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URBANISMO Y TERRITORIO 2
Programa de Intervención – Alto Seguencoma
Primera corrección 4 de Abril 2022
Arq: David Barrientos
Grupo: Alfa buena Maravilla
Guachalla Ramos Kelaia Joan
Huarayo Luna Gabrela Yheralin
Mamani Calle Hugo Miguel
Mamani Mamani Carlos Daniel
Vega Flores Gustavo Luís
Año: 2022
Tabla de contenido
1. FASE PRELIMINAR .......................................................................................................................................... 4
1.1 INTRODUCCIÓN ................................................................................................................................................. 4
2. FASE 0 PREPARACIÓN: RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN BÁSICA E IDENTIFICACIÓN DE ACTORES E
INSTITUCIONES INVOLUCRADOS ............................................................................................................................ 5
2.1 CRONOGRAMA ¨ELABORACIÓN DE CALENDARIO¨ ..................................................................................................... 5
2.2 IDENTIFICACIÓN DE ROLES ................................................................................................................................... 6
2.3 RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN ASPECTO FÍSICO NATURAL ........................................................................................ 6
2.3.1 Tipo de suelo ............................................................................................................................................ 6
2.3.2 Riesgo de suelos ....................................................................................................................................... 7
2.3.3 Climatología ........................................................................................................................................... 10
2.4 ASPECTO FÍSICO TRANSFORMADO ....................................................................................................................... 13
2.4.1 Topografía .............................................................................................................................................. 13
2.4.2 Análisis de vías ....................................................................................................................................... 15
2.4.3 Equipamientos ........................................................................................................................................ 15
2.5 ANÁLISIS DE LA NORMATIVA L.U.S.U. ................................................................................................................. 22
2.6 ASPECTO PAISAJÍSTICO ...................................................................................................................................... 34
................................................................................................................................................................................. 35
2.7 PLANOS (PLANIMETRÍA, ELEVACIONES, CORTES) .................................................................................................... 36
2.8 DATOS HISTÓRICOS .......................................................................................................................................... 36
3. FASE 1 ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO ................................................................................................................. 40
3.1 RECOLECCIÓN DE DATOS MEDIANTE ENCUESTA EN BASE OPINIÓN PUBLICA................................................................... 40
3.2 ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO BASADO EN ESTUDIO FOTOGRÁFICO ................................................................................... 40
3.3 TABLA DE INDICADORES (EVALUACIÓN SEMAFORIZACIÓN)........................................................................................ 40
4. FASE 2 PRIORIZACIÓN .................................................................................................................................. 40
4.1 EVALUACIÓN MEDIANTE FILTROS......................................................................................................................... 40
4.1.1 Opinión pública ...................................................................................................................................... 40
4.1.2 Cambio climático y riesgo de desastres .................................................................................................. 40
4.1.3 Aspecto Económico ................................................................................................................................ 40
4.1.4 Multisectorial ......................................................................................................................................... 40
5. FASE 3 PLAN DE ACCIÓN .............................................................................................................................. 40
5.1 OBJETIVOS DEL PROYECTO ................................................................................................................................. 40
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Índice de gráficos
Grafico 1 Aspecto Paisajístico . elaboración propia (Grupo Afa Buena maravilla, 2022)........................... 34
Grafico 2 Área límite de intervención. Elaboración propia (Grupo Afa Buena maravilla, 2022) ............... 35
Índice de ilustraciones
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Programa de intervención: Alto Segundona
1. Fase preliminar
1.1 Introducción
Inicialmente se tiene un barrio de intervención, ubicado en el distrito 21, Alto
Zona.
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Ilustración 2 delimitación de Área de intervención, elaboración propia (Grupo Afa
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
2.2 Identificación de roles
clave para poder desarrollar el trabajo colaborativo, para los cuales se tiene:
sobre los cursos de los ríos y otra de forma concéntrica, sus viviendas suben por
las laderas hasta las altas pendiente y El Alto. En la Zona Sur, se estructuran los
ocupando los valles conformados por las diferentes cuencas. En el este la ciudad
vence la barrera natural del río Orkhajauira, trepa la ladera Este, conforma las
sobre los valles aledaños, se manifiesta una tendencia de vinculación con la zona
de Ovejuyo y los valles al norte de la Zona Sur. (La Paz Lider, metropolitana, 2007)
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Ilustración 3 Mapa uso de suelos. (Mapa LUSU, s.f.)
edificación.
ríos actuales son las terrazas de Alto Seguencoma, Alto Obrajes, Miraflores, San
Jorge, Villa San Antonio, Villa Copacabana, Villa Fátima y Alto Achumani.
Denominadas como la Terraza Miraflores por Dobrovolny en 1962. Son gravas con
medio metro de areniscas y granitos son frecuentes, en una matriz arenosa, con
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
constituyen un buen acuífero ya que en el contacto con la Formación La Paz
Deslizamientos
Dada la inestabilidad de las laderas acrecentada por procesos de erosión del pie
del talud, saturación de aguas por precipitaciones pluviales altas, rotura de redes
Cotahuma, Obispo Bosque, Jaimes Freyre, San Martin, Adela Zamudio, Playa
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Ilustración 4 Mapa de Riesgo (Mapa de Riesgos de la ciudad de La Paz , s.f.)
Nota: en la tabla podemos ver qué Alto Seguecoma, y el área como intervención
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Ilustración 5 Construcción en Riesgo
2.3.3 Climatología
2.3.3.1 Estudio de Asoleamiento
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
En cuanto al tema de asoleamiento observamos que el área delimitada, es una
zona irregular, presentando pendientes orientadas hacia el Norte, dato que deberá
En el solsticio de primavera recibimos los rayos del sol a partir de las 05:50a.m. y
observar el atardecer a las horas 16:20p.m. (Grupo Afa Buena maravilla, 2022)
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Ilustración 7 carta solar de la ciudad de La Paz (Camacho, 2018)
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2.4 Aspecto físico transformado
2.4.1 Topografía
La topografía es determinante en el asentamiento poblacional de la ciudad: El
35% de la mancha urbana está constituido por los terrenos de alta pendiente, que
altos costos de la urbanización. Sin embargo, estas zonas reciben los barrios más
remodelaciones.
Potosí, Tacagua, Andrés de Santa Cruz, más al sur las pendientes son
El 28% constituyen los terrenos de pendiente media que van desde el 10% al 49%,
Villa Fátima, Los Andes, Tembladerani, Sopocachi, también las planicies de Llojeta
y Pampajasi.
El restante 37% de terrenos son las pendientes suaves de hasta 10%, se ubican
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Ilustración 9 Mapa Topográfico (Topographic-map, s.f.)
B´´
A
A´
B
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Ilustración 12 curva de nivel. Corte B- B´ (Google Eart , 2021)
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Parque virgen de mayo
Ubicación: entre la calle los Olivos y calle D
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Casa distrital de culturas Warmi Qamasa
Ubicación:
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Thebox Autocine
Ubicación: avenida del policía, calle 3c, zona alto Seguencoma, calle-4
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Capilla corazón de Jesús
Ubicación: esquina calle 3 y calle 1
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Cementerio de Autos
Ubicación: detrás del parque los cerezos, sobre la calle B.F
Parque
Ubicación: calle 3B, entre calle S/N 14 y calle 3F (B-F )
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Mirador alto Seguencoma
Ubicación: Avenida circunvalación del policía, final calle s/n 19
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Plaza
Ubicación: Entre avenida del Policía y avenida Unión
El presente Reglamento a la Ley Municipal de Uso de Suelos Urbanos tiene por objeto
establecer mecanismo para regular la administración territorial del Municipio de La Paz y
determinar las condiciones para los trámites que se efectúan en relación al uso de suelos
urbanos.
Por tanto, el concejo municipal de la paz en ejercicio de las atribuciones conferidas por
ley resuelve:
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Mapa de Uso de Suelos y el Mapa de Delimitación para la Aplicación de Uso de Suelos
correspondientes al Distrito No. 21 (Urbanización Alto Seguencoma) del Municipio de La
Paz.
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Tabla 2 Cartillas Normativas de los siguientes patrones de asentamiento
habitacionales:
Un lateral: opcional
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Sótano: No aplica
Un lateral: opcional
INFORMACIÓN LUSU
Patrón de asentamiento
Patrón de asentamiento 4P
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
INFORMACIÓN LUSU
Patrón de asentamiento
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Ilustración 29 Uso de suelos (Mapa LUSU, s.f.)
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
INFORMACIÓN LUSU
Patrón de asentamiento
INFORMACIÓN LUSU
Patrón de asentamiento
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Patrón de asentamiento 4P
INFORMACIÓN LUSU
Patrón de asentamiento
Destino Equipamiento
Patrón de asentamiento Eq
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Área de restricción miradores
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Tabla 4 Equipamientos (Edificable) y áreas verdes (No Edificable) Sin cartilla
INFORMACIÓN LUSU
Patrón de asentamiento
Destino Equipamiento
Patrón de asentamiento Eq
INFORMACIÓN LUSU
Patrón de asentamiento
Destino No Edificable
Patrón de asentamiento AV
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Cartilla LUSU Sin cartilla
INFORMACIÓN LUSU
Patrón de asentamiento
Destino No Edificable
Patrón de asentamiento AF
INFORMACIÓN LUSU
Patrón de asentamiento
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Destino No Edificable
Patrón de asentamiento P1
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2.6 Aspecto paisajístico
VISTA FRONTAL
RUTA AV. DEL
MESETA ALTO
POLICIA
SEGUENCOMA
maravilla, 2022)
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Ilustración 31 fotografía propia (Grupo Afa Buena maravilla, 2022)
AREA LIMITE DE
INTERVENCION
maravilla, 2022)
Las fotografías del área nos muestran el espíritu del lugar y el espacio existencial que
tiene desde diferentes vistas que posee, también nos permite visualizar diferentes
paisajes, tramas, áreas verdes y el tipo de suelo que condiciona el lugar.
Los habitantes comparten un sentido de pertenencia, resaltando la
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
condición histórica y tradicional de la comunidad; donde los elementos significativos como
el parque, el mirador, las áreas verdes y el área perimetral del barrio constituyen
elementos referenciales y activos de la misma. (Grupo Afa Buena maravilla, 2022)
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
Ilustración 33 ANAPOL (1960)
AÑO 1952
ANAPOL
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
AÑO 1963
San Ignacio que inició sus actividades educativas el año 1963, bajo el nombre
alumnos. El colegio adquirió los terrenos y posteriormente con los años empezó a
AÑO 1995
UNIVERSIDAD LOYOLA
universidad plena en 2001. Nació con diferentes carreras como también se abrió
AÑO 2014
“En julio del 2014 se inaugura el Campo Ferial «Chuquiago Marka», la segunda
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
AÑO 2016
“En el año 2016 la zona de Alto Següencoma cuenta oficialmente con un nuevo
mirador que se encuentra en el sector Conavi que ofrece una vista hacia las
El lugar permite observar una vista panorámica que abarca desde las antenas de
El Alto, Llojeta, Sopocachi, parte del centro paceño, Alto Obrajes, Alto
apreciar varias montañas, entre ellas el Illimani y la Muela del Diablo.” (AMN, 2016)
AÑO 2018
DESLIZAMIENTO EN SEGUENCOMA
deslizamiento del talud de un cerro, que como resultado dejo varias viviendas
afectadas, la cual una de ellas tuvo que ser demolida por el personal de
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GRUPO ALFA BUENA MARAVILLA
3. Fase 1 Análisis y diagnóstico
3.1 Recolección de datos mediante encuesta en base opinión publica
3.2 Análisis y diagnóstico basado en estudio fotográfico
3.3 Tabla de indicadores (Evaluación semaforización)
4. Fase 2 Priorización
4.1 Evaluación mediante filtros
4.1.1 Opinión pública
4.1.2 Cambio climático y riesgo de desastres
4.1.3 Aspecto Económico
4.1.4 Multisectorial
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