CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESION DE TERRENO

Conste por el presente contrato de transferencia de posesión y dominio útil de un lote de terreno que celebra de
una parte la SRA. MILDA NORITA GARCIA LAZARO, identificado con DNI N° 48168212, de estado civil soltero,
con domicilio en la MZ. 29 LOTE 08, URB. MANUEL AREVALO I, Distrito de La Esperanza, Provincia Trujillo,
Departamento y Región La Libertad; a quien para efectos del presente contrato se le denominara "EL
TRANSFERENTE", y de la otra parte el SR. JOSE JOEL OTINIANO MOLINA, identificado con DNI N° 46222918,
de estado civil soltero , con domicilio en la MZA. R LTE. 13 , AA.HH. SUSANA HIGUSHI DE F Distrito de La
Esperanza, Provincia Trujillo, Departamento y Región La Libertad, a quien para los efectos del siguiente contrato
se le denominara "LA ADQUIRIENTE", bajo los términos y condiciones
siguientes.===========================

PRIMERA.- EL TRANSFERENTE ES POSESIONARIO DE UN TERRENO UBICADO EN LA CALLE 7 DE JULIO

Mza. G, Lte. 15 FLORENCIA DE MORA, DISTRITO DE FLORENCIA DE MORA, PROVINCIA DE TRUJILLO,
DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, SEGUN LAS MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANTES DE DICHO
LOTE DE TERRENO QUE SE TRANSFIERE SON LAS
SIGUIENTES:---------------------------------------------------------------

POR EL FRENTE: CON LA CALLE LIBERTAD, CON 20.00 M. L

POR LA DERECHA: CON EL PASAJE CASTELLANAS, CON 25.00 M.L.

POR LA IZQUIERDA: CON EL LOTE N° 01, CON 25.00 M.L

POR EL FONDO: CON EL LOTE N° 03, CON 20.00 M.L.

AREA TOTAL: 500 M2.

SEGUNDA.- ES MATERIA DEL PRESENTE DOCUMENTO EL TRASPASO DE LAS ACCIONES Y DERECHOS

DE LA POSESION DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA DE ESTE DOCUMENTO, CON
TODOS SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, AIRES, CONSTRUCCIONES, QUE SOBRE EL
EXISTEN Y TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE ACTUALMENTE O PUEDA
CORRESPONDER EN LA PRESENTE SIN LIMITACION
ALGUNA.----------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL TRANSFERENTE EN CALIDAD DE POSEEDOR DEL

TERRENO RTEFERIDO EN LA CLAUSULA PRESENTE TRASPASA 500 M2 DETALLADO EN LA CLAUSULA
PRIMERA A FAVOR DEL ADQUIRIENTE POR LA SUMA DE S/ 2,000.00 SOLES, QUE SON CANCELADAS CON
ANTERIORIDAD A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.---------------------------------------------------------------
CUARTA.- EL TRANSFERENTE SE OBLIGA A ENTREGAR TODOS LOS DOCUMENTOS RELATIVOS A LA
POSESION USO DEL BIEN OBJETO DE LA TRANSFERENCIA DE POSESION.------------------------------------------

QUINTA.- EL TRANSFERENTE DECLARA QUE EL BIEN OBJETO DE LA PRESTACION A SU CARGO SE

ENCUENTRA AL MOMENTO DE CELEBRARSE ESTE CONTRATO LIBRE DE TODA CARGA, DERECHOS
REAL DE GARANTIA, Y EN GENERAL DE TODO ACTO O CIRCUINSTANCIA QUE IMPIDA, PRIVE O LIMITE LA
LIBRE DISPONIBILIDAD Y/O EL DERECHO DE POSESION O USO DEL BIEN, EL PRESENTE CONTRATO SE
SUJETA A TODOS LOS CONCEPTOS PREVISTOS EN EL ART. 896°, 897°, 898° DEL CODIGO
CIVIL.---------------------------

SEXTA.- EL TRANSFERENTE DECLARA QUE SOBRE LOS 500 M2 NO PESAN NINGUN GRAVAMEN O
MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE EN ALGUNA FORMA LIMITE O RESTRINJA SU DERECHO DE
POSESION LIBRE, USO Y DISPOSICION, OBLIGANDOSE NO OBSTANBTE ESTA DECLARACION A LA
EVICCION Y SANEAMIENTO DE
LEY.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEPTIMA.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOSD GASTOS Y TRIBUTOS QUE ORIGINE LA
CELEBRACION, FORMALIZACION Y EJECUCION DEL PRESENTE CONTRATO SERAN ASUMIDOS POR EL
ADQUIRIENTE.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

OCTAVA.- EN TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO AMBAS PARTES SE SOMETEN A LO

ESTABLECIDO POR LA NORMA DEL CODIGO CIVIL Y DEMAS APLICABLES.------------------------------------------

NOVENA.- AMBAS PARTES DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO, SE
AFIRMAN Y RATIFICAN EN SU CONTENDIO SUSCRIBIENDOLO EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.-----------------

TRUJILLO, 17 DE FEBRERO DEL 2020.

--------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------

VICTOR EVERARDO PLASENCIA ZAPATA JOSE JOEL OTINIANO MOLINA

DNI N° 47547749 DNI N° 46222918
TRANSFERENTE ADQUIRIENTE