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VANESSA PEREIRA PLAZA 2º DADE

DERECHO DE CONTRATOS
TEMA 3. FORMACIÓN Y PERFECCIÓN DEL CONTRATO

Artículo 1258.
Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento, y desde entonces obligan,
no sólo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a todas las
consecuencias que, según su naturaleza, sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley.

En la vida cotidiana se dan contratos inmediatos, es decir, se perfeccionan de manera


inmediata, pero en otros contratos hay una fase de formación del contrato: actos previos
a la concurrencia de los consentimientos de las partes, es decir, actos previos al contrato.
Tratos preliminares: no hay intención definitiva de las partes, no generan ninguna
vinculación contractual, es decir, no generan la obligación de contratar. Tienen cierta
importancia a la hora de formar la voluntad contractual, y para la interpretación del
contrato. Respecto a la responsabilidad, pueden dar lugar a ella cuando conocen que el
contrato va a ser nulo, cuando se inician negociaciones sin intención de contratar. La
responsabilidad precontractual no se regula en el Código Civil, solo está el artículo 1902
CC sobre la responsabilidad extracontractual. Sobre la publicidad, hay obligación de
información precontractual, si no se cumple da lugar a indemnización.
Consentimiento

Artículo 1262.
El consentimiento se manifiesta por el concurso de la oferta y de la aceptación sobre
la cosa y la causa que han de constituir el contrato.
Hallándose en lugares distintos el que hizo la oferta y el que la aceptó, hay
consentimiento desde que el oferente conoce la aceptación o desde que, habiéndosela
remitido el aceptante, no pueda ignorarla sin faltar a la buena fe. El contrato, en tal caso,
se presume celebrado en el lugar en que se hizo la oferta.
En los contratos celebrados mediante dispositivos automáticos hay consentimiento
desde que se manifiesta la aceptación.

La oferta tiene que contener todos los elementos esenciales del contrato que vamos a
celebrar, para que si concurre la perfección el contrato se perfeccione. Se cuestiona si la
oferta se pode retirar antes de la aceptación, hay dos supuestos:
 Hay un plazo, si no se cumple, la oferta se retira.
 No haya plazo.
La oferta es irrevocable cuando así se haya configurado o cuando la ley lo considere
vinculante.

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Autonomía de la oferta
La oferta una vez formulada se mantiene, aunque el oferente se mantenga incapaz.
Hay dos posturas:
Mantener la oferta
Aceptación
La oferta puede ir dirigida a una persona en concreto o a una pluralidad.
La aceptación va dirigida al oferente. Si se produce la aceptación se perfecciona el
contrato, requisitos:
 Que sea conforme con la oferta.
 Tiene que dirigirse al oferente.
 Tiene que hacerse dentro del plazo. Si no hubiere plazo, dentro de un plazo
considerado razonable.
 La aceptación debe expresar firmemente la intención de aceptar el contrato.
La perfección del contrato supone la finalización del proceso de formación del contrato.
No siempre la oferta y aceptación se realiza en el mismo lugar, a ello se refiere el
artículo 1262 CC:
“Hallándose en lugares distintos el que hizo la oferta y el que la aceptó, hay
consentimiento desde que el oferente conoce la aceptación o desde que, habiéndosela
remitido el aceptante, no pueda ignorarla sin faltar a la buena fe. El contrato, en tal caso,
se presume celebrado en el lugar en que se hizo la oferta.”
Existen diversas teorías sobre cuando un contrato entre ausentes se perfecciona, estas
son:
1º Teoría de la emisión: el contrato se perfecciona cuando el aceptante emite su
aceptación, esto se encuentra en el artículo 1262 CC.
2º Teoría de la expedición: el contrato se perfecciona en el momento en el que el
aceptante se desprende de su declaración.
3º Teoría del conocimiento: la perfección del contrato se produce cuando el oferente
conoce la aceptación, o desde que el oferente ya sabe que la aceptación está emitida y
solo espera a recibirlo. Si la aceptación se conoce, pero se ignora (ej: no abre una carta),
el contrato se ve perfeccionado.
4º Teoría de la recepción: la perfección se da desde que la declaración llega al ámbito
del oferente. No es expresamente lo que recoge el Código Civil.
Posibilidad de desistimiento unilateral: No hay posibilidad, tiene que ser por ambas
partes. Solo existe cuando viene establecido por la ley.
El autocontrato
Surge cuando una persona puede aceptar dos o más patrimonios con su actuación, crea
una relación jurídica con esos dos patrimonios. Tiene poder sobre dos patrimonios Ej:
un tutor, puede aceptar dos patrimonios, la suya y la de su pupilo.

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La autocontratación no está admitida ni prohibida en el Código Civil, el artículo 1459
CC es la única regla que nos puede servir de referencia. La única regla que concluye en
todo el artículo es el conflicto de intereses.
Puede haber autocontrato excepto que haya conflicto de intereses. En el caso de que lo
haya, el contrato será nulo.
 Precontrato: Las partes pueden llevar a cabo la celebración de un contrato
preparatorio de un futuro contrato. Dos supuestos de promesa de contrato en el
Código Civil:

Artículo 1451.
La promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en el precio,
dará derecho a los contratantes para reclamar recíprocamente el cumplimiento del
contrato.
Siempre que no pueda cumplirse la promesa de compra y venta, regirá para vendedor
y comprador, según los casos, lo dispuesto acerca de las obligaciones y contratos en el
presente libro.

Artículo 1862.
La promesa de constituir prenda o hipoteca sólo produce acción personal entre los
contratantes, sin perjuicio de la responsabilidad criminal en que incurriere el que
defraudase a otro ofreciendo en prenda o hipoteca como libres las cosas que sabía
estaban gravadas, o fingiéndose dueño de las que no le pertenecen.
En la práctica son frecuentes los contratos de opción de compra que podrían
encuadrarse en el artículo 1451 CC.
No hay como tal una regulación de “precontrato”, por ello no sabemos la naturaleza
jurídica que tiene.
La jurisprudencia entiende que estamos hablando de acuerdos cuyo contenido consiste
en la celebración de un futuro contrato, esto tiene dos modalidades:
 Pacto de contraendo: consiste en hacer el precontrato, hay que volver a
manifestar ambos la intención de contratar. No son pactos preliminares.
 Promesa unilateral: Solo tiene que prestar consentimiento una de las partes, el
promisario.
 Contrato de opción:
Una de las partes (concedente de la opción) atribuye a la otra (beneficiaria de la opción)
un derecho que permite a esta última decidir dentro de determinado periodo de tiempo y
unilateralmente, la celebración de un determinado contrato.
La doctrina ha discutido si el contrato de opción es una especie dentro del precontrato, o
si por el contrario debe considerarse una figura autónoma. Desde el punto de vista
conceptual, parece clara la identidad de función y de funcionamiento entre el contrato
de opción y la promesa de contrato.

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