NUMERO xx(xx).

En el municipio xx, departamento xx, el día xx, ANTE MI: xx, Notaria, comparece xx,

de xx años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con

Documento Personal de Identificación –DPI- Código Único de Identificación -CUI- número xxx (xx),

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. –RENAP-; Yo la

Notaria, DOY FE : a) de que la compareciente me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles; b) Ser de los datos de identificación antes mencionados; c) de palabra y en español

manifiestan que por este acto otorgan CARTA DE PAGO TOTAL conforme a las clausulas siguientes:

PRIMERA: Manifiesta xx, que conforme a la escritura pública número xx) autorizada en la ciudad de xx

el día xx, por la Notaria xx, la señora xx se reconoció deudora de xx, por la cantidad, términos y demás

condiciones establecidos en dicho instrumento, garantizando la obligación con HIPOTECA que ocupa el

PRIMER LUGAR, sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad con el número xxx), folio

xx), libro xx) de xx, registrada en la inscripción hipotecaria número xx) propiedad de la señora xx.

SEGUNDA: Continúa manifestando xx, que en virtud de la cancelación total de la obligación antes

referida, extendiendo un finiquito amplio y eficaz, otorga la presente CARTA DE PAGO TOTAL a favor

de xx solicitando al señor Registrador de la Propiedad se sirva cancelar el gravamen hipotecario que

consta en la inscripción hipotecaria número xx sobre la finca relacionada. TERCERA: Por advertencia
de la Infrascrita Notaria, xx, manifiesta que sobre el crédito que cancela no pesan gravámenes o

limitaciones que puedan afectar los derechos de terceras personas. CUARTA: La compareciente,

manifiesta que acepta el contenido del presente instrumento. Yo la Notaria, DOY FE: a) de todo lo

expuesto; b) de tener a la vista el Documento Personal de Identificación relacionado y demás

documentación relacionada; c) de haber leído íntegramente el contenido de la presente escritura a la

compareciente quien bien enterada de su contenido, objeto, validez, efectos legales y la obligación del

Registro, lo ratifica, acepta y firma juntamente con la Notaria autorizante.