ESCRITURA DE ADJUDICACIÓN

INGRE DEL PILAR MOLINA JARA

Y
LUIS RODRIGO MOLL MIRALLES

En …………….., Chile, a ……… de agosto del año dos mil veintitrés, ante mí,
……………., abogado, Notario Público de esta comuna, domiciliado en …………..
Nº …., ……., comparecen: por una parte, doña INGRE DEL PILAR MOLINA
JARA, chilena, viuda, dueña de casa, cédula de identidad número diez
millones cuatrocientos setenta mil setecientos treinta y cuatro guion tres,
domiciliada en calle California número trescientos once, Olivar Bajo, comuna
de Coquimbo, Región de Coquimbo; y por la otra, don LUIS RODRIGO MOLL
MIRALLES, chileno, viudo, jubilado, cedula de identidad número cinco
millones seiscientos ochenta y cinco mil setecientos sesenta y ocho guion
cero, domiciliado en Pasaje Loa número cinco mil ciento cuarenta y cinco,
comuna de Antofagasta, región de Antofagasta, debidamente representado,
según se acreditara, por don LUIS RODRIGO MOLL SOTOMAYOR, chileno,
casado y separado totalmente de bienes, ingeniero en informática, cedula de
identidad número doce millones cuatrocientos cuarenta y dos mil trescientos
cuarenta y siete guion tres, domiciliado en Calle Carmen Laforet número
trescientos setenta, Villa Peñuelas II, comuna de Coquimbo, Región de
Coquimbo, los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su
identidad con sus respectivas cedulas y exponen lo siguiente.- PRIMERO.-
Doña INGRE DEL PILAR MOLINA JARA y don LUIS RODRIGO MOLL MIRALLES,
son dueños de derechos que recaen sobre el Lote A, resultante de la
subdivisión del inmueble ubicado en este Puerto, Calle O’Higgins esquina
calle Garriga, de la comuna de Coquimbo, Provincia de Elqui, Cuarta Región,
de conformidad al plano de subdivisión aprobado con fecha veintinueve de
mayo de mil novecientos setenta y dos por la Dirección de Obras de
Coquimbo, y protocolizado con fecha treinta de mayo de mil novecientos
setenta y dos bajo el número cincuenta y uno, al final del Registro de
Instrumentos Públicos de la Notaría de Coquimbo, que fue de don Carlos
Medina Fernández, una copia del cual, autorizada ante Notario, se encuentra
agregada bajo el número quinientos treinta y nueve, al final del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo del año dos mil
dos.- De acuerdo a este plano, el Lote A referido, tiene una superficie
aproximada de quinientos once coma setenta metros cuadrados, y los
siguientes deslindes especiales: AL NORTE, en nueve coma cuarenta metros
con calle Garriga, en tres tramos de cuatro coma veinte metros, cinco coma
setenta metros y cinco coma cincuenta metros, con Lote B del plano de
subdivisión, y en quince metros, con propiedad de don Ascensión del C.
Briones y propiedad de Celsia Herrera de Reyes; AL SUR, en cuarenta metros,
con propiedad de Sucesión Reinaldo Araya; AL ORIENTE, en veintiún metros,
con calle O’Higgins; y AL PONIENTE, en tres tramos de cinco coma treinta
metros, tres coma cuarenta metros, y tres coma cuarenta metros, con Lote B
del plano de subdivisión, y en nueve coma setenta metros en parte con
propiedad de la señora Clara Rojas Cortés y propiedad del señor Francisco
Lasso Claro.- Doña INGRED DEL PILAR MOLINA JARA, adquirió los derechos
sobre la propiedad ya singularizada, por tradición que le hicieron doña
CAROLINA NICOLE CASTILLO MOLINA, cedula de identidad número dieciséis
millones ochocientos noventa y un mil seiscientos noventa y ocho guion uno;
doña INGRID JENNIFER CASTILLO MOLINA, cédula de identidad número
dieciséis millones cincuenta y tres mil setecientos ochenta y nueve guion dos;
don LUIS ANGELO CASTILLO MOLINA, cedula de identidad número diecisiete
millones cuatrocientos cincuenta y dos mil trescientos nueve guion seis; y
don ALBERTO IGNACIO CASTILLO MOLINA, cédula de identidad número
veinte millones siete mil trescientos setenta y dos guion dos, según consta en
escritura pública de fecha once de abril del año dos mil veintidós, repertorio
notarial número setecientos cuarenta y dos, otorgada ante don Juan Carlos
Maturana Lepeley, Notario Público de Coquimbo.- Estos derechos figuran
inscritos a fojas diez mil trescientos cuarenta y uno número cuatro mil
cuatrocientos ochenta y cinco en el Registro de Propiedad del Conservador
de Bienes Raíces de Coquimbo del año dos mil veintidós.- Por su parte don
LUIS RODRIGO MOLL MIRALLES, adquirió los derechos sobre el Lote, ya
individualizado, por tradición que le hizo don LUIS RODRIGO MOLL
SOTOMAYOR, cédula de identidad número doce millones cuatrocientos
cuarenta y dos mil trescientos cuarenta y siete guion tres, según consta en la
escritura pública de compraventa de fecha cuatro de diciembre del año dos
mil diecinueve, repertorio número dos mil novecientos diecinueve, otorgada
ante don Juan Carlos Maturana Lepeley, Notario Público de Coquimbo.- Estos
derechos, figuran inscritos a fojas mil doscientos ochenta y tres número
seiscientos seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces
de Coquimbo del año dos mil veinte.- El inmueble figura con el rol de avalúo
número ciento trece guion uno, de la comuna de Coquimbo.- SEGUNDO.- La
propiedad, ya singularizada, fue subdividida de conformidad al plano de
subdivisión número cinco mil ochocientos noventa y dos aprobado por la
Dirección de Obras Municipales de Coquimbo con fecha cinco de junio de dos
mil veintitrés, resultando los denominados Lote C y Lote D. El LOTE C, tiene
una superficie de doscientos cincuenta y cinco coma ochenta metros
cuadrados y los siguientes deslindes especiales: AL NORTE, en dos tramos de
diez coma treinta y seis metros, y de veintiocho coma sesenta y cinco metros
con Lote D; AL SUR, en cuarenta metros con propiedad de sucesión Reinaldo
Araya; AL ORIENTE, en diez coma cincuenta metros con Calle O’Higgins; y AL
PONIENTE, en cuatro coma treinta metros con Lote D; y cuatro coma ochenta
y cinco metros en parte con propiedad de Clara Rojas Cortés y Francisco
Lasso respectivamente.- LOTE D, tiene una superficie de doscientos
cincuenta y un coma ochenta metros cuadrados y los siguientes deslindes
particulares: AL NORTE, En seis coma cincuenta y ocho metros con calle
Garriga, en tres tramos de cuatro coma veinte metros; cinco coma sesenta
metros; y cinco coma cincuenta metros, con el Lote B del plano de la
subdivisión y en quince metros, con propiedad de Don Ascensión del C.
Briones y con Propiedad de Celsia Herrera de Reyes y en cuatro metros con
Ochavo B.N.U.P; AL SUR, en dos tramos de veintiocho coma sesenta y cinco
metros; y en diez coma treinta y seis metros con Lote C; AL ORIENTE, en siete
coma sesenta y ocho metros con calle O’Higgins y en cuatro coma treinta
metros con Lote C; y AL PONIENTE, en tres tramos de cinco coma treinta
metros; tres coma cuarenta metros; tres coma cuarenta metros con Lote B
del plano de subdivisión, y en cuatro coma ochenta y cinco metros con
propiedad de la señora Clara Rojas Cortes.- TERCERO.- Por el presente
instrumento y en este acto, doña INGRED DEL PILAR MOLINA JARA y don
LUIS RODRIGO MOLL MIRALLES, debidamente representado por LUIS
RODRIGO MOLL SOTOMAYOR, vienen en adjudicarse los Lotes
individualizados en la cláusula precedente, adjudicándoselos de la siguiente
forma: doña INGRED MOLINA JARA acepta y adquiere para sí el denominado
LOTE C de la subdivisión y don LUIS RODRIGO MOLL SOTOMAYOR acepta y
adquiere para don LUIS RODRIGO MOLL MIRALLES el denominado LOTE D de
la subdivisión.- CUARTO.- El precio de la adjudicación que recae sobre las
propiedades individualizadas en la cláusula segunda de este instrumento, es
la suma de siete millones de pesos.- QUINTO.- Los gastos notariales de
otorgamiento de la presente adjudicación y los gastos de inscripción en el
respectivo Conservador de Bienes Raíces, serán de cargo de ambas partes.-
SEXTO.- Para todos los efectos del presente contrato las partes fijan domicilio
en la ciudad y comuna de Coquimbo.- SEPTIMO.-Personería.- La personería
de don Luis Rodrigo Moll Sotomayor, ya individualizado, para representar a
don Luis Rodrigo Moll Sotomayor, consta en Mandato General otorgado por
escritura pública ante don Juan Carlos Maturana Lepeley, Notario Público
Titular de la comuna de Coquimbo, con fecha cuatro de diciembre de dos mil
diecinueve, repertorio número dos mil novecientos veinte guion dos mil
diecinueve.- OCTAVO.- Se faculta al portador de copia autorizada de la
presente escritura para requerir las anotaciones, inscripciones o
subinscripciones que sean de rigor en virtud de este contrato. Especialmente
se faculta a don Ignacio Contreras Contreras, para suscribir las minutas,
instrumentos privados y escrituras públicas que fueren necesarias y que
permitan corregir, aclarar, rectificar, enmendar, complementar y/o salvar
cualquier error u omisión de que adolezca la presente escritura,
exclusivamente en relación con la singularización de los predios vendidos, sus
deslindes o cualquier otro requerimiento que fuere necesario a juicio del
Conservador de Bienes Raíces respectivo para inscribir adecuadamente la
presente compraventa.- En comprobante, previa lectura, la otorgan y firman
los comparecientes de conformidad al artículo cuatrocientos siete del Código
Orgánico de Tribunales. Se da copia. Doy Fe.-