ESCRITURA NÚMERO

LIBRO 1 (UNO)
VOLUMEN SEGUNDO

EN LA CIUDAD DE TORREÓN DISTRITO DE VIESCA, ESTADO DE

COAHUILA DE ZARAGOZA, A LOS ( ) DÍAS DEL MES DE ENERO
DEL AÑO DE (2015) DOS MIL QUINCE, ANTE MI LICENCIADO
SHAMIR FERNANDEZ HERNANDEZ TITULAR DE LA NOTARIA
PUBLICA NO. (70) SETENTA EN EJERCICIO DE SUS FUNCIONES,
COMPARECIERON: LOS SEÑORES
POR SUS PROPIOS DERECHOS, Y ME MANIFESTARON: QUE
VIENEN A SOLICITAR LOS SERVICIOS DEL SUSCRITO NOTARIO A
FIN DE TRAMITAR EXTRA-JUDICIALMENTE LA CONSTITUCIÓN DE
PATRIMONIO FAMILIAR DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LOS
ARTÍCULOS 714, 715 Y Y DEMÁS RELATIVOS DEL CÓDIGO CIVIL
VIGENTE EN EL ESTADO DE COAHUILA, Y LOS ARTÍCULOS 1135 Y
1136 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL VIGENTE, EN LOS SIGUIENTES
TÉRMINOS.---------------------------------------------------------------------------------
1. Con fecha 14 de Agosto de 1985, la señora ANGÉLICA BOTELLO
CHAVIS, contrajo matrimonio civil con el suscrito bajo el régimen
legal de Sociedad Conyugal, según se hace constar con el
correspondiente certificado de matrimonio, expedido por el registro
civil de la ciudad de Monclova, Coahuila, el cual se agrega al
presente para que surta sus efectos de ley.
2. Dentro del matrimonio antes referido procreamos una hija
actualmente, mayor de edad la cual responde a los nombres de
CHRISTIAN LORRAINE HABIB BOTELLO, lo cual se comprueba con
el correspondiente certificado de la acta de nacimiento expedida por
el registro civil inherente a la misma la que se agrega al presente
escrito como anexo, a fin de acreditar el
dicho.------------------------------------------
3. Actualmente el suscrito habita en compañía de su familia en el
inmueble de mi propiedad que sirve de domicilio conyugal, y el cual se
encuentra identificado como Casa ubicada en Calle Luis j. Garza No. 152
del Lote 10 manzana 31 de la Colonia las Margaritas de esta ciudad. Con
una superficie de 410.00 m2 Y las siguientes medidas y colindancias: AL
NORTE EN 22.70 METROS CON LOTE 11 AL SUR EN 18.30 METROS
CON LOTE 9 AL ORIENTE EN 20.45 METROS CON ANTIGUO CANAL
DEL COYOTE AL PONIENTE EN 20.00 METROS CALLE LUIS J.
GARZA, e inscrito bajo la Partida 4969, Foja 85, Libro 26, Sección I
(primera), a 10 de septiembre de 1992., según dejo acreditado con la
escritura pública numero 240 Volumen Quinto de fecha 9 de Julio de
1992 pasada ante la Fe de la Lic. Ana Patricia Ramos Torres, Notario
Público No. 53 para la Ciudad de Torreón, Coahuila, mismos que también
se anexan a este escrito con el propósito de acreditar mi
dicho.-----------------------------------
4. El inmueble a que me refiero en el hecho inmediato qué de y sobre el
cual se pretende constituir el patrimonio familiar, tiene un costo de
$856,909.00 (OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS
NUEVE PESOS 00/100 M.N.), según se acredita con el avaluo catastral
que sirve de base para la presente formalización en tal virtud tenemos
que el inmueble de que se trata puede ser constituido patrimonio familiar
en virtud de que su precio es inferior al resultado de multiplicar, por
42,500 el importe del salario mínimo general diario vigente, para el
Estado de
Coahuila.-------------------------------------------------------------------------------------
5. Por último cabe hacer notar al Suscrito que al solicitar la constitución
de patrimonio de familia respecto del bien de que se trata el suscrito
pretende usufructuar a favor de su esposa e hijos el inmueble que
constituye casa habitación a lo cual tienen derecho por concepto de
alimentos, agregando que el inmueble de que se reúne todos los
elementos para constituirse en patrimonio familiar.---------------------------
CLAUSULAS
PRIMERO. Se tiene por presentado con este escrito y documentos que
exhibe interponiendo solicitud de constitución de patrimonio de familia,
respecto de la Casa habitación que se encuentra ubicado en Calle Luis
j. Garza No. 152 del Lote 10 manzana 31 de la Colonia las Margaritas de
esta ciudad. Con una superficie de 410.00 m2 Y las siguientes medidas y
colindancias: AL NORTE EN 22.70 METROS CON LOTE 11 AL SUR EN
18.30 METROS CON LOTE 9 AL ORIENTE EN 20.45 METROS CON
ANTIGUO CANAL DEL COYOTE AL PONIENTE EN 20.00 METROS
CALLE LUIS J. GARZA, e inscrito bajo la Partida 4969, Foja 85, Libro 26,
Sección I (primera), a 10 de septiembre de 1992 en tiempo y términos
establecidos por la ley.
SEGUNDO: Reunidos los extremos de ley se autorizara la constitución
del patrimonio de
familia .--------------------------------------------------------------------- TERCERO.-
COMPETENCIA: Para la interpretación y cumplimiento del presente
contrato, las partes se someten expresamente a las leyes y tribunales de
esta ciudad de Torreón, Coahuila, renunciando por lo tanto a cualquier
fuero de dominio o vecindad que tuvieren o llegaran a tener en lo futuro.
-----------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA: GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS.- Todos los gastos,
derechos, impuestos y honorarios que se causen con el otorgamiento de
la presente escritura, serán por cuenta de los otorgantes.----------------------
GENERALES

En cumplimiento a lo dispuesto por el Artículo 32 (Treinta Y Dos) Fracción

VIII (Octava) de la Ley del Notariado para el Estado de Coahuila, el
Suscrito Notario relaciona los documentos que se agregan al Apéndice de
esta Escritura.
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A).- Recibo expedido por la Tesorería Municipal de Torreón Coahuila,
que cubre el pago del impuesto predial del inmueble objeto de esta
operación del primer al sexto bimestre del año (dos mil
catorce).---------------------------
B).- Credenciales de Elector de los comparecientes.-----------------------------
C).- Certificado de Libertad de Gravamen expedido por el Registro
Público de la Propiedad de Torreón
Coahuila.------------------------------------------------
D).-
Avalúo.----------------------------------------------------------------------------------
E).- Acta de Matrimonio de los comparecientes.-----------------------------------
F).- Acta de Nacimiento.------------------------------------------------------------------
G).- Avalúo Catastral expedido por la Tesorería Municipal Dirección de
Ingresos Catastro Municipal de Torreón Coahuila.--------------------------------
YO EL NOTARIO DOY FE: -------------------------------------------------------------
a).- De la veracidad del presente acto;
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b).- Que conozco a los contratantes, con capacidad suficiente para
contratar y obligarse por no constarme nada en contrario.----------------------
c).- Que los comparecientes declaran que el contenido del presente
Instrumento no implica el establecimiento de una relación de negocios por
tratarse de un acto ocasional y no como resultado de una relación formal
y cotidiana con el Suscrito
Notario.-------------------------------------------------------
d).- De que explique a los comparecientes la obligación de inscribir en el
Registro Público de la propiedad, el Testimonio que de este instrumento
se expida;
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e) Para observar las disposiciones de la Ley Federal de Protección de
Datos Personales en Posesión de los Particulares y de la Ley de Acceso
a la Información Pública y Protección de Datos Personales para el Estado
de Coahuila hago de su conocimiento que el Suscrito Notario es
responsable de recabar sus datos personales, del uso que se le dé a los
mismos y de su protección y asi mismo hago su conocimiento estar a
sus órdenes en correo electrónico notariapublica70outlook.com y en el
Tel. (871) 7333033 para cualquier aclaración o duda.
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f).- De que LEI a los comparecientes la presente enterándolo del valor y
fuerza legal de la misma, con la que se mostró conforme, ratificándola y
firmándola ANTE MI.
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- - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - DOY FE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
 PASO ANTE MI:

LIC. SHAMIR FERNANDEZ HERNANDEZ

NOTARIO PUBLICO No. 70