ACUERDO DE ARRENDAMIENTO DE ESPACIO PRIVADO “CALZADA

ROOSEVELT 30-50 Z.7

En la ciudad de Guatemala, el 05 de abril del año dos mil veintitrés, nosotros:

a) FRANISCO JAVIER SANDOVAL GOMEZ , de treinta y ocho años de edad,
soltero, empresario, guatemalteco, de este domicilio, me identifico con el
Documento Personal de Identificación -DPI con Código Único de Identificación
CUI- número dos mil cuatrocientos cuarenta y tres , sesenta y seis mil sesenta
y tres, cero ciento uno (2443 66063 0101), emitido por el Registro Nacional
de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica, por la otra
parte, b) MANUEL DE JESUS ARCHILA CORDON , de cincuenta y un años de
edad, casado, empresario, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica
con Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación
número dos mil doscientos veinte y ocho, y treinta y cuatro mil trecientos
quince y mil novecientos uno (2228 34315 1901), extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica, por la
otra parte, Aseguramos ser de los datos de identificación personal
consignados, hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y que
por el presente acto otorgamos el presente ACUERDO DE ARREDAMIENTO, de
conformidad con lo siguiente. PRIMERA: OBJETO, Manifestamos los
comparecientes que tenemos la intención de colaborar en la creación del
acuerdo denominado “ARRENDAMIENTO DE ESPACIO PRIVADO “CALZADA
ROOSEVELT 30-50 Z.7 ", en adelante se le denominará como "El Acuerdo", y
que mediante el presente acuerdo dejaremos establecidos los términos y
condiciones bajo los cuales se llevará a cabo El Acuerdo. SEGUNDA: "El
Acuerdo", establece que se está otorgando el espacio privado ubicado en la
dirección mencionada con una medida aproximada de 90 metros de largo y
2.50 metros de alto.
a. Costo: El costo de la renta será mensual por un monto de $.3,200,00 (tres
mil doscientos Dólares americanos) el pago del mismo es Trimestral dando un
total de $ 9,600.00 (tres mil seiscientos dólares americanos) o en su defecto al
tipo de cambio al día de la contracción del contrato en Quetzales. b. Vigencia.
La Vigencia de este contrato es trimestral renovable con cruce de cartas , la
vigencia del contrato es partir del 11 de Abril del 2023 al 11 de Julio del
presente año. c. Prohibiciones en la publicidad. Se entiende que la publicidad
se usara en el espacio establecido para publicidad política, entendiéndose que
la publicidad tiene que ser sujeto al reglamento del Tribunal Supremo
Electoral, dándose a entender que se tiene prohibido utilizar publicidad que
incite a la violencia, odio, racismo o cualquier cosa que altere el orden público.
TERCERA: Plazo, Las Partes convenimos que el presente acuerdo es por plazo
indefinido. CUARTA: Modificaciones El presente acuerdo sólo podrá ser
modificado por mutuo acuerdo entre las partes y por escrito. QUINTA: Cesión,
Ninguna de las partes cederá sus derechos o delegará o subcontratará sus
obligaciones conforme este acuerdo a terceros sin el previo consentimiento
por escrito de las partes. SEXTA: Confidencialidad Las partes nos obligamos a
no divulgar los términos del presente acuerdo o la relación comercial. Toda la
información que las partes obtengan, será recibida por cada parte bajo
garantía de confidencia, por lo que será tenida y clasificada como confidencial,
exclusiva, reservada u otra equivalente, y en el caso de información no
divulgada susceptible de ser transmitida a terceros, tendrá la calidad de
secreto empresarial Dicha información la reciben y la conocen con el exclusivo
propósito del adecuado desempeño del desarrollo del proyecto. En tal virtud,
durante la vigencia de su acuerdo y aún después de terminado el mismo, toda
la información que recibieren y/o que sea de su conocimiento, la deberemos
mantener bajo estricta reserva y adoptando todas las medidas y cuidados
necesarios para el manejo confidencial de la misma. Ambas partes
mantendremos y conservaremos siempre la propiedad de todas las formas
tangibles e intangibles de la información, tales como: documentos, escritos,
discos, archivos y medios magnéticos y todas las copias de esta. Para la copia,
reproducción y divulgación de la información, por cualesquier medios, se
requerirá siempre, sin excepción alguna, la autorización previa y por cualquier
medio escrito la cual será extendida por El Gestor SEPTIMA: Terminación del
acuerdo, Cualquiera de las partes podrá dar por terminada la relación
comercial, mediante notificación por escrito a las partes con TRES MESES
CALENDARIO de anticipación, hecha la notificación no habrá ningún cargo a
cobro por terminación Sin embargo, en caso termine la relación por
negligencia o descuido, la parte que haya decidido dar por terminada la
relación establecida en el presente documento, deberá pagar a la otra parte,
indemnización, daños perjuicios que les hubiere causado. OCTAVA: Anexos.
Los comparecientes aceptamos que los documentos que sean incorporados al
presente acuerdo como anexos, y serán firmados por cada una de las partes,
constituirán parte integral del mismo, pudiendo surtir todos los efectos del
caso. NOVENA: Aceptación, Las partes en las calidades con que actuamos
aceptamos el presente acuerdo, el cual se celebra en dos originales, uno para
cada parte y bien enterados del contenido del presente documento lo
aceptamos, ratificamos y firmamos.

f) f)

Acta de legalización de firmas. En la ciudad de Guatemala, el 05 de abril del

año dos mil veintitrés, como Notario, Doy Fe: que las firmas que anteceden
son AUTENTICAS, por haber sido puestas el día de hoy en mi presencia por los
señores a) FRANISCO JAVIER SANDOVAL GOMEZ , de treinta y ocho años de
edad, soltero, empresario, guatemalteco, de este domicilio, me identifico con
el Documento Personal de Identificación -DPI con Código Único de
Identificación CUI- número dos mil cuatrocientos cuarenta y tres , sesenta y
seis mil sesenta y tres, cero ciento uno (2443 66063 0101), emitido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,
Centroamérica, por la otra parte, b) MANUEL DE JESUS ARCHILA CORDON , de
cincuenta y un años de edad, casado, empresario, guatemalteco, de este
domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación con
Código Único de Identificación número dos mil doscientos veinte y ocho, y
treinta y cuatro mil trecientos quince y mil novecientos uno (2228 34315
1901), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, Centroamérica. Los signatarios firman nuevamente la presente
acta de legalización de firma que calza un acuerdo participativo.

f) f)