Derecho
Derecho de Obligaciones
de obligaciones I I
Actividades evaluativas,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
• Primer parcial 28 de septiembre, 20 pts.
• Segundo parcial 2 de noviembre, 20 pts.
• Portafolio, 10 pts.
• Prácticas en grupo, 10 pts.
• Participación 10 pts.
• Examen final 7 de diciembre, 30 pts.
Unidad I.-Introducción al estudio de las
obligaciones
1.1 Noción de las obligaciones
La obligación es aquello que ha sido establecido en el
orden jurídico. Las normas ordenan hacerlas.
Hay obligaciones de carácter social, religiosas, de orden
político, entre otras, pero no todas interesan al derecho,
las que si interesan están vinculadas jurídicamente.
Acreedor: tiene derecho a exigir a otra, llamada deudor,
el cumplimiento de una determinada prestación. El
acreedor se llama sujeto activo, el deudor, sujeto pasivo.
La prestación es aquello a lo que se obliga.
La obligación se lanza desde el punto de vista particular.
Derecho personal y derecho real diferencias: el personal
tiene que ver con personas, los reales tienen que ver con
las cosas.
Cuando se habla de acreedor y deudor no
necesariamente es algo monetario. De cierta manera,
ambas partes son acreedores y deudores referente a las
necesidades y las obligaciones de por medio.
En todos los contratos hay OBLIGACIONES y
derechos.
Lo que diferencia el acto y hecho jurídico es la voluntad.
1.2 Clasificación de las obligaciones
a) Por su fuente: Actos y hechos jurídicos. El acto
jurídico es voluntario, el hecho jurídico no lo es, aun así,
hay responsabilidad. Los actos jurídicos pueden ser
unilaterales y bilaterales.
b) Por su objeto:
b.1. Por su naturaleza: esto se divide en
obligaciones civiles y obligaciones naturales.
Las obligaciones civiles son aquellas que son
objeto de exigir la ejecución forzosa. Las
naturales no se pueden exigir forzosamente.
Ejemplo: una obligación natural es que los
padres sigan pagando los estudios y necesidades
de sus hijos aun estos siendo mayores de edad,
por lo que no se puede exigir forzosamente la
ejecución de estos. Ninguna disposición legal
los obliga a nada.
b.2. Por su contenido: (se utiliza mayormente en
las jurisprudencias)
• De hacer, no hacer y dar. Con ‘dar’ se
trasmite un derecho, EJEMPLO… con
‘hacer’ usted se compromete a realizar
una determinada acción, Ejemplo…
Con la de ‘no hacer’: es una obligación
de no hacer, y se extienden después del
contrato, ejemplo una orden de
alejamiento.
• De medios y de resultados. La
obligación de medios es aquella en la
que las partes se comprometen a aplicar
todo su esfuerzo para obtener el fin o
resultado propuesto. La obligación de
resultados es que usted tiene que hacer
lo que se propuso cumplir, sí o sí.
 • En naturaleza y monetaria. Las
obligaciones de naturaleza son cuando
realizas la prestación de una manera
distinta al dinero. La obligación
monetaria es cuando se realiza a través
del dinero.
Unidad II. Generalidades del contrato
2.1 Concepto y principios generales del contrato.
El contrato es un tipo de acto jurídico. El objetivo
de este es buscar un efecto jurídico.
Art. 1101.- El contrato es un convenio en cuya
virtud una o varias personas se obligan respecto de
una o de varias otras, a dar, hacer o no hacer
alguna cosa.
Estamos regidos por contratos alimenticios,
vestimentas, alquiler, información, estudios,
restaurante, bar, etc. TODO ES UN CONTRATO.
2.2 Fundamento del contrato: la voluntad
El fundamento jurídico del contrato se apoya del
principio de la autonomía de la voluntad.
2.3.Teoría de la autonomía de la voluntad: La
libertad contractual y el consensualismo
El principio de autonomía de la voluntad de las
partes establece que son las partes las que crean el
contrato y estas deciden cumplir con las partes-
obligaciones.
El principio de la autonomía de la voluntad se
sustenta de dos vertientes: la filosofía
individualista y el liberalismo económico.
Filosofia individualista
•Cada quien es libre de convertirse en acreedor o
deudor de algo por su sola voluntad, y ya establecido
esto, esta persona está obligado a cumplir con lo
establecido.
Liberalismo economico
•Liberalismo económico el contrato permite los
acuerdos más justos y socialmente más útiles. Se
asegura del equilibrio económico y la prosperidad.
2.4 Consecuencias de la autonomía de la voluntad
1. Libertad contractual: se divide en libertad
de fondo y libertad de forma. En la libertad
de fondo usted es libre de decidir en
convertirse acreedor o deudor , y luego
usted decide con quien, a quien dejar a
cargo, también es libre de la decisión del
cómo se hará y el contenido de esto.
La libertad de forma se apoya en el principio de
consensualismo.
Principio de consensualismo: no tiene que ser
escrito para que sea válido, es un asunto de
prueba.
Pero por el asunto de prueba se está optando
más por tener algo escrito, para proteger al
paciente. De manera general no todo es con un
formalismo escrito en los contratos. EP. Un
salón de belleza, un mecánico, un restaurante,
no se firma un contrato, no hay formalidad
escrita, pero si hay ciertas responsabilidades.
Un contrato puede ser valido, aunque sea oral.
2. Fuerza obligatoria del contrato: usted está
obligado a cumplir el contrato que
voluntariamente entró.
“Art. 1134.- Las convenciones legalmente
formadas tienen fuerza de ley para aquellos que
las han hecho.
No pueden ser revocadas, sino por su mutuo
consentimiento, o por las causas que estén
autorizadas por la ley.
Deben llevarse a ejecución de buena fe”.
 3. Efecto relativo del contrato: solo las partes
que forman el contrato son las que están
obligadas. No beneficia ni perjudica a un
tercero. Un tercero no puede obligarse.
Su capacidad para contratar;
Un objeto cierto que forme la materia del compromiso;
Una causa lícita en la obligación.

“Art. 1165.- Los contratos no producen efecto sino

respecto de las partes contratantes; no perjudican La primera condición es un tanto errónea, se debe
a tercero ni le aprovechan, sino en el caso previsto hablar sobre que AMBAS PARTES SE OBLIGAN, no solo
en el artículo 1121”. el deudor.

2.5 Límites de la autonomía de la voluntad
• Los seres humanos son esencialmente
desiguales. Un empleador y un trabajador,
y un propietario y un inquilino no son
iguales, de manera general hay una relación
desigual.
• La estandarización de los contratos, la
adhesión de los contratos, son contratos pre
redactados por la parte que tiene mayor
poder, CORAMOCA, por ejemplo, y la otra
parte no puede discutir los contenidos, (sino
está de acuerdo que ruede durísimo)
(Un contrato de adhesión es aquel contrato en que una de las
partes ha predefinido el contenido del contrato, y la otra
parte adhiere o acepta con su firma lo que ahí aparece (o
abstenerse a contratar). Generalmente, la otra parte no
puede discutir lo que aparece en el contrato).
El objeto cierto tiene que estar determinado en el
contrato. El objeto responde al “que” del contrato.
El principio de la autonomía de la voluntad es la
base del contrato.
3.2 El consentimiento
El consentimiento es la coincidencia de las
declaraciones de voluntad, contrapuestas, de cada
una de las partes. Esta divido en dos fases: la
oferta y la aceptación.
(La capacidad jurídica tiene que ver mucho con
el consentimiento. Capacidad de goce y de
ejercicio. La capacidad de goce la tienen
TODO ser humano vivo y viable, es titular de
derechos. La capacidad de ejercicio se obtiene
después de la mayoría de edad).

• Orden público económico de protección:

• Orden público económico de dirección:
existe determinadas áreas en cuales las
partes no son libres de…
La oferta

Próxima clase: condiciones de validez del contrato La aceptación

Unidad III. La formación del contrato

3.1 Requisitos de validez
El contrato se debe regir de estas condiciones para
que sea válido.
Art. 1108.- Cuatro condiciones son esenciales para la
validez de una convención:
El consentimiento de la parte que se obliga;
➢ La oferta puede ser individual o colectiva.
La oferta colectiva es para cualquier persona
interesada, como los productos en el
supermercado o un apartamento en venta. Se ofrece
un contrato o servicio al que tenga un interés.
La oferta individual o privada se hace
directamente a una parte contratante en
específico y con cualidades específicas, por
ejemplo, que una persona quiera vender acciones
de su empresa, esto se hace específicamente a una
persona en privado a la que le vende las acciones a
través de un contrato.
➢ La aceptación: declaración de voluntad por la
que un sujeto manifiesta su voluntad de
vincularse contractualmente con quien le ha
remitido una oferta. (Los contratos parten de
un oferente y un contratante).
Hay diferentes tipos de aceptaciones:
1. Aceptaciones expresas: es la que se hace en
documento público o privado. Implica una
declaración expresa de voluntad.
2. Aceptaciones tácitas: una de las partes, a
través de un acto de la otra parte, está claro de
que esta quiere el producto, la manifestación
tiene que expresarse. Es aquella que se deriva
de la realización de una determinada acción de
la obligación del contrato. Ejemplo, cuando un
taxi está parado y usted se está montado, usted
al entrar le dio a entender al conductor que
necesita su servicio, sin emitir palabras. O
cuando en una tienda de compras por internet
usted pone el número de la tarjeta para hacer la
compra.
3. El silencio como aceptación: en principio el
silencio no expresa aceptación, pero sí hay
circunstancias en que esto pasa. Ejemplo, en los
contratos de alquiler, si pasa el tiempo de
alquiler y el inquilino se queda, contando con
que el contrato no prohibía que la persona se
quedara ahí después del tiempo establecido, y
esta no recibe una advertencia de que se vaya,
aquí se sobreentiende que ambas partes están de
acuerdo con CONTINUAR el contrato como
ya está establecido.
3.3 Vicios del consentimiento: error, dolo y
violencia.
Art. 1109.- No hay consentimiento válido, si ha
sido dado por error, arrancado por violencia o
sorprendido por dolo.
3.3.1 El error
Art. 1110.- El error no es causa de nulidad de la
convención, sino cuando recae sobre la sustancia
misma de la cosa que es su objeto.
No es causa de nulidad, cuando únicamente recae
en la persona con la cual hay intención de
contratar, a no ser que la consideración de esta
persona sea la causa principal de la convención.
El error es un vicio que comete una persona sin la
influencia de otra, sea un contratante o un tercero.
Mientras que, si la otra parte te haya inducido a
cometer un error, eso sería el DOLO, un engaño.
Para que haya error tiene que haber un aspecto que
haya perjudicado una de las partes sustanciales. El
error es la equivocación sobre un aspecto sustancial.
Un elemento sustancial es un aspecto muy
importante de la negociación, que usted no hubiera
hecho la negociación de haber sabido que algo
perjudica ese detalle.
Para que haya error y se pueda anular el contrato
tiene que haber:
• Tiene que ser SUSTANCIAL para la
persona.
• Que la otra parte supiera que para usted era
sustancial.
• Que sea excusable (que no es algo obvio)
3.3.1.1 Tipos de errores
Sobre el Sobre el valor
objeto de la de las
obligacion pretensiones
Sobre la
persona con Sobre los
quien se motivos
contrata
Sobre el objeto de la obligación: error acerca de la
identidad del objeto sobre el que recae la acción
típica.
Sobre el valor de las prestaciones:
Sobre la persona con quien se contrata: el error
acerca de la persona con quien se tiene intención de
contratar no vicia el consentimiento, salvo que la
consideración de esta persona sea la causa
principal del contrato. Es relevante la personalidad
de las partes, el error en la persona puede anular el
contrato.
Sobre los motivos: se refieren a realidades ajenas al
contrato, son irrelevantes a efectos de la validez de
este. Aquel que recae no sobre elementos
objetivos del contrato, sino sobre elementos
externos al mismo, como la esfera subjetiva de
una de las partes. Por ejemplo, “X” adquiere un
departamento porque cree erróneamente que
obtuvo un trabajo en la localidad en la que se
encuentra el inmueble.
3.3.1.2 Categoría de errores
• Error obstáculo (sobre la naturaleza del
contrato y sobre el objeto del contrato)
Cuando las dos partes están viendo cosas
diferentes. Radica sobre el valor de la cosa.
• Error vicio del consentimiento (error sobre
la sustancia y error sobre la persona) idea
inexacta que se forma un contratante sobre
uno de los elementos del contrato, en el que
podemos creer que un hecho que es falso es
verdadero y viceversa. El que tiene interés
sobre el contrato hace el reclamo.
Condiciones: cualidades sustanciales (concepción
subjetiva “in concreto” o concepción objetiva “in
abstracto” , conocidas por la otra parte y excusable.
• Error indiferente. No afecta el contrato.
Cuando recae sobre cualidades no
sustanciales sino puramente accidentales de
la cosa. Ejemplo, querer una computadora
rosada, pero llega verde, no es algo
sustancial.
¿Quién es que pide la nulidad por el error?
Para que se nule el contrato es la parte que ha
cometido el error que le corresponde.
Son poco frecuentes los casos de error.
Miércoles 5 de octubre Siguiente semana análisis
de sentencia.
PRIMER EXAMEN DADO.
3.3.2 El dolo
El dolo es el engaño. Dolo es mentira, engaño,
falsedad. En este caso es la otra parte la que lo lleva
a cabo, no es por su propio error, es algo inducido.
Dolo: toda maquinación o maniobra para engañar a
alguien.
Art. 1116.- El dolo es causa de nulidad, cuando los
medios puestos en práctica por uno de los contratantes
son tales, que quede evidenciado que sin ellos no
hubiese contratado la otra parte.
El dolo no se presume: debe probarse.
3.3.2.1 Elementos del dolo
El dolo se divide en 5 partes:
Elementos materiales: maniobras, mentiras,
maquinaciones, todo lo que ha desarrollado el
individuo para que la persona firme el contrato.
Ejemplo: usted está haciendo un curriculum de
abogado y agrega una maestría que no tiene, y lo
contratan por esta. Es dolo.
El silencio se puede categorizar como dolo (no siempre
es así) al no decir un elemento sustancial de la
contratación. Ejemplo: al no decir que usted está
embarazada en una entrevista de trabajo y la
contratan, se estaría hablando de dolo, ya que usted no
funcionaría como normalmente lo haría.
Elemento intencional: hacerlo “a sabiendas”. La
persona tiene que saber que lo que está diciendo no es
cierto.
Elemento moral: hay un dolo reversible y otro
irreversible. Hay un dolus malu y Dolus bonus
Dolus bonus tiende a exagerar y va más para el público.
Dolus malu: está dirigido a una persona en específico,
es más individual.
Origen del dolo: el origen de este debe venir y ser
provocado por la otra parte. Dentro de esto hay dolos
que son:
El dolo debe ser determinante.
• Elemento sustancial o determinante (dolo
principal, incidental y posterior)
Incidental: modifica algunos de los términos.
Dolo posterior: aquel engaño que viene posterior al
contrato y no anula el contrato.
• Elemento subjetivo: Origen del dolo.
• Elemento probatorio: Art. 1116.- El dolo es
causa de nulidad, cuando los medios puestos
en práctica por uno de los contratantes son
tales, que quede evidenciado que sin ellos no
hubiese contratado la otra parte.
El dolo no se presume: debe probarse.
El que ha sido víctima es el que pide nulidad, es de 5
años a partir de que se descubre el daño y da lugar
danos y perjuicios.
3.3.3 La violencia
La violencia: arts. 1111 a 1115 del C. C.
3.3.3.1 Noción de violencia
Violencia psicología sobre un contratante para
provocar un temor, el cual amenaza con su integridad
física y la de sus familiares, está muy cerca a la
extorción.
Art. 1112.- Hay violencia, cuando esta es de tal
naturaleza, que haga impresión en sujeto de sano
juicio, y que pueda inspirarle el temor de exponer su
persona o su fortuna, a un mal considerable y presente.
En esta materia hay que tener en cuenta la edad, el
sexo y la condición de las personas.
Cuando amenaza a alguien sobre que algo le puede
pasar a sus bienes si no hace una determinada acción.
Ejemplo de violencia: un empleador tiene una
compañía de préstamos y le interesa que sus
empleados les hagan sus préstamos a ellos, este hace
que sus trabajadores obligatoriamente hagan sus
préstamos con ellos, o si no pierden el trabajo.
3.3.3.2 Diferencia con error y dolo
3.3.3.3 Elementos constitutivos
• Elemento material: se refieren a amenazas,
pueden ser dirigidas tanto a los contratantes como
a los descendientes o ascendientes.
Art. 1113.- La violencia es causa de nulidad del
contrato, no sólo cuando haya ejercido en la persona
del contratante, sino cuando han sido objeto de ella el
cónyuge, descendientes o ascendientes de aquél.
Es una lista limitativa, pero en el caso de que la
amenaza es para alguien que tiene un fuerte vínculo
con usted, usted tiene que probar que el vínculo de
ustedes es algo fuerte. En el caso de que no sea una de
las personas mencionadas, hay que probar la
vinculación.
• Elemento injusto (ilegitimidad de la violencia):
necesariamente debe ser ilegitimo.
• Origen de la violencia: aun venga de una persona que
no es parte del contrato, lo puede anular.
Art. 1111.- La violencia ejercida contra el que ha
contraído una obligación, es causa de nulidad, aunque
haya sido ejecutada por un tercero distinto de aquel en
beneficio de quien se hizo el pacto.
• Elemento psicológico para que pueda anular el
contrato esta amenaza tiene que causarle temor
(sentimiento de temor) y esa fue la que provocó la
situación.
Art. 1112.- Hay violencia, cuando esta es de tal
naturaleza, que haga impresión en sujeto de sano
juicio, y que pueda inspirarle el temor de exponer su
persona o su fortuna, a un mal considerable y presente.
En esta materia hay que tener en cuenta la edad, el
sexo y la condición de las personas.
El impacto que puede hacer una amenaza varia de una
edad a otra. No es lo mismo una persona que no tiene
nada que perder, frente a una que está iniciando. La
gravedad cambiara en la medida del tipo de persona al
que le es dirigida.
in crocreto
Art. 1114.- El temor respetuoso hacia los padres u otros
ascendientes, sin que hayan mediado verdaderos actos
de violencia, no basta por sí solo para anular el
contrato.
La persona que haya recibido la amenaza tiene la
posibilidad de anular el contrato, tiene 5 años desde
que cesa la violencia.
c. 4 Sanción a la violencia:
Art. 1304.- En todos los casos en que la acción en
nulidad o rescisión de una convención no está limitada
a menos tiempo por una ley particular, la acción dura
cinco años. Este tiempo no se cuenta en caso de
violencia, sino desde el día en que ha cesado ésta; en
caso de error o dolo, desde el día en que han sido éstos
descubiertos. No se cuenta el tiempo con respecto a los
incapacitados por la ley, sino desde el día en que les sea
levantada la interdicción, y con relación a los actos
hechos por los menores, desde el día de su mayor edad.
3.3.4 La lesión
Art. 1118.- La lesión no vicia las convenciones,
sino en ciertos contratos y respecto de
determinadas personas, según se expresará en la
misma sección.
3.3.4.1 Casos excepcionales de lesión
• Lesión menor
Art. 1305.- La simple lesión da lugar a la rescisión
en favor del menor no emancipado, contra toda
clase de convenciones, y en favor del menor
emancipado, contra todos los convenios que
excedan los límites de su capacidad, como se
determina en el título de la menor edad, de la tutela
y de la emancipación.
• Lesiones mayores: se divide en dos partes,
la partición de bienes y un inmueble no
registrado (partición art 887 párrafo 2 , e
inmueble no registrado art 1674)
-Particiones de bienes: cuando los bienes
adjudicados en la partición tienen un valor real
inferior en un 25% (o más) del valor que se les
atribuye, lo que conlleva que al perjudicado se le
está entregando menos de lo que le correspondería,
ejemplo, hay 4 hermanos y uno recibe menos de lo
que le toca, ahí hay lesión.
Art. 887.- Pueden rescindirse las particiones por
causa de dolo o violencia. También debe haber
lugar a la rescisión, cuando uno de los coherederos
sostuviese habérsele perjudicado en más de la
cuarta parte. La simple omisión de un objeto de la
sucesión no da lugar a la acción de rescisión, sino
sólo para pedir un suplemento al acta de la
partición.
-Inmuebles no registrados:
Art. 1674.- Si el vendedor ha sido lesionado en más
de siete duodécimas parten en el precio de un
inmueble, tiene derecho a pedir la rescisión de la
venta, aunque haya renunciado expresamente a esa
facultad en el contrato, o declarado que hacía
donación de la diferencia de precio.
Este articulo tiene muy poca utilización, porque la
mayoría de los inmuebles son registrados.
No se le engañó, no hubo error, por esto se critica
de vicio del conocimiento. La seguridad jurídica,
después de la partición.
Es el considerado vicio del consentimiento
REPETICION PARA NO OLVVIDAR…
Condiciones de validez del contrato
Art. 1108.- Cuatro condiciones son esenciales
para la validez de una convención:
El consentimiento de la parte que se obliga; Su
capacidad para contratar; Un objeto cierto que
forme la materia del compromiso; Una causa
lícita en la obligación.
3.4 Objeto del contrato
El objeto es el “que”, lo que se va a contratar, sobre
qué. Dentro de las disposiciones del contrato se
exige que exista, que sea cierto, que sea
determinado, que sea posible y que sea licito.
3.4.1 Condiciones:

Que exista (positivo o negativo). Situación de
la ausencia de objeto. Obligaciones de medio y
de resultado.
Art. 1126.- Todo contrato tiene por objeto la cosa
que una parte se obliga a dar, o que una parte se
obliga a hacer o a no hacer.
Es más fácil probar la obligación de resultado que
la de medio.
Un contrato carece de objeto cuando este objeto
haya dejado de existir, ejemplo, te venden un
carro y el carro se quemó, ya no hay objeto por falta
de existencia.
Que sea determinado: esto es que esté
individualizado en cuanto a cantidad y especie,
ejemplo, venderá UN VEHICULO.
Art. 1129.- Es preciso que la obligación tenga por
objeto una cosa determinada, a lo menos en cuanto
a su especie. La cuantía de la cosa puede ser
incierta, con tal que la cosa misma pueda
determinarse.
Un objeto puede ser determinable si en el
contrato se puede establecer. No lo dice claro,
pero se deduce en el contrato a lo que se trata,
como la descripción del mismo objeto. Lo
importante es que los aspectos de los elementos de
las cláusulas del contrato se puedan identificar su
objeto. En la interpretación del contrato se puede
determinar la individualización del objeto, su
cantidad y especie.
Art. 1130.- Las cosas futuras pueden ser objeto de
una obligación. Sin embargo, no se puede
renunciar a una sucesión no abierta, ni hacer
estipulación alguna sobre ella, ni aun con el
consentimiento de aquél de cuya sucesión se trata.
Un objeto puede ser una cosa futura, ejemplo: los
departamentos en plano. Una cosa futura es posible
siempre y cuando para el momento en que se fuera
a ejecutar la acción se pueda. Para que una venta de
una cosa futura sea válida necesita que esta exista
al momento de la ejecución del contrato y la
obligación. (Usted no acepta un departamento
incompleto, el objeto tiene que estar al momento
del objeto de la ejecución)
Los hechos ajenos, en los que una persona se
compromete a que otra cumpla con ciertas
obligaciones, son posibles. Se puede comprometer
a que otro haga. Ejemplo: una wedding planner
con los novios, en base a todo lo de la boda, o un
arquitecto con el cliente, en base al ingeniero. En el
caso de incumplimiento se reclama a la persona con
quien se hizo el contrato. Se compromete el
contratante no a quien busca, esto se llama la
promesa de porte fort.
Que sea posible: a lo imposible nadie está
obligado, tiene que ser una imposibilidad
ABSOLUTA. El hecho ajeno es posible, la cosa
futura es posible cuando se ejecuta el contrato.
Que sea lícito: cosas fuera del comercio,
prestaciones inmorales, el hecho y la cosa
ajena.
Art. 1128.- Sólo las cosas que están en el comercio
pueden ser objeto de los contratos.
Los órganos de los humanos, el estado de un
persona, los bienes públicos, entre otras cosas, son
elementos que no se pueden comerciar, su
comercialización es ilícita.
Art. 1130.- Las cosas futuras pueden ser objeto de
una obligación. Sin embargo, no se puede
renunciar a una sucesión no abierta, ni hacer
estipulación alguna sobre ella, ni aun con el
consentimiento de aquél de cuya sucesión se trata.
Usted no puede hacer planes de una cerradas.
(Prestaciones inmorales)
Cuando falta alguna de estas condiciones se hace la
nulidad del contrato, nulidad absoluta, o sea
cualquiera de las dos partes puede pedir nulidad
absoluta. La parte afectada pudiera pedir daños y
perjuicios.
3.5 La causa del contrato
Lo que se quiere, “el porqué”.
Art. 1131.- La obligación sin causa, o la que se
funda sobre causa falsa o ilícita, no puede tener
efecto alguno.
Art. 1132.- La convención es válida, aunque no se
explique la causa de ella.
Art. 1133.- Es ilícita la causa, cuando está
prohibida por la ley, y cuando es contraria al orden
público o a las buenas costumbres.
• Causa falsa: las partes no pueden alterar la verdad
o cometer un…
• Causa ilícita: no puede estar prohibido por la ley, o
contrario a las costumbres.
Art. 1132.- La convención es válida, aunque no se
explique la causa de ella.
Art. 1133.- Es ilícita la causa, cuando está
prohibida por la ley, y cuando es contraria al orden
público o a las buenas costumbres.

3.5.1 Tipos de causa:

3.5.4 Sanción
• Causa impulsiva o determinante (móvil
individual) esta tiene que ver con la razón • Defecto de causa
especifica que se haya tenido para ese contrato. EL • Causa simulada
BENEFICIO • Causa ilícita

• Causa intrínseca o abstracta (común a cada tipo

de contrato) es para adquirir un bien. Es igual para NULIDAD ABSOLUTA.
todos los contratos, todo el que vende es que
Se parte que cada contrato tiene una casusa para su
quiere dinero, el que compra es que necesita o
realización.
quiere el objeto. LA NECESIDAD.

La causa del vendedor es el objeto del comprador.

La causa del comprador es el objeto del vendedor. La capacidad jurídica

Lo que motiva en un contrato sinalagmático es que la La capacidad jurídica toda persona menor de
causa de una parte es el objeto de la otra. EL OBJETO edad es incapaz de realizar un contrato a menos
DE UNO ES LA CAUSA DEL OTRO. de que tenga un representante.
La capacidad jurídica desemboca en el
conocimiento.
3.5.2 Aplicaciones
• Contratos a título gratuito (animus donandi)
• Contratos a título oneroso (contratos Unidad IV. Clasificación de los contratos
sinalagmáticos y contratos unilaterales) Es necesario clasificarlos ya que cada contrato tiene sus
particularidades, y hay ciertas obligaciones que están a
cargo en una sola de las partes.
3.5.3 Condiciones
Art. 1131.- La obligación sin causa, o la que se funda
sobre causa falsa o ilícita, no puede tener efecto 4.1 Necesidad de las clasificaciones
alguno. a) Por las reglas a aplicar
O sea, debe existir, ser real y licita. Si tiene una de las b) Por la variedad de contratos
siguientes características (las que se mencionaron en el
artículo 1131) no se podrá:

• Causa inexistente: si quieres arrendar un

apartamento y este se quema, no hay un objeto.
4.2 Clasificaciones
a) Contratos nominados e innominados:
Los contratos nominados hacen referencia a todos
los contratos que aparecen en el Código Civil con
su correspondiente nombre que les denomina.
Existen varios tipos de contratos de este tipo, como
pueden ser los contratos de compraventa, los
contratos de donación, los contratos de arrendamiento
o los contratos de depósito, entre otros.
Los contratos innominados son los que no han
recibido un nombre en específico. La doctrina dice
que hay que acercarse a las disposiciones
generales de los contratos y al contrato más
parecido. Los contratos innominados son aquellos
que no figuran expresamente en ninguna ley, pero
que, por contener los elementos generales de
cualquier contrato, surte efectos entre las partes
que los suscriben.
Por ejemplo, el pacto de socios es un contrato que no
figura ni el código civil ni en el código de comercio, pero
que es válido para las partes que lo han firmado.
Art. 1107.- Los contratos, bien tenga una
denominación propia o no la tengan, están
sometidos a reglas generales, que son objeto del
presente título.
Las reglas particulares para determinados contratos se
hayan establecidas en los títulos relativos a cada uno
de ellos; y las reglas particulares a las transacciones
comerciales, se encuentran establecidas en las leyes
relativas al comercio.
b) Contratos principales y accesorios:
Los contratos principales son los contratos
independientes que se valen por sí mismos, no
dependen de otro para existir, ejemplo: el contrato
de arrendamiento, el de compraventa.
Los contratos accesorios son los que dependen de
otro para poder existir, ejemplo: la hipoteca, la
prenda.
Desde el momento en que un contrato principal
desaparezca, el contrato accesorio también
desaparece.
c) Contratos de adquisición y de garantía:
El contrato de adquisición se ingresa un bien al
patrimonio de una persona.
El contrato de garantía procura el cumplimiento de
una obligación.
4.3 Otras clasificaciones
a) Contratos sinalagmáticos o bilaterales y
contratos unilaterales: (Interés de la distinción)
▪ El contrato bilateral o sinalagmático es un
contrato en que ambas partes se obligan, por
ejemplo, en un contrato de compraventa el
vendedor se obliga a entregar la cosa y el
comprador a pagar el precio.
Art. 1102.- El contrato es sinalagmático o
bilateral, cuando los contratantes se obligan
recíprocamente los unos respecto a los otros.
Ambas partes que se obligan mutuamente son
acreedores y deudores de diferentes obligaciones. Hay
concurrencia en los acreedores y deudores de
derechos distintos. Hay reciprocidad de aspectos
distintos.
La mayoría de los contratos son sinalagmáticos.
-Contratos sinalagmáticos imperfecto: es un contrato
unilateral que se convierte en sinalagmático. Empiezan
como contratos unilaterales, se transforma durante su
vida jurídica provocando una obligación para quien
antes no la tenía y terminan como bilaterales, es decir,
hay una mutación. Donación con cargas, es un contrato
sinalagmático imperfecto.
▪ El contrato unilateral es aquel donde quien se
obliga es una parte, mientras que la otra no
tiene obligación alguna, por ejemplo, el
contrato de préstamo de uso o comodato.
Art. 1103.- Es unilateral, cuando una o varias
personas están obligadas respecto de otras o de
una, sin que por parte de estos últimos se contraiga
compromiso.
Actos y contratos unilaterales no es lo mismo. Acto
jurídico unilateral es el que, para generarse, requiere
la manifestación de voluntad de un solo individuo, en
tanto que contrato unilateral es el que impone
obligaciones a uno de los contratantes.
¿Qué contrato sería más fácil establecer la prueba de
obligaciones referido al cumplimiento? El unilateral.
4.3.1 Consecuencias de estos contratos
• En un contrato sinalagmático habrá tantos
originales como partes con intereses distintos.
En un contrato unilateral habrá solo un
original. Esto por las partes involucradas en los
contratos.
Art. 1325.- Los actos bajo firma privada que
contengan convenciones sinalagmáticas, no son
válidos sino cuando han sido hechos en tantos
originales como partes hayan intervenido con
interés distinto. Es bastante un solo original,
cuando todas las personas tienen el mismo interés.
Cada original debe hacer mención del número de
originales que se han hecho. Sin embargo, el no
mencionarse que los originales se han hecho por
duplicado o triplicado, etc., no puede oponerse por
el que ha ejecutado por su parte el convenio
contenido en el acto.
• Interés fiscal: los actos unilaterales se
registran, los actos bilaterales no son
necesarios.
• Ejecución: los sinalagmáticos…
• Excepción de incumplimiento: una parte puede
abstenerse de cumplir con su obligación hasta
tanto que la otra no cumpla, ejemplo, el
inquilino que no paga la renta por una
filtración en el departamento. Derecho de
retención. Esto no se puede mantener
indefinidamente, tiene un límite, es temporal
para que la parte cumpla con su obligación lo
más pronto posible.
• La recisión por incumplimiento: usted puede
rescindir el contrato si ha cumplido el contrato
y la otra parte no. Es solo para los bilaterales,
no para los unilaterales. Aquí usted muestra
que cumplió su obligación y tiene lo que se
exige (o sea, de buena fe, usted debe tener esa
condición que se pide) con los tribunales y se
hace la rescisión por incumplimiento, dejar sin
efectos el contrato, lo de danos y perjuicios.
• Los riesgos: en caso de que la cosa se pierde
(por parte de la parte acreedora) la otra parte
queda liberada de la obligación, ya que esta no
existe.
Se distinguen los contratos unilaterales y bilaterales
por los originales, los registros y la parte de la
ejecución.
b) Contratos a título oneroso y a título gratuito
Interés de la distinción.
▪ El contrato gratuito es aquel que solo beneficia
a una de las partes, por ejemplo, el contrato de
donación.
Art. 1105.- El contrato de beneficencia es aquel en
que una de las partes procura la otra un beneficio
puramente gratuito.
▪ El contrato oneroso es aquel en que ambos
contratantes obtienen un beneficio.
Art. 1106.- El contrato a título oneroso es aquel
que obliga a los contratantes a dar o hacer alguna
cosa.
La personalidad en el contrato gratuito es más
importante. Se exige mayor formalidad en el
contrato a título gratuito porque se está
despojando de un bien sin ningún beneficio. Se le
exige mayor pago de impuestos a los contratos de
título de gratuito.
Es indiferente la personalidad de las partes.
c) Contratos de igual a igual y de adhesión:
Interés de la distinción.
▪ En los contratos de adhesión UNA DE LAS
PARTES HACE EL CONTRATO. Es aquel
contrato en que una de las partes ha
predefinido el contenido del contrato, y la otra
parte adhiere o acepta con su firma lo que ahí
aparece (o abstenerse a contratar).
▪ En los contratos de igual a igual ambas partes
crean el contrato.
d) Contratos de ejecución sucesiva y de ejecución
instantánea:
▪ El contrato Instantáneo: (se celebra y se
ejecuta en una misma situación) son aquellos
que se cumplen en el mismo momento en que
se celebran, es decir, su cumplimiento se lleva
a cabo en un solo acto, ejemplo: comprar en el
supermercado.
 ▪ El contrato de ejecución sucesiva: (contrato
que se ejecuta en el tiempo) es aquel en que el
cumplimiento de las prestaciones se realiza en
un periodo determinado, y que, por deseo de
las partes se puede extender para satisfacer
sus necesidades primordiales, ejemplo, la
hipoteca, comprar de vehículo por
financiamiento, el arrendamiento. Solo se
afecta a futuro.
e) Contratos individuales y colectivos:
▪ El contrato colectivo: tiene que ver con los
interés colectivos. Lo que hace un contrato
colectivo son los interés, ejemplo, contrato de
trabajo.
▪ El contrato individual: contratos individual
f) Contratos consensuales y formales:
▪ Los contratos consensuales son aquellos en los
que se perfeccionan por el mero
consentimiento y de él se derivan o nacen una
serie de obligaciones para ambas partes.
▪ Los contratos formales son aquellos en los
que se exige un documento.
De manera general todos los contratos son
consensuales.
4.4 Interpretación de los contratos:
Cuando las partes no están de acuerdo con una parte
del contrato. Se interpreta un contrato cuando una
parte lee y entiende una parte del contrato y cuando la
otra parte no entiende de la misma manera. Está a
manos de un juez.
El legislador tiene una serie de recomendaciones, la
doctrina moderna las llama verdaderas normas
jurídicas.
La interpretación viene en manos de un juez. Cuando
se interpreta un contrato es que hay discrepancia en el
mismo.
Hay dos sistemas de interpretación, hay una francés y
uno alemán.
El francés, también llamado individual y subjetivo,
busca la intención de las partes, lo que quieren las
partes. El alemán, también llamado social y objetiva, se
va hacia la naturaleza del contrato, que hubiera
querido el comprador.
En RD está el sistema subjetivo.
4.4.1 Métodos de interpretación:
• Individual y subjetiva (sistema francés), art.
1156 y 1163 del C. C.
Art. 1156.- En las convenciones se debe atender más a
la común intención de las partes contratantes, que al
sentido literal de las palabras.
Con el objetivo de descubrir la común intención de las
partes, inicia el procedimiento interpretación.
Art. 1163.- Por muy generales que sean los términos en
que aparezca redactada una convención, no
comprenderá ésta más cosas que aquellas sobre las
cuales parezca que las partes se propusieron contratar.
Este tiene carácter subjetivo, busca la intención de las
partes por individual.
• Social y objetiva (sistema alemán)
4.5 Reglas de interpretación
• Cláusulas susceptibles de dos sentidos o con
términos ambiguos .
Art. 1157.- Si una cláusula es susceptible de doble
sentido, se le debe atribuir aquél que pueda tener algún
efecto; y nunca el que no pudiera producir ninguno.
Si es susceptible de doble sentido se va con el que
produce efectos, porque eso es lo que se busca, es el
objetivo primordial, buscar efectos jurídicos.
Todo contrato busca efecto jurídico, sea unilateral o
sinalagmático.
Art. 1158.- Las frases que puedan interpretarse en
doble sentido, deben considerarse en aquel que se halle
más conforme con la materia del contrato.
Art. 1159.- Los términos ambiguos se interpretarán con
arreglo a lo que el uso determine en el lugar en que el
contrato se haya otorgado.
• Cláusulas dudosas (art. 1162 del C. C.)
Art. 1162.- En caso de duda, se interpreta la convención
en contra del que haya estipulado, y en favor del que
haya contraído la obligación.
El doble sentido y la duda son muy parecidas. Existe la
duda cuando un aspecto no está muy claro. Cuando
hay DUDA Y EL CONTRATO SEA DE ADHESION SE VA EN
CONTRA DE QUIEN LO HA ESTIPULADO.
4.6 Calificación del contrato
El legislador solo se dedicó a establecer estos porque
las cláusulas no son claras y no se entienden.
El juez tiene mucho poder salvo en la desnaturalización
de los hechos, el juez no puede distorsionar a lo que
entiende ni distorsionar la ley. El juez no puede
desnaturalizar el contrato ni violar las leyes. El juez
debe respetar lo que las partes pautaron en los
contratos.
SEGUNDO EXAMEN DADO.
Unidad V. Efecto relativo del contrato
Art. 1165.- Los contratos no producen efecto sino
respecto de las partes contratantes; no perjudican
a tercero ni le aprovechan, sino en el caso previsto
en el artículo 1121.
Funciones:
-El contrato no solo está para producir obligaciones,
sino también transmitir derechos.
-No solo son las obligaciones que se pautan en un
contrato, sino que también existen obligaciones
accesorias en los contratos.
-En principio todas las convicciones deben ser de buena
fe.
Art. 1134.- Las convenciones legalmente formadas
tienen fuerza de ley para aquellos que las han
hecho. No pueden ser revocadas, sino por su mutuo
consentimiento, o por las causas que estén
autorizadas por la ley. Deben llevarse a ejecución
de buena fe.
La ley y el contrato tienen muchas semejanzas.
HAY CONTRATOS QUE NO PUEDEN SER
MODIFICADOS POR OTROS CONTRATOS.
La ley puede cambiar el contrato siempre y cuando
no se trate de cuestiones que ya están establecidas.
5.1 Representación de las partes de un contrato
Existen determinados contratos que las partes no
pueden realizar por sí mismas y se tienen que valer
de un representante.
Hay representación legal, judicial y convencional o
contractual.
Representación legal: tutores con capacidad
jurídica con los menores, aunque quien se
obliga es el menor.
Representación judicial: cuando lo decide
el tribunal [restructuración de empresas (en
quiebra)]
Representación convencional o contractual:
la más común, poder a otra persona para
firmar.
En un contrato de representación se obliga el que le
ha dado poder a otro.
5.2 Aplicación de efecto de los contratos
Sucesores a título universal o a terceros
extraños: cuando se acepta la sucesión, los
sucesores tienen que pagar las deudas, aunque
no esté en el contrato involucrado y si le deben
al fallecido deben pagarles a los sucesores.
Art. 3263."El sucesor universal, es aquél a quien
pasa todo, o una parte alícuota del patrimonio de
otra persona.
Limitaciones: intuitu personae, no les transmite a
los herederos; cuando el sucesor acepta bajo el
beneficio de inventario; cuando los mismos
contratantes hayan pautado que se acaba el contrato
cuando uno fallezca. Tiene excepciones por la
naturaleza del contrato, ejemplo, su papá es
escritor y le dan un adelanto para que escriba una
parte del libro, este muere, el hijo no se puede hacer
cargo porque esta no es su profesión.
Causahabientes a título particular:
causahabiente que no ha recibido de
su causante más que uno o
algunos derechos determinados; si le vendieron
 un inmueble y tenía una hipoteca también
arrastra la misma; arrastra los beneficios y
cargas de lo recibido.
Los causahabientes a título particular son los que,
exclusivamente, reciben de su autor un derecho
real o personal determinado, como el legatario
del derecho de dominio sobre un bien.
Acreedor quirografario: a un tercero se le aplica
el efecto relativo del contrato salvo que se haya
realizado una simulación y puede demandar la
nulidad por lo mismo; en fraude a sus derechos.
Verdaderos terceros (penitus extranei): no
tienen ningún vínculo con los obligados. Ellos
permanecen intocados por los contratos. A ellos
les es aplicable el adagio latino: res inter alios
acta, aliis neque nocere, neque prodesse potest
(los hechos realizados por otros no pueden
perjudicar ni aprovechar a los demás).
5.3 Acreedores con garantías
Acreedores hipotecarios: pone en garantía un
inmueble.
Acreedores precarios: préstamo y pone en
garantía un certificado o el vehículo.
Acreedor quirografario: no tiene ningún tipo de
garantía, no tiene de donde cobrarse, el deudor no
tiene que darle explicaciones al acreedor.
Si se demuestra que hay una simulación en el
contrato se puede anular el mismo.
Unidad VI. Ejecución de los contratos
En los efectos de los contratos se parte de un
contrato sincero y verdadero.
6.1 La simulación
Los contratos simulados son aquellos de carácter
ficticio donde las partes no tienen la intención de
ejecutarlo como se muestra. Su eficacia se
encuentra paralizada (total o parcialmente). Es un
acuerdo clandestino consignado en una
contraescritura.
-Es aquel que se presenta ante el público como el
real, pero es un contrato ficticio. La razón de hacer
este contrato puede ir de la más vil hasta la más
altruista. Ninguna de las partes engaña a la otra. La
simulación se utiliza mucho por diferentes motivos.
Realidad vs. Apariencia.
a) Dos convenciones simultáneas: una
ostensible (pero engañosa) y otra sincera
(secreta u oculta). La ostensible es aquella que
se muestra, la sincera es el contrato real que se
mantiene privado.
b) Variedades de simulación: en las que se
muestran diferentes tipos de simulaciones
referentes a lo que buscan las partes, entre esas
están:
1º Acto completamente simulado: supuesta venta de
un bien para sustraerlo de la garantía del acreedor,
sociedad ficticia para disfrazar en fraude a la ley o
engañar socios. Lo que se presentó no es lo que
pasó en la realidad. Aparentó hacer una operación
que nunca existió. No hizo nada, pero aparenta que
sí.
2º Acto que afecta la naturaleza de la operación:
donación que se presenta como una venta. Usted
aparenta vender cuando en realidad donó. Disfraza
lo que hizo.
3º Acto que simula los participantes o beneficiarios
verdaderos: testaferros. Usted hace figurar a una
persona como oficial de una operación de acto de
venta cuando en realidad no es así, ejemplo, pone
un inmueble al nombre de uno de sus hijos para que
este no entre en la comunidad de bienes de su
matrimonio.
El testaferro es una persona que presta su nombre
para figurar como titular en un negocio o asunto
jurídico ajeno.
4º Acto que simula las condiciones o cláusulas del
contrato: precio que figura es uno y el real es otro,
precio en pesos cuando es en dólares, precio como
pago completo cuando es en cuotas…
6.1.2 Clasificación de la simulación de acuerdo con
su móvil
• Criminal o reprensible
• Indiferente o amoral
• Digno de elogio
En principio: La simulación no es causa de
nulidad.
Art. 1321.- Los contraescritos no pueden surtir su
efecto sino entre las partes contratantes; no tienen
validez contra los terceros.
Que sea oculta no significa que sea ilícita. El
contrato verdadero es el que rige entre las partes.
Los terceros. El acreedor tiene una opción o se
abstiene al acto aparente o al oculto.
La parte interesada puede demandar la simulación.
Art. 1334.- Las copias, cuando existe el título
original, no hacen fe sino de lo que contiene aquél,
cuya presentación puede siempre exigirse.
6.1.3 El efecto relativo del contrato
Los terceros no se ven obligados ni beneficiaros por
un contrato ajeno.
Art. 1165.- Los contratos no producen efecto sino
respecto de las partes contratantes; no perjudican
a tercero ni le aprovechan, sino en el caso previsto
en el artículo 1121.
6.1.4 Autoridad del contraescrito (contraescritura)
1º El acto simulado no puede tener menos validez
que si fuere ostensible.
2º La simulación en materia contractual implica la
coexistencia de dos actos: uno ostensible y otro
aparente.
6.1.5 ¿Cuál acto debe elegir el juez en caso de
discusión? ¿El ostensible o el simulado?
1º Entre las partes: se impone el contraescrito. Se
debe probar el carácter ficticio del acto aparente.
Art. 1321.- Los contraescritos no pueden surtir su
efecto sino entre las partes contratantes; no tienen
validez contra los terceros.
2º Entre los terceros (acreedores quirografarios,
causahabientes a título particular): tienen la
opción entre atenerse al acto aparente o demandar
la simulación.
6.2 La estipulación por otro
Contratos a favor de terceros. Comprende cualquier
cláusula establecida a favor
y en beneficio de otra persona.
Art. 1121.- Igualmente se puede estipular en
beneficio de un tercero, cuando tal es la condición
de una estipulación que se hace por sí mismo, o de
una donación que se hace a otro. El que ha hecho
el pacto, no puede revocarle si el tercero ha
declarado que quiere aprovecharse de él.
Art. 1973.- Puede constituirse en beneficio de un
tercero, aunque el precio sea suministrado por otra
persona. En este último caso, aunque tenga los
caracteres de una liberalidad, no está sujeta a las
formas que se requieren para las donaciones,
excepto en los casos de reducción y nulidad
enunciados en el artículo 1970.
a) Casos: seguro de vida a favor de tercero,
donación con cargas, cesión de fondo de
comercio con reserva contratos de trabajo…
b) Elemento común: intención altruista en
beneficio de un tercero.
Lo común de esto es que una actividad altruista.
6.2.2 Elementos constitutivos de estipulación por
otro
Personas involucradas: Estipulante, tercero
beneficiario y promitente.
-El estipulante es el que se dispone a, el que ordena.
-El promitente es él que está obligado a.
-Los beneficiarios son los terceros, tiene que ser un
verdadero tercero.
El estipulante es quien hace la estipulación, el
promitente es el sujeto que realiza la promesa a
favor del tercero, y el beneficiario es el
tercero que resulta no ser parte del contrato.
Condiciones de fondo: tercero debe ser
extraño a la convención, partes deben tener la
voluntad de hacer nacer crédito al tercero.
El beneficiario se convierte en acreedor del
promitente, le puede exigir al promitente.
El estipulante tiene la posibilidad de revocar esta
situación cuando el beneficiario aun no haya
aceptado.
La capacidad no se necesita para un tercero. Hay
quienes dicen que ni siquiera tiene que existir la
persona, ejemplo, un niño no nacido, debido a que
no ha sido parte del contrato.
6.2.3 Efectos de la estipulación por otro:
-Si el tercero acepta tiene un derecho inmediato,
privativo y directo contra el promitente (se
convierte en su acreedor). Inmediato desde que
pasa, privativo ya que solo es a ese tercero y directo
porque…
-El estipulante puede revocar ese derecho, si el
tercero aún no ha aceptado.
6.2.4 Efectos en las relaciones de las partes
Relación entre tercero y el promitente: tercero
se convierte en acreedor del promitente.
Relación entre tercero y causahabiente del
estipulante: tercero tiene un derecho propio y
exclusivo frente a los acreedores del
estipulante, por su derecho no formar parte del
patrimonio.
Relación del tercero y el estipulante: tiene un
derecho adquirido y definitivo, si no ha sido
revocado.
Art. 1166.- Sin embargo, los acreedores pueden
ejercitar todos los derechos y acciones
correspondientes a su deudor, con excepción de los
exclusivamente peculiares a la persona.
Relación del estipulante y del promitente: las
propias de todo contrato (exigir el
cumplimiento de las obligaciones y velar por su
ejecución)
El principal efecto de la estipulación es convertir al
beneficiario en acreedor del promitente.
La promesa porte fort: te garantiza que un tercero
realizará una determinada acción. Tercero
ratificará el contrato contraído por su cuenta.
Persona que toma la responsabilidad por el hacer
de otra, ejemplo, una wedding planner.
Art. 1120.- Sin embargo, se puede estipular en
nombre de un tercero, prometiendo la sumisión de
éste a lo pactado quedando a salvo al otro
contratante el derecho de indemnización contra el
prometiente, si el tercero se negare a cumplir el
compromiso.
6.3 Modificación de los contratos
Hay revocación y modificación del contrato, los
cuales son términos diferentes, ya que la
revocación finaliza el contrato, mientras que la
modificación lo mantiene, pero con algún tipo de
cambio. En la modificación se busca mantener el
contrato, pero con términos distintos.
Art. 1134.- Las convenciones legalmente formadas
tienen fuerza de ley para aquellos que las han
hecho. No pueden ser revocadas, sino por su mutuo
consentimiento, o por las causas que estén
autorizadas por la ley. Deben llevarse a ejecución
de buena fe.
Revocación: terminar por mutuo consentimiento.
Los contratos se modifican por tres vías:

Por la ley
Por el juez
Por las partes
(En principio una ley nueva no puede modificar un
contrato ya vigente).
a) Modificación por la ley: sobre la
irretroactividad de la ley.
Artículo 110 de la Constitución- Irretroactividad
de la ley. La ley sólo dispone y se aplica para lo
porvenir. No tiene efecto retroactivo sino cuando
sea favorable al que esté subjúdice o cumpliendo
condena. En ningún caso los poderes públicos o la
ley podrán afectar o alterar la seguridad jurídica
derivada de situaciones establecidas conforme a
una legislación anterior.
Una nueva ley no puede modificar un contrato
vigente y en curso de ejecución debido a la
supervivencia de la ley antigua, la unidad de la
legislación y la salvaguarda de la seguridad
jurídica. Además, la ley rige el contrato no se le
impone.
Art. 2.C.C.- La ley no dispone sino para el
porvenir: no tiene efecto retroactivo.
Excepciones: (leyes de orden público y del
consumidor, se aplican de manera inmediata)
-Cuando la ley nueva tiene un interés social.
-Cuando la ley nueva es de aplicación inmediata
(sobre todo las de procedimientos)
-Cuando la ley nueva establece disposiciones
transitorias.
-Cuando la ley nueva reputa no escrita determinada
cláusula.
b) Modificación por el juez:
Los jueces no pueden modificar un contrato, a
menos que una ley lo autorice. Ej. Plazo de gracia,
o sea una extensión.
Aplicación de la teoría de la imprevisión:
Sentencia canal Craponne 6/3/1876 “ninguna
consideración de tiempo o de equidad pueda
permitir al juez modificar la convención de las
partes”. En RD no se puede modificar las
condiciones de un contrato aun haya pruebas, en
base a casos de ingreso, condición social, etc. No
se aplica la teoría de la imprevisión en RD.
HAY EXCEPCIONES
-Cuando es una promesa de venta de un inmueble.
-Modificación de valor
Art. 1135.- Las convenciones obligan, no solo a lo
que se expresa en ellas, sino también a todas las
consecuencias que la equidad, el uso o la ley dan a
la obligación según su naturaleza.
Atemperaciones jurisprudenciales: promesa de
venta por cambio del valor del inmueble, reducción
de la remuneración de un mandatario y en caso de
materia administrativa (Gaz Bordeuax).
c) Modificación por las partes:
Principio: es posible por el mutuo consentimiento
de las partes.
Modificación anticipada por las cláusulas
contractuales: (antes que se dé la situación, usted
prevé como se resolvería)
Cláusulas que permiten modificación automática
del contrato.
Cláusula de adaptación automática: cláusula de
indexación y cláusula de oferta más favorable.
-La cláusula de indexación: son para cuando hay
sumas de dinero y se aplica un índice. Sirve para
cuando hay sumas de dinero y esta pueda ser
adaptable en el tiempo (ejemplo, como el valor de
la moneda) se le aplica a la suma de dinero la taza
del dinero actual por esta. Regularmente los
contratos de préstamos tienen una cláusula de
indexación. El dinero tiende a perder valor en el
tiempo y esta cláusula se encarga de que se
mantenga el valor inicial que se llevó en un
principio, o sea, si el valor de la moneda aumenta,
el dinero en el contrato también se le aplica este
crecimiento de valor.
-La cláusula de oferta más favorable: se le da una
preferencia al inquilino para comprar un inmueble.
Automáticamente le da preferencia al inquilino. Se
le da un privilegio a una persona, ejemplo, cuando
se van a vender acciones primero se les informa a
los demás accionistas.
Cláusulas de renegociación: cláusula de
salvaguarda y cláusula de fuerza mayor.
-La cláusula de salvaguarda: se establece la
posibilidad de renegociar a razón de que las
situaciones cambien.
-La cláusula de fuerza mayor: da una posibilidad de
que en caso de que se tengan una situación de
fuerza mayor (como para terminar el contrato) las
partes puedan negociar para que esto no culmine.
c) Revocación de los contratos: art. 1134, párr. 1º
y 2º del C.C.
Art. 1134.- Las convenciones legalmente formadas
tienen fuerza de ley para aquellos que las han
hecho. No pueden ser revocadas, sino por su mutuo
consentimiento, o por las causas que estén
autorizadas por la ley. Deben llevarse a ejecución
de buena fe.
Fuentes de revocación del contrato:
•Acuerdo de las partes: mutuo consentimiento
(“mutus consensus, mutus dissensus”). Expreso o
tácito. Rige el principio de consensualismo.
•Manifestación unilateral de la voluntad:
-Causas legales: resciliación unilateral en
contratos de ejecución sucesiva por tiempo
indeterminado (necesidad de preaviso) y derecho
de arrepentimiento (Derecho del Consumidor).
-Causas contractuales: cláusula de retractación.
Art. 1134.- Las convenciones legalmente formadas
tienen fuerza de ley para aquellos que las han
hecho.
No pueden ser revocadas, sino por su mutuo
consentimiento, o por las causas que estén
autorizadas por la ley.
Deben llevarse a ejecución de buena fe.
Unidad VII. La disolución de los contratos
No hay contratos eternos, todo depende de la causa
que lo termine.
Celebración: cuando el contrato se forma, se firma.
Ejecución: cuando se lleva a cabo.
Recisión es el termino más amplio y se refiere a la
finalización de la relación laboral.
7. 1 Causas de disolución
I.-Al momento de la formación del contrato:
1.- Acción en nulidad: por vicios del
consentimiento, por incapacidad o por vicio de
forma.
2.- Acción en rescisión: por lesión. Esta la puede
intentar aquel a cuyo favor se decretó la nulidad,
por victima o por el incapaz.
¿En qué condiciones y por qué tiempo?
Cuando nace la acción, salvo en casos de
interrupción, suspensión o confirmación.
• La interrupción: es cuando un plazo está
corriendo y se detiene.
Art. 2244.- Se realiza la interrupción civil, por una
citación judicial, un mandamiento o un embargo,
notificado a aquel cuya prescripción se quiere
impedir.
• La suspensión: el plazo no empieza correr
hasta la mayoría de edad.
Art. 2252.- La prescripción no corre contra los
menores o sujetos a interdicción, salvo lo que se
dice en el artículo 2278, y exceptuándose los demás
casos que la ley determina.
 • La confirmación: posibilidad que tiene la
parte que se quiere pedir nulidad renuncia a
pedirla. Acto por el cual una persona
renuncia, expresa o tácitamente, a alegar la
nulidad o la rescisión de un acto.
Art. 1338.- El acto de confirmación o ratificación
de una obligación contra la cual la ley admite la
acción de nulidad o de rescisión, no es válido sino
cuando se encuentra en él la sustancia de esta
obligación, que se mencione el motivo de la acción
de rescisión y el propósito de reparar el vicio en el
cual se funda aquella. A falta del acto de
confirmación o ratificación, basta que la
obligación sea ejecutada voluntariamente después
de la época en la cual la obligación podría
confirmarse o ratificarse válidamente. La
confirmación, ratificación o ejecución voluntaria
en las formas y en la época determinada por la ley,
implica la renuncia a los medios y excepciones que
pudieran oponerse contra este acto; sin perjuicio,
se entiende, del derecho de tercero.
Mientras una persona no pida nulidad, el contrato
es válido, aunque sea algo evidente, si no pide
nulidad confirma el contrato.
• Formas de confirmación:
-Expresa (por escrito indicando la sustancia
de la obligación, la mención del motivo de
la nulidad y la intención de reparar el vicio).
-Tácita (se infiere de circunstancias que
denoten voluntad de renunciar, por ej.
cumplimiento de la obligación).
-Presunta (cuando se ha dejado transcurrir
el plazo de prescripción)
Art. 1304.- En todos los casos en que la acción en
nulidad o rescisión de una convención no está
limitada a menos tiempo por una ley particular, la
acción dura cinco años. Este tiempo no se cuenta
en caso de violencia, sino desde el día en que ha
cesado ésta; en caso de error o dolo, desde el día
en que han sido éstos descubiertos. No se cuenta el
tiempo con respecto a los incapacitados por la ley,
sino desde el día en que les sea levantada la
interdicción, y con relación a los actos hechos por
los menores, desde el día de su mayor edad.
• Efectos de la confirmación: entre las
partes, el acto se hace plenamente válido y
respecto de los terceros, deben respetarse
los derechos adquiridos a título particular
(ej.: comprador)
• Efectos de la nulidad o rescisión: efecto
retroactivo (contrato desaparece como si
nunca se hubiera realizado)
Cuando es un contrato de … Se aplican al futuro
Ratificación: cuando una persona que no participó
en el contrato da confirmación de que el contrato se
realizó. Regularmente viene de un heredero.
II.- Al momento de la ejecución del contrato:
1.- Causas de resolución de contrato: por
inejecución del contrato debido a una causa extraña
(fuerza mayor) o por causa imputable al deudor.
Causa extraña, fuerza mayor:
Art. 1302.- Cuando la cosa cierta y
determinada que era objeto de la
obligación perece, queda fuera del
comercio, o se pierde de modo que se
ignore en absoluto su existencia, queda
extinguida la obligación si la cosa ha
fenecido o ha sido perdida sin culpa del
deudor, y antes que fuera puesto en mora.
Si el deudor está puesto en mora, y no se ha
obligado para los casos fortuitos, queda
extinguida la obligación en el caso en que
la cosa hubiera igualmente perecido en
poder del acreedor, si le hubiese sido
entregada. Está obligado el deudor a
probar el caso fortuito que alegue.
De cualquier modo, que haya perecido o
desaparecido la cosa robada, su pérdida no
dispensa al que la ha sustraído de
restitución de su valor.
Causa imputable al deudor:
Art. 1184.- La condición resolutoria se
sobreentiende siempre en los contratos
sinalagmáticos, para el caso que una de las
partes no cumpla su obligación.
 En este caso no queda disuelto el contrato
de pleno derecho. La parte a quien no se
cumplió lo pactado, será árbitra de
precisar a la otra a la ejecución de la
convención, siendo posible, o de pedir la
rescisión de aquella y el abono de daños y
perjuicios.
La rescisión debe pedirse judicialmente, y
podrá concederse al demandado un término
proporcionado a las circunstancias.
En los contratos sinalagmáticos: opción entre
ejecutar la obligación o demandar la resolución al
tribunal.
2.- Causas de resciliación de contrato:
• Por voluntad de las partes.
• Por revocación.
• Por fallecimiento (en los contratos intuitu
personae)
• Por decisión judicial por incumplimiento
del contrato.
7.2 Recisión
Resolución si ocurre en un contrato de…
De ejecución sucesiva se llama re…
Falta no imputable a las partes: un evento de fuerza
mayor, falta de la víctima.
Para que una causa sea exoneratoría debe ser
irresistible e imprevisible.
Causa de fuerza mayor
Art. 1148.- No proceden los daños y perjuicios,
cuando por consecuencia de fuerza mayor o de
caso fortuito, el deudor estuvo imposibilitado de
dar o hacer aquello a que está obligado, o ha hecho
lo que le estaba prohibido.
Puesta en mora: es un plazo, para constatar el
incumplimiento, para hacer una interpelación
(intimación), dirigida por el acreedor al deudor,
mediante la cual se le requiere a éste último,
cumplir con la obligación. Esta intimación acredita
oficialmente la tardanza del deudor.
Le dio la oportunidad antes de demandarlo y como
una prueba al juez de que fue puesto en mora.
El deudor de la obligación si un evento es de fuerza
mayor no puede…
Art. 1146.- Las indemnizaciones de daños y
perjuicios no proceden, sino en el caso en que se
constituya en mora al deudor por no cumplir su
obligación, excepto, sin embargo, el caso en que el
objeto que aquél se había obligado a dar o hacer,
debía ser dado o hecho en determinado tiempo que
ha dejado pasar.
El perjuicio puede ser tanto material como moral.
Para que haya falta tiene que haber una obligación
previa.
Hay 4 formas de incumplimiento:
❖ Total: cuando el deudor simplemente no
realiza la prestación debida.
❖ Parcial: cuando el deudor cumple sólo con
parte de la prestación. A su vez, este
cumplimiento parcial puede deberse a
cuando falta algún elemento que configura
la prestación.
❖ Defectuoso: vulnera alguno de los
requisitos esenciales del cumplimiento:
integridad, identidad e indivisibilidad.
❖ Tardío: cuando el deudor cumple con la
prestación, pero fuera del tiempo acordado
o legal. Esto ocurre cuando la obligación
está sujeta a un plazo extintivo.
Hay faltas ligeras y …
Para que haya responsabilidad la falta debe
provocar un perjuicio.
Cláusulas de Falta ligera: ejemplo, un retraso en el
vuelo. Solo de estas se pueden liberar de una
cláusula de exoneración de responsabilidad.