Contratación entre personas sin comunicación inmediata

No hay problema, cuando por el medio que será existe comunicación directa.
Sin embargo, cuando no hay esa comunicación existe inconveniente.
Teorías:
a) Declaración. - se da cuando el aceptante manifiesta su conformidad con la oferta, aunque no
haya sido remitida basta la exteriorización.
b) Expedición. – no es suficiente la manifestación de la voluntad, es necesario que sea expedida
a. Esta teoría no es aplicable a la contratación computarizada
c) Recepción. - el contrato se perfecciona en el momento que contiene la aceptación llega a poder
del oferente.
d) Conocimiento. - para que se perfeccione el contrato se requiere que el oferente tome
conocimiento del contenido de la aceptación
Contratación entre ausentes. – se aplica la teoría de la recepción
Plazo de aceptación. - El plazo de aceptación es el señalado en la oferta por el oferente, en caso de que
no haya plazo, se considera un plazo prudente, y si la aceptación llega de forma tardía dependerá de la
decisión del oferente.
Aceptación tardía o con modificaciones. - ya no se trata de una aceptación si no, en estricta se trata de
contraofertas.
Ofertas alternativas. - el contrato se perfecciona cuando una oferta es aceptada.
Forma de la aceptación. - Si no se exige forma en la oferta, la aceptación la forma que vea por
conveniente.
En cambio, si el oferente exige una forma determinada solo habrá aceptación si el aceptante adopta la
forma propuesta.
Ofertas cruzadas. – Se da en el caso de que ambas partes tengan la misma propuesta.
Aceptación tácita. - el contrato queda perfeccionado en el momento en que comienza la ejecución.
Es tacita cuando no se hace conocer en forma directa, pero se deduce de ciertos hechos o circunstancias,
de nuestra propia conducta.
a) A solicitud del oferente. – el propio oferente indica
b) Cuando la naturaleza del negocio lo permite
c) Según los casos
El destinatario está obligado a dar aviso, sin demora al oferente del inicio de la ejecución, bajo sanción de
indemnizar.
a. Acto de ejecución. - Voluntad de conclusión del contrato.
b. Acto de comunicación. - no tiene valor constitutivo
Silencio circunstanciado. – el silencio es considerado como una manifestación de voluntad de aceptación.
Obligatoriedad de la oferta. - tiene naturaleza vinculante a menos que lo contrario resulte de los propios
términos, de la naturaleza del contrato, de las circunstancias del caso o la retractación del oferente.
Existen 2 posiciones:
a) La no obligatoriedad de la oferta
• el oferente puede revocar la oferta en cualquier momento sin que por ello incurra en
responsabilidad alguna
b) obligatoriedad de la oferta
 • vincula por si sola al oferente, quien no puede retractarse de su propuesta antes de que
transcurra el tiempo necesario
• sí revoca su oferta tiene que indemnizar
muerte o incapacidad sobreviniente del oferente
La oferta es autónoma, porque una vez formulada se mantiene por si sola, independientemente del hecho
de que el oferente muera o devenga en incapaz antes de la aceptación.
Oferta revocable
no es acto jurídico unilateral, si no una declaración unilateral, por lo común recepticia, la cual puede ser
retirada por el proponente en cualquier momento hasta antes de su aceptación.
Caducidad de la oferta
1. Si se hizo sin conceder plazo determinado o determinable a una persona con la que el oferente
está en comunicación inmediata y no fue seguidamente aceptada.
2. Si se hizo sin conceder plazo determinado o determinable a una persona con la que el oferente
no está en comunicación inmediata y hubiese transcurrido el tiempo suficiente para llegar la
respuesta a conocimiento del oferente, por el mismo medio de comunicación utilizado por éste.
3. Si antes de recibida la oferta o simultáneamente con esta llega a conocimiento del destinatario la
retractación del oferente.
Retractación del aceptante. - De acuerdo a como esta normado la retractación es un acto jurídico
recepticio.
La aceptación es inexistente si antes o junto con ella llega a conocimiento del oferente la retractación.
Muerte o incapacidad del destinatario de la oferta. - No sucede lo mismo con el destinatario de la oferta,
quien no asume ninguna obligación con la propuesta del oferente, por tanto, si muera antes de aceptar la
oferta no existe obligación alguna.
Ofertas al público. - No constituye una oferta, si no que estimula para otros formulen oferta lo que pueden
conducir al perfeccionamiento del contrato.
Subasta. - Se le denomina también puja o remate, la subasta es una invitación a ofrecer, en la que las
posturas constituyen las ofertas.
Contratación masiva.
• Concepto de contrato por adhesión. - Es aquel en la que una de las partes, llamada
predisponente o estipulante, redacta todas las estipulaciones o cláusulas contractuales en
formularios dirigidos a adquirentes anónimos, quienes si desean contratar deben adherirse, caso
contrario se apartan.
• Características. -
1.- El contenido contractual es unilateralmente pre- redactado.
2.- El contenido contractual es impuesto al consumidor que pretender adquirir los bienes y
servicios adquiridos mediante esta modalidad.
3.- Los destinatarios están en la alternativa de aceptar o rechazar.
4.- El acuerdo contractual clásico es sustituido por la aceptación o adhesión
• Clausulas generales de contratación. - Se denomina a este contrato, a a la estipulación,
clausula o conjunto de ellas, redactadas previa y unilateralmente por el predisponente, sin
negociación alguna, concebidas con el carácter de generales y abstractas.
• Características. -
1.- Por ser predispuestas.
2.- Son impuestas.
 3.- Constituyen un contenido parcial del contrato.
4.- Pueden ser incorporados a contratos paritarios o a contratos por adhesión.
5.- Se elimina la etapa de tratativas.
6.- Sus cláusulas son generales y abstractas

Objetos del contrato

El objeto del acto jurídico es la relación jurídica.
- La relación jurídica puede ser Patrimonial (carácter pecuniario) y extrapatrimonial (no tiene
valor pecuniario)
- Son relaciones patrimoniales
o Obligaciones
o Reales
o Sucesorias
- son objeto de las prestaciones,
o los bienes
o derechos
o servicios
o las abstenciones
el objeto del acto jurídico está integrado por tres categorías:
1.- La relación jurídica.
2.- La prestación.
3.- Los bienes, derecho, servicios y las abstenciones

Objeto del contrato es “la creación, regulación, modificación o extinción de obligaciones.”

• contrato tiene por objeto, obligar a una de las partes frente a la otra o a las dos partes entre sí.
Teorías sobre el objeto del acto jurídico y del contrato
1. las cosas y los hechos como objeto del contrato
objeto de la obligación es la prestación, mientras que el objeto del contrato, es la operación
jurídica considerada en su ensamble es decir en todas sus partes componentes
2. los bienes como objeto del contrato
Son bienes tanto las cosas materiales como inmateriales.

3. Las cosas y servicios como objeto del contrato

quedan fuera de esta concepción las obligaciones con prestaciones de no hacer o con
abstenciones, la cesión de deudas entre otros.
4. La entidad material e inmaterial como objeto del contrato
el objeto del contrato es toda entidad material o inmaterial, sobre la cual recae el interés
implicado en la relación y constituye el punto de incidencia de la tutela jurídica.
5. El contenido como objeto del contrato
es toda regulación contractual predispuesta por las partes comprendidos sus efectos.
6. La teoría normativa Betty. - indica que el objeto del acto jurídico y por ende del contrato es
establecer una norma que regula intereses privados.
MATERIA DEL ACTO JURIDICO
La materia puede recaer sobre bienes, utilidades y relaciones.
EL CONTRATO NO TIENE OBJETO SINO EFECTOS
Los efectos del contrato consisten en la producción de obligaciones, siendo esas obligaciones las que
tienen un objeto.
En síntesis, lo que indican es que la obligación es la que tiene objeto y no el contrato
SOLO TIENEN OBJETO LAS RELACIONES PATRIMONIALES
como hemos indicado no solo objetos de tipo patrimonial pueden ser objeto del contrato, sino incluso
derechos, como es el caso de la cesión de derechos.
REQUISITOS DEL OBJETO
el contrato debe tener los siguientes requisitos:
• 1.- Existir o tener la posibilidad de existir, porque las cosas futuras pueden ser objeto del contrato.
• 2.- Ser determinado o determinable.
• 3.- Ser posible. (se refiere a la imposibilidad absoluta).
• 4.- Ser licito. (no ser contrario al orden público y las buenas costumbres
En los contratos sujeto a condición o plazo, la posibilidad de la prestación o del bien que es objeto de ella,
se apreciara al momento del cumplimiento de la condición o del vencimiento del plazo
Lo único que se puede calificar de licito o ilícito es la conducta humana según se desarrolle respetando o
transgrediendo el derecho
El objeto del contrato es determinado, cuando es individualizado, identificado, de tal modo que no puede
confundirse con otro objeto
La identificación tiene que hacerse por género, especie y cantidad.
Nulidad del contrato sucesorio
Contrato sobre bienes que conforman la sucesión de una persona que aún no ha muerto.
Contrato sobre bienes futuros
Tenemos los inmuebles que se van a construir
Contrato sobre bien ajeno, gravado o litigioso
es válida si el promitente vendedor se obliga a gestionar ante el dueño del bien para que asuma la obligación
de vender.
Igualmente es válida la venta de bien afectado por garantía, embargado o sujeto a litigio por cualquier causa
En el caso de que la venta de bien ajeno, gravado o litigioso se realice sin informar de esta condición al
comprador es nula, además se comete delito de defraudación
FORMA DEL CONTRATO
Concepto. - El contrato es un acto jurídico, por lo que es aplicable a la forma del contrato lo analizado y
estudiado para el acto jurídico.
la regla general es que los contratos son consensuales, salvo que la ley establezca una forma solemne.
El código civil establece normas especiales para determinados contratos, como son:
- El suministro gratuito art. 1605 cc,
- la donación art. 1624 y 1625 cc,
- mutuo gratuito art. 1649 cc,
- mutuo entre cónyuges 1650 cc,
- fianza 1871 cc,
- renta vitalicia 1925 cc,
- contrato de constitución de hipoteca 1098 cc
forma del acto jurídico
El principio es la libertad de formas- consensual ismo y la excepción es el formalismo.
La calificación de actos formales y no formales, no se refiere a que algunos actos tienen forma y otros no,
si no se refiere a los actos jurídicos a los que la ley o las partes imponen la adopción de una forma
determinada.
• La forma prescrita por ley puede ser probatoria o solemne, es probatoria cuando su inobservancia
no esta sancionada con nulidad, si se exterioriza en una forma distinta el acto sigue siendo válido.
• Es solemne cuando la forma está dispuesta por ley bajo sanción de nulidad, esto es que si no se
adopta la forma prescrita por ley el acto es nulo o inexistente para el derecho. En este caso la
forma es requisito de validez del acto jurídico
Forma del contrato
Es el medio por el cual las partes exteriorizan el consentimiento, por medio del lenguaje oral, escrito, el
informático un simple gesto.
El derecho post clásico, reconoció cuatro contratos consensuales:
• Compra venta.
• Locación (arrendamiento).
• Mandado, y
• Sociedad
Respecto de la forma contractual rige el principio de libertad de forma o principio consensual, el contrato
queda perfeccionado por el simple acuerdo de partes.
Las excepciones al principio de libertad de forma:
En el caso de nuestro código civil, la forma impuesta es la siguiente:
• Escritura privada.
➢ Cesión del derecho art. 1207 cc.
➢ Transacción art. 1304 cc.
➢ - Suministro gratuito 1605, segundo párrafo del cc.
➢ - Donación de bienes muebles 1624.
➢ - Contrato de secuestro 1858 cc.
➢ - La fianza art. 1871 cc
• Escritura pública.
Las que tienen mayor utilización y referencia en la legislación civil, son:
• Contrato de constitución de anticresis 1092 cc.
• Donación de inmuebles 1625 cc.
• Contrato de renta vitalicia 1925 cc.
• Régimen de patrimonios separados art. 295 cc
• Inscripción registral

FORMA CONVENCIONAL
Cuando la ley no dispone una formalidad para la celebración del acto jurídico, las partes pueden adoptar la
forma que crean conveniente en ejercicio de la autonomía privada