PRE-CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL PRE-CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE, EL SEÑOR…………………….
MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº………….. DOMICILIADO EN
__________________________________ Y PODER LEGAL SUFICIENTE PARA ESTE
ACTO, SEGÚN SU EXPRESA MANIFESTACIÓN INTERVIENE EN SU PROPIO
NOMBRE Y DERECHO. DE LA OTRA PARTE. DON JUAN KENEDY UREÑA
QUELOPANA, IDENTIFICADO CON DNI N.º 25453216, CON DOMICILIO EN AV.
FEDERICO FERNANDINI Nº163 - CALLAO, PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL
CALLAO, PROPIETARIO DEL INMUEBLE ANTERIORMENTE MENCIONADO,
INSCRITO Y DESCRITO BAJO LA PARTIDA REGISTRAL N° 70094414, DE LOS
REGISTROS PUBLICOS DE LIMA Y CALLAO
-----------------------------------------------------------------------AMBAS PARTES SE
RECONOCEN CAPACIDAD LEGAL SUFICIENTE PARA EL OTORGAMIENTO DEL
PRESENTE DOCUMENTO, LO QUE LLEVAN A EFECTO BAJO LAS SIGUIENTES
CLÁUSULAS:-------------------------------------------------------------------PRIMERA.- QUE
EN ESTE ACTO DON JUAN KENEDY UREÑA QUELOPANA RECIBE
DE…………………………………………………………………………….LA CANTIDAD
DE S/6,900.00(SEIS MIL NOVECIENTOS SOLES).--------------------------------------------------
SEGUNDA.- QUE DICHA CANTIDAD SE RECIBE EN CONCEPTO DE RESERVA DEL
BIEN, PARA EL ALQUILER DEL INMUEBLE SITUADO EN AV. FEDERICO
FERNANDINI Nº163 PRIMER PISO, QUE CONSTA DE TRES METROS DE FRENTE
POR DIESISIETE METROS DE FONDO, CON PUERTA PRINCIPAL A LA CALLE,
SUMANDO UN TOTAL DE 349.73 METROS
CUADRADOS.----------------------------------------TERCERA.- LA MODALIDAD DE
ALQUILER SERA 2 MESES DE GARANTIA Y UN MES DE
ADELANTO.---------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- EL PRECIO DEL ALQUILER MENSUAL ES DE S/4,600.00 (CUATRO MIL
SEICIENTOS SOLES).---------------------------------------------------------------------------------------
EN ESTE ACTO SE ENTREGA LA CANTIDAD INDICADA EN LA PRIMERA
CLAUSULA DEL PRESENTE PRE-CONTRATO, DEBIENDO SER CANCELADO EL
OTRO 50% A LA FIRMA DEL
CONTRATO.---------------------------------------------------------------------QUINTO.- SI LA
OTRA PARTE DESISTIERA DEL ARRIENDO DEL BIEN, PERDERIAN LA CANTIDAD
EMPOSADA SEGÚN LA CLAUSULA PRIMERA DEL PRESENTE PRE-CONTRATO,
QUEDANDO EN CALIDAD DE LUCRO SESANTE.-------------------------------SEXTO.- EL
CONTRATO DE ALQUILER SE FIRMARA EL DÍA ….DE JULIO DE 2023.

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, HOY VIERNES. 7 DE JULIO DE 2023, AMBAS

PARTES FIRMAN EL PRESENTE PRE-CONTRATO.-----------------------------------------------

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JUAN KENEDY UREÑA QUELOPANA
DNI Nº 25453216
EL PROPIETARIO