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Lima, 18 de Diciembre del 2023

Carta de intención

Con la firma del presente documento, las partes reconocemos que las siguientes son las condiciones comerciales
en las que se llevará a cabo la transacción contemplada.

Dicho esto, las condiciones de este acuerdo están sujetas a la revisión y a la recepción por parte de Telecom
Infrastructure Partners ("TIP") de toda la documentación requerida, incluidos, entre otros, (i) los contratos de
arrendamiento suscritos entre el propietario y la empresa operadora o de infraestructuras, o contrato análogo y
(ii) evidencia del pago de la renta.

Al firmar el presente documento, TIP hará sus esfuerzos por cerrar esta transacción en un plazo de 60 días a
partir de la fecha de su aceptación de estas condiciones comerciales.

Los términos TIP y Propietario se referirán a TIP y al Propietario del inmueble inscrito en registros públicos y a
sus respectivos sucesores y cesionarios.

Información de la Propiedad:

Propietario: DANI AGUAYO NAVARRO

Dirección de la Propiedad: LT 1 MZ 19 CENTRO POBLADO MALVAI - CORRALES

TUMBES

Antecedentes del Contrato de Arrendamiento:

Arrendatario Actual: TELEFONICA MOVILES S.A.
Monto de la renta: $500.00 (Incluido impuestos de Ley)
Fecha de Pago: 30 de Marzo del 2024
Fecha de Inicio: 26 de Marzo del 2014

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Términos y Condiciones:

Fecha de Corte Se estable como “Fecha de Corte”, la fecha de cálculo de esta

Cobros posteriores a Fecha de Corte
transacción. Dicha fecha se utiliza para establecer el monto
resultante de la oferta monetaria aquí descrita.
Toda renta derivada del Contrato de Arrendamiento recibida
posteriormente a la fecha de corte corresponderá a TIP, en caso de
formalizar el acuerdo sobre el que esta carta establece intención.
En el evento de que el Propietario recibiera rentas bajo el título del
Contrato de Arrendamiento posteriores a la fecha de corte, se
establen dichas rentas serán deducidas del monto acordado en esta
oferta.

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Declaración del propietario
Exclusividad y Vigencia
Uso Permitido
El propietario confirma con la firma de esta carta que no ha recibido
notificación alguna por parte del operador de telecomunicaciones
relativa a una posible baja de renta o cualquier modificación del
Contrato de Arrendamiento actual.
El Propietario, durante dicho período de validez de la propuesta
arriba descrito, se obliga a cooperar con la debida diligencia al
proceso de evaluación que efectuará TIP respecto de la Operación.
Asimismo, se obliga a no enajenar, entregar en arriendo, usufructo o
constituir cualquier derecho real, ya sea total o parcialmente sobre
la propiedad, así como ceder cualquier derecho que se derive del o
los Contratos de Arrendamiento. Adicionalmente, el Propietario se
obliga a no terminar, rescindir o modificar en forma alguna el
Contrato de Arrendamiento, sin autorización previa y por escrito de
TIP.
Telecomunicaciones

Propuesta Comercial Antena CLARO S.A: Un solo pago.

Tipo de Tipo de Plazo de Fecha de Importe
Oferta transacción inversión corte

Cheque de
gerencia Usufructo 30 años Febrero 2024 $43,780.00

Las partes declaran que han leído y aceptado la presente Carta de Intención y lo firman en duplicado.

CARLO ANDRE SILVERIO LINARES DANI AGUAYO NAVARRO

TELECOM IP PERU SAC DNI 80246987

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