Centro de Atención Jurídico Social de Lo Espejo

Dirección: Avenida Central Cardenal Raúl Silva Henríquez Nº 7090

Teléfono: 02 – 2937 18 81
Correo electrónico: corporaciondeloespejo@gmail.com
(VECC)

Procedimiento : Voluntario
Materia : Autorización para enajenar bien raíz
Peticionaria : Elvira de la Rosa Espina Bravo
RUT : 6.377.255-0
Abogado Patrocinante : Francisco Oberreuter Cazal
RUT : 15.644.530-4
Abogado Patrocinante : Dafne Rossel Nuñez
RUT : 15.776.217-6

EN LO PRINCIPAL: Solicitud de autorización para enajenar bien raíz; PRIMER OTROSI: Acompaña
documentos; SEGUNDO OTROSÍ: Información sumaria; TERCER OTROSÍ: Privilegio de pobreza;
CUARTO OTROSÍ: Patrocinio y poder.

S. J. L. CIVIL DE SAN MIGUEL

ELVIRA DE LA ROSA ESPINA BRAVO, chilena, casada, asesora de hogar, RUT N°

6.377.255-0, domiciliada en Pasaje N° 64 Casa N° 1505 Población Santa Adriana, comuna de Lo
Espejo, a US., respetuosamente, digo:

Que vengo en interponer solicitud de autorización para enajenar bien raíz, según los
siguientes fundamentos de hecho y de derecho que paso a exponer:

Contraje matrimonio el año 1981 con don Erwin Villarroel Márquez, chileno, ignoro
profesión u oficio, RUT N° 5.484305-4, domicilio desconocido, bajo el régimen de sociedad
Centro de Atención Jurídico Social de Lo Espejo
Dirección: Avenida Central Cardenal Raúl Silva Henríquez Nº 7090
Teléfono: 02 – 2937 18 81
Correo electrónico: corporaciondeloespejo@gmail.com
(VECC)

conyugal, como consta del certificado de matrimonio que acompaño en el primer otrosí de esta
presentación.

No obstante, en la actualidad no vivo con mi marido, ya que me separe de él hace un año,

lo que no se ha reanudado hasta la actualidad.

Con fecha 3 de Junio de 1992, adquirí la propiedad ubicada en pasaje 61 Nº 6702, de la

Población Santa Adriana, Comuna de La Cisterna por contrato de Compraventa, que al ser
oneroso, la convierte en un bien raíz que administra el cónyuge. Actualmente, tengo la intención
de vender dicha propiedad a precio de mercado.

La propiedad actualmente cuenta con un avalúo fiscal de $8.055.818 pesos, corresponde

al lote Nº 1739, manzana 63 del plano de la población Santa Adriana, comuna de La Cisterna,
conforme al plano archivado bajo el número 896, según inscripción a mi nombre que rola a fojas
4035 Nº 4936 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, del año
1992, rectificada por escritura pública de fecha 8 de Julio de 1992, la que se encuentra inscrita a
fojas 5340 N° 6474 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, año
1992, anotada al margen de la inscripción de dominio, donde se rectificó mi estado civil por el de
casada.

Mi marido, como administrador de la sociedad conyugal y de mis bienes propios, nunca lo ha

realizado, puesto que por su condición de alcohólico, cesamos nuestra convivencia hace más de un
año; además nunca ha estado presente para su familia, ni mucho menos para administrar esta
propiedad.

Cabe mencionar, que la vivienda particular la adquirí por compraventa gracias a un

subsidio habitacional SERVIU por el que fui beneficiada como soltera, que luego se rectificó tal
Centro de Atención Jurídico Social de Lo Espejo
Dirección: Avenida Central Cardenal Raúl Silva Henríquez Nº 7090
Teléfono: 02 – 2937 18 81
Correo electrónico: corporaciondeloespejo@gmail.com
(VECC)

escritura estableciendo mi condición de casada, pero nunca se señaló que la adquirí en virtud del
artículo 150 del Código Civil, referente al Patrimonio Reservado de la Mujer Casada, definiendo a
la mujer con amplio poder y facultad sobre sus bienes mientras que el marido ninguno.
Estableciendo una protección a los bienes y frutos de la mujer que trabaja en forma autónoma e
independiente.

En el presente caso se debe aplicar la Ley 18.196 sobre normas complementarias de

administración financiera, personal y de incidencia presupuestaria, que en su artículo 41 nos
menciona que “No regirán las autorizaciones del cónyuge o de la justicia ordinaria, exigidas por la
legislación vigente, respecto de la constitución de hipotecas y prohibiciones para caucionar créditos
complementarios para la adquisición de viviendas mediante el subsidio habitacional otorgado por
el Estado.
La mujer casada beneficiaria del subsidio habitacional del Estado, se presumirá
separada de bienes para la celebración de los contratos de compraventa, mutuo e hipotecas
relacionados exclusivamente con la adquisición de la vivienda para la cual se les haya otorgado
dicho subsidio”.

Así, se manifiesta que quedé desamparada frente a una administración negligente de mi

marido, en consecuencia, para enajenar el bien raíz, es que interpongo la siguiente solicitud de
autorización para enajenar.

POR TANTO, y de acuerdo con lo dispuesto por los arts. 817 y ss. del Código de
Procedimiento Civil, y el art. 138 inciso N° 2 del Código Civil ,y demás normas pertinentes,

RUEGO A US.: se sirva tener por presentada solicitud de autorización de enajenación de dicho
bien raíz, acogerla y autorizarme, en definitiva, a enajenar tal propiedad por mí misma.
Centro de Atención Jurídico Social de Lo Espejo
Dirección: Avenida Central Cardenal Raúl Silva Henríquez Nº 7090
Teléfono: 02 – 2937 18 81
Correo electrónico: corporaciondeloespejo@gmail.com
(VECC)

PRIMER OTROSI: Sírvase US. tener por acompañados los siguientes documentos, con citación:

1.- Certificado de Matrimonio otorgado por el Servicio de Registro Civil e Identificación, emitido
con fecha 21 de octubre de 2013, circunscripción Pudahuel, número de inscripción 1.094.

2.- Escritura de Compraventa, emitida por la trigésima Notaria Pública de Santiago, con fecha 3 de
Junio de 1992, por la cual adquirí el inmueble, con la constancia de su inscripción.

3.-Rectificación de Compraventa por escritura pública. Emitida por la trigésima Notaria Pública de
Santiago, con fecha de 10 de Agosto del 2007.

4.-Certificado de Avalúo Fiscal, a nombre de Elvira de la Rosa Espina Bravo, emitido por el Servicio
de Impuestos Internos, con fecha 21 de octubre de 2013.

SEGUNDO OTROSÍ: Sírvase Us. Tener presente que me valdré en estos autos de información
sumaria de testigos.

TERCER OTROSÍ: Sírvase U.S. tener presente que por ser patrocinado por la Corporación de
Asistencia Judicial, gozo de privilegio de pobreza, lo que acreditaré oportunamente.

CUARTO OTROSI: Ruego a U.S. tener presente para todos los efectos legales, que vengo en
designar abogado patrocinante y conferir poder a don FRANCISCO MARIO OBERREUTER CAZAL,
Rut 15.644.530-4, Abogado Jefe de la Corporación de Asistencia Judicial de Lo Espejo, y doña
DAFNE TANIA ROSSEL NUÑEZ, RUT 15.776.217-6, Abogada Auxiliar de la Corporación de
Asistencia Judicial de Lo Espejo, ambos domiciliados en calle Av. Central Raúl Silva Henríquez N°
7090, comuna de Lo Espejo, quienes podrán actuar conjunta o separadamente.