CORPORACIÓN DE ASISTENCIA JUDICIAL

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EN LO PRINCIPAL: OPOSICIÓN AL PROCEDIMIENTO MONITORIO; PRIMER OTROSÍ:

ACOMPAÑA MEDIOS DE PRUEBA; TERCER OTROSÍ: PRIVILEGIO DE POBREZA;
CUARTO OTROSÍ: PATROCINIO Y PODER; QUINTO OTROSÍ: SEÑALA CORREOS
ELECTRÓNICOS. QUINTO OTROSI: MEDIOS DE PRUEBA

S.J.L. EN LO CIVIL DE SANTIAGO (25°)

PAULA DE LOS ÁNGELES JEREZ CARU, chilena, profesora, cédula nacional de

identidad número 15.086.617-0, con domicilio en avenida Manuel Montt Nº687,
departamento 102 C, Providencia, Región Metropolitana, demandada en juicio
monitorio de arrendamiento caratulados “CAMPOS/JEREZ”, causa ROL C-15684-2023,
a S.S. respetuosamente digo:

Que vengo en oponer las siguientes excepciones al procedimiento monitorio solicitando

que sea rechazada en todas sus partes, en virtud de las razones de hecho y de derecho
que a continuación se exponen:

La hipótesis de comodato precario y precario definidos en nuestro Código Civil en su

artículo 2195, indica que aquel se constituye con la tenencia de una cosa ajena, sin previo
contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño, por lo tanto le permite al
propietario de la cosa tenida por una tercera persona recuperarla en cualquier momento,
en la medida que acredite la concurrencia de los siguientes requisitos copulativos: a) que
el demandante sea dueño de la cosa cuya restitución solicita; b) que el demandado ocupe
ese bien; y c) que tal ocupación sea sin previo contrato y por ignorancia o mera
tolerancia del dueño.
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En este contexto, es posible afirmar que, el simple precario consiste en una situación de
hecho puramente concebida, con absoluta ausencia de todo vínculo jurídico entre dueño y
tenedor de la cosa, una tenencia meramente sufrida, permitida, tolerada o ignorada, sin
fundamento, apoyo o título de relevancia jurídica y, “es precisamente esta última
circunstancia la que caracteriza al precario y lo distingue de otras instituciones de derecho
que tienen como comunes los demás elementos”. (C. Suprema, 14 de noviembre de 1963.
R.D.J. y C. S., T. 60, secc. 1 , p g. 343). 1

Se deduce la ausencia de una hipótesis de precario en dicha situación debido a que la

tenencia u ocupación de la propiedad por parte mía no posee como antecedente de “una
actitud permisiva, de transigencia, aquiescencia o condescendencia”, sino que de una
relación habida con el hermano del demandante de la propiedad materia de autos don
Francisco Antonio Campos Díaz, con quien tengo un hijo en común.

1.-FALTA DE IGNORANCIA O MERA TOLERANCIA.

El anterior dueño de la propiedad y hermano de la demandante con fecha 22 de agosto

del 2022 en causa RIT C-10904-2021 del 3° Juzgado de Familia de Santiago, mediante
una conciliación, llegan a un acuerdo de alimentos definitivos entre el anterior dueño don
Francisco Antonio Campos Díaz hermano de la demandante y la suscrita, acordaron en
beneficio de nuestro hijo común lo siguiente: “ALIMENTOS DEFINITIVOS a pagar por
el padre demandado FRANCISCO ANTONIO CAMPOS DÍAZ RUT: 10.607.776-2, en
beneficio de su hijo el alimentario FRANCISCO JOSÉ CAMPOS JEREZ RUT:
26475494-1, a contar de septiembre de 2022.

1
Corte Suprema de Chile, Araneda Fuentes con Piña González (2021): 6 de abril de 2021, rol Nº
2578-2020
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Pago directo de contribuciones y dividendo del inmueble en el que vive actualmente

el alimentario y es propiedad del demandado, ubicado en Manuel Montt 687, depto.
102, comuna de Providencia.”

Días antes de llegar a este acuerdo don Francisco Campos Jerez en el mes de junio del
2022, vendió la propiedad a la demandante, por lo que la compradora y actual dueña
estaba en pleno conocimiento del juicio de su hermano y que este se había comprometido
al pago de los dividendos y gastos comunes de la propiedad donde vivo junto al sobrino
y ahijado de la demándate, ya que está presente en el juicio porque los depósitos
realizados por el pago de los alimentos provienen desde su cuenta corriente como así lo
acredita la transferencia acompañada. Esto demuestra que la demandante sabia de este
juicio, ya que ella desde su cuenta paga los alimentos, por lo que no puede alegar
“Ignorancia o mera tolerancia “ en la ocupación actual del inmueble por la suscrita y su
sobrino o bien desconocer el acuerdo a que se llegó su hermano respecto de su propiedad

Como se puede apreciar, la demandante no puede alegar “ ignorancia o mera tolerancia”,

si la demandante compra una propiedad sabiendo muy bien que yo vivo ahí con su
sobrino, mi hijo, quien además es ahijado de la demandante, como se podrá demostrar
con el comprobante de bautismo acompañado en el primer otrosí de esta contestación,
por lo que ahora no puede simplemente decir que yo con mi hijo vivimos ahí por su
ignorancia a que me encuentro en dicho domicilio cuando compra la propiedad o bien
que por “mera tolerancia” de ella y toda su toda su familia, pues, han permitido la
ocupación del inmueble por parte nuestra, sabiendo que cuando compra la propiedad
existía una causa legal de por qué yo ocupo la propiedad. En apoyo al párrafo anterior,
hago énfasis en lo dispuesto por la ilustrísima Corte Suprema en su rol 2578-2020, en el
sentido de que existiendo indicios respecto de algún vínculo que pueda relacionar al
verdadero dueño con el que detenta la cosa, o a este último con la especie cuya restitución
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se pretende, no puede afirmarse que se esté en presencia de un precario. 2

2.-EXISTENCIA DE UN CONTRATO DE ARRIENDO ENTRE EL DEMANDANTE Y SU

HERMANO PARA QUE YO VIVA EN EL INMUEBLE DE AUTOS.

Cunado esta parte solicita el cumplimiento de los alimentos el padre señala el 9 de marzo
del 2023 ante el tribunal de familia al evacuar el traslado conferido por el
incumplimiento:

“FRANCISCO ANTONIO CAMPOS DÍAZ, cédula de identidad N°10.607.776-2 por la parte

demandada en causa sobre cumplimiento de alimentos RIT Z- 5090-2022 Caratulados
“JEREZ/CAMPOS” a S.S respetuosamente digo:

Que, por este acto, vengo en evacuar el traslado que me ha sido conferido con fecha 7 de marzo del
año en curso, en atención a acompañar comprobantes de pago de arriendo y dividendo del inmueble
donde reside en la actualidad mi hijo y que forma parte del pago de la pensión de alimentos
decretada.”

Es así como el hermano de la demandante ahora señala que paga el arriendo donde vivo
con mi hijo, imputando al pago de alimentos el arriendo, por lo que a la fecha existiría un
contrato consensual de arriendo entre la demandante y Francisco Antonio Campos Díaz, por
el inmueble donde actualmente vivo junto a su hijo como así este lo señala, por lo que no
procedería el precario interpuesto.

2
Corte Suprema de Chile, Araneda Fuentes con Piña González (2021): 6 de abril de 2021, rol Nº
2578-2020
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En definitiva, no se configuran los requisitos del artículo 2195, en específico “que tal
ocupación sea sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.”, en
razón de que existe un antecedente legal, esto es, el acta de conciliación de la causa RIT
C-10904-2021 del Tercer Juzgado de Familia de Santiago, en cuanto es claro que tal
propiedad constituyó el hogar común de la familia compuesta por mi y el hermano de la
actora para la ocupación del inmueble, situación que no pudo haber sido ignorada por la
actual dueña.

Como puede apreciar su señoría no se cumplen con los requisitos del artículo 2195 del
código Civil, por lo que esta parte solicita sea rechazada la demanda en todas sus partes,
con expresa condena en costas.

POR TANTO, En mérito de lo expuesto, y lo dispuesto en los artículos 2195 del Código
Civil, y demás disposiciones legales vigentes y aplicables; y considerando que la acción
carece de fundamentos de derecho,.

RUEGO A S.S., tener por contestada la demanda, dar por terminado el procedimiento
monitorio conforme indica la ley en razón de que existe un antecedente legal y no
meramente fáctico para que yo, PAULA DE LOS ÁNGELES JEREZ CARU ocupe el inmueble
de autos, solicitando el rechazo del proceso monitorio por carecer de fundamentos para
ello con expresa condena en costas y que en definitiva se rechace la demanda de
precario .
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PRIMER OTROSI: Que dando cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 18-F de la ley

18.101, vengo en indicar y acompañar los medios de prueba que utilizaré en el juicio
declarativo, de acuerdo con el siguiente detalle:

Prueba documental con citación:

1.- Acta de la audiencia en juicio de la causa rol C-10904-2021 del Tercer juzgado de
familia de Santiago
2.- Comprobante de bautismo de Francisco José Campos Jerez, emitido con fecha 13
de julio de 20190, en que acredita que uno de sus padrinos es la demandante de
autos, doña Pilar Alejandra Campos Díaz
3.- Copia de depositito por el pago de alimentos de marzo del 2023 realizada por la
demandante Pilar Alejandra Campos Díaz
4.- Copia de traslado evacuando por el hermano de la demandante el causa RIT Z-
5090-2022 del 3° Juzgado de Familia de Santiago donde da cuenta del pago de un
arriendo del lugar donde vivo.

SEGUNDO OTROSI: Sírvase S.S. tener presente que, por estar patrocinado por la
Corporación de Asistencia Judicial de Providencia, en estos autos, gozo de privilegio de
pobreza, de conformidad a los dispuesto en el artículo 600 del Código Orgánico de
Tribunales, circunstancia que acreditaré mediante el certificado correspondiente.
POR TANTO,

SOLICITO A S.S. tenerlo presente.

TERCER OTROSI: Sírvase S.S tener presente que confiero patrocinio y poder al Abogado
Jefe de la Corporación de Asistencia Judicial de Providencia don PATRICIO VIVALLO
ASENJO, cédula de identidad nacional número 8.011.189-4, y conferir poder al
postulante de la Corporación de Asistencia Judicial de providencia, don JULIO
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FERNÁNDEZ PALMA, cédula de identidad nacional número 18.932.176-7, ambos

domiciliados en Marchant Pereira 887, comuna de Providencia, quienes podrán actuar
indistintamente en conjunto o por separado y firman en señal de aceptación.
POR TANTO,

SOLICITO A S.S. tener presente el patrocinio y poder.

CUARTO OTROSÍ: Que, vengo en señalar los siguientes correos electrónicos para
efectos de las notificaciones en esta causa:
• jfernandez.caj@gmail.com , correspondiente al mail del apoderado del demandado,
don Julio Fernández Palma.
• cajprovidencia@gmail.com , correspondiente al mail del abogado patrocinante del
demandado, don Patricio Vivallo Asenjo.

QUINTO OTROSÍ: Ruego a Us. hacer presente que me valdré de prueba testimonial la
cual ofrece dentro del término probatorio que se fije en la presente causa, señalando
a:
1.- Constanza De La Paz Ravilet Silva, periodista, número de contacto +569 94373576,
correo constanza.ravilet@gmail.com
2.- Carolina Flores, relacionadora pública, número de contacto +569 57115127, correo
carolinaflorest8@gmail.com
3.- Ary Sarabia, número de contacto +569 68111137, correo saravia.ary@gmail.com
4.- Carlos Acevedo, número de contacto +569 31135452, correo csacev@gmail.com