CONTRATO ALQUILER

ENTRE: De una parte el señor , dominicano, mayor de edad, portador de la cedula de identidad y electoral No., domiciliado y residente
en la ciudad de Santo Domingo, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará LA PRIMERA PARTE O PROPIETARIO;
y de la otra parte el señor, ruso, mayor de edad, portador del pasaporte No., domiciliado y residente en la ciudad de Santo Domingo, quien
en lo quesigue del presente contrato se denominará LA SEGUNDA PARTE O INQUILINO.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL PROPIETARIO da en alquiler al INQUILINO, quien acepta libre y voluntariamente una VIVIENDA, ubicada en
la Calle Isabel La Catolica, No. 110, Zona Colonial, Santo Domingo, Distrito Nacional, República Dominicana; con el conocimiento de
que la misma debe ser entregada tal y como lo recibe, es decir, en perfectas condiciones, es decir, que ha sido vista,
examinada y encontrada a su enterasatisfacción por EL INQUILINO; quien lo usará para fines de vivienda, única y exclusivamente.

SEGUNDO: EL INQUILINO queda obligado a mantener la vivienda en buen estado, y todos los desperfectos en sus paredes, pintura,
pisos, ventanas, cristales pestillos, cerraduras, instalaciones eléctricas, desagüe, llaves, etc.; serán reparados o repuestos a su solo costo
por EL INQUILINO.

TERCERO: EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambio, distracción odistribución nueva en la vivienda, sin
la previa autorización por escrito del PROPIETARIO, y en caso de obtenida esta, las instalaciones que se hagan, con todo su material,
quedarán a beneficio del PROPIETARIO sin compensación de ninguna especie.

CUARTO: EL INQUILINO se obliga a pagar por concepto de alquiler la suma de MIL SETECIENTOS DÓLARES
ESTADOUNIDENSES (US$1,700.00) mensuales, los cuales deberán ser pagados a partir del día treinta (30) del mes de septiembre
del año Dos Mil Veintiuno (2021), sin retraso alguno.

QUINTO: Este contrato tendrá una duración de Tres (03) años, a partir del día treinta (30) del mes Septiembre del año Dos Mil Veintiuno
(2021), hasta el treinta (30) del mes Agosto del año Dos Mil Veinticuatro (2024), por lo que EL PROPIETARIO podrá rescindir del
mismo, notificándole Quince (15) días de antelación, sin necesidad de proceso judicial.

SEXTO: Es entendido que los servicios de agua, energía eléctrica, basura, teléfono y cualquier otro servicio corren por cuenta del
INQUILINO.

SÉPTIMO: EL INQUILINO, entrega en calidad de depósito la suma de MIL SETECIENTOS DÓLARES ESTADOUNIDENSES
(US$1,700.00); y que el mismo no podrá aplicar dichos depósitos al pago de alquileres vencidos mientras ocupe la vivienda. Esta
inversión solo podrá hacerla EL PROPIETARIO después de haber sido desocupado el Inmueble si EL INQUILINO no ha satisfecho el
pago total de los alquileres, mediante demanda en desalojo, y a los gastos que este diere lugar, en consecuencia, asumirá todos los gastos
y consecuencias legales en el cobro del mismo.

OCTAVO: DERECHO COMÚN. - Para lo no previsto en el presente contrato las partes seremiten al derecho común.

HECHO Y FIRMADO DE BUENA en Dos (02) ejemplares de un mismo tenor, uno para cada una de las partes contratantes, que
firman y rubrican el presente contrato, en la сiudad de Santo Domingo, República dominicana, a los treinta (30) días del mes Septiembre
del año Dos Mil Veintiuno (2021).

Propietario Inquilino

Yo, LICDA. BLANCA MARIA ACOSTA PEREZ, Notario Público de los del número para el Distrito Nacional, matrícula No. 4183,
CERTIFICO Y DOY FE que por ante mí comparecieron libre y voluntariamente los señores y de generales que constan, y han
firmado en mi presencia, manifestándome que las firmas puestas son las mismas que usan en todos los actos de sus vidas pública y
privada. En la сiudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, alos treinta (30) días del mes Septiembre del año Dos Mil Veintiuno (2021).