ESCRITURA PRIVADA DE COMPRA VENTA DE UN BIEN INMUEBLE

Conste por el presente contrato, en la ciudad de Cajamarca, a los veintiséis días del mes de
Mayo del año dos mil catorce, en pleno uso de sus facultades mentales, las partes llegan a
formalizar un contrato de compra venta de una casa habitación ubicada en el Jr. Túpac Amaru
s/n, perteneciente al Distrito de Namora; venta que realiza el señor FILADELFIO QUIROZ
ROMERO, debidamente identificado con documento de identidad Nº 26713784 de estado civil
soltero, religión católica, de ocupación ebanista; compre venta que lo realiza a favor de la
señorita DANIELA LISBETT VALENZUELA BRICEÑO, debidamente identifica con documento de
identidad Nº 46024713, de estado civil soltera, religión católica, de profesión Abogada,
quienes suscribe la presente bajo las siguientes clausulas.

PRIMERO.- El señor FILADELFIO QUIROZ ROMERO, sufragante en las ultimas elecciones

quienes en adelante se le denominara VENDEDOR, y de la otra parte la señorita DANIELA
LISBETT VALENZUELA BRICEÑO sufragante en la ultimas elecciones, a quienes en adelante se
le denominara COMPRADORA; Los contratantes hábiles y entendidos del idioma castellano y
aptos para realizar todo tipo de contrato; teniendo como medio probatorio de la compra venta
del bien inmueble pactando de conformidad al documento a la vista, acuerdan en realizar la
presente compra vente-----------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDO.- El VENDEDOR, declara ser propietario de una casa ubicada en el Jr. Túpac Amaru
S/n, perteneciente al distrito de Namora, cuyas medidas y descripciones son las siguientes:

Por el este: colinda con la propiedad del señor ISABEL RAMIREZ JARA, con una extensión de 9
metros lineales.---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Por el Oeste: colinda con la propiedad del señor ALINDOR QUIROZ QUISPE, con extensión de
seis metros
lineales.---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Por el Norte: Colinda con la propiedad del señor ISAIAS URTEAGA ROMERO, con una extensión
de nueve metros lineales.--------------------------------------------------------------------------------------------

Por el sur: Colinda con el J.r Túpac Amaru S/n.-----------------------------------------------------------------

Asiendo un total de 117 metros cuadrados, dejando constancia que la casa es de dos niveles,
primero y segundo piso, con todos los acabados, contando con cuatro habitaciones.---------------
TERCERO.- El VENDEDOR manifiesta que el bien inmueble que vende no existe impedimento
alguno que limiten su libre disposición así como Gravamen, Hipoteca, Embargo, Prenda,
Anticresis, arrendamiento y otros, comprometiéndose si existiera hacer el saneamiento
conforme a ley.---------------------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.- (PRECIO DE VENTA),el precio libremente convenido entre las partes asciende a la
suma de CUARENTA MIL NUEVOS SOLES en billete nacional y circulante; los cuales han sido
cancelados por la COMPRADORA, indicando su conformidad el VENDEDOR, e indicando que ha
recibido la cantidad antes descrita.--------------------------------------------------------------------------------

QUINTO.- En el presente documento no existe dolo, intimidación, violencia que Invaliden el

presente documento, las partes se obligan a respetar el presente contrato, tal como esta
descrito, en fe de todo el contenido del presente documento de compra venta firma y
estampan su huella en señal de conformidad, a los veintiséis días del mes de Mayo del año dos
mil catorce.

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Daniela Lisbett Valenzuela Briceño Filadelfio Quiroz Romero

DNI Nº 46024713 DNI Nº 26713784

COMPRADORA VENDEDOR

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Deili Yovany Santa Cruz Teran

DNI 46614047

TESTIGO