MINUTA

Señor Notario, entre los libros que corren a su cargo, sírvase insertar una de
TRANSFERENCIA DE UN LOTE DE TERRENO, entre comprador y vendedor,
al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA (DE LAS PARTES)- Dirá señor
Notario que son partes del presente documento los siguientes:

I. NELSON ROLANDO MARÍN CONDARCO, mayor de edad, con cédula

de identidad No. 7317892; estado civil soltero, de ocupación estudiante
universitario, con domicilio en la calle Mancesped y Tarkos- Zona Cala
Cala de la ciudad de Cochabamba, hábil a los efectos de ley, para de
este documento se denominará EL VENDEDOR
II. ANGELICA CHOQUE COLQUE, mayor de edad, con cédula de
identidad No. 4057036 Or, Fecha de Nacimiento 02 de octubre de 1975
Estado Civil Soltera, de Profesión Médico Cirujano, natural de
Antequera, Provincia Poopó, Departamento de Oruro, de nacionalidad
boliviana, hábil a los efectos de ley, quien para fines del presente
documento se denomina LA COMPRADORA.

SEGUNDA- (ANTECEDENTES).- Señor notario dirá usted, que el señor

Nelson Rolando Marin Condarco declara ser propietario de un lote de terreno
signado con el No. 14, Manzano A, ubicado en la calle René Renjel, entre calle
Capitán Barriga y Calle Urquidi, del Fraccionamiento Sucesión Ocampo Young,
Distrito No. 4, Zona Sud; derecho propietario acreditado por Escritura Publica
Nro. 468/2020 de fecha 8 de septiembre del año 2020, protocolizada en la
Notaría de Fe Pública № 1 de este Municipio de Oruro, debidamente registrado
en oficinas de Derechos Reales bajo la matricula computarizada número
4.01.3.03.0002891, registro que a la fecha se encuentra vigente.

TERCERA (OBJETO)- Así mismo dirá señor Notario, que el señor Nelson
Rolando Marin Condarco, de su libre y espontánea voluntad y sin que medie
presión de ninguna naturaleza, resuelve transferir el lote de terreno descrito
en la segunda cláusula, a favor de LA COMPRADORA: señora Angélica
Choque Colque, por el precio libremente convenido de $US 12.500,00
(DOCE MIL QUINIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS), suma
dedinero que ha sido cancelado en moneda extranjera de curso legal.

CUARTA (DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO).- Señor Notario, el

Lote de terreno que se transfiere en calidad de venta, tiene las siguientes
características: Ubicación: sobre la calle René Renjel, entre Calle Capitán
Barriga y Calle Urquidi, Lole Lote No. 14, Manzano A, del Fraccionamiento
Sucesión Ocampo Young, Distrito No. 4, Zona sud. DATOS TÉCNICOS.-
Superficie Total de 284.32 m2: Frente 12.46 m, Contra Frente 12.48 m, por
un Fondo de 23.13 m y Contra Fondo de 23.10 m. Colindancias: Al Norte con
el Lote No. 3, al Sud con la Calle René Renjel, al Este con el Lote No. 13, y al
Oeste con el lote No. 15.

QUINTA: (ALODIALIDAD, SANEAMIENTO Y EVICCIÓN)- Señor Notario,

dirá usted que, el lote de terreno, objeto de la presente, a la fecha, no
reconoce gravamen, hipoteca o anotación preventiva alguna, por lo que, ante
cualesquier observación en la tramitación de la transferencia, en cualquiera
de las etapas, y ante cualquiera de las instituciones correspondientes, en mi
calidad de vendedor de buena fe, salgo en evicción conforme el articulo 625
del Código Civil, acorde con el articulo 307 parágrafo II, del mismo cuerpo
normativo. Así, en caso de una eventual observación en la tramitación, se
proceda al resarcimiento del daño y/o perjuicio causado. Así también, en lo
referente al saneamiento, el presente contrato, no exime expresa ni
implícitamente al vendedor, de la obligación de sanear el derecho propietario
a favor del vendedor, sea ante cualquier eventualidad respecto a la
tramitación de la transferencia respectiva. Por lo que, otorgo, en calidad de
vendedor, todas las garantías necesarias conforme a ley, con mi patrimonio
actual y futuro, con respecto a la evicción y saneamiento de ley.

SEXTA-(CONFORMIDAD).- Por último dirá señor Notario, que nosotros las

partes, expresamos nuestra conformidad con todas cada una de las cláusulas
precedentes, firmando en señal de constancia el presente documento.