REGLAMENTO INTERNO DEL CONJUNTO HABITACIONAL “SOL DELSUR”

MANZANA F

De conformidad con lo establecido en la Ley y el Reglamento de Propiedad Horizontal, el presente

Reglamento contiene normas y principios sobre la administración, conservación; así como también regula la
relación entre los copropietarios del Conjunto Habitacional “SOL DE SUR” Manzana F.

ANTECEDENTES.- a) Mediante escritura pública celebrada el veintiséis de septiembre de dos mil ocho,
ante el Doctor Jaime Nolivos, Notario Décimo Segundo del cantón Quito, e inscrita en el Registro de la
Propiedad el diecinueve de febrero de dos mil nueve se declaró y sometió bajo el Régimen de Propiedad
Horizontal la Manzana F, del área dos - sector tres, del Plan Ciudad Quitumbe, perteneciente a la parroquia
de Chillogallo del Distrito Metropolitano de Quito, Provincia de Pichincha, sobre el que se levanta el
Conjunto Habitacional“SOL DEL SUR” Manzana F, construido en la Manzana F, de una superficie de
diecinueve mil doscientos treinta y seis metros cuadrados; cuyos linderos son: NORTE.- ciento treinta y dos
metros con cinco centímetros Manzana G; SUR.-ciento setenta y dos metros con cincuenta y cinco
centímetros Avenida Cóndor Ñan; ESTE.- noventa metros con veinticinco centímetros Avenida Rumichaca
Ñan; OESTE.- ciento cuarenta y un metros con setenta y cinco centímetros Quebrada Ortega. Conjunto
Habitacional “Sol del Sur” Quitumbe. Primera Etapa

El presente Reglamento Interno, se formula de acuerdo con los siguientes ordenamientos:

1. La Ley de Propiedad Horizontal publicada en el Registro Oficial No. 119 de octubre 6 de 2005 y su
Reforma publicada en el Suplemento del Registro Oficial No. 543 del 27 de septiembre de 2011.
2. El Reglamento de la Ley de Propiedad Horizontal emitido mediante Decreto Ejecutivo No. 1229 del
27 de agosto de 1999.
3. Las Ordenanzas Municipales correspondientes, especialmente la Ordenanza Metropolitana No. 58
sobre el “Proyecto Especial Cuidad Quitumbe 2002”, la Ordenanza Municipal No. 128 del Distrito
Metropolitano de Quito sobre la de tenencia de mascotas.
4. “El Reglamento de Tenencia y manejo responsable de perros”, emitido con Acuerdo Ministerial No.
116 publicado en el Registro Oficial No. 532 del 19 de febrero de 2009.
[5.] La Escritura Constitutiva del Régimen de Propiedad Horizontal del Conjunto Habitacional “SOL DEL
SUR” Manzana F del ….(poner fecha).

CAPÍTULO I

DE LA CONSTITUCIÓN Y FINES.-

Art. 1.- El Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR” Manzana F, está formado por sesenta y seis (66) casas
de dos y tres pisos distribuidas en cinco Manzanas (1, 2, 3, 4 y 5), doscientos cuarenta y seis (246)
departamentos y suites distribuidos en cuatro Bloques (6, 7, 8 y 9), treinta y cuatro (34) locales comerciales
distribuidos en los Bloques 6, 7 y 8, diez (10) parqueaderos de visita, …(…) parqueaderos comerciales
cubiertos y descubiertos distribuidos en las manzanas 2, 3, 4, 5 y bloques 6, 7, 8 y 9, …(…) bodegas
comerciales ubicadas en el Bloque 9, tres (3) salones comunales ubicados en los Bloques 6, 8 y 9, dos (2)
bodegas comunales ubicadas en los Bloques 6, 8 y 9; dos (2) locales comunales ubicados en los Bloques 6
y 8 y treintaiún (31) parqueaderos comunales ubicados en las Manzanas 3 y 4 y Bloques 6, 8 y 9.

Art. 2.- El Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR” Manzana F, puede ejercer sus derechos y contraer
obligaciones y será representado por el Directorio.

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Art. 32.- Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR”, El Directorio está constituido por los copropietarios y/o
sus representantes legales, de las casas, departamentos y locales comerciales que conforman el Conjunto.
que serán designados en la Asamblea General de Copropietarios por un periodo de un año; pudiendo ser
reelegidos las veces que sean necesarias.

Art. 43.- Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR”, ejercerá su autoridad suprema a través de la Asamblea
General de copropietarios y/o representantes legales y será legalmente representado por el Directorio y la
Directiva.

Art. 7.- El/la Administrador/a será elegido/a por el Directorio, de entre los Representantes de las manzanas,
bloques y locales comerciales y se observarán los requisitos establecidos en los artículos correspondientes
a atribuciones del/la Administrador/a.

Art. 8.- Tanto los Representantes, el Directorio, la Directiva, así como el/la Administrador/a serán elegidos
por un periodo de un (1) año; pudiendo ser reelegidos las veces que se requieran, salvo la decisión de la
Asamblea cuando exista mayoría de votos para una segunda y hasta una tercera reelección.

Art. 9.- El Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR”, ejercerá sus actividades en procura del cumplimiento de
sus objetivos y reglamentos en el área que comprenda las doscientas cuarenta y seis (246) unidades de
vivienda, treinta y cuatro (24) locales comerciales, con sus respectivas áreas de servicio, estacionamientos,
salonesa comunales, bodegas, jardines, etc.

Art. 410.- El presente Reglamento Interno se aplicará mientras subsista el actual Régimen de Propiedad
Horizontal del Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR” y es obligatorio bajo cualquier título, para todos los
copropietarios, arrendatarios de las casas, departamentos, locales comerciales, estacionamientos,
guardianía, y saloónes comunales y, bodegas en que se divide dicho Conjunto; siendo responsables y
comprometiéndose, además de ellos, sus familiares, arrendatarios, trabajadores, dependientes, huéspedes,
visitas, etc., a respetar las disposiciones de este Reglamento.

Art. 511.- Este Reglamento Interno tendrá fuerza obligatoria respecto a terceros o futuros compradores y en
consecuencia toda persona que adquiera bajo cualquier título la propiedad, el usufructo, el uso u otro
derecho, como es el caso de los arrendatarios de las casas, departamentos, locales comerciales y
estacionamientos, salones comunales y bodegas en que se divide el condominio, quedará por solo este
hecho, sometidos a la Ley y al Reglamento de Propiedad Horizontal, y al presente Reglamento Interno.

Art. 612.- Se entregará una copia del presente Reglamento a cada copropietario o arrendatario, sin
embargo por lo tanto, su desconocimiento no excusa a persona alguna de los derechos a ejercer y deberes
a cumplir. En todo lo que no estuviere previsto en el mismo, se aplicará a las disposiciones de la Ley y ,
Reglamento de Propiedad Horizontal, u Ordenanzas Municipales y demás normativas técnicas y legales de
Propiedad Horizontal, y Art. 895 del Código Civil; y, en su falta se aplicará las disposiciones especiales que
llegaren a consensuar, aprobar y expedir la Asamblea General de Copropietarios por parte del Directorio del
Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR”, Manzana F, tales normas deberán ser aprobadas por la Asamblea
General de Copropietarios.

FINALIDADES.-

Art. 713.- Sus fines principales son:

a) Proponer alternativas para mantener la solidaridad, apoyo mutuo, respeto y consideraciones

recíprocas.
b) Mantener el aspecto físico del inmueble en condiciones favorables y dentro de las normas de salud.
c) Fomentar el desarrollo normal de la vida social y económica del Conjunto.
d) Procurar por todos los medios lícitos el mejoramiento constante del Conjunto Habitacional “SOL
DEL SUR”, Manzana F.

CAPÍTULO II

DE LA ORGANIZACIÓN.-

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Art. 814.-.- Los organismos y personas con facultad para la administración y vigilancia del Conjunto
Habitacional “SOL DEL SUR”, Manzana F son:

a) La Asamblea General de Copropietarios,

[b)] El Directorio y
b) la Directiva, y
c) Administrador(a).

Art. 915.- FUNCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL DE COPROPIETARIOS y/o REPRESENTANTES

LEGALES.

[a)] La Asamblea General de Copropietarios o sus representantes legales son la Autoridad Suprema
para la toma de decisión sobre los bienes e intereses comunes y en la coordinación de los derechos
individuales a cuyas decisiones se sujetarán todos los dueños y arrendatarios de las unidades de
vivienda, departamentos, locales y los parqueaderos, siempre y cuando las decisiones estén
encuadradas enmarcadas en la Ley del Régimen de Propiedad Horizontal y su Reglamento y en el
presente Reglamento Interno.
Las resoluciones de la Asamblea se ejecutarán inmediatamente después de su aprobación y tendrá
fuerza obligatoria, aún para aquellos que no concurran a la reunión o voten en contra.
[b)] La Asamblea General de Copropietarios, se reunirá ordinariamente los meses de enero, abril, julio y
octubre cada tres meses de manera obligatoria y extraordinariamente cuando solicite el Directorio o
la mayoría de los copropietarios.
[c)] Las convocatorias se realizarán mínimo con 72 horas de anticipación, siempre por escrito firmado
por el Secretario, las mismas que se entregarán o dejarán en las casas, departamentos y locales de
los copropietarios. También se deberá enviar las convocatorias por correo electrónico y por redes
sociales; y se hará firmar el recibido, a excepción y cuando el caso lo amerite, la convocatoria se lo
hará con 24 horas de anticipación. De ser necesario, se podrá realizar la citación por uno de los
periódicos de mayor circulación del país, con anticipación de por lo menos ocho días.
[d)] La Asamblea General de Copropietarios estará presidida por el Presidente (a) o en su ausencia por
el Vicepresidente (a). Actuará como Secretario(a) el mismo del Directorio y de la Directiva, en su
ausencia se nombrará un Secretario ad-hoc de entre los Representantes, designado por los
concurrentes.
a)[e)] La Asamblea General de Copropietarios tendrá quórum con la asistencia de la mitad mas uno de
los miembros activos y en caso de no haber el número requerido para la hora señalada, se esperará
15 minutos adicionales, luego de lo cual se instalará legalmente con el número de miembros que se
encuentren presentes.
b)[f)] En las Asambleas extraordinarias únicamente se tratará sobre los asuntos materia de la
convocatoria.
c)[g)] Las Actas de las sesiones de la Asamblea General de Copropietarios serán archivadas y
legalizadas con firmas del Presidente y Secretario, luego de la aprobación de la Asamblea General
de Copropietarios.
[h)] Las copias certificadas del Actas de la Asamblea que contengan el establecimiento de cuotas
ordinarias o extraordinarias, multas, pagos diversos, etc., tendrán el carácter de TÍTULO
EJECUTIVO, y entrarán en vigencia al día siguiente de su aprobación. Una copia certificada se
entregará a quién lo solicite, siempre y cuando se encuentre al día en el pago de expensas, multas,
y demás pagos aprobados. una vez transcurrido treinta días de ser acordadas.
d)[i)] Las resoluciones de la Asamblea General de Copropietarios se tomará por simple mayoría de
votos de los asistentes, excepto en los casos en los que se requiera del cincuenta y uno por ciento
(51%) de votos de los presentes, siempre y cuando los asistentes se encuentren al día en el pago
de expensas, multas y demás pagos aprobados.
e)[j)] Si el copropietario no puede asistir a la Asamblea General de Copropietarios enviará su excusa
debidamente justificada por medio de una carta con 24 horas de anticipación a la fecha de la
convocatoria, este justificativo se le aceptará únicamente una vez por año. Se aceptará la
justificación enviada por correo electrónico a la cuenta del Conjunto
soldelsurquitumbe@hotmail,com y en el mismo plazo y se justificará su inasistencia siempre que se
encuentre al día en el pago de expensas y demás cuotas aprobadas.

Art. 1016.- DE LAS ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL DE COPROPIETARIOS y/o

REPRESENTANTES LEGALES.

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a.) Reformar este reglamento de una a tres Asambleas a decisión de los copropietarios y/o
representantes legales, cuando sea necesario y cuando existan reformas a las leyes y normativas
técnicas y legales que rijan la propiedad horizontal y el buen vivir, sujetándose luego a la
protocolización del mismo.
[b.)] Conocer, estudiar y aprobar los informes administrativos y económicos preliminares y finales que
presenten el Administrador y/o Presidente del Directorio del período que se termine siempre y
cuando estos no tengan ninguna observación. Los informes serán presentadosrán de manera
verbalmente, y por escrito y digital en formato original. Los Estos informes y sus respaldos
documentos originales tanto impresos como digitales se conservarán en el archivo de la
AdministraciónSecretaría y en el computador de propiedad del Conjunto.
[c.)] En enero de cada año la Asamblea nNombrará a los Representantes de las manzanas, bloques
y locales comerciales, de entre ellos nombrará al Directorio y de entre los miembros del Directorio
elegirá a la Directiva que regirán los destinos del Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR”,
Manzana F, desde el segundo lunes de abril hasta el 31 de marzo del siguiente año. El Directorio
y la Directiva, el mismo que estarán constituidos según el Art. 5 y 6 de este Reglamento
respectivamente. por el Presidente(a), Vicepresidente(a) y Secretario(a). Éste se realizará en
Asamblea extraordinaria, la misma que se convocará y se ejecutará La posesión de la nueva
Directiva se lo realizará el primer domingo del mes de abril del mismo año de la elección. por lo
menos treinta días antes de que concluya el periodo del Directorio que fenece.
b.)[d.)] Remover a los funcionarios antes señalados en el literal anterior, en cualquier momento, por
justa causa calificada por la Asamblea de copropietarios, sin eximir de la auditoría que se realice
al cargo que hubiere desempeñado.
[e.)] En caso de ausencia temporal o definitiva de cualquiera de los miembros del Directorio y de la
Directiva, la Asamblea General de Copropietarios y/o Representantes legales podrán nombrar su
reemplazo, por el tiempo que falte o hasta culminar el período, de entre los Representantes de las
manzanas, bloques y locales comerciales.
c.)[f.)] Determinar los valores de las expensas mensuales ordinarias, extraordinarias, alquiler, multas
y la vigencia de estos valores con que cada copropietario debe contribuir al pago de las rubros
comunes o gastos ordinarios, necesarios para la administración, conservación y reparación de los
Bienes Comunes Generales y al pago de los Gastos Especiales o extraordinarios; y aprobar los
valores que se ha venido generando por seguridad, alumbrado interno y público, mantenimiento y
más gastos en los que han incurrido los Copropietarios del Conjunto Habitacional “SOL DEL
SUR”, Manzana F, hasta la presente fecha y distribuirlos de acuerdo a la alícuota que
corresponda a cada copropietario, pudiendo exigir su cumplimiento en cualquier tiempo.
[g.)] La Asamblea para el caso de las elecciones nombrará un Comité Electoral de debates y
resolverá cualquier duda en los problemas relativos a concurrencia y voto, con estricta sujeción a
este Reglamento. Se nombrará escrutadores.
d.)[h.)] g.) Ningún copropietario, o representante legal, podrá ser privado de su derecho de formar
parte de la Asamblea y de su derecho a voto, salvo que no hubiera cumplido con sus obligaciones
económicas, estuviere en mora, demandado conforme a este Reglamento, o se encuentre
incapacitado legalmente.
e.)[i.)] h.) El voto de cada copropietario será en forma individual y representará a cada unidad de
vivienda, se entiende ésta por: casas, departamentos y locales comerciales. El inquilino tendrá
voz y voto mediante poder notariado dado por el dueño del bien inmueble.
f.)[j.)] i.) Las resoluciones se tomarán por mayoría de votos, excepto los casos especiales
contemplados en la Ley. Se entenderá que existe mayoría de votos cuando independientemente
del número de asistentes exista la mitad más uno, los votos blancos y nulos se agregarán a la
mayoría, en caso de empate quien estuviere presidiendo la Asamblea tendrá el voto dirimente.
g.)[k.)] j.) Actuar como tribunal de última instancia en los casos de sanción existente a los
copropietarios y en general, en todas las decisiones del Directorio que los interesados le sometan
por apelación.
h.)[l.)] k.) Hacer cumplir con carácter de obligatorio este Reglamento Interno y resolver las dudas que
surjan en la correcta aplicación del mismo.
[m.)] l.) Imponer sanciones a los copropietarios, en caso de faltar a cualquier disposición legal
reglamentaria y e imponer sanciones aldel Directorio y Directiva, previa audiencia especial en que
se escuchará los argumentos de descargo del imputado, que se regirá a las sanciones que
determine la Asamblea General de Copropietarios.
i.)[n.)] m.) Autorizar construcciones, modificaciones y mejoras voluntarias que no impliquen una
sensible alteración en el goce de los bienes comunales, se entiende por éstos a: las acometidas
centrales de los servicios de agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, las áreas verdes, vías

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 de acceso y espacios comunales y en general, todos aquellos que consten como tales en la
Declaratoria de Propiedad Horizontal.
[o.)] n.) La Asamblea elegirá una comisión de Finanzas y Auditoría para la fiscalización sobre los
informes, estados de cuentas bancarias, balances, conciliaciones bancarias y presupuestos que
el Directorio General, la Directiva y el Administrador (a) manejen durante su período.

CAPÍTULO III

CONSTITUCIÓN DEL DIRECTORIO

Art. 11.- El Directorio del Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR” Manzana F, es el representante oficial
de la Asamblea de Copropietarios.

Art. 12.- El Directorio del Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR” Manzana F, estará constituido por los
Representantes de las manzanas, bloques y locales comerciales y serán nombrados en Asamblea de enero.

Art. 12.- En la misma Asamblea se reunirán los copropietarios y/o representantes legales por manzanas,
bloques y locales comerciales a fin de elegir a su Representante Titular y Alterno.

Art. 12.- Las casas tendrán un Representante Titular y un Alterno por Manzana, el Bloque 6 por ser el más
extenso y con mayor número de copropietarios, deberá elegir tres Representantes Titulares y tres Alternos
(Bloque 6A, 6B y 6C), el Bloque 7 tendrá un solo Representante Titular y uno Alterno, el Bloque 8 por ser el
segundo más extenso tendrá dos Representantes Titulares y dos Alternos (Bloque 8A y Bloque 8B), el
Bloque 9 por ser el tercer bloque más extenso tendrá dos Representantes Titulares y dos Alternos (Bloque
9A y Bloque 9B) y los locales comerciales tendrán un solo Representante Titular y un Alterno. Ninguna
manzana, bloque o locales comerciales podrán quedarse sin Representante Titular ni Alterno.

Art. 13.- El Representante titular asistirá con voz y voto a las reuniones de Directorio que convoque la
Directiva, siempre que se encuentre al día en el pago de expensas, multas y demás pagos diversos. El
Representante Alterno asistirá a reuniones que convoque la Directiva en caso que el Representante Titular
no pueda asistir. El Representante Titular podrá no asistir a reuniones convocadas por la Directiva hasta por
tres ocasiones para lo cual deberá comunicarle a su alterno para que asista y deberá justificar por escrito a
la Directiva su inasistencia con dos días de anticipación a la reunión convocada. En caso de nos justificar su
inasistencia se le aplicará la sanción que establezca el Directorio.

Art. 14.- Si el Representante Titular no asistiera a cinco reuniones convocadas por la Directiva, justificadas
o no, automáticamente perderá su titularidad y el Representante Alterno ejercerá esa función. Las
manzanas, bloques y locales comerciales que se hayan quedado sin Represente Titular o Alterno, deberán
elegirlo inmediatamente.

Art. 15.- Todas las decisiones tomadas por el Directorio, es de obligación inmediata de los Representantes
informar a sus representados.
estará integrado por los siguientes dignatarios elegidos por la Asamblea General de Copropietarios:
Presidente, Vicepresidente y Secretario.

Art. 162.- Los miembros del Directorio durarán un año en sus funciones serán elegidos por un periodo de un
(1) año; pudiendo ser reelegidos hasta dos (2) periodos de gestión, salvo la decisión de la Asamblea
cuando exista mayoría de votos para una segunda y hasta una tercera reelección. El periodo de gestión se
establece desde el segundo lunes de abril hasta el 31 de marzo del año siguiente.y podrán ser reelegidos
las veces que sean necesarias. El Directorio cesante deberá presentar el informe anual de actividades
a la Asamblea General de Copropietarios dentro de los primeros 15 días del mes de enero, previo al
nombramiento del nuevo Directorio.
En caso de haber múltiples torres, bloques o casas, para vivienda o con fines de comercio o exclusivamente
para comercio, la Asamblea de Copropietarios del Conjunto deberá elegir un representante por cada una de
las torres, bloques o conjuntos, para vivienda y para comercio, los cuales conformarán el Directorio General.
Art. 173.- Para ser miembro del Directorio se requiere ser copropietarios, residir mínimo 3 años en el
Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR” Manzana F, ser mayor de edad, encontrarse en goce de sus
derechos de ciudadanía, así como también encontrarse al día en el pago de alícuotas o expensas, multas, y
demás pagos aprobados sus obligaciones económicas en el Conjunto.

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Art. 14.- DEBERES Y ATRIBUCIONES DEL DIRECTORIO

Son deberes y atribuciones del Directorio:

[a)] Contratar Nombrar o contratar al/la Administrador7a del Cconjunto, en caso de contrato deberá y
establecer su remuneración, así como la naturaleza jurídica de la contratación, previa autorización
de la Asamblea General de Copropietarios.
a) Contratar conserjes, empresa de
b) Formular el presupuesto ordinario de ingresos y egresos para el próximo periodo
administrativo a la Asamblea General de copropietarios y cada vez que se le solicite,
tomando en cuenta los proyectos presentados por el Administrador
c) Solicitar a la Asamblea General de Copropietarios la modificación del presupuesto de las
fuentes de financiamiento o de las cuotas establecidas.
d) Supervisar las funciones del Administrador o remover del cargo directamente en caso de
urgente necesidad, por faltas graves en el desempeño de sus funciones.
e) Resolver de primera instancia cualquier asunto referente a las relaciones de los
copropietarios entre sí, con la Administracióny al mantenimiento y conservación de la
propiedad, cuando tales cuestiones no sean de competencia exclusiva de la Asamblea
General de Copropietarios.
f) Velar por la seguridad e integridad del Conjunto.
g) Cumplir y hacer cumplir el presente Reglamento, así como las resoluciones de la Asamblea
General de Copropietarios.

CONSTITUCIÓN DE LA DIRECTIVA

Art. 15. La Directiva es el órgano ejecutor y representante legal de la Asamblea de Copropietarios del
Conjunto Sol del Sur.

Art. 16.- Para formar la Directiva, en Asamblea de enero se elegirá al/la Presidente/a, Vicepresidente/a, y
Secretario/a de entre los Representantes de las manzanas, bloques y locales comerciales elegidos, pero
solo podrán formar parte de la Directiva un Representante por manzana, bloque o local a fin de que todos
tengamos representatividad y exista equidad.

Art. 17.- La Directiva será elegida por un periodo de un (1) año; pudiendo ser reelegidos hasta dos (2)
periodos de gestión, salvo la decisión de la Asamblea cuando exista mayoría de votos para una segunda y
hasta una tercera reelección. El periodo de gestión se establece desde el segundo lunes de abril hasta el 31
de marzo del año siguiente.

Art. 15.- ATRIBUCIONES DEL PRESIDENTE(A).

a) El Presidente del Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR”, Manzana F será elegido legalmente,
si reúne las condiciones contempladas en el Art. 13 de este reglamento.
b) Convocar a las reuniones ordinarias y extraordinarias con sujeción a este Reglamento.
c) Formular con los integrantes del Directorio el orden del día a tratarse en la Asamblea General de
Copropietarios.
d) Ejercer la representación legal, judicial y extrajudicial de los copropietarios conjuntamente con el
Administrador, especialmente sobre el cobro de alícuotas ordinarias y extraordinarias, intereses,
multas, reclamos, actas, contratos determinados y autorizados por la Ley, entendiéndose por lo
tanto que tendrá las facultades para los cuales los mandatarios necesitan poderes o cláusulas
especiales y contempladas en el Código de Procedimiento Civil.
e) Presidir las reuniones del Directorio, las reuniones de la Asamblea General de Copropietarios y
controlar en forma permanente la buena marcha del Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR”
Manzana F, en todos sus aspectos.

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 f) Contar con asesoramiento del Administrador y el Directorio para la contratación y/o despido de
empleados; servicio de guardianía privada, conserje o jardinero y demás servicios necesarios para
el cuidado, limpieza y conservación de todos los lugares comunales; cumpliendo en todos los casos
las disposiciones legales pertinentes.
g) Solicitar al Administrador la recaudación en los diez primeros días de cada mes de las expensas
ordinarias fijadas por la Asamblea General de Copropietarios de acuerdo a las alícuotas que posean
y; las cuotas extraordinarias en los plazos fijados por la Asamblea General de Copropietarios.
h) Disponer el cobro por la vía ejecutiva de las expensas ordinarias y extraordinarias que se
encuentren vencidas.
i) Informar en todas las reuniones de la Asamblea General de Copropietarios sobre gestiones
administrativas y económicas.
j) Legalizar con su firma las actas de la Asamblea General de Copropietarios y de las sesiones del
Directorio.
k) Suscribir toda clase de actas y contratos en calidad de representante legal del Conjunto
Habitacional “SOL DEL SUR” Manzana F, previa autorización del Directorio.
l) Asumir provisionalmente, las funciones del Administrador o delegar a otro miembro del Directorio,
en caso de falta o impedimento deéste hasta que la Asamblea resuelva lo conveniente.
m) Cumplir con las demás funciones señaladas en la Ley, los Reglamentos y las que determine la
Asamblea General de Copropietarios.
n) Ser solidariamente responsable del manejo económico, conjuntamente con el Administrador y el
resto del Directorio, en todos los aspectos inherentes a su función dentro del Conjunto Habitacional
“SOL DEL SUR” Manzana F.

Art. 16.- ATRIBUCIONES Y DEBERES DEL VICEPRESIDENTE(A).

a) Las mismas atribuciones del Presidente en caso de ausencia.

b) Subrogar al Presidente en caso de ausencia temporal o definitiva.

Art. 17.- ATRIBUCIONES Y DEBERES DEL SECRETARIO (A)

[a)] Llevar el Acta de cada una de las sesiones Asambleas, una vez aprobada el Acta, será suscrita por
el/la Presidente/a y Secretario/a, es su obligación archivarlas cronológicamente y adjuntar al Acta la
lista de Asistentes a la Asamblea.

[b)] Llevar el Acta de las reuniones de Directorio y Directiva, las mismas que serán aprobadas al
finalizar cada la sesiónreunión, contendrá las firmas autógrafas de todo el Directorio y de la
Directiva respectivamente. l Presidente y Secretario, es su obligación archivarlas cronológicamente.

a)[c)] Llevar el registro y control de asistencia a las reuniones de Directorio y Directiva

b) Asistir a todas las sesiones ordinarias y extraordinarias con voz informativa y voto, si faltase éste
por caso fortuito, se nombrará un Secretario ad-hoc, temporalmente, de entre los Representantes.
c)[d)] Elaborar comunicaciones, informes, oficios, decisiones y las resoluciones solicitadas por el
Directorio y la Directiva.
[e)] Certificar con la firma del Presidente y la suya toda comunicación oficial.
d)

e)[f)] Cuando termine el periodo para el cual fue elegido, entregará el Libro de Actas con firmas de
responsabilidad conjuntamente con la del Presidente
f)[g)] El Secretario deberá tener en su custodia los planos arquitectónicos estructúrales de instalaciones
generales y otros documentos que formarán el archivo oficial del conjunto. Esta documentación
deberá ser entregada a su sucesor mediante inventario y Acta de Entrega-Recepción.

CAPÍTULO IV

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EL ADMINISTRADOR(A).

Art. 18.- El Administrador(a) del Conjunto será nombrado/a por el Directorio, para el período de un año, si
fuera el caso de que la persona que lleva la administración sea copropietario y si el administrador es
contratado se renovará anualmente .Siendo sus atribuciones y deberes los siguientes:

Art.19.- ATRIBUCIONES Y DEBERES DEL ADMINISTRADOR(A).

a) Asistir a todas las sesiones ordinarias y extraordinarias con voz informativa y voto, en caso de ser
copropietario.

b) Recaudar las cuotas ordinarias, extraordinarias y las multas, con la debida oportunidad.

c) Mantener en una cuenta bancaria a nombre del Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR” Manzana
F, las cuotas ordinarias, extraordinarias, alquiler y multas que forman el fondo común del conjunto.
La cuenta contará con firmas conjuntas del Presidente(a) y del Administrador(a).

d) Corresponsabilizarse con el Presidente por el manejo económico del Conjunto Habitacional “SOL
DEL SUR” Manzana F. Presentar un informe económico al Directorio y/o Asamblea General de
Copropietarios, en forma periódica o cuando se le solicite.

e) El Administrador(a) del conjunto manejará un fondo de $ 100,ooUSD y será responsable de

precautelar, controlar y salvaguardar los bienes comunes, los mismos que serán cuidados con el
mayor celo y eficacia, también estará facultado para arbitrar las medidas necesarias para la
conservación del consumo y realizar las reparaciones que se requiera. Los trabajos o reparaciones
comunales que ameriten de un gasto extraordinario de hasta $ 200,oo USD se solicitará la
autorización del Directorio y a la Asamblea General de Copropietarios si el gasto fuera mayor de $
200,oo USD.

f) Cumplir y hacer cumplir; dentro de lo que corresponda, la Ley, Reglamento, Ordenanzas,

Reglamento Interno, al igual que las resoluciones de la Asamblea o del Directorio.

g) Recibir de cualquier persona o institución todo reclamo que por escrito se presente relacionado con
la conservación y mantenimiento del Conjunto y ponerlo en conocimiento del Presidente(a) y del
Directorio

h) Informar al Directorio los daños causados al Conjunto, por los copropietarios quienes los
representen o los sustituyan en su derecho, así como daños causados por personas extrañas.

i) El Administrador cuidará el buen funcionamiento y operación de las instalaciones comunales del

Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR” Manzana F, así como del agua potable, luz, teléfono,
alcantarillado; y, concurrirá obligatoriamente a las sesiones del Directorio y de la Asamblea General
de Copropietarios con voz informativa y con voz y voto en el caso de sercopropietario.

j) Promover la armonía entre los copropietarios.

k) Vigilar los trabajos que se hagan por la conservación del Conjunto, respondiendo por su cuidado e
integridad.

l) Consultar al Directorio sobre cualquier asunto no previsto en este Reglamento.

m) Informar al Directorio sobre las novedades que ocurrieren en el Conjunto.

n) Presentar al Directorio las proformas respectivas de los materiales y/o servicios cuando se requiera
de arreglos o mejoras, para la aprobación y adquisición de los mismos.

o) En caso de ausencia del Administrador, que pase de 3 días, si fuera por contrato, se procederá de
acuerdo a las leyes pertinentes, el/la Presidente(a) ejercerá en forma provisional, tales funciones,
hasta que el Directorio se reúna y nombre nuevo Administrador(a) y si este fuese copropietario
deberá presentar la debida justificación.

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p) Presentar una garantía económica correspondiente a la que el Directorio establezca previo al
desempeño de sus funciones en caso de que el Administrador(a) sea o no copropietario

q) Velar por la seguridad integral del Conjunto.

r) Llevar un libro del registro de copropietarios, arrendatarios, acreedores o usuarios del inmueble de
vivienda y locales comerciales, según sea el caso, con indicación de sus respectivas cuotas de
derechos, bienes exclusivos y demás datos.

s) Otorgar el certificado de expensas a pedido del interesado y con la autorización del Directorio,
siempre y cuando este al día en sus pagos.

t) Presentar los informes económicos cada 3 meses y el informe anual de gestiones realizadas.

CAPÍTULO V

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS.

Art. 20.- Él Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR”, Manzana F, considera como copropietario al
dueño exclusivo de la vivienda o su representante, siempre y cuando exhiba la correspondiente
documentación legal que lo acredite como tal, y al arrendatario o aquel que paga para vivir en el bien
inmueble; por lo tanto será partícipe de todos los bienes comunales. En calidad de copropietarios y
arrendatarios tienen los siguientes derechos y obligaciones.

Obligaciones de los Copropietarios y de Arrendatarios

a) Gozar en los términos previstos de la Ley del Régimen de Propiedad Horizontal y usar su casa,
departamento, local comercial y estacionamientos, así como, de los bienes comunes en la
proporción que les corresponda, dando el uso racional según su destino y sin perturbar el uso de los
demás.

b) Contribuirá con las expensas mensuales y cuotas extraordinarias para la administración,

conservación y reparación de los bienes comunes. Esta contribución es igual para todos los
copropietarios y arrendatarios sin excepción alguna.

c) Dedicará su vivienda exclusivamente para residencia, no se autoriza la instalación de bares,

cantinas, karaokes, juegos de vídeo, entre otros.

d) El hecho que la vivienda o local comercial haya permanecido cerrado por cualquier causa, no lo
exonera de los pagos a los copropietarios, tienen la obligación de pagar los gastos comunes y
contribuciones extraordinarias, desde el momento que reciben el bien inmueble con Acta de
Entrega-Recepción.

e) Los copropietarios, arrendatarios o sus invitados deberán hacer uso correcto de las áreas
comunales.

f) En caso de daño a cualquiera de los bienes comunales, sean éstos ocasionados por el
copropietario, arrendatario, familiares o invitados, se le dará el plazo de 30 días para su arreglo,
caso contrario se faculta al Administrador(a) la adquisición o reparación del bien que tendrá que
estar respaldada mediante factura(s) y cuyo valor deberá pagar inmediatamente el infractor.

g) Asistir con voz y voto a todas las sesiones de copropietarios con el carácter de obligatorio, debiendo
estar al día en el pago de sus expensas para poder votar.

h) Acatar las disposiciones de la Asamblea General de Copropietarios.

i) Aceptar los cargos y desempeñar las comisiones que se le confieran.

j) Llevar a conocimiento inmediato del Directorio, cualquier novedad, desperfecto irregularidad que se
encuentre en el Conjunto.

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k) Promover la armonía entre los copropietarios guardando los respetos y consideraciones mutuas.

l) Efectuar por cuenta propia las reparaciones internas de sus viviendas, siempre que no afecte la
conservación del Conjunto.

m) Pagar dentro de los 10 primeros días de cada mes, las cuotas ordinarias, conforme los términos
establecidos en la resolución de Asamblea General de Copropietarios, donde se fijare tal
contribución.

n) Mantener limpia y aseada al área comunal que se ubica fuera o frente a la entrada principal de su
vivienda

o) La basura se sacará los días y en las horas en que pasa el carro recolector, procurando mantener
en fundas plásticas.

p) El secado de la ropa se lo hará en los cuartos de lavado de cada departamento, con la finalidad de
no alterar le entorno estético del conjunto habitacional.

q) Permitir y dar facilidades al Administrador del Conjunto para visitas de inspección de las casas,
departamentos y locales cuando sea requerido (daños, fugas de agua, desperfectos en la
estructura).

r) Presentar a los órganos respectivos las sugerencias que tiendan a mejorar la convivencia social y la
conservación material del Conjunto.

s) Llevar a conocimiento del Directorio la venta, enajenación o arriendo de su vivienda o local, dar a
conocer el nombre de la persona que va a adquirir o arrendar y sus respectivos documentos que
acrediten la idoneidad, como son: récord policial, certificados de honorabilidad, etc.

t) En caso de venta o cesión de las casas, departamentos, locales o parqueaderos, deberá constar
en la respectiva Escritura Publica el texto del presente Reglamento Interno, haciéndolo obligatorio
para el nuevo propietario.

u) Los copropietarios se obligan a incluir en los contratos de arrendamiento una cláusula de obligación
y fiel cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento.

v) En caso de ausencia prolongada del copropietario o arrendatario, desconectar los servicios básicos
de su vivienda para precautelar el bienestar de los copropietarios del Conjunto.

w) Mantener a sus mascotas dentro de su unidad habitacional, no se permitirá el libre tránsito de las
mascotas, si no están acompañadas de sus dueños, y con la respectiva seguridad. Es obligación de
los dueños de las mascotas, estar pendientes de las necesidades biológicas de las mismas, y
limpiar el sitio en donde ensucien, caso contrario se cobrará la multa correspondiente; para este
efecto se consideran mascotas a todos los animales domésticos.

x) Cumplir todas y cada una de las disposiciones de este Reglamento Interno y de las establecidas en
la Ley de Propiedad Horizontal.

Art. 21.- Obligación Especial.- El hecho que un inmueble de vivienda o un local comercial haya sido
cerrado o no estéhabitado, no exonerará al copropietario de la obligación de pagar las expensas por
gastos comunes y contribuciones extraordinarias. En caso de mora, los respectivos intereses serán
calculados en base a la Tasa de Interés Activa Vigente del Banco Central del Ecuador por cada mes o
fracción de mes sin cancelación.

Derechos de los Copropietarios.

Art. 22.- Derecho de uso de servicios comunales.- Para que los copropietarios o usuarios tengan
derecho a recibir y usar los servicios comunales, tales como: energía eléctrica, telefonía, internet, agua
potable, servicios de limpieza, habilitación de dispositivos de puertas peatonales y vehiculares,

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 certificados de expensas, uso de parqueaderos, bodegas salones comunales y demás deberán estar al
día en el pago de las expensas, multas, y demás pagos aprobados comunes de administración.

Art. 23.- PROHIBICIONES DE LOS COPROPIETARIOS.-

a) Hacer modificaciones de cualquier naturaleza en su propiedad, sin previa autorización del Directorio
y de ser necesario de la Asamblea, los mismos que podrán negar el permiso correspondiente,
cuando tales modificaciones sean perjudiciales para el conjunto.
b) Construir nuevos pisos, departamentos o locales comerciales, o hacer construcciones de cualquier
índole, excavaciones o ejecutar obras de cualquier clase, si las mismas contravienen lo dispuesto
en la Ley de Propiedad Horizontal. Las obras permitidas requerirán el consentimiento y aprobación
de los copropietarios en Asamblea General.
c) De igual forma modificar la estructura arquitectónica o alterar de cualquier manera las partes
externas de las puertas, ventanas, paredes, con colores o tonalidades diferentes a las empleadas
en el Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR” Manzana F.
d) Arrojar cualquier tipo de escombros, o en general basura, botellas, maseteros, desperdicios de
construcciones, retazos, así como material peligroso para la salud y seguridad de todos en general.

e) Almacenar y conservar sustancias húmedas, corrosivas, tóxicas, explosivos, inflamables o similares

que puedan afectar la estructura de piso y paredes, que presenten peligro para la integridad de la
construcción de las casas, departamentos, locales o bienes muebles y para la seguridad de sus
habitantes.
f) Arrojar toallas, materiales duros e insolubles, tierra, arena, basura y similares, ya sea en los
lavabos, sanitarios, baños, de tal manera que puedan obstruir las cañerías de las unidades
habitacionales, locales o bienes comunales del conjunto. Así como conservar elementos o
substancias que produzcan olores o emanaciones nocivas.
g) Montar o poner a funcionar máquinas susceptibles de causar daños a instalaciones generales o de
molestar con ruidos a los copropietarios del conjunto.
h) Instalar o permitir que instalen antenas, sean éstas de radio, teléfonos, Internet o cualquier otra, con
fines comerciales.
i) Obstaculizar el paso, obstruir las puertas, pasillos, gradas, accesos vehiculares y demás sitiosque
sirven para la circulación, como para el cómodo paso, acceso y permanencia que afecten la
estética, buena presentación y limpieza de los bienes comunales declarado en Propiedad
Horizontal.
j) Usar habitualmente los lugares anteriormente citados como sitios de reunión o destinarlos a
cualquier objeto que los haga bulliciosos o incómodos.
k) Celebrar reuniones hasta altas horas de la madrugada, actos o hechos de cualquier naturaleza al
interior de cada una de las unidades habitacionales y locales comerciales que atenten contra la
seguridad, la moralidad, compostura, buenas costumbres, descanso y la tranquilidad que debe
reinar en todas las personas que habitan en el Conjunto.
l) Permitir el ingreso de personas de dudosa procedencia o personas sin la identificación y el permiso
correspondiente, tales como: vendedores, encuestadores, etc.
m) Utilizar las ventanas, halls y pasamanos para secar ropa, tapetes, toldos, alfombras o materiales de
similar naturaleza, de la fachada del inmueble constituido en condominio o declarado en Propiedad
Horizontal.
n) Producir ruido o conectar con volumen alto aparatos de música, radio o televisión, y en general
ejecutar actos que perturben la tranquilidad de los demás copropietarios.
o) Circular dentro del Conjunto en cualquier medio de transportea una velocidad mayor a 20 kilómetros
por hora.
p) Hacer sonar el pito, bocina, motores o el audio de los vehículos dentro del Conjunto, que perturben
la tranquilidad y el sueño de los copropietarios.
q) Tener mascotas fuera de la vivienda o en zonas comunales, serán amonestados verbal, escrito y
económicamente, caso contrario se notificará al Departamento de Higiene de Salud Pública.

Art. 24.- las contravenciones a cualquiera de las prohibiciones determinadas en el presente Reglamento
Interno, serán sancionadas con una multa cuyo monto determinará la Asamblea General de Copropietarios

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y quedará asentado en actas y la recaudará el Administrador(a), para lo cual se comunicará por escrito y se
notificarán los plazos en los que se han de cancelar.

CAPÍTULO VI

DEL REGLAMENTO ECONÓMICO

Art. 25.- Los fondos del Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR” Manzana F provendrán de las siguientes
fuentes:
a) De las expensas ordinarias de los copropietarios, para los gastos corrientes y la buena marcha
administrativa.
b) De las cuotas extraordinarias que sean aprobadas por la Asamblea General, que los copropietarios
y arrendatarios cancelarán yservirán para acrecentar el presupuesto administrativo y para
emplearlos en obras de urgencias e imprevistos.
c) Del alquiler que produzcan los bienes comunes y que por resolución de la Asamblea General, sean
destinados a un fin lucrativo digno de aceptarlo.

d) De los rendimientos que produzcan las inversiones que realicen la copropiedad comunal.
e) De los ingresos que resulten de la aplicación de multas, indemnizaciones, intereses, donaciones,
etc.
f) Los provenientes de cualquier otro acto lícito.

Art. 26.- DEL PRESUPUESTO.-

La Asamblea General, en reunión ordinaria, analizará y aprobará con la votación de la mitad más uno de los
asistentes a la misma, el presupuesto de mantenimiento conservación, seguridad y demás gastos
presentados por el Directorio del conjunto. Dicho presupuesto tiene la vigencia de un año fiscal, es decir de
enero a diciembre de cada año y esta compuesto de:

a) EXPENSAS ORDINARIAS.- Son las indispensables o necesarias para la administración conserva-

ción, reparación y seguridad de los bienes comunes e incluyen: gastos de administración remunera-
ción de conserjes y empleados del condominio, energía eléctrica paralas área comunales, agua po-
table para las áreas comunales, seguridad y vigilancia, mantenimiento de jardines y áreas comunes,
útiles de limpieza, reparaciones ordinarias del inmueble, etc.
Serán calculadas en base al presupuesto anual y se dividirá en cuotas iguales para todas las
unidades habitacionales (casas, departamentos y locales comerciales) que comprenda el
“Conjunto Habitacional “Sol del Sur”.
b) CUOTAS EXTRAORDINARIAS.- Son las que fija la Asamblea General, para obras ocasionales
emergentes o inversiones en el Conjunto y no se destinarán a cubrir expensas ordinarias.
En caso de mora, el cobro se lo podrá realizar inclusive por vía ejecutiva de acuerdo con la Ley de
Propiedad Horizontal y su Reglamento; así como, con el presente Reglamento Interno.

CAPÍTULO VII

OFICINAS DE ADMINISTRACIÓN

Art. 27.- Tanto la casa Comunal, como la casa de guardianía y los depósitos de basura son de propiedad y
uso exclusivo de los moradores del Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR” Manzana F, por lo que serán
empleadas exclusivamente para lo que fueron creadas.

Art. 28.- Para el alquiler de la casa comunal, en el caso de ser copropietario o arrendatario, se debe cumplir
con los siguientes requisitos:

a) Encontrarse al día en el pago de las expensas ordinarias o extraordinarias.

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 b) Solicitar por escrito al Presidente el alquiler de la sala comunal, por lo menos con 15 días de
anticipación al evento.
c) Para la firma del contrato respectivo se cancelará el valor de alquiler y la garantía.
d) El uso de la casa comunal no podrá exceder de las 02HOO (AM) del siguiente día del evento. Si
excediere de la hora establecida, el usuario perderá la garantía.
e) La devolución de la garantía se la hará una vez que se haya constatado que el local esté en las
condiciones que se le entregó.
Los costos de alquiler y garantía se fijarán en la primera Asamblea General y éstos dependerán si son
copropietarios, arrendatarios o terceros, siempre y cuando cuenten con el aval de los copropietarios.

Art. 29.- Si el arrendatario o sus invitados ocasionaren daños en la sala comunal o en el Conjunto en
general, será sancionado de la siguiente manera:

a) Si los costos de reparación son iguales o menores a la garantía, se descontará de la misma, previo
al avaluó delosdaños ocasionados por el arrendatario y/o por los invitados. El avalúo lo realizará el
Directorio.
b) Si la garantía no cubre el valor de los daños ocasionados, se procederá de conformidad con el Art.
20 literal f).

c) De ser reincidente se le sancionará con la suspensión en el uso de la sala comunal por 3 meses.

CAPÍTULO VIII

DE LAS SANCIONES

Art. 30.- El incumplimiento a lo establecido en el presente Reglamento Interno, será sancionado con una
multa económica, la misma será establecida por la Asamblea General de Copropietarios.
Se notificará por escrito la infracción cometida, el valor de la multa y el tiempo máximo en que debe
cancelar.
Los valores que se impongan por concepto de multas serán recaudados por el/la Administrador(a) e irán al
fondo común del Conjunto.

CAPÍTULO IX
DISPOSICIONES GENERALES

Art. 31.- Todos los copropietarios y arrendatarios, así como sus familiares e invitados tienen libre acceso a
las zonas comunales, siendo responsables de sus actos.
Art. 32- Para que se pueda realizar la transferencia de dominio de un departamento, casa, local comercial
y/o parqueadero, así como para la constitución de cualquier gravamen o derecho real sobre ellos, será
requisito indispensable que el respectivo copropietario compruebe estar al día en el pago de las expensas
comunes o cuotas de administración, conservación o reparación, para este efecto el señor Registrador de la
Propiedad exigirá como documento habilitante la certificación otorgada por el Administrador o a falta de
éste, otorgará el Presidente del Conjunto.

Art. 33.- El Directorio del Conjunto Habitacional “SOL DEL SUR” Manzana F se declarará terminado o
extinto por las siguientes causas:

a) Por renuncia colectiva del mismo.

b) Por haber concluido el periodo para el cual fueron elegidos.
c) Cuando las dos terceras partes de los copropietarios así lo resuelvan, reunidos en Asamblea
General, fundados en causas justas y documentadas.

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Art. 34.- En caso de falta o impedimento de ejercer las funciones, el Presidente, Vicepresidente o
Secretario, serán remplazados por la persona o personas que provisionalmente designe la Asamblea
General.
Art. 35.- La Asamblea Generalaceptará las renuncias y concederá las licencias solicitadas por los miembros
de la Directiva, siempre y cuando no afecte al funcionamiento del Conjunto.
Las pertinentes resoluciones deberán constar en el acta de la respectiva reunión, a falta de resolución
favorable, el directivo deberá continuar en sus funciones hasta que sea reemplazado.
Art. 36.- Todo asunto no previsto en este Reglamento, quedará sujeto a la Ley y Reglamento de Propiedad
Horizontal.
Art. 37.- En caso de controversia y para el cobro de expensas, cuotas, multas que estén en mora, las
acciones correspondientes deberán ventilarse en juicio ejecutivo, de conformidad con la Ley de Propiedad
Horizontal y ante los Jueces de lo Civil de la ciudad de Quito.
Art. 38.- En función de la mejor relación entre copropietarios, todo reclamo o queja se canalizará a través
del Administrador(a).

Dado en la ciudad de Quito en el Conjunto Habitacional “Sol del Sur”, ubicado en el plan Quitumbe,
parroquia Chillogallo, cantón Quito, provincia Pichincha, a los 21 días del mes de Mayo 2009.

Certifico que el presente Reglamento Interno del Conjunto Habitacional “Sol del Sur”, manzana F, fue
aprobado por los Copropietarios concurrentes a la Asamblea Extraordinaria el día 12 de Junio 2009, cuyas
firmas adjuntamos a la presente. Según consta en el libro de Actas que reposa en secretaria.

Quito, 12 de Junio 2009.

Dra. Dolores Quimbita. Lic. Daniela Espinosa.

PRESIDENTA SECRETARIA

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