inversionistas le contrata para realizar el diseño de una plaza

comercial, en un terreno que recientemente han adquirido para tal proyecto.
Como parte de las expectativas que dicho grupo tiene sobre su trabajo, está la
capacidad que usted presenta para la investigación de proyectos comerciales
similares, pues esperan poder competir, en dicho segmento, con espacios que
proporcionen a sus inquilinos todo lo necesario para tener negocios exitosos.
La idea es lograr la mayor cantidad de locales y de espacios de parqueo para una
plaza comercial abierta, pues es la tendencia según la “nueva normalidad”, debido
a sus características de bastantes espacios abiertos.

PUNTOS DE PARTIDA:
Objetivos básicos:
- Determinar un proyecto comercial factible desde los puntos de vista comerciales
y financieros.
- Propuesta arquitectónica que defina un concepto comercial acorde al área y al
entorno urbano.

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4. PROCEDIMIENTO:

Con base en los objetivos del ejercicio, el planteamiento y los requerimientos

funcionales que se mencionan a continuación, la pareja de estudiantes deberá:
• Se realizará una investigación inicial, en donde se descubrirán las
características más importantes de los proyectos comerciales, y la forma en que
se determinan los tamaños de los locales, la imagen arquitectónica y el uso de
los espacios dentro del proyecto planteado. Se deberá encontrar distintos casos
análogos que permitan entender e ilustrar de manera adecuada el tipo de
proyecto que se busca realizar.
• Investigar sobre las normas que rigen este tipo de proyectos como lo son las
normas municipales, del MARN, salud, CONRED, etc. Y hacer un análisis del
sitio completo.
• Investigar sobre proyectos de edificaciones de este tipo (Mejoramiento, a través
de la culturización, educación y recreación), emplazamiento en áreas urbanas y
su propuesta "estética' para comprender el funcionamiento de un proyecto
semejante.
• Realizar una composición en la cual se pueda descubrir la aplicación
sistematizada de los conceptos: Diseño conceptual y arquitectura del paisaje en
la planta de conjunto.
• Aplicar, con base en la investigación y al proceso de diseño. Los aspectos
relevantes a los objetos arquitectónicos que compondrán el conjunto.
• El proceso de representación deberá hacerse primordialmente con
modelos tridimensionales, además de las proyecciones bidimensionales.
• Deberá cumplirse durante el desarrollo del proceso de taller de asesorías y en
la entrega final.
• Se deberá acudir a un 80% de asesorías para tener derecho a evaluación y
entrega final de proyecto. Entiéndase con esto, que la asistencia es el presentar
asesoría completa
• De lo que requiere cada reunión taller. De lo contrario se tomará como
inasistencia, afectando el desarrollo del proyecto.
• El desarrollo del Proyecto se llevará a cabo en parejas.

5. REQUERIMIENTOS FUNCIONALES:

A continuación, se mencionan los requisitos básicos de las grandes áreas con los
que debe contar el conjunto a diseñar y las áreas propuestas. El estudiante deberá
complementar dichos requerimientos, con base en su investigación.
• Parqueo para público en general, tomar en cuenta tres plazas de
discapacitados
• Parqueo de Personal Administrativo, 9 plazas
• Parqueo de área de Carga y Descarga (6 plazas para camión mediano y
grande). Hay que recordar que deben ver giros, anchos de carriles, áreas de
garita, carriles de aceleración y desaceleración. Tomar en cuenta área de
estacionamiento de motos y bicicletas.
• Zona de Plaza General y/o Pasillos conectores
• Zona de Carga y Descarga
• Zona exterior para parada de bus sin que tenga cruces de circulación.

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Incluir las siguientes áreas:

• Área Administrativa del Complejo (debe poseer, área de recepción, sala de
espera, oficina de administrador, oficina de auxiliar de administración, área
contable con 3 personas completas, sanitarios de visita (tomar en cuenta el
de discapacidad), sanitarios de personal, (deben ver cuántos es necesario
para las personas que están en el área de administración), área de bodega,
área de Sala de reuniones, Oficina de persona de eventos.
• El área comercial está compuesta de:
• Local con servicios para Farmacia (con todos sus complementos)
• Local con servicios para Panadería (deben tener un área de
preparación)
• Local con servicios para Lavandería (deben tener áreas completas)
• Local con servicios para Agencia Bancaria (con todos sus
complementos)
• Local con servicios para Tortillería (con todos sus complementos)
• Ancla de Supermercado – Tipo La Torre, (con todos sus complementos)
• Local con servicios para Restaurante de comida rápida – Tipo
Hamburguesa Berlín (con todos sus complementos)
• Local con servicios para Restaurante de comida rápida – Tipo Café
Gitana (con todos sus complementos)
• Local con servicios para área de Carnicería pequeña, tipo PROCASA.
(con todos sus complementos)
• Local con servicios para Heladería tipo POPS (con todos sus
complementos)
• Batería de Servicios Sanitarios para Hombres y Mujeres del Complejo
general.
• Área de Juego infantil para niños mientras los padres realizan sus
compras.

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90.7467594,323m/data=!3m1!1e3?hl=es&authuser=0

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120.00 M.

180.00 M.

105.00 M.

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6. CALENDARIZACIÓN

• Semana 2: Entrega de Proyecto Corto 1, y planteamiento de Proyecto

largo 1.
• Semana 3: Investigación y planta de conjunto 3
• Semana 4: Planta de conjunto y arquitectónicas 3
• Semana 5: Plantas arquitectónicas 3
• Semana 7: Elevaciones 3
• Semana 8: Secciones y apuntes 3
• Semana 9: Entrega de proyecto 20
• Total 35

7. REQUISITOS DE INVESTIGACIÓN Y ASESORÍAS

Recursos:
Medio pliego de papel mantequilla. Usar color en las presentaciones.
Maqueta volumétrica de estudio elaborada en cartoncillo (no utilizar
oasis ni plastilina).

Investigación:
Análisis de sitio, casos análogos, estándares, reglamentos, arreglos espaciales
y diagramación completa. Zonificación del conjunto, arquitectura ambiental.
Tomando en cuenta el material de aprendizaje proporcionado en las primeras 2
semanas.

8. REQUISITOS DE ENTREGA Y TECNICA A UTILIZAR

• Graficación de la Explicación de la idea generadora del proyecto y

principios utilizados dentro del proyecto. (Discurso arquitectónico
del proyecto)
• Planta de Conjunto (cubiertas, orientaciones, materiales, sombras,
reflejos, otros)
• Plantas arquitectónicas por nivel y apuntes (los apuntes deberán estar
hechos a mano.
• Elevaciones y Secciones.
• Graficación y proceso aplicación de conceptos y arquitectura
ambiental.
• En 2 cartones de ambos lados
• Técnica libre (color obligatorio). REALIZADA FORMA DIGITAL

9. MATRIZ DE EVALUACIÓN FINAL:

• Fase de investigación: realizado en todo el proceso del Proyecto y

plasmado en todas las asesorías.
• Aspecto Entorno Urbano: relaciones de las áreas dentro del conjunto,
integración de espacios abiertos, plazas y calles, texturas, arquitectura del
paisaje, circulaciones peatonales y vehiculares.

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• Aspecto funcional espacial: relaciones internas de las áreas,

dimensionamiento de cada una de las áreas de acuerdo con el tipo de
actividad a desarrollar dentro de ellas, integración de condiciones
ambientales (humedad, ventilación y orientación.)
• Aspecto Estructural y Constructivo, Lógica estructural, sistema constructivo
empleado, utilización de materiales.
• Aspecto formal volumétrico: forma de la edificación, volumetría general del
conjunto con relación a su integración y al entorno urbano y al carácter del
proyecto.
• Aspecto presentación Gráfica, cumplimiento de requisitos, Técnica,
legibilidad, impacto visual, color etc.
• Total 20 puntos

10. BIBLIOGRAFIA:

• http://abioclimatica.blogspot.com/
• http://www.conalep.edu.mx/academicos/Documents/eficiencia_energetica/
MD4Arquitec turaBioclimatica.pdf
• Arquitectura Habitacional. PLAZOLA.
• Arquitectura Latinoamericana, Vivienda y Diseño. SERGIO LARRAING
• Ching, Francis D.K. Manual de dibujo arquitectónico. Gustavo Gili.
Barcelona, 2007
• CHING, Francis D.K. Editorial Gustavo Gili. Arquitectura. Forma, Espacio y
Orden
• ZABALBEASCOA, Anatxu. Editorial Gustavo Gili. Todo sobre la casa
• Ernst Neufert, Editorial Gustavo Gili. Arte de Proyectar en Arquitectura
• Panero, Julius y Zelnik, Martin. Las dimensiones humanas en los
espacios interiores. Editorial Gustavo Gili. Barcelona 2012.
• Cejka Jan. “Tendencias de la arquitectura contemporáneas”
• Jodidio, Philip "News Formas + Archetecture Now"
• Marchan Riz, Simon "Estética de la Cultura Moderna"
• Ramsey y Sleeper "Estándares gráficos en arquitectura"
• Reznikoff, S. C.ínterior Graphic And Design Standards.
• White, Edward T. “Manual de Conceptos y Formas Arquitectónicas.”
• White, Edward T. “Sistemas de ordenamiento”
• Whitney Library of Design. An imprínt of watson-Guptill

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