Escritura Pública el ANTICIPO DE LEGITIMA que otorgan Don: TIMOTEO URBINA BALTAZAR identificado con DNI. No. 09217946, estado civil: Soltero, ocupación: comerciante y la Sra.: ZENAIDA HUERTA BELLOTA xxxx, identificada con DNI. No. 15976533, estado civil: Soltera, ocupación: ama de casa, con domicilio en el Asentamiento Humano Juan Pablo II primera etapa Lote 1 Manzana E-1, Distrito: San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se le llamara“ LOS ANTICIPANTES” a favor de su menor hijo don MICHAEL ANDERSON URBINA HUERTA, a quien en adelante se le denominará “EL ANTICIPADO”, de acuerdo a los términos de las siguientes cláusulas: PRIMERA.- “Los Anticipantes”, Don TIMOTEO URBINA BALTAZAR y la Sra. ZENAIDA HUERTA BELLOTA, son propietarios del inmueble constituido por una vivienda con las siguientes medidas: Por el frente 8.00 ml. con calle 22 Por la derecha entrando 20.00 ml. con lote 2 Por la izquierda entrando 20.00 ml. con calle 18 Por el fondo 8.00 ml. con lote 24 UBICADO en la manzana E-1 lote 1 Pueblo Joven el Arenal de Canto Grande sector Juan Pablo II primera etapa, Distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y Departamento de Lima, adquirido de sus anteriores propietarios los señores COFOPRI (Comisión de Formalización de Propiedad Informal), mediante título de propiedad registrado y emitido por el COFOPRI de fecha 19 de Setiembre de 1996 extendida por ante el Registrador Público Norma Bouby Tolentino, del Registro Predial de Lima, el Inmueble tiene un extensión superficial de terreno de: 160 M2(CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS), cuyos linderos, medidas perimétricas y demás características constan de su inscripción en la ficha No. 0296006513 del Registro Predial de Lima. SEGUNDA.-De igual forma “los Anticipantes” son propietarios del inmueble urbano constituido por una vivienda ubicada en la Mz. E1 lote:1 pueblo Joven el Arenal de Canto Grande sector Juan Pablo II primera etapa Distrito San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, su derecho de propiedad lo adquirió de los anteriores propietarios los señores COFOPRI (Comisión de Formalización de la Propiedad informal), título de propiedad registrado de fecha 19 de noviembre 1,996 extendida por ante el Registrador Público Norma Bouby Tolentino corriendo escrito su dominio en la partida registral No.P02022645, bajo el expediente No. 0296006513, del Registro Predial de Lima. TERCERA.- Por el presente “Los Anticipantes” señor Timoteo Urbina Baltazar y señora: Zenaida Huerta Bellota da en calidad de “Anticipo de Legítima”, a favor de su menor hijo Michael Anderson Urbina Huerta el inmueble descrito en las cláusulas precedentes, comprendiéndose en la transferencia sus entradas, salidas, aires, construcciones, usos y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a los bienes sin reserva ni limitación alguna entendiéndose que el anticipo legítima se realiza ad-corpus. CUARTA.- El valor del Inmueble descrito en la cláusula primera, según declaración jurada de autovaluo de 2,002 y que es el que se considera para los efectos del presente anticipo de legítima es de S/. 156,502.27 y el valor del inmueble descrito en la cláusula segunda de este contrato, según declaración jurada de autovaluo del 2,002, el mismo que se tiene en cuenta para los efectos del anticipo de legítima es de S/. 156,502.27. QUINTA.- “Los Anticipantes” declaran que el inmueble materia del anticipo de legítima se encuentran libre de todo gravamen carga, hipoteca, medida judicial o extrajudicial que limite o restrinja su derecho de libre disposición, obligándose no obstante a la evicción y saneamiento de ley. SEXTA.- “Los Anticipantes” declara que los impuestos y arbitrios municipales de los inmuebles que dá en anticipo de legítima se encuentren totalmente pagados, asumiendo responsabilidad por cualquier tributo que se adecuara por estos u otros conceptos. SÉPTIMA.- “Los Anticipantes”, acepta el anticipo de legítima que sus padres efectúan a su favor, expresando su agradecimiento y gratitud por la diferencia. Agregue Ud. Señor Notario la introducción y conclusión de ley y pase los partes al Registro de Propiedad de Lima, para la inscripción del anticipo de legítima.