CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE QUE REALIZAN POR UNA

PARTE EL C. JESUS ANTONIO QUIJADA MARQUEZ EN SU CARÁCTER DE

PARTE VENDEDORA Y POR LA OTRA LA SEÑORA JESSICA PAOLA ESTRADA
PARRA EN SU CARÁCTER DE PARTE COMPRADORA, MISMO QUE REALIZAN EN
EL EJIDO FRANCISCO JAVIER MINA, CAMPO 60, MUNICIPIO DE BACUM,
SONORA, A LOS 10 DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIEZ Y SEIS,
MISMO QUE REALIZAN BAJO LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
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PRIMERA.- Declara el Señor JESUS ANTONIO QUIJADA MARQUEZ que es legítimo

poseedor de un bien inmueble consistente en una casa habitación que se localiza en
la calle Benito Juárez número 40 de la colonia Vivah, de la comunidad del campo 60,
municipio de Bacum, Sonora, misma casa habitación que fue realizada por el H.
Ayuntamiento de Bacum, en ejecución del programa TU CASA, desarrollado por
SEDESOL.----------------------------------------------------------------------------------------------------
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SEGUNDA. - Declara el Señor JESUS ANTONIO QUIJADA MARQUEZ, que adquirió
el mencionado bien inmueble de tercera persona, convirtiéndose de esa forma en
poseedor y propietario del mismo, derechos reales que mediante este contrato decide
trasmitir a la Señora JESSICA PAOLA ESTRADA PARRA. -------------------------------------
TERCERA. - Declara el Señor JESUS ANTONIO QUIJADA MARQUEZ, que es su
voluntad celebrar el presente contrato de compra venta con la Señora JESSICA
PAOLA ESTRADA PARRA, y esta a su vez declara a si misma que es su voluntad
libre de celebrar el presente, siendo asi, y,
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EXPUESTO Y ACEPTADO lo anterior, los comparecientes otorgan las
siguientes--------

------------------------------------------C L A U S U L A S------------------------------------------------

PRIMERA.- El Señor JESUS ANTONIO QUIJADA MARQUEZ, vende, cede y traspasa

con todos sus usos, costumbres, servidumbres, y todo cuanto de hecho y por derecho
le corresponda, y deba considerarse inmovilizado, y la Señora JESSICA PAOLA
ESTRADA PARRA compra y adquiere para si el bien inmueble consistente en una
casa habitación que se localiza en la Calle Benito Juárez Numero 40 de la Colonia
Vivah, de la comunidad del campo 60, Municipio de Bacum, Sonora, misma casa
habitación que fue construida por el H. Ayuntamiento de Bacum en ejecución del
programa TU CASA, desarrollado por
SEDESOL.------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA. - El precio de esta operación lo constituye la cantidad de $100,000.00
(SON CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.), mismos que declara la parte vendedora haber
recibido con anterioridad a este acto, por lo que sirve el presente como el más eficaz
recibo que en derecho corresponda.
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TERCERA.- Ambas partes contratantes, convienen que en el precio fijado al inmueble
materia de esta operación es su justo y real valor, por lo que no existe error, dolo
violencia, ni lesión, ni causa alguna que lo invalide, por lo que ambas partes renuncian
al derecho de invocar o demandar la recisión de este contrato por cualquiera de dichas
causas y a las acciones a que se refieren los artículos 18, 79, 81, 87, 1940, 2042 y
demás relativos del Código Civil para el Estado de Sonora.------------------------------------

CUARTA. - La parte vendedora se obliga para con el comprador a la evicción y al

saneamiento de esta venta conforme a la ley. ------------------------------------------------------
QUINTA. - LA PARTE COMPRADORA se da por recibida del inmueble que adquiere
por medio de este instrumento tomando la posesión jurídica y material del mismo. ------

LEIDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADOS DE SU VALOR Y

FUERZA LEGAL, LAS PARTES CONTRATANTES LO FIRMAN Y RATIFICAN EN
TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES, AGREGANDO COPIA DE SU CREDENCIAL
DE VOTAR CON FOTOGRAFIA COMO IDENTIFICACION PARA CONSTANCIA EN
EL PRESENTE INSTRUMENTO.
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VENDEDOR COMPRADOR

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JESUS ANTONIO QUIJADA MARQUEZ JESSICA PAOLA ESTRADA PARRA

TESTIGOS

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CONTARTO DE COMPRAVENTA
QUE REALIZAN EL SEÑOR
JESUS ANTONIO QUIJADA
MARQUEZ Y
JESSICA PAOLA ESTRADA
PARRA.
EN CAMPO 60, BACUM, SONORA A 10 DE AGOSTO DE 2016.