Proyecto Segundo Corte Urbanismo-Cardona Diaz Martelo Mora Sanchez

MODELO DE DESARROLLO ECOTURISTICO Y URBANISTICO ENFOCADO
EN LA IMPLEMENTACIÓN DE GLAMPINGS EN UNA ZONA DE LA VEREDA

EL ROSARIO EN TENA CUNDINAMARCA
CARDONA NUÑEZ NORVEY ESTEBAN - 430057950
DIAZ PANADERO JOHAN DANIEL - 430057729
MARTELO MORENO KAREN JULIETH – 430057951
MORA NIETO DANIEL FELIPE – 430057592
SÁNCHEZ CAICEDO JORGE ALEXANDER - 430057988
UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA-SAM
URBANISMO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL
FACULTAD DE INGENIERÍA
INGENIERÍA CIVIL
GIRARDOT
2022-I
MODELO DE DESARROLLO ECOTURISTICO Y URBANISTICO ENFOCADO
EN LA IMPLEMENTACIÓN DE GLAMPINGS EN UNA ZONA DE LA VEREDA
EL ROSARIO EN TENA CUNDINAMARCA
CARDONA NUÑEZ NORVEY ESTEBAN - 430057950
DIAZ PANADERO JOHAN DANIEL - 430057729
MARTELO MORENO KAREN JULIETH – 430057951
MORA NIETO DANIEL FELIPE – 430057592
SÁNCHEZ CAICEDO JORGE ALEXANDER - 430057988
ING. DANIEL ANDRES CARDOZO CRUZ
DOCENTE
UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA-SAM
URBANISMO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL
FACULTAD DE INGENIERÍA
INGENIERÍA CIVIL
GIRARDOT
2022-I
TABLA DE CONTENIDO
1. JUSTIFICACIÓN....................................................................................................................6
2. IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA.................................................................................7
3. OBJETIVOS.............................................................................................................................8
3.1. Objetivo general...............................................................................................................8
3.2. Objetivos específicos.........................................................................................................8
4. POBLACIÓN............................................................................................................................9
5. GENERACIÓN DE SOLUCIONES.....................................................................................12
6. MARCOS REFERENCIALES.............................................................................................13
5.1. Marco geográfico............................................................................................................13
5.2. Marco teórico..................................................................................................................15
5.3. Marco conceptual...........................................................................................................16
5.4. Marco legal.....................................................................................................................20
5.4.1. Requisitos de planta................................................................................................21
7. ANALISIS DEL ENTORNO.................................................................................................28
8. METODOLOGÍA..................................................................................................................35
9. CARACTERIZACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA EN EL MUNICIPIO DE TENA
CUNDINAMARCA........................................................................................................................37
8.1. INFRAESTRUCTURA URBANÍSTICA.....................................................................37
8.1.1. División política......................................................................................................37
8.1.2. Limitaciones y municipios periféricos...................................................................38
8.1.3. Usos del suelo..........................................................................................................39
8.2. INFRAESTRUCTURA ECONOMICA........................................................................46
8.3. INFRAESTRUCTURA VIAL.......................................................................................49
8.4. INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA.........................................................................53
8.5. INFRAESTRUCTURA SOCIAL..................................................................................59
8.6. INFRAESTRUCTURA TURISTICA...........................................................................64
8.7. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS.....................................................................64
10. IMPACTO..........................................................................................................................68
11. RESULTADOS ESPERADOS..........................................................................................69
12. REFERENCIAS.................................................................................................................70
TABLA DE ILUSTRACIONES
Ilustración 1 Árbol problema; Fuente: Autor.....................................................................................7
Ilustración 2: pirámide poblacional 2022. Fuente: DNP.....................................................................9
Ilustración 3: población por sex. Fuente: DNP.................................................................................10
Ilustración 4: Población Urbano y Rural. Fuente: DNP....................................................................10
Ilustración 5: población étnica. Fuente: DNP..................................................................................11
Ilustración 6 Ubicación satelital de Colombia-Fuente: Autor...........................................................13
Ilustración 7 Ubicación satelital de Cundinamarca- Fuente: todacolombia......................................14
Ilustración 8 Mapa divisorio de Tena, Cundinamarca......................................................................14
Ilustración 9 predio objeto de estudio. Fuente: Autor.......................................................................30
Ilustración 10 Predio. Fuente: Autor................................................................................................30
Ilustración 11 Predio. Fuente: Autor................................................................................................31
Ilustración 12: Predio. Fuente: Autor...............................................................................................31
Ilustración 14: Vía nacional. Fuente: Autor......................................................................................32
Ilustración 16: Vía privada. Fuente: Autor.......................................................................................33
Ilustración 18 División política Tena Cundinamarca; fuente: base de datos Tena............................38
Ilustración 19 Municipios limitantes; Fuente: base de datos Tena...................................................39
Ilustración 20 Cabecera municipal; Fuente: base de datos Tena.......................................................42
Ilustración 21 tratamientos urbanísticos; Fuente: Base de datos Tena..............................................43
Ilustración 22 Perímetro urbano; Fuente: Base de datos Tena..........................................................44
Ilustración 23 Área de la entidad territorial en uso adecuado y en conflicto; fuente: base de datos
Terridata...........................................................................................................................................45
Ilustración 24 Restaurantes en la vereda El Rosario. (Google Earth)...............................................46
Ilustración 25 Fachada de los restaurantes. Google earth.................................................................46
Ilustración 26. polígonos de representación de plátanos, cachacos y bananos. Google earth...........47
Ilustración 27. Presencia de produccion de platano, cachaco y banano. Google earth......................47
Ilustración 28. Abastecimiento en el casco urbano. Google earth....................................................48
Ilustración 29. Via principal La mesa – Mosquera. Google earth.....................................................50
Ilustración 30. Via principal buen estado. Google earth...................................................................50
Ilustración 31. Vía Secundaria tena - la gran vía. Google earth........................................................51
Ilustración 32. Vías de acceso deterioradas en el casco urbano. Google earth.................................51
Ilustración 33. Terminal de transporte proyectado. Google earth.....................................................52
Ilustración 34. Vía la gran vía - tena. google earth...........................................................................52
Ilustración 35: desagregación de coberturas en educación. Fuente: Ministerio de Educación
Nacional...........................................................................................................................................54
Ilustración 36 Institución Educativa Fidel Cano; Fuente: Autor.......................................................55
Ilustración 40 Escuela rural el Rosario.............................................................................................57
Ilustración 41 Delimitación sedes educativas Tena Cundinamarca; Fuente: Autor..........................58
Ilustración 42 Delimitación sedes educativas Tena Cundinamarca; Fuente: Autor..........................58
Ilustración 43 Estadística de los estudiantes. Fuente: Autor propio..................................................59
Ilustración 44 Centro de salud en la inspección La Gran Via. (Google Earth).................................60
Ilustración 45 Centro de salud en la inspección La Gran Via. (Google Earth).................................60
Ilustración 46 Centros de recreación del Casco Urbano. (Google Earth).........................................61
Ilustración 47 Centros de recreación de la Inspección La Gran Vía. (Google Earth).......................62
Ilustración 48 Centros de recreación generales de Tena (Google Earth)..........................................63
Ilustración 49 Centros de turísticos generales de Tena (Google Earth)............................................64
Ilustración 50 Perímetro urbano tuberías; Fuente: Base de datos Tena............................................65
Ilustración 51 Servicio de energía; fuente: google Earth..................................................................67
1. JUSTIFICACIÓN
El proyecto en cuestión parte de la necesidad de realizar como opción de desarrollo para
el municipio de Tena Cundinamarca una zona destinada a la implementación de Glampings
acoplados a la necesidad de los beneficiarios, estos proporcionarían a su vez un valor
mucho más extenso al municipio en cuanto al crecimiento turístico, económico y
urbanístico; es de resaltar que sería un plan estratégico para proporcionarle un beneficio
directo a la población local a corto y largo plazo, en la actualidad este tipo de estrategias
suelen emplearse mucho en zonas de extensos terrenos naturales con el fin de brindar
buenos servicios hoteleros exclusivos y vistas con innegable belleza que transmiten
tranquilidad.
Este tipo de estrategias de desarrollo son un punto importante que diferencian a un lugar
de otro, es notable que en este lugar ya se han implementado zonas de Glamping ubicados
en áreas estratégicas, aunque la proyección de esto en una zona del municipio potencializa
no únicamente a este si no al crecimiento económico y turístico del área donde se
plantearon. El turismo actualmente es una de las estrategias económicas con más
significado en el mundo, este factor aporta un 10% del PIB mundial, es decir que esto
potencializa generalmente a la economía de un lugar, fomentando así un desarrollo
sostenible con actividades como la mencionada.

2. IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA
Tena, Cundinamarca es un pequeño municipio situado a 66 km de la capital de Bogotá
D.C y a 5 kilómetros del municipio de la mesa. Con coordenadas 4° 39” 17´ N y 74° 23” 24
´ O. Su altitud es de 1384 m.s.n.m. tiene una densidad poblacional de 162.56 Hab/km2.
Limita con Bojacá hacia el Norte, con el Municipio de La Mesa hacia el occidente, con el
Municipio de San Antonio del Tequendama hacia el Oriente y por último con el Municipio
de Mesitas del colegio hacia el Sur. Este municipio se caracteriza por sus abundantes
fuentes hídricas (dándole esta a municipios cercanos que carecen de la misma como la
mesa, mesitas del colegio, Anapoima y San Antonio), su ganadería, su apicultura,
avicultura, piscicultura y su gran agricultura, además su historia, sus hermosos paisajes, su
clima templado y sus pequeñas extensiones urbanas, a su vez el municipio tiene varios
lugares turísticos espectaculares, como piscinas, cascadas, centros extremos, fincas y
cabañas, pero la gran problemática de este municipio es su desconocimiento, puesto que es
un municipio poco conocido el cual no aprovecha sus grandes ventajas geográficas e
hídricas, explotando el turismo para su desarrollo, eco turístico y urbanístico.
Ilustración 1 Árbol problema; Fuente: Autor

3. OBJETIVOS
3.1. Objetivo general
Implementar una zona de glampings en la vereda el Rosario como propuesta de
desarrollo ecoturístico y urbanístico para el municipio de Tena Cundinamarca.
3.2. Objetivos específicos
 Evaluar el esquema de ordenamiento territorial EOT del municipio de Tena
Cundinamarca para ajustar el proyecto a los parámetros establecidos.
 Realizar una caracterización urbana de la zona objeto de estudio.
 Plantear un diseño para glampings como propuesta urbanística basado en el
esquema de ordenamiento territorial del municipio de Tena Cundinamarca.

4. POBLACIÓN
Según la página oficial del DNP; se identifica en la “ilustración 3”, la población del
municipio de Tena, Cundinamarca; donde esta divido por edades, de intervalos de 0 a 4, y
así mismo esta divido por el tipo de género, mujeres y hombres. Se identifica que en el
género masculino tiene mayor impacto entre 15 a 19 años y en el género femenino con
mayor impacto es entre 00 y 04 años.
Ilustración 2: pirámide poblacional 2022. Fuente: DNP
Según la página oficial del DNP; se identifica en la “ilustración 4”. En el municipio de
Tena se tiene en cuenta que el género dominante es el masculino con un porcentaje de 51.7
% mayor al de la mujer, a la fecha (2022).

Ilustración 3: población por sex. Fuente: DNP.
Según la página oficial del DNP; se identifica en la “ilustración 5”. Teniendo en cuenta
que el municipio de Tena; está compuesto por el casco urbano, la inspección de la Gran Vía
y once veredas, donde se evidencia con mayor extensión la zona rural con un porcentaje de
87.6%.
Ilustración 4: Población Urbano y Rural. Fuente: DNP.

Según la página oficial del DNP; se identifica en la “ilustración 6”. De las cinco
poblaciones identificadas que son: población indígena, población negra, mulata o
afrocolombiana, población raizal, población rom y población palenquero. Donde es
analizado que dentro del municipio se tienen dos tipos de población como lo es la indígena
con un total de 0.03 % y la negra, mulata o afrocolombiana con un total de 0.08 %.
Ilustración 5: población étnica. Fuente: DNP.

5. GENERACIÓN DE SOLUCIONES
Se realizó el estudio de viabilidad para un proyecto de glampings como propuesta de
desarrollo eco turístico y urbanístico para el municipio de Tena Cundinamarca, buscando la
zona óptima de acuerdo a los estudios y análisis del entorno, como la accesibilidad, el
paisaje natural, el tipo de suelo, el uso de suelo, los requisitos de licenciamiento de la zona,
los retrocesos requeridos por el EOT y la compatibilidad de la actividad en la zona.
Teniendo un primer análisis global con los diversos temas mencionados anteriormente se
concertó una zona ubicada en la vereda del Rosario a una pequeña distancia de la vía
principal y nacional que conduce Bogotá D.C a La Mesa Cundinamarca, por la fácil
accesibilidad vehicular, el paisaje natural, la ausencia de contaminación auditiva y
atmosférica y el amplio espacio que se tiene para cumplir todos los criterios del EOT del
municipio como el índice de ocupación los retrocesos viales y la inexistencia de fuentes
hídricas 30 m a la redonda del predio ni cables de alta ni media tensión cercanos. Todo esto
con el fin de fomentar el ecoturismo, mejorar la economía del municipio y el desarrollo
urbanístico.
6. MARCOS REFERENCIALES
5.1. Marco geográfico
El municipio de Tena, Cundinamarca está ubicado a 66 km de la capital de Bogotá
D.C. Con las siguientes coordenadas de la ubicación exacta 4° 39” 17´ N y 74° 23” 24´ O.
Su altitud es media a 1384 m.s.n.m. tiene una densidad de población del 209.15 Hab/km2.
Limita con Bojacá hacia el Norte, limita con el Municipio de La Mesa hacia el occidente,
limita con el Municipio de San Antonio del Tequendama hacia el Oriente y por ultima con
el Municipio del colegio, Mesitas hacia el Sur.
Tena cuenta con una extensión aproxima de 54 km2, su población aproximada es de
11.294 (2022). Esta organizado de la siguiente manera: Casco urbano del municipio,
inspección de la gran vía (pueblo); como urbano, y cuenta con once (11) veredas como lo
es Guasimal, El Helechal, Peña Negra, Escalante, Betulia, El Rosario, Catalamonte,
Laguneta, Santa Barbara, Cativa y La Honda; como rural. Su actual alcalde es el señor Luis
Carlos Vargas Lozano 2020-2023.

Ilustración 6 Ubicación satelital de Colombia-Fuente: Autor
Ilustración 7 Ubicación satelital de Cundinamarca- Fuente: todacolombia.

Ilustración 8 Mapa divisorio de Tena, Cundinamarca
El acceso a este municipio es de acuerdo con las vías terrestres establecidas, existen
diferentes rutas para el ingreso desde los municipios vecinos, sin embargo; la principal y
más transitada es la vía La Gran Vía- Tena y la vía los Alpes que es la vía nacional que
viene de Bogotá D.C.
La economía del municipio es el turismo, ya que tiene diferentes historias, y lugares
naturales agradables que han llamado la tensión de los visitantes, al igual los modelos de las
casas de acuerdo a una característica que quiera plasmar el presente alcalde, es un proyecto
llamado “Pueblos dorados”, que consiste en las viviendas del casco urbano, manejen el
mismo tipo de pintura (blanca) y las puertas y ventanas distinguidas en un color dorado, y
algo muy característico de cada vivienda es una pintura que cuenta una historia, por lo cual
ha causado un impacto positivo a los turistas.
5.2. Marco teórico
El urbanismo y ordenamiento territorial es una obra orientada a cambiar la perspectiva
de un lugar, ya sea municipio o ciudad en Colombia, en la cual se basa es estudiarla,

entenderla y definirla en ciudad compacta o ciudad difusa; la ciudad compacta se identifica
por medio de sus características las cuales son; alta movilidad, Distancias cortas, densidad
poblacional alta, producción, entre otras; es una ciudad donde se encuentra los mayores
centros de producción a distancias cortas; la ciudad difusa, consta de las siguientes
características; presencia de campo, densidad poblacional baja, baja movilidad, vías
angostas, entre otras; este tipo de ciudad se identifica cuando tiene mucha presencia de
campo y los centros de producción se encuentran distanciados.
En una ciudad se presenta las aglomeraciones urbanas en el cual influyen diferentes
factores, social, económico, laboral y político; en el factor social se presenta los sistemas de
transporte, sitios turísticos, sitios de hospedaje. En el factor económico, se presenta los
sectores económicos, primario, secundario y terciario, donde indica las actividades
agropecuarias, industriales, centros de producción. Factor Laboral, en este factor se
presenta en las actividades de los otros factores debido a que generan empleo en sus
distintas fabricas o centros de producción. Factor Político, en este factor se presenta las
inversiones públicas, subsidios de gobierno y cambios de gobierno.
5.3. Marco conceptual
El proyecto, como cualquier otro en su fase inicial requiere de unos estudios de
viabilidad, que sustente su proyección y desarrollo dentro de la actividad económica del
municipio de Tena en el departamento Cundinamarqués, donde se estudiará la
sostenibilidad dentro del mercado turístico actual y su proyección urbanística, en búsqueda
de desarrollo y sostenibilidad.
Es así como en un diagnóstico en el plan de desarrollo del municipio, con su lema
“Turismo de calidad, en armonía con la naturaleza” realizado por un grupo coordinador de
la alcaldía municipal, establecen qué
En el marco urbanístico en el municipio de Tena se haga necesario que los
prestadores de servicios, los comerciantes y la comunidad en general, formen una
conciencia turística, para que los productos ofrecidos y la atención al cliente
cumplan con los requisitos de competitividad y entre todos, hacer de Tena uno de
los mejores destinos turísticos del centro del país. (Infante, Dueñas, Moreno, Peña,
& Bernal, 2010)
Es así como, en su vocación turística el municipio exalta el protagonismo de la Laguna
de Tenasuca; “Como principal protagonista para la creación de senderos, así como la
construcción de fincas de recreo o glampings” (Infante, Dueñas, Moreno, Peña, & Bernal,
2010)
Según la Organización Mundial del Turismo:
Se define al turismo como un fenómeno social, cultural y económico que se
relaciona con el desplazamiento de las personas a algún lugar diferente al lugar de
residencia en el cual se encuentra normalmente, ya sea por motivos personales, de
negocios, profesionales y/o académicos. (OMT, 2008)
En la actualidad, los ingresos de exportación generados por el turismo internacional
ocupan la cuarta posición, después de los combustibles, los productos químicos y los
productos automotrices, mientras que en muchos países en desarrollo el turismo es la
primera categoría de exportación. Al paso que representa una de las principales fuentes de
ingresos para muchos países en desarrollo, crea el empleo y las oportunidades de desarrollo
que tanto se necesitan. (OMT, 2008)
Es por ello que para la materialización del proyecto debe existir un estudio de
sostenibilidad que corrobore el porqué, y paraqué, como manera de justificación que
sustente el buen desarrollo dentro del crecimiento urbanístico del municipio. Este término
de sostenibilidad, se define como:
La satisfacción de las necesidades actuales sin comprometer la capacidad de las
generaciones futuras de satisfacer las suyas, garantizando el equilibrio entre
crecimiento económico, cuidado del ambiente y bienestar social. (Rocha & Infante ,
2019)
En relación a los dos términos mencionados anteriormente, la Organización mundial del
turismo en su edición del 2012, define como turismo sostenible lo siguiente: “Turismo que
tiene plenamente en cuenta las repercusiones actuales y futuras, económicas, sociales y
medioambientales para satisfacer las necesidades de los visitantes, de la industria, del
entorno y de las comunidades anfitrionas”. (OMT, 2012)
Dentro del plan como estrategia de desarrollo y renovación urbana en la región, se busca
con el proyecto impactar positivamente con el aprovechamiento de todos los escenarios
naturales con los que cuenta en el municipio brindando una experiencia de ecoturismo
enriquecedora, teniendo como base esta necesidad para la idealización del proyecto. Siendo
el ecoturismo la ventana o carta de presentación de Tena en sus actividades sociales, y es

así como este término hace referencia a: “Viajes ambientalmente responsables a las áreas
naturales, con el fin de disfrutar y apreciar la naturaleza, que promueva la conservación,
produzca un bajo impacto de los visitantes y proporcione la activa participación
socioeconómica de la población loca.” (Hernández, 2019)
Los glamping, básicamente, son estructuras novedosas, que como lo define Hernández en
su plan de negocio (2019)
Permite disfrutar de las mejores prestaciones de un viaje en camping en su valor
esencial, es decir, permite integrarse en un espacio natural que resulta tan relajante.
Sin embargo, no se experimenta las molestias propias de una jornada de camping,
por ejemplo, dormir en una tienda de campaña, Estos alojamientos (Glamping) se
pueden encontrar en diversos ecosistemas como: bosques, selvas, desiertos, zonas
montañosas y hasta parques nacionales. Cabe destacar que una de las características
principales es la originalidad de los alojamientos. (Hernández, 2019, pág. 19)
Existen varios tipos de glamping, sobre los cuales destacan:
i. Iglú: Conocido como “casa de nieve”, refugio diseñado con bloques
de nieve que tradicionalmente tiene forma de cúpula. En Glamping,
estos “iglú” se adaptan a terrenos donde temperatura no permite la
construcción con bloques de nieve. (Hernández, 2019)
ii. Canva o Tiendas de lona: Es prácticamente lo mismo que hablar de
una casa de campaña tradicional. (Hernández, 2019)

iii. Casas del árbol: Son como las que todos los niños quieren tener o
construir; hechas de madera sobre las ramas de un árbol y para llegar
a ellas se tiene que subir por escaleras. (Hernández, 2019)
iv. Tipis: similares a las viviendas de los indios americanos; se hace con
troncos de madera dándole la forma de un triángulo, cubierto con
tela, dejando un agujero en el techo para liberar el humo.
(Hernández, 2019)
v. Autocaravana: Las famosas casas rodantes. Vehículos (camionetas),
que en la parte de atrás del conductor tienen acondicionado un
espacio para ser utilizado como vivienda. (Hernández, 2019)
vi. Tiendas safari: tiene la estructura de una casa solo que con los
techos en forma de pico, hechas de lona ligera pero resistente. Por
dentro tienen un amplio espacio para equiparlas bien. (Hernández,
2019)
vii. Yurtas: construida de celosía de madera tapada con tela delgada
pero resistente. Se forma una carpa, pero circular que te protege de la
lluvia y los vientos. (Hernández, 2019)
viii. Eco–lodge: Cabaña hecha normal
mente de madera, adaptada a todo tipo de áreas, incluso los más expuestos como:
montañas, las selvas o la sabana. (Hernández, 2019)
En el marco nacional, según el Ministerio de industria y turismo en Colombia, entre los
meses de Enero a Septiembre, se registran alrededor de 1.204.894 visitas a Parques
Naturales, confirmando lo anterior, el periódico EL TIEMPO afirma: “Durante el 2015,

969.792 turistas visitaron los Parques Nacionales Naturales de Colombia, alcanzando el
índice más alto de personas que transitaron por las áreas protegidas del país en los últimos
tres años. (Guio Jairo & Rosas, 2016)
En el contexto de Tena, Cundinamarca, esta inspección atrae a los turistas de toda clase
nacional por sus atractivas vistas naturales; representada por un considerable número de
población flotante con relación a la población de cabecera actual, en busca de potencializar
este recurso, con el glamping se pretende generar un impacto urbanístico dentro de su
desarrollo, entendiéndose como: “planificación adecuada y cuidadosa con la finalidad de
normar, evitar o disminuir impactos negativos futuros; debe ser sustentable donde puedan
conservarse los recursos naturales, así como en una ciudad que incluya la naturación
urbana.” (Soto, 2015)
5.4. Marco legal
De acuerdo al enfoque general del proyecto, cabe resaltar que para llevarlo a cabo se
deben tener en cuenta una serie de leyes, normas y decretos establecidos a lo largo de los
años para ajustar el proyecto a los requerimientos y lineamientos que cada uno de ellos
instituyen.
La ley 2068 de 2020 - Nueva norma del turismo, como una de las leyes principales,
en el artículo 1 menciona que: fomenta e implementa los mecanismos para la conservación,
protección y aprovechamiento de atractivos turísticos con el fin de promover la
recuperación de la industria turística, de acuerdo a medidas que permitan impulsar la
transformación por medio del aprovechamiento del sector.

Así mismo, en el artículo 52 de la constitución política de Colombia de 1991,
mencionan que la actividad turística es un derecho social lo cual contribuye netamente al
bienestar de la sociedad desarrollándose en los principios del desarrollo sostenible. De igual
manera, a lo largo de la Ley 300 de 1996 en el artículo 26, tiene como objetivo primordial
por medio de la dirección el desarrollo del sector del ecoturismo en áreas con un atractivo
especial y enmarcado en los parámetros del humado sostenible.
En cuanto a la normativa, para la construcción de zonas de glampings en Colombia
se debe tener en cuenta la Norma Técnica Sectorial Colombiana NTSH 012, dentro del cual
se abarcan todos aquellos recintos de campamento o camping y esclarece los requisitos de
planta y servicios que se deben tener en cuenta a la hora de proyectar este tipo de ideas.
Dentro de esta misma norma, se describen unas características mínimas con
fundamentación en lo mencionado anteriormente de acuerdo a las instalaciones de los
mismos de la siguiente manera:
5.4.1. Requisitos de planta
Instalaciones
El recinto de campamento o camping debe como mínimo:
a) tener acceso vehicular y peatonal;
b) tener vías peatonales diferenciadas de las vehiculares;
c) tener un área de 12,5 m2 por sitio de camping;
NOTA 1 Esta área corresponde al espacio físico que ocupa una carpa incluyendo el área
social.
NOTA 2 Los anclajes o tensores corta vientos no deben obstaculizar las áreas de
circulación entre los sitios de camping. Es decir, deben estar ubicados dentro del área que
corresponde al sitio de camping.
NOTA 3 Se recomienda realizar un estudio para determinar la capacidad de carga, con una
metodología que permita calcular la capacidad física, real y de manejo.
d) estar ubicado en terrenos secos, con suelos planos o con una pendiente no superior al
cinco (5 %), con drenaje, libre de malos olores y aislados de focos de insalubridad,
entendiéndose aquellos como: basureros, tratamientos de aguas residuales, entre otros;
e) tener identificado, delimitado y señalizado cada sitio de camping; NOTA La
delimitación será definida por cada establecimiento de acuerdo con las características
propias de cada lugar.
f) tener un esquema de zonificación y delimitación de las áreas de camping ubicado en un
lugar visible;
g) tener señalización arquitectónica y de seguridad identificando los servicios de acceso y
uso común;
h) tener un cerco perimetral natural o artificial continuo;
i) tener un (1) lavaplatos con suministro de agua por cada ocho (8) sitios;
j) tener un (1) espacio o poceta con suministro de agua por cada diez (10) sitios, destinado
al lavado de productos o suministros en eventualidades;
k) tener hornillas/fogones con sus correspondientes parrillas, ubicados en sitios que no
generen riesgo para el entorno o campista;

Estacionamiento
a) disponer del 25% de espacios de estacionamiento sobre el número de sitios de
camping, cuando el acceso al establecimiento sea en vehículo.
Áreas verdes
a) tener vegetación propia y de sombrío, del ecosistema donde se encuentra ubicado el
recinto de campamento o camping;
b) tener áreas verdes bien conservadas (césped corto, arbustos podados, entre otros)
delimitadas y señalizadas.
Espacios públicos
Emergencias El recinto de campamento o camping debe como mínimo:
a) tener mecanismos de extinción contra incendios;
b) tener un plan de emergencia avalado por la autoridad competente que incluya simulacros
para incendios, desastres naturales, actos criminales, accidentes de empleados, huéspedes y
visitantes, así como el personal capacitado para poner en práctica el plan de emergencia;
c) disponer las 24 (h) horas de personal capacitado en primeros auxilios;
d) disponer de los medios de comunicación y transporte que garanticen la prestación de los
servicios de emergencia;
e) tener información de los servicios de emergencia más cercanos;

f) tener un botiquín de primeros auxilios de conformidad con la reglamentación vigente;
g) demarcar las áreas del recinto de campamento o camping con letreros que indiquen los
peligros a los cuales puede verse enfrentado el campista.
Iluminación
El recinto de campamento o camping debe como mínimo tener:
a) Iluminación en todas las áreas;
b) Iluminación para los caminos laterales.
Recepción
a) Disponer de un espacio identificado que permita realizar la recepción de clientes.
Baños públicos
a) tener un (1) baño y una (1) ducha por cada seis (6) sitios de camping, separado por
género;
b) tener duchas e inodoros independientes entre sí, que garanticen la privacidad de los
usuarios;
c) tener un (1) baño y una (1) ducha por género, adecuada para personas con o en situación
de discapacidad;
d) tener los siguientes elementos para la prestación del servicio: cesto para papeles con
tapa,
dispensador de jabón, dispensador de toallas, porta rollos de papel, sanitario con aro y
tapa, orinal, lavamanos, espejo y gancho fijo para colgar bolsos o prendas;
e) tener toma corrientes con la indicación del voltaje;
f) tener piso antideslizante (baño) y pasamanos de seguridad (ducha);
g) contar con iluminación natural o artificial acorde a las condiciones del sitio;
h) tener ventilación mecánica o natural;
i) tener registros de limpieza y desinfección diario.
Seguridad
a) adoptar medidas de prevención en caso de estar ubicados cerca de vías férreas, ríos,
lagunas, campos militares, entre otros.
Alimentos y bebidas
a) tener suministro de agua potable en el área de cocina;
b) disponer de un área destinada para el consumo o suministro de alimentos y bebidas:
techado, iluminado y con suficiente espacio entre las mesas y sillas.
NOTA Aplica únicamente cuando el recinto de campamento o camping disponga del
servicio de alimentos y bebidas.

Reserva de agua para el establecimiento
a) garantizar una reserva de agua para tres (3) días de consumo con una ocupación del 100
%;
NOTA En caso de no contar con agua para consumo humano informar de ello al usuario.
b) realizar el mantenimiento semestral a los tanques de reserva, por personal competente;
c) tener los respectivos registros correspondientes al mantenimiento.
Zonas generales
a) depósitos para herramientas;
b) cuarto de máquinas.
NOTA Cuando aplique.
Manejo de residuos
a) cuarto para basuras;
b) recipientes con bolsa y tapa distribuidos e identificados para los tipos de residuos.
Mantenimiento del establecimiento
a) un programa de mantenimiento preventivo y registros de mantenimiento correctivo que
garantice el buen estado de todas las áreas;

b) un programa con la periodicidad respectiva y registros que evidencien el
cumplimiento del control de plagas en todas las áreas.
Requisitos de accesibilidad
a) garantizar que el ingreso a las áreas públicas sea accesible para personas con o en
situación de discapacidad.
7. ANALISIS DEL ENTORNO
El presente proyecto está situado en el municipio de Tena, Cundinamarca; exactamente
en una de las veredas nombrada El Rosario. Este municipio se encuentra diversidad de
turismo, cultura, zona agrícola, ganadería y comercial. Es una zona con gran impacto por
sus escenarios ambientales como la cascada del tambo, que es muy reconocida y visitada
por los turistas por el ambiente y el agua; así mismo, existen diferentes fuentes hídricas que
llaman la atención de los turistas por la diversidad de naturaleza y el espacio, también
encontramos la Laguna de Pedro palo, que es una reserva natural, el jardín botánico mutis;
que cuenta la historia de nacimiento de Tena. Es un escenario muy práctico que los turistas
visitan, ya que el municipio queda cerca de la capital de Bogotá, mesitas y san Antonio. Así
mismo su clima es templado en las horas del día hace sol y en las horas de la noche hace un
poco de frío. La zona de estudio donde se desea implantar el presente proyecto está situado
a un costado del casco urbano, donde es poco vista y reconocida de acuerdo a que no tiene
ningún impacto constructivo o ambiental que se pueda dar a conocer la existencia del
terreno o en su defecto el comercio, cuenta con unas vías de acceso que se encuentran en
perfecto estado en general del municipio, que son aquellas vías nacionales, las vías
segundarias que son las que conducen a cada una de las veredas; la vía principal está en
material de recebo, no en perfectas condiciones, pero si apta para el uso vehicular, ya que
este tipo de vías no cuentan con los sistemas de drenajes para las aguas lluvias “cunetas”, la
accesibilidad vehicular es muy fácil, la zona natural se encuentra en perfecto estado, dando
lugar a que es una zona con ausencia de contaminación auditiva y atmosférica y el amplio
espacio que se tiene para cumplir todos los criterios del EOT del municipio como el índice
de ocupación, los retrocesos viales que eso depende del tipo de vía, la inexistencia de
fuentes hídricas a 30 m a la redonda del predio, cables de alta y media tensión cercanos se
guarda un retroceso de 16 m, se recomienda un aislamiento con los vecinos mínimo de 4 m,
se recomienda un retroceso de 8 m de la construcción a al pozo séptico y una diversidad de
normas que establece la norma NSR-10 para las construcción y el Esquema de
Ordenamiento Territorial E.O.T. que rigüe dentro del municipio.
Teniendo en cuenta la zona donde se llevará a cabo el presente proyecto, es en una de
las veredas del municipio de Tena, Cundinamarca, nombrada vereda el Rosario, el cual es
una de las veredas más grandes, en temas de suelo, también tiene variedad de comercio ya
que limita con la vía nacional, Bogotá-Girardot. La zona objeto de estudio tiene un área de
45082.00 m2, el predio no presenta líneas de alta y baja tensión, el terreno no presenta
ningún tipo de construcción, el porcentaje de pendiente del terreno no es mayor al 15 %, se
encuentra ubicado en la coordenada 4° 39´ 04.0¨ N 74° 24´ 58.5¨ W, está ubicado en una
zona cerca de la inspección de la Gran Vía, el cual es un segundo casco urbano del
municipio, el predio lindera con la vía nacional que comunica La Gran Vía-Cachipay el
cual se debe guardar un retroceso de 30 m desde el eje del centro de la vía y por otro
costado lindera con una vía privada de penetración el cual se recomienda guardar un
retroceso de 4 m.
Ilustración 9 predio objeto de estudio. Fuente: Autor
Ilustración 10 Predio. Fuente: Autor

Ilustración 11 Predio. Fuente: Autor
Ilustración 12: Predio. Fuente: Autor

Ilustración 14: Vía nacional. Fuente: Autor

Ilustración 16: Vía privada. Fuente: Autor

Ilustración 17: Predio. Fuente: Autor.
8. METODOLOGÍA
El desarrollo o plan metodológico del proyecto es de tipo descriptiva y explicativa con
un enfoque cualitativo, en donde se evaluará y estudiará detalladamente el esquema de
ordenamiento territorial del municipio de Tena en el departamento Cundinamarqués con el
fin de desarrollar una propuesta urbanística novedosa cumpliendo con cada uno de los
licenciamientos de la zona, retrocesos y demás variables establecidas en el EOT del
municipio brindando un crecimiento y desarrollo urbanístico en la región con unos diseños
para glampings que garanticen el buen funcionamiento de los mismos. El proyecto está
divido en tres fases derivadas del objeto principal del proyecto, donde la primera consiste
en la evaluación y un análisis previo del esquema de ordenamiento territorial del municipio
de Tena, luego la caracterización urbana de la zona en estudio, y finalmente el
planteamiento de los diseños previos para la propuesta de los glampings basados en el
análisis previo del EOT del municipio.
 Evaluar el esquema de ordenamiento territorial EOT del municipio para ajustar el
proyecto a los parámetros establecidos.
 Realizar una caracterización urbana de la zona objeto de estudio
 Plantear un diseño para glampings como propuesta urbanística basado en el
esquema de ordenamiento territorial del municipio de Tena Cundinamarca.
Fases de la investigación:
1. Se realizará un análisis del esquema de ordenamiento territorial del municipio con el
fin de estudiar las zonas viables que cumplan con los estándares de funcionamiento
y uso dentro de lo estipulado en el documento, con la finalidad de corresponder de

igual forma a la visión que se tiene en la región con cada una de sus estrategias y
directrices dentro del marco de orden urbano que se presenta en el contexto, y que
su vez se llevan tomando decisiones conforme a lo previsto con respecto a la zona
sobre la cual se materializará el proyecto.
2. Se realizará una caracterización urbana del entorno en estudio, donde se permitan
evidenciar, identificar y analizar cada tipo de infraestructura presente, permitiendo
describir el estado actual de cada una de ellas.
3. Finalmente, esta última fase corresponde al planteamiento de unos diseños como
propuesta urbana para el municipio teniendo en cuenta las variables presentes en el
esquema de ordenamiento territorial del municipio.

9. CARACTERIZACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA EN EL MUNICIPIO
DE TENA CUNDINAMARCA
8.1. INFRAESTRUCTURA URBANÍSTICA
Realizando la caracterización de la infraestructura urbanística, se tuvieron en cuenta
variedad de aspectos que permitieron a su vez realizar el estudio de la zona y los
parámetros establecido por el municipio con base en el EOT, se visualiza la extensión
territorial, división política de Tena Cundinamarca, limitaciones o municipios periféricos,
usos de suelo, áreas de sesión, entre otros.
8.1.1. División política
De acuerdo a su división política, el municipio se encuentra conformado por la cabecera
municipal, la inspección de la Gran vía y once veredas las cuales se mencionan y se
evidencian a continuación en su respectivo mapa extraído de la base de datos del
municipio:
 Vereda La Honda
 Vereda Cativa
 Vereda Santa Bárbara
 Vereda Laguneta
 Vereda Catalamonte
 Vereda El Rosario
 Vereda Betulia
 Vereda Escalante
 Vereda Peña Negra

 Vereda El Helechal
 Vereda Guasimal
Ilustración 18 División política Tena Cundinamarca; fuente: base de datos Tena
8.1.2. Limitaciones y municipios periféricos
Mediante el estudio se caracterizaron los municipios que limitan con el municipio de
Tena Cundinamarca, los cuales se mencionan a continuación:
Norte: Municipio de Bojacá

Este: Municipio de San Antonio del Tequendama y Bojacá.
Sur: Municipio del Colegio y San Antonio del Tequendama.
Oeste: Municipio de La Mesa.
Ilustración 19 Municipios limitantes; Fuente: base de datos Tena
8.1.3. Usos del suelo
8.1.3.1. Extensión territorial
El municipio cuenta con una extensión de 5000 Hectáreas, de las cuales únicamente un
equivalente de 0.5% de la extensión total, es decir 25 Ha corresponden al espacio urbano y
4975 Ha pertenecen a la rural, con un 99.5% de equivalencia.

8.1.3.2. Uso del suelo rural
El uso actual del suelo rural correspondiente a un espacio de 4975 Ha, el cual equivale
al 99.5%, se discrimina de la siguiente manera:
 1950 Ha (39%), se destinan para cultivos permanentes.
 397 Ha se explotan con cultivos semipermanentes.
 380 Ha se dedican a cultivos transitorios.
 2110 Ha pertenecientes a pastos.
 138 Ha pertenecientes a bosques naturales, artificiales y áreas construidas.
8.1.3.3. Unidades de manejo del suelo
Para el manejo del suelo se dan cuatro unidades con el fin de garantizar un adecuado
uso del suelo:
Unidad I: Predominantemente forestal y Zonas de recarga hidrológica.
Unidad II: Principalmente agrícola, desarrollo de cultivos de café, plátano, maíz, caña
de azúcar, Yuca y Pastos.
Unidad III: Agropecuaria, ganadería extensiva y agrícola en menor escala.
Unidad IV: Agrícola, cultivos de frutales y cultivos de sombríos, observándose res-
tricciones por pendientes.
Las tendencias del uso del suelo rural presentan actualmente una gran variación como
consecuencia del destino de las tierras de buena calidad para realizar actividades
recreativas, fincas de recreo, entre otros. Esto genera un impacto social y económico
enorme puesto que ya las personas no están utilizando sus parcelas y en lugar de eso se
dedican a crear tiendas y negocios a orilla de carretera puesto que son más rentables que la
explotación de la tierra. Es por esto que en la cuestión de los usos del suelo se deben fijar
correctamente las zonas aptas para las diferentes actividades agropecuarias.
8.1.3.4. Uso del suelo urbano
En cuanto al uso del suelo a nivel urbano, este logra definirse mediante las actividades
en cada una de las áreas según los tipos de suelos, es decir destinados a recreación,
vivienda, edificios institucionales, industria, comercio, turismo y cultura.
Acerca de la cabecera municipal, es importante tener en cuenta que toda su trayectoria
urbana ha girado en torno a un proceso histórico, social y económico que se dio en sus
inicios. En cuanto a su desarrollo, la cabecera municipal se encuentra estancada puesto que
no presenta gran concentración económica lo cual genera un impacto negativo.
Con base en lo anterior, los usos principales en orden predominante de la cabecera
municipal son vivienda, institucional, comercio, vacante y recreacional, observándose la
existencia de un alto porcentaje de lotes vacantes como consecuencia de la inestabilidad del
terreno y de la escasa presencia de actividades comerciales. El predominio de las
actividades institucionales hace de la cabecera municipal un centro administrativo.

Ilustración 20 Cabecera municipal; Fuente: base de datos Tena
Ilustración 21 tratamientos urbanísticos; Fuente: Base de datos Tena
En cuanto a la inspección de la gran vía, esta se caracteriza por estar ubicada sobre la
vía central Bogotá-La Mesa y es un lugar muy llamativo para establecerse y desarrollar
diversas actividades razón por la cual el manejo de los usos del suelo debe ser considerado
con mayor atención y cuidado debido al gran potencial económico y turístico que
representa para el municipio. Es por esto que, de acuerdo a su crecimiento acelerado, este
ha venido aumentando en cuanto a la compra de tierras, por lo cual la inspección presenta
un fuerte crecimiento en forma desorganizada.

Dentro del perímetro urbano de La Gran Vía los usos predominantes son vivienda,
comercio complementario, lotes vacantes (en proyecto de construcción), recreacional e
institucional. Es necesario anotar que no existen espacios públicos indispensables para el
eficiente crecimiento del casco urbano. A su vez, también se presentan zonas con fuerte
inestabilidad del terreno así: Los deslizamientos producidos en las subcuencas de las
quebradas la Gran Vía, Balastrera y Guayacana, obedecen a la fuerte influencia de la
tectónica de esta zona.
Ilustración 22 Perímetro urbano; Fuente: Base de datos Tena

Ilustración 23 Área de la entidad territorial en uso adecuado y en conflicto; fuente: base de datos Terridata
8.2. INFRAESTRUCTURA ECONOMICA
Se presentan distintos restaurantes dentro de la vereda el rosario, donde se implementa
el glamping, la vereda cuenta con bastantes restaurantes para recibir a sus visitantes.
Ilustración 24 Restaurantes en la vereda El Rosario. (Google Earth)
Se presenta la fachada de algunos restaurantes.
Ilustración 25 Fachada de los restaurantes. Google earth

En los polígonos rojos cuenta con la presencia de un alimento del campo el cual se
da mucho en estas zonas (el Plátano, Cachaco y banano). Produciendo Alimentos para la
respectiva venta de los mismos.
Ilustración 26. polígonos de representación de plátanos, cachacos y bananos. Google earth
En esta zona también se presenta la producción de plátano, cachaco y banano.
Ilustración 27. Presencia de produccion de platano, cachaco y banano. Google earth

Se presenta las siguientes fuentes de abastecimiento en el casco urbano del
municipio de tena
Ilustración 28. Abastecimiento en el casco urbano. Google earth

8.3. INFRAESTRUCTURA VIAL
La intersección Regional del Municipio se constituye en una red de corredores que

conectan a la región del Tequendama y a La Capital por dos ejes viales:
Por el Norte, con un eje principal Bogotá - La Mesa - Girardot. Por el Sur, con un
eje secundario: Bogotá - El Colegio - Viotá. Constituyéndose el primero en el más
importante en el más importante ya que es la vía más transcurrida por la población, aunque
está generando en el momento comunicación con un eje secundario, abriéndose la
posibilidad para el futuro de la construcción y mejoramiento de las vías Tena- Flandes -
Santa Bárbara - San Antonio, y Tena - La Honda - San Antonio.
También se determinan como ejes terciarios las vías intermunicipales como: Tena -
Zaragoza - San Antonio del Tequendama. Tena - La Gran Vía - Guasimal. Tena - Guasimal
- Pradilla - El Colegio
La longitud total de las vías carreteables es de 85.14 Km de los cuales 48.74 Km

son pavimentados y 36.4 Km sin pavimentar. El eje principal pavimentado en su totalidad y
con una extensión de 117 Km.
Se presenta la Vía principal La mesa – Mosquera, que pasa por en medio de la

vereda El Rosario del municipio de Tena. Se encuentran en buen estado.
Ilustración 29. Via principal La mesa – Mosquera. Google earth
La vía principal se encuentra en buen estado
Ilustración 30. Via principal buen estado. Google earth
Vía Secundaria que conecta Tena con la gran Via, se encuentra en buen estado
Ilustración 31. Vía Secundaria tena - la gran vía. Google earth
Vía de acceso al casco urbano del municipio de tena, se encuentra en mal estado.
Ilustración 32. Vías de acceso deterioradas en el casco urbano. Google earth

Se plantea en el municipio de tena un terminal de transporte para mejorar la comunicación
entre los municipios aledaños y los lejanos.
Ilustración 33. Terminal de transporte proyectado. Google earth
Via de acceso que comunica la gran via con tena, se encuentra en buen estado.
Ilustración 34. Vía la gran vía - tena. google earth

8.4. INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA
La Institución Educativa Departamental Fidel Cano, es la institución principal del
municipio de Tena Cundinamarca; en este municipio tienen diferentes sedes en las veredas
delimitados por escuelas rurales, como lo son: escuela rural Catalamonte, escuela rural El
Rosario, escuela rural Escalante, escuela rural Peña Negra, escuela rural Cativa, escuela
rural Guasimal, escuela rural La Honda, escuela rural La Honda, escuela rural Laguneta,
escuela rural Santa Barbara, también se tienen en cuenta otras sedes como lo es la
Concentración urbana Antonia Santos, Jardín infantil departamental pulgarcito, y la
Institución Educativa Departamental Betulia que está ubicada en la inspección de la Gran
Vía. Las sedes rurales cuentan únicamente con los grados básicos. Se tienen en cuenta unas
estadísticas básicas acerca de la cantidad de estudiantes que hay por escuelas, jardín e
instituciones.
Sedes de las escuelas del Municipio de Tena,

Cundinamarca
Escuela Rural Esc. Catalamonte 6
Escuela Rural Esc. El Rosario 24
Escuela Rural Esc. Escalante 11
Escuela Rural Esc. Peña negra 16
Escuela Urbana I.E.D. Betulia 765
Escuela Urbana Antonia Santos 171
Escuela Rural Esc. Cativa 9
Escuela Rural Esc. Guasimal 38
Escuela Rural Esc. La Honda 9
Escuela Rural Esc. Laguneta 24
Escuela Rural Esc. Santa Barbara 16
Escuela Urbana I.E.D. Fidel Cano 406
Escuela Urbana Jar. Pulgarcito 38
Teniendo en cuenta que el municipio de Tena tiene varias instituciones educativas,
es analizada la información y se definen los grados aprobados que son: transición,

educación primaria (Primero, segundo, tercero, cuarto y quinto), educación secundaria
(sexto, séptimo, octavo, noveno), educación media (decimo y once).
Ilustración 35: desagregación de coberturas en educación. Fuente: Ministerio de Educación Nacional.
En las localizaciones por medio de Google maps y Google Earth se ilustran todas
aquellas sedes educativas que pertenecen generalmente al municipio de Tena
Cundinamarca, en este caso principalmente se encuentra en el casco urbano la Institución
Educativa Fidel Cano la cual es la representación del resto de escuelas que se encuentran
allí, en esta institución cuentan con una totalidad de 406 estudiantes y un área de 1153.1
m2, a su vez, dentro de esta misma zona se observa la escuela más cercana llamada Escuela
Antonia Santos.
Ilustración 36 Institución Educativa Fidel Cano; Fuente: Autor
Se observa que esta institución educativa se encuentra sobre la vía que conduce de
Tena hasta la Gran Vía en el departamento de Cundinamarca


De acuerdo a la cercanía del lugar donde se establecerá el proyecto, se evidencia
que en la vereda El Rosario existe una escuela rural la cual cuenta con una cantidad
promedio de 24 estudiantes. De igual manera se puede caracterizar que es una sede
educativa que queda cerca a la vía que conduce de Soacha a Tena Cundinamarca; es de
resaltar que esta es una vereda con gran intensidad de capa vegetal y alejada de las
molestias de la zona urbana.
Ilustración 40 Escuela rural el Rosario
De acuerdo a la caracterización de la infraestructura educativa en el municipio de
Tena Cundinamarca, se ilustran por medio de la ubicación geográfica los puntos donde se
encuentran ubicadas cada una de las escuelas.

Ilustración 41 Delimitación sedes educativas Tena Cundinamarca; Fuente: Autor
Ilustración 42 Delimitación sedes educativas Tena Cundinamarca; Fuente: Autor

Grafico de los estudiantes del municipio de Tena, Cun-
dinamarca
900
800 765
700
600
500
406
400
Estudiantes
300
200 171
100 24 38 24 38
6 11 16 9 9 16
0
te rio te ra lia os va al a ta ra no ito
on sa an g tu nt ati im nd ne ba Ca rc
al ne e a
.C as Ho u r l a
am Ro sc a B S g a
de ul
g
al .E
l E eñ .D
.
ni
a sc Gu La La ta
B
Fi .P
at sc c. .c P I.E to
E c. s c. s c. n . r
.c C E Es s n Es E E Sa .D Ja
E s E A c. I.E
Es
Sedes de las escuelas
Ilustración 43 Estadística de los estudiantes. Fuente: Autor propio.
8.5. INFRAESTRUCTURA SOCIAL
En la parte social, podemos apreciar en la parte de salud dos centros de salud en las
dos zonas urbanas del municipio que se mostraran en las siguientes dos imágenes, el
municipio cuenta solo con estos dos centros puesto que esta concesionada con el municipio
de la mesa ya que es quien presta el servicio completo de salud, por lo cual el municipio le
paga cierta cantidad al año para atender a los usuarios del municipio.
Ilustración 44 Centro de salud en la inspección La Gran Via. (Google Earth)
Se puede apreciar el centro de salud de la inspección la Gran vía el cual queda un
poco en las afueras de la zona urbana por motivos de quedar cerca a los ancianatos.
Ilustración 45 Centro de salud en la inspección La Gran Via. (Google Earth)

Se puede apreciar el centro de salud del casco urbano de Tena, el cual está ubicado
en prácticamente el centro del casco urbano.
En la parte de recreación tenemos los diversos parques y centros deportivos
Ilustración 46 Centros de recreación del Casco Urbano. (Google Earth).
Se pueden evidenciar los centros de recreación del casco Urbano de Tena, con un
parque central el cual es el más grande del municipio, además el famoso parque de los
novios el cual es un poco solo y queda en los límites de la zona urbana, por último, se
parecía el polideportivo de los Alpes el cual está ubicado en la vereda del Rosario llegando
a la zona urbana.
Ilustración 47 Centros de recreación de la Inspección La Gran Vía. (Google Earth).
Se puede evidenciar la anterior cancha múltiple y se dice anterior porque en la
actualidad la cancha no cuenta con la dotación necesaria, al no tener los arcos de las
porterías y las rejas en mal estado por lo cual no se puede utilizar, las canchas múltiples que
se observan al costado derecho la cuales son dos en buen estado y or ultimo el parque
infantil el cual queda cerca a la anterior cancha múltiple. Se puede también observar que
estos centros se encuentran en la parte derecha de la zona urbana.

Ilustración 48 Centros de recreación generales de Tena (Google Earth).
Se evidencian los oros dos polideportivos con respecto a los anteriormente
mencionados, identificando que se llega a las partes más alejadas.

8.6. INFRAESTRUCTURA TURISTICA
En el turismo se puede observar que está más encaminado a las zonas rurales y naturales.
Ilustración 49 Centros de turísticos generales de Tena (Google Earth).
Como se puede evidenciar el municipio de Tena a lo largo y ancho del municipio
cuenta con una gran variedad de turismo enfocado en lo ecológico por sus grande fuentes
hídricas y paisajes, además es de los pocos municipios que cuenta con un museo el cual se
fundó recientemente, tiene agro parques y parques acuáticos pequeños, así como zonas de
deportes extremos, los cuales no se han sabido explotar.
8.7. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
En el aspecto de infraestructura de servicios, el acueducto urbano del municipio de
Tena se surte de la quebrada las Delicias por medio de una bocatoma de fondo, de allí es
llevada a un desarenador que está a escasos metros de la bocatoma, luego es enviada por
medio de una tubería galvanizada de 3 pulgadas en aproximadamente un kilómetro de
recorrido a un tanque de almacenamiento No 1 el cual surte a la planta de tratamiento que
se encuentra en la cabecera municipal , de esta planta sale la red de distribución en tubería

pvc de 3 pulgadas que en algunos sectores se reduce a 2 pulgadas llegando con este
diámetro a cada domicilio, y que por lo contrario la cobertura en las zonas rurales es mala,
no existe un manejo adecuado y racional del líquido.
Ilustración 50 Perímetro urbano tuberías; Fuente: Base de datos Tena
En la inspección La Gran Vía se surte de la quebrada Coyancha, por medio de una
bocatoma de fondo que desvía el agua a un desarenador y de este directamente a la planta
de tratamiento. La planta de tratamiento si funciona y está caracterizada por Tanques
sedimentarios seguidos por filtros para terminar en un tanque clorador que es el encargado
de hacer el tratamiento bacteriológico, de este tanque sale por tubería de 6 pulgadas en PVC
hacia una cámara No 2 , pasando luego a una cámara No 3 y tanque No 2 en tubería de 4
pulgadas en PVC de este sale en 3 pulgadas a la cámara No 4 y sigue con la misma tubería
hasta la cámara No 5 , de esta última se despende 2 tuberías de 3 pulgadas , una
galvanizada que atraviesa la gran Vía reduciendoce a 2 1/2 pulgadas en Pvc que va hacia un
tanque No 3 y No 4 ; la otra tubería es en pvc que es la que suministra agua a la Gran Vía .
Este acueducto se financió con la ayuda del Instituto nacional de salud, La Comunidad, La
Gobernación, El Comité de Cafeteros y la Corporación Autónoma Regional CAR. Este
acueducto cuenta con contadores para cada acometida domiciliaria, por tal razón las tarifas
están regidas por el consumo.
Ahora bien, por parte del servicio de alcantarillado en el municipio de Tena en la
cabecera municipal la cobertura es buena, en la Gran Vía este servicio es pésimo si se tiene
en cuenta que el sistema está por encima de la cota de un grán número de viviendas, En la
Inspección la Gran Vía el sistema de alcantarillado no es funcional, teniendo en cuenta que
el 80% de las viviendas no están conectadas al sistema, por carecer de buenas
especificaciones de pendiente, permitiendo que se tape con frecuencia.
La construcción de este alcantarillado estuvo a cargo del fondo de acueductos y
alcantarillados de Cundinamarca, se diseñó como un alcantarillado combinado aguas negras
y lluvias, comenzó a funcionar en mayo de 1989. Este alcantarillado deposita las aguas
residuales en un sitio llamado caño Hondo y llega a este sin ningún tipo de tratamiento. El
alcantarillado cuenta con 20 pozos, una longitud de 3 Km. y diámetro final de 8 pulgadas.
El alcantarillado de La Gran Vía, fue diseñado por la CAR, el alcantarillado posee
planta de tratamiento de aguas residuales la cual en el momento está fuera de servicio, por
tal razón las aguas negras en la actualidad están pasando directo al sitio de desagüe,
generando contaminación.
Ahora en base al servicio de energía, en esta zona del departamento cuenta con la
empresa prestadora Enel Codensa, pero como tal no hay un puesto físico en Tena, por lo
que la población debe hacer cualquier tipo de observación en el servicio mediante llamadas
telefónicas o por internet a la página oficial de la empresa. El punto más cercano a la parte
administrativa se encuentra en el municipio de Mesitas Del Colegio.
Ilustración 51 Servicio de energía; fuente: google Earth
En base al servicio de gas, el municipio cuenta con la empresa Alcanos teniendo una
sede en el casco urbano de Tena, ubicado en frente a Acuatena, que es la empresa
prestadora del servicio de acueducto, y de igual forma existe un depósito de gas no natural
en la vereda Betulia, que es transportada por medio de camiones a los lugares que no
cuentan con este servicio.

10. IMPACTO
El proyecto urbanístico en el marco de desarrollo en la región cuenta con una serie de
impactos positivos que atraen consigo la materialización del proyecto. Como ya se he
venido mencionando Tena es un municipio que cuenta con una abundante fauna y flora que
es atractiva para el turista local y nacional, siendo esta una propuesta novedosa que traería
consigo un sinnúmero de benéficos en el marco del ecoturismo como mecanismo de
impulso de desarrollo social, económico y ambiental, básicamente este proyecto cuenta con
unos alojamientos que permiten al consumidor o usuario tener una experiencia increíble de
libertad al estar en contacto con la naturaleza. En base a lo anterior se realizó una
panorámica situacional en la región y este tipo de alojamientos no se encuentran, por lo que
sería todo un impulso en la segmentación del mercado del turismo con esta propuesta
urbanística queriendo fortalecer o potenciar el turismo en la región de Tena a partir de la
creación de glampings fomentando el dinamismo regional que por derecha trae a la
comunidad economía con el ofrecimiento de cada uno de los productos regionales, en la
parte ambiental con un proyecto amigable con el medio ambiente donde no se vea afectado
o alterado su entorno.
11. RESULTADOS ESPERADOS
Al culminar con los análisis y estudios requeridos se espera encontrar la zona más
optima del Municipio de Tena Cundinamarca para la ubicación del proyecto de glampings,
teniendo en cuenta:
 Rentabilidad: El proyecto debe ser económicamente viable, sus ganancias deben
superar los costos de inversión y mantenimiento
 Ubicación geográfica: La implantación del proyecto debe estar ubicado en una zona
con paisaje natural, el acceso al predio no debe ser muy complejo, debe ser un lugar
tranquilo y privado con posibilidad de tener distancias considerables entre
glampings garantizando una viabilidad de unos glampings confortable.
 compatibilidad de los usos de suelo: El uso de suelo de la zona donde se deseen
proponer los glampings debe ser compatible con la actividad del ecoturismo a
realizar.
 El no riego: La zona encontrada no debe encontrarse en zona de riesgo y si lo esta
se debe analizar la complejidad técnica y económica de la estabilidad del suelo para
las construcciones a realizar.
 Los retrocesos establecidos en el EOT: Según el esquema de ordenamiento
territorial (EOT) se debe garantizar que en la zona se pueda cumplir con los
retrocesos establecidos, (linderos, vecinos colindantes, fuentes hídricas y cables de
alta y media tensión).
 Desarrollo del municipio: La zona y el proyecto según los estudios debe generar un
desarrollo urbanístico y turístico para el municipio.

12. REFERENCIAS
Barbosa, D; (2021). Lujo y sostenibilidad en el turismo ecológico colombiano. Estudiante
de doble pregrado en Literatura y administración de empresas en la universidad de
los Andes
Traslaviña, D; (2019). Colombia: Glamping la nueva forma de hotelería en el país.
Artículo investigativo.
Ramírez, C; García L; Acosta, L, & Hernán, E; (2019). Análisis del mercado del
glamping desde la perspectiva del análisis financiero. Trabajo de grado,
Universidad Católica de Colombia.
Hernández, P.A. (2019). Plan de negocio para la creación de un glamping ubicado en el
municipio de Villa de Leiva (Boyacá). Trabajo de grado, fundación universidad de
América.
Infante, A.M. Rocha, L.A. (2019). Estudio de viabilidad para la creación de un glamping
temático en Duitama Boyacá. Trabajo de grado, Universidad del Bosque.
Sánchez, C. J. Nieto, D. A. Ovalle, J.E. (2021). Tena xtreme. Universidad Santo Tomás.
Guio, J.A, & Rosas, M. (2019). Propuesta de diseño de una estructura para glamping en
el aprovechamiento de las oportunidades de negocio para el sector turístico.
Trabajo de grado, universidad pedagógica y tecnológica de Colombia.
Osorio, L. (2018). Glamping Lauquen Domos. Trabajo de grado, universidad argentina de
la empresa.
Roman, R.V.E, (2017). Plan de creación de la modalidad Turística Glamping en el
Parque Recreacional Jerusalén, cantón Pedro Moncayo, provincia de Pichincha.
Proyecto de grado, universidad universidad Iberoamericana del Ecuador.
Norma Técnica Sectorial Colombiana NTSH 012, (2014). Norma técnica NTC
colombiana.
Guio Jairo, & Rosas, M. (10 de 06 de 2016). Propuesta de diseño de una estructura para
glamping en el aprovechamiento de las oportunidades de negocio para el sector
turistico. Obtenido de https://repositorio.uptc.edu.co/bitstream/001/2766/1/TGT-
%201400.pdf
Hernández, P. (01 de 2019). Plan de negocio para la creación de un glamping ubicado en
el municipio de Villa de Leyva, Boyacá . Obtenido de
https://repository.uamerica.edu.co/bitstream/20.500.11839/7218/1/290085-2019-I-
NIIE.pdf
Infante, E., Dueñas, J. P., Moreno, A., Peña, P., & Bernal, S. (14 de 06 de 2010). Plan
de desarrollo turístico de Tena de Tena . Obtenido de
https://docplayer.es/19139246-Plan-de-desarrollo-turistico-de-tena.html
OMT. (2008). Panoráma del turismo internacional, edición 2008 . Obtenido de
https://www.e-unwto.org/doi/pdf/10.18111/9789284413584
OMT. (2012). Orgnización mundial del turismo, edición 2012 . Obtenido de
https://www.e-unwto.org/doi/pdf/10.18111/9789284414680
Rocha, L., & Infante , A. (10 de 2019). Estudio de viabilidad para la creación de un
Glamping temático en Duitama Boyacá. Obtenido de

https://repositorio.unbosque.edu.co/bitstream/handle/20.500.12495/2512/
Infante_Cely_Ana_Maria_2019.pdf?sequence=4&isAllowed=y
Soto, J. (29 de 06 de 2015). El crecimiento urbano en las ciudades, enfoques desarrollista,
autoritario, neoliberal y sustentable . Obtenido de
file:///D:/DATOS/Downloads/Dialnet-ElCrecimientoUrbanoDeLasCiudades-
5926288.pdf
EOT Esquema de Ordenamiento Territorial del municipio de Tena Cundinamarca. Obtenido de:
https://mapas.cundinamarca.gov.co/documents/municipio-de-tena/explore

Proyecto Segundo Corte Urbanismo-Cardona Diaz Martelo Mora Sanchez

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Proyecto Segundo Corte Urbanismo-Cardona Diaz Martelo Mora Sanchez

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

MODELO DE DESARROLLO ECOTURISTICO Y URBANISTICO ENFOCADO

EN LA IMPLEMENTACIÓN DE GLAMPINGS EN UNA ZONA DE LA VEREDA

CARDONA NUÑEZ NORVEY ESTEBAN - 430057950

DIAZ PANADERO JOHAN DANIEL - 430057729

MARTELO MORENO KAREN JULIETH – 430057951

MORA NIETO DANIEL FELIPE – 430057592

SÁNCHEZ CAICEDO JORGE ALEXANDER - 430057988

UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA-SAM

URBANISMO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

CARDONA NUÑEZ NORVEY ESTEBAN - 430057950

DIAZ PANADERO JOHAN DANIEL - 430057729

MARTELO MORENO KAREN JULIETH – 430057951

MORA NIETO DANIEL FELIPE – 430057592

SÁNCHEZ CAICEDO JORGE ALEXANDER - 430057988

ING. DANIEL ANDRES CARDOZO CRUZ

UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA-SAM

URBANISMO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

El proyecto en cuestión parte de la necesidad de realizar como opción de desarrollo para

el municipio de Tena Cundinamarca una zona destinada a la implementación de Glampings

acoplados a la necesidad de los beneficiarios, estos proporcionarían a su vez un valor

mucho más extenso al municipio en cuanto al crecimiento turístico, económico y

urbanístico; es de resaltar que sería un plan estratégico para proporcionarle un beneficio

no únicamente a este si no al crecimiento económico y turístico del área donde se

plantearon. El turismo actualmente es una de las estrategias económicas con más

potencializa generalmente a la economía de un lugar, fomentando así un desarrollo

sostenible con actividades como la mencionada.

Tena, Cundinamarca es un pequeño municipio situado a 66 km de la capital de Bogotá

´ O. Su altitud es de 1384 m.s.n.m. tiene una densidad poblacional de 162.56 Hab/km2.

mesa, mesitas del colegio, Anapoima y San Antonio), su ganadería, su apicultura,

avicultura, piscicultura y su gran agricultura, además su historia, sus hermosos paisajes, su

lugares turísticos espectaculares, como piscinas, cascadas, centros extremos, fincas y

cabañas, pero la gran problemática de este municipio es su desconocimiento, puesto que es

un municipio poco conocido el cual no aprovecha sus grandes ventajas geográficas e

hídricas, explotando el turismo para su desarrollo, eco turístico y urbanístico.

Ilustración 1 Árbol problema; Fuente: Autor

3.1. Objetivo general

Implementar una zona de glampings en la vereda el Rosario como propuesta de

desarrollo ecoturístico y urbanístico para el municipio de Tena Cundinamarca.

3.2. Objetivos específicos

 Evaluar el esquema de ordenamiento territorial EOT del municipio de Tena

Cundinamarca para ajustar el proyecto a los parámetros establecidos.

 Realizar una caracterización urbana de la zona objeto de estudio.

 Plantear un diseño para glampings como propuesta urbanística basado en el

esquema de ordenamiento territorial del municipio de Tena Cundinamarca.

municipio de Tena, Cundinamarca; donde esta divido por edades, de intervalos de 0 a 4, y

mayor impacto es entre 00 y 04 años.

Ilustración 2: pirámide poblacional 2022. Fuente: DNP

Según la página oficial del DNP; se identifica en la “ilustración 4”. En el municipio de

% mayor al de la mujer, a la fecha (2022).

Ilustración 4: Población Urbano y Rural. Fuente: DNP.

poblaciones identificadas que son: población indígena, población negra, mulata o

afrocolombiana, población raizal, población rom y población palenquero. Donde es

con un total de 0.03 % y la negra, mulata o afrocolombiana con un total de 0.08 %.

Ilustración 5: población étnica. Fuente: DNP.

Se realizó el estudio de viabilidad para un proyecto de glampings como propuesta de

desarrollo eco turístico y urbanístico para el municipio de Tena Cundinamarca, buscando la

los retrocesos requeridos por el EOT y la compatibilidad de la actividad en la zona.

accesibilidad vehicular, el paisaje natural, la ausencia de contaminación auditiva y

municipio como el índice de ocupación los retrocesos viales y la inexistencia de fuentes

con el fin de fomentar el ecoturismo, mejorar la economía del municipio y el desarrollo

5.1. Marco geográfico

El municipio de Tena, Cundinamarca está ubicado a 66 km de la capital de Bogotá

el Municipio del colegio, Mesitas hacia el Sur.