Trámite Entidad/Institución Información y Enlaces Costo Aproximado Ejemplo de Destino

Servicio de Cumplir con las

Administración Tributaria obligaciones fiscales
Registro ante el SAT (SAT) SAT Gratuito como revendedor

Consultar la oficina de Variable, dependiendo del

Licencia de Reglamentos y Licencias tamaño y ubicación del Operar legalmente como
Funcionamiento Autoridad Municipal local negocio distribuidor de dulces

Registro de Actividades INEGI o Secretaría de Variable, consulta con la Clasificación estadística

Económicas Economía INEGI autoridad correspondiente de la actividad económica

Autoridades locales Garantizar cumplimiento

Cumplimiento con (Reglamentos, Salud, Contactar oficinas locales Variable, dependiendo de con regulaciones de
Normativas Locales Protección Civil) relevantes los requisitos locales seguridad local

Establecer acuerdos y Asegurar suministro

Contrato con contratos con Variable, negociado con constante de productos
Proveedores Proveedores de dulces proveedores proveedores de calidad
 1. Ubicación:

• Opta por una ubicación que tenga un buen flujo de personas, especialmente tu público objetivo. Busca
áreas con alta visibilidad y accesibilidad para atraer clientes potenciales.

2. Demanda y Competencia:

• Investiga la demanda en la zona y evalúa la competencia. Un área con poca competencia directa y una
demanda creciente puede ser ideal para tu negocio.

3. Infraestructura y Estado del Local:

• Verifica que el local esté en buenas condiciones estructurales. Asegúrate de que no haya problemas
importantes de mantenimiento o reparación, como filtraciones, problemas eléctricos, etc.

4. Regulaciones y Permisos:

• Confirma con las autoridades locales si el local cumple con los requisitos para tu tipo de negocio.
Asegúrate de que puedas obtener los permisos necesarios para operar un negocio de venta de alimentos.

5. Costos de Operación:

• Calcula los costos operativos, incluyendo la renta mensual, servicios públicos, impuestos y otros gastos
asociados. Asegúrate de que estos costos sean sostenibles para tu negocio.

6. Espacio Utilizable y Distribución:

• Evalúa la distribución del espacio para asegurarte de que se ajuste a tus necesidades comerciales.
Considera la disposición del mostrador, el espacio de almacenamiento y la comodidad para los clientes.

7. Estacionamiento y Accesibilidad:

• Verifica la disponibilidad de estacionamiento para clientes y la accesibilidad del local. La comodidad para
tus clientes puede ser un factor crucial.

8. Negociación del Contrato de Arrendamiento:

• Considera la posibilidad de negociar términos favorables en el contrato de arrendamiento, como plazos

flexibles, opciones de renovación y cláusulas que te beneficien.

9. Potencial de Crecimiento:

• Evalúa el potencial de crecimiento del área y si hay planes para desarrollo o cambios que podrían afectar
positiva o negativamente tu negocio a largo plazo.

10. Atractivo Visual:

• La estética del local es importante. Un espacio limpio y atractivo puede atraer más clientes y contribuir a
la experiencia general de compra.

En un contrato de alquiler con plazos flexibles, algunos ejemplos podrían ser:

1. Plazo de arrendamiento ajustable: Se podría acordar una flexibilidad en la duración del contrato, permitiendo a
ambas partes ajustar la fecha de finalización del alquiler en función de ciertas condiciones previamente
establecidas.

2. Opciones de renovación: El contrato podría incluir disposiciones que permitan al inquilino renovar el contrato por
períodos adicionales si ambas partes están de acuerdo.

3. Cláusulas de salida anticipada: Podría establecerse un mecanismo para que el inquilino pueda abandonar el
contrato antes de la fecha de vencimiento, sujeto a ciertas condiciones o pagos acordados.

4. Ajustes en el alquiler: En lugar de tener una tasa de alquiler fija durante todo el contrato, podrían acordarse ajustes
periódicos basados en índices económicos o condiciones específicas.