Aclarativa de Constitucion

SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA
Entre las escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar el presente documento
consistente en un documento ACLARATIVO DE MINUTA DE CONSTITUCIÓN DE
SOCIEDAD de RESPONSABILIDAD LIMITADA, el cual se sujetará según al tenor de las
cláusulas siguientes:
PRIMERA.- (De las partes) Serán sujetos del presente contrato:
1) LILIANA JIMENEZ de ROBLES, boliviana, mayor de edad, casada, con C.I. 3590552
S.C., hábil por ley y vecina de esta ciudad, que en lo venidero se denominará “socia
aclarante”.
2) ELIGIA ISABEL SUBIRANA VELASCO, boliviana, mayor de edad, soltera, con
C.I. 3918148 S.C., hábil por ley y vecina de esta ciudad, que en lo venidero se
denominará “socia aclarante”.
SEGUNDA.- (De los antecedentes) Las socias aclarantes en la fecha declaran haber suscrito
una minuta de Constitución de Sociedad de Responsabilidad Limitada, denominada Consorcio
Legal Contable “GRANDECO S.R.L.”, debidamente protocolizada por ante Notaría de Fe
Pública Nº 33 de Primera Clase de la capital, a cargo de la Dra. Mónica I. Villarroel Rojas,
labrado en Instrumento Público signado con Nº 1889/2008, de fecha veinticinco de julio de
2.008.
TERCERA.- (Del objeto) Ambas partes, de su libre y espontánea voluntad, sin que medie
dolo violencia o error y por así convenir a sus intereses, establecen como principal objeto del
presente contrato, aclarar y/o corregir la minuta de constitución de sociedad de referencia, en
sus clausulas cuarta y vigésima tercera, según las clausulas que siguen.
CUARTA.- (Del capital social y cuotas) Los aclarantes, respecto al número de las cuotas que
componen el capital social, corrigen la literal indicada en el primer párrafo de la clausula
cuarta, debiendo quedar como 20 (Veinte) tal como señala el numeral en el cuadro inserto en
la misma clausula.
QUINTA.- (Del Arbitraje) En relación a posibles instancias de conciliación y arbitraje, los
aclarantes corrigen el basamento jurídico señalado en la clausula vigésima tercera, cito
artículos del Código de Comercio, debiendo sujetarse tan sólo por las disposiciones del
Código de Procedimiento Civil y respectivas modificaciones de la Ley Nº 1770, Ley de
Conciliación y Arbitraje, en su Art. 98º.
DECIMA.- (De la aceptación) En clara manifestación de su entera conformidad con todas
las cláusulas precedentes, los sujetos contractuales firman en constancia, en tres copias y en un
mismo tenor.
Santa Cruz de la Sierra, 09 de Junio de 2.008
LILIANA JIMENEZ de ROBLES ELIGIA ISABEL SUBIRANA VELASCO

SOCIA ACLARANTE SOCIA ACLARANTE
consistente en un CONTRATO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE URBANO (Lote de
Terreno), el cual se sujetará según al tenor de las cláusulas siguientes:
3) ROSS MARLENY SORIA MEDINA, boliviana, mayor de edad, soltera, con C.I.
3260445 S.C., hábil por ley y vecino de esta ciudad, que en lo venidero se
denominará “vendedora”.
4) DEISY GARCIA CONTRERAS, boliviana, mayor de edad, soltera, con C.I. 3278590
S.C., hábil por ley y vecina de esta ciudad, que en lo venidero se denominará,
“compradora”.
SEGUNDA.- (De los antecedentes) La vendedora, en la fecha declara ser única y legítima
propietaria de un inmueble urbano (Lote de Terreno) ubicado en la zona Sud, U.V. 115,
manzana 30, lote Nº 10, Barrio El Transportista, con una superficie de 449,25 metros
cuadrados, no constando al presente con servidumbres de agua o energía eléctrica, teniendo
como límites y colindancias al Norte: mide 15 metros lineales y colinda con el lotes Nº 9, al
Sur: mide 15 metros lineales y colinda con la calle Nº 9, al Este mide 29,95 metros lineales y
colinda con el lote Nº 12 y al Oeste mide 29,95 y colinda con el lote Nº 8, cuyo derecho
propietario se encuentra debidamente inscrito en oficinas de Derecho Reales, bajo partida
computarizada Nº 010309476, inscrito ante Catastro Municipal con Código Catastral Nº
045056010 y signado como inmueble Nº 310194. Derecho propietario que fuera habido
mediante transferencia cedida por el señor JUAN OROSCO ROJAS, con C.I. 1487464 S.C.,
quien en su momento tenía inscrito su derecho propietario bajo partida computarizada Nº
010192286, suscribiéndose escrituras públicas Nº 470/97 de fecha 10 de Noviembre de 1.997,

por ante la Notaría de Fe Pública Nº 62 a cargo de la Dra. Carmen Sandoval de Carvalho,
ingresado por ante Derechos Reales en fecha 13 de Noviembre de 2.007.
TERCERA.- (Del objeto) La vendedora, de su libre y espontánea voluntad, sin que medie
dolo violencia o error y por así convenir a sus intereses, resuelven como principal objeto del
presente contrato, ceder en calidad de enajenación a perpetuidad, el inmueble supra descrito,
más todos sus usos y costumbres, acciones y derechos emergentes de los mismos.
Por su parte la compradora aclara que suscribe el presente contrato a favor de su hijo menor
FABRICIO ELIAS SANCHEZ GARCIA, con C.I. 5404954 S.C., debiendo realizarse todos
los trámites hasta su inscripción de su derecho propietario por ante Derechos Reales.
CUARTA.- (Del precio y forma de pago) Se establece como precio de la compra venta del
inmueble la suma libremente convenida de 18.000.- Bs. (Dieciocho mil 00/100 bolivianos)
los cuales la vendedora declara haber ya recibido dicha suma entregados por la compradora
en la fecha de suscripción del presente contrato, en moneda nacional de curso legal, en su
integridad, sin mermas ni reducciones y a su entera satisfacción.
QUINTA.- (De la entrega del inmueble y la documentación de tradición) La vendedora se
compromete a la entrega del inmueble en el plazo de 30 días, por motivos de existir terceras
personas en actual ocupación, aclarando que la compradora tiene amplia permisión para
ingresar e iniciar cualquier trabajo o actividades necesarias o convenientes para ella.
Una vez desocupado el referido inmueble será entregado con todos sus usos, costumbres y
servidumbres, es menester hacer constar que se entrega la totalidad de documentación original
relativa a la tradición del inmueble previa revisión del abogado suscribiente.
SEXTA.- (Del saneamiento y evicción) La vendedora se obliga a no gravar, ni permitir que
sea gravado bajo ningún concepto el inmueble, hasta el completo perfeccionamiento del
derecho propietario del comprador, garantizando su libre uso y goce del inmueble,
comprometiéndose a salir a la evicción ante terceros en caso de ser necesario. Se hace constar
que los impuestos municipales se encuentran pagados sólo hasta la gestión 2.006.
SÉPTIMA.- (De la suscripción de otros documentos y contratos) La vendedora se
compromete a suscribir todos los documentos, contratos, minutas aclarativas, que fueran
necesarios para el perfeccionamiento del contrato de transferencia, y la tramitación del
derecho propietario del comprador, en caso de ser necesario.
OCTAVA.- (De la aceptación) En clara manifestación de su entera conformidad con todas
mismo tenor.
Santa Cruz de la Sierra, 16 de Mayo de 2.008
ROSS MARLENY SORIA MEDINA DEISY GARCIA CONTRERAS

Vendedora Compradora
consistente en un Contrato de compra venta de inmueble urbano (Local comercial) y
resolución de contrato de arrendamiento, el cual se sujetará según al tenor de las cláusulas
siguientes:
1) MARCOS JAVIER LLANO BURGOS, boliviano, mayor de edad, de profesión
abogado, con C.I. 3480856 L.P., hábil por ley y vecina de esta ciudad, que en lo
venidero se denominará “vendedor”.
2) JENNY JANNETH CORNEJO MINA, boliviana, mayor de edad, con C.I. 993958
Cbba., hábil por ley, con residencia temporal en esta ciudad, que en lo venidero se
denominará “compradora”.
SEGUNDA.- (De los antecedentes) El vendedor, a la fecha declara ser único y legítimo
HEREDERO FORZOSO de su señora madre Ingrid Rosario Burgos Camacho, acreditado por
la fotocopia simple del Testimonio extendido por el Juzgado Noveno de Instrucción en lo civil
y comercial, misma que pasa a formar parte indisoluble del presente contrato, quien fuera a su
vez única y legítima propietaria de un inmueble urbano (Local comercial) que forma parte de
la Galería Peatonal “Paitití” ubicado en la zona central de esta ciudad, sobre la intersección de
las calles Independencia e Ingavi, al frente de la Plazuela de la Juventud o Paseo Manzana
Uno, signado con el Nº 27, constando con las siguientes características exteriores: cortina
metálica, vidrios de seguridad blindex, 10 mm, en todo el frontis; interior: alfombrado, con
dos luminarias de neón, ventilador de techo y dos ventiladores adicionales de pared;
servidumbres: goza de energía eléctrica, con sus instalaciones en perfecto estado de
funcionamiento, y uso, siendo el servicio sanitario de uso común para todos los inquilinos.
Dicho inmueble fue adquirido por la fallecida en calidad transferencia del señor Fernando
Landívar.
Cabe aclarar que en la actualidad el vendedor, en su condición de causa habiente no tiene
consolidado su derecho propietario registrado por ante Derechos Reales, más al contrario se
encuentra tramitando la posesión y posterior inscripción de su derecho propietario por ante las
instituciones correspondientes, hasta ser perfeccionado por ante oficinas de Registro de la
propiedad inmueble de la capital.
TERCERA.- (Del objeto) El vendedor, de su libre y espontánea voluntad, sin que medie dolo
violencia o error y por así convenir a sus intereses, resuelven como principal objeto del
más todos sus usos costumbres y servidumbres, acciones y derechos emergentes de los
mismos.
inmueble la suma libremente convenida de 14.000.- $us. (Catorce mil 00/100 dólares
americanos) de los cuales el vendedor declara haber ya recibido la suma de 1.690.- $us (Un
mil seiscientos noventa 00/100 dólares americanos) de manos de la compradora.
En la fecha de suscripción del presente contrato, se hace entrega adicional de la suma de
4.310.- $us (Cuatro mil trescientos diez 00/100 dólares americanos) en moneda extranjera
nacional de curso legal, en su integridad, sin mermas ni reducciones y a su entera satisfacción,
que hace una sumatoria de 6.000.- $us.
La compradora se compromete en el plazo de 15 dias a entregar una suma adicional de 4.000.-
$us (Cuatro mil 00/100 dólares americanos) haciendo un total de 10.000.- $us, quedando un
saldo de 4.000.- $us del precio pactado que será entregado únicamente en el momento que sea
entregado el inmueble de manera formal.
QUINTA.- (De la entrega del inmueble y la documentación de tradición) El vendedor
hace constar que en la actualidad el inmueble se encuentra ocupado por terceras personas en
calidad de arrendatarios, empero su contrato de arrendamiento se encuentra vencido, sin que

se haya renovado contrato, consiguientemente se compromete y se responsabiliza de la
desocupación del inmueble y proceder a la entrega del mismo en un plazo de 30 días a partir
de la suscripción del presente contrato, quedando la compradora excenta de todo pago o
indemnización por concepto de arreglos o mejoras efectuadas por los ocupantes.
Así también el vendedor se compromete a viabilizar e intermediar con el que fuera
transfiriente a favor de su señora madre, a efectos de mediar para obtener una transferencia
directa y coadyuvar a que en el menor tiempo posible la compradora perfeccione su derecho
propietario.
SEXTA.- (Del saneamiento y evicción) El vendedor se obliga a no gravar, ni permitir que sea
gravado bajo ningún concepto el inmueble, hasta el completo perfeccionamiento del derecho
propietario de la compradora, garantizando su libre uso y goce del inmueble,
comprometiéndose a salir a la evicción ante terceros en caso de ser necesario.
Se hace constar que a tiempo de ser entregado el inmueble, los impuestos municipales se
encontrarán pagados hasta la gestión 2.006.
SÉPTIMA.- (De la resolución de contrato de arrendamiento) Por el presente contrato se
establece de común acuerdo entre partes, la inmediata resolución del contrato de
arrendamiento suscrito en fecha 31 de Enero de 2.008, debidamente reconocida en sus firmas
y rúbricas por ante la Notaría de Fe Pública Nº 10 de la capital, oportunidad en la cual se hizo
entrega de la suma de 1.560.- $us (Un mil quinientos sesenta 00/100 dólares americanos) por
concepto de arrendamiento adelantado de doce meses, más 130.- $us (Ciento treinta 00/100
dólares americanos) por concepto de garantía de arrendamiento, los mismos que sumados
(1.690.- $us) pasan a formar parte del monto o precio de la venta.
OCTAVA.- (De la suscripción de otros documentos y contratos) El vendedor se
necesarios para el perfeccionamiento del contrato de transferencia o durante la tramitación del
derecho propietario del comprador.

NOVENA.- (De la aceptación) En clara manifestación de su entera conformidad con todas
mismo tenor.
Santa Cruz de la Sierra, 24 de Marzo de 2.008
MARCOS JAVIER LLANO BURGOS JENNY JANNETH CORNEJO MINA

Vendedor Compradora
consistente en un Contrato de compra venta de inmueble urbano (Local comercial), el
cual se sujetará según al tenor de las cláusulas siguientes:
3) MARCOS JAVIER LLANO BURGOS, boliviano, mayor de edad, de profesión
abogado, con C.I. 3480856 L.P., hábil por ley y vecina de esta ciudad, que en lo
venidero se denominará “vendedor”.
4) JENNY JANNETH CORNEJO MINA, boliviana, mayor de edad, con C.I. 993958
Cbba., hábil por ley, con residencia temporal en esta ciudad, que en lo venidero se
denominará “comprador”.
SEGUNDA.- (De los antecedentes) El vendedor, a la fecha declara ser único y legítimo
HEREDERO FORZOSO de su señora madre Ingrid Rosario Burgos Camacho, acreditado por
la fotocopia simple del Testimonio extendido por el Juzgado Noveno de Instrucción en lo civil
y comercial, misma que pasa a formar parte indisoluble del presente contrato, quien fuera a su
vez única y legítima propietaria de un inmueble urbano (Local comercial) que forma parte de
la Galería Peatonal “Paitití” ubicado en la zona central de esta ciudad, sobre la intersección de
las calles Independencia e Ingavi, al frente de la Plazuela de la Juventud o Paseo Manzana
Uno, signado con el Nº 27, constando con las siguientes características exteriores: cortina
metálica, vidrios de seguridad blindex, 10 mm, en todo el frontis; interior: alfombrado, con
dos luminarias de neón, ventilador de techo y dos ventiladores adicionales de pared;
servidumbres: goza de energía eléctrica, con sus instalaciones en perfecto estado de
funcionamiento, y uso, siendo el servicio sanitario de uso común para todos los inquilinos.
Dicho inmueble fue adquirido por la fallecida en calidad transferencia del señor Fernando
Landívar.
Cabe aclarar que en la actualidad el vendedor, en su condición de causa habiente no tiene
consolidado su derecho propietario registrado por ante Derechos Reales, más al contrario se
encuentra tramitando la posesión y posterior inscripción de su derecho propietario por ante las
instituciones correspondientes, hasta ser perfeccionado por ante oficinas de Registro de la
propiedad inmueble de la capital.
mismos.
inmueble la suma libremente convenida de 20.000.- Bs. (Veinte mil 00/100 bolivianos) los
cuales la vendedora declara haber ya recibido dicha suma entregados por el comprador en la
fecha de suscripción del presente contrato, en moneda nacional de curso legal, en su
QUINTA.- (De la entrega del inmueble y la documentación de tradición) El vendedor
calidad de arrendatarios, empero su contrato de arrendamiento se encuentra vencido, sin que
se haya renovado contrato, consiguientemente se compromete y se responsabiliza de la
desocupación del inmueble y proceder a la entrega del mismo en un plazo de 30 días a partir
de la suscripción del presente contrato, quedando la compradora excenta de todo pago o
indemnización por concepto de arreglos o mejoras efectuadas por los ocupantes.
Así también el vendedor se compromete a viabilizar e intermediar con el que fuera
transfiriente a favor de su señora madre, a efectos de mediar para obtener una transferencia
directa y coadyuvar a que en el menor tiempo posible la compradora perfeccione su derecho
propietario.
gravado bajo ningún concepto el inmueble, hasta el completo perfeccionamiento del derecho
propietario de la compradora, garantizando su libre uso y goce del inmueble,
comprometiéndose a salir a la evicción ante terceros en caso de ser necesario.
Se hace constar que a tiempo de ser entregado el inmueble, los impuestos municipales se
encontrarán pagados hasta la gestión 2.006.
SÉPTIMA.- (De la suscripción de otros documentos y contratos) El vendedor se
necesarios para el perfeccionamiento del contrato de transferencia o durante la tramitación del
derecho propietario del comprador.
mismo tenor.
MARCOS JAVIER LLANO BURGOS JENNY JANNETH CORNEJO MINA

Vendedor Compradora
5) MARIA EMMA JIMENEZ AYALA, boliviana, mayor de edad, soltera, con C.I.
2928079 S.C., hábil por ley y vecino de esta ciudad, que en lo venidero se denominará
“vendedora”.
6) MARCO ANTONIO MARQUEZ ANTEQUERA, boliviano, mayor de edad, soltero,
con C.I. 2965409 S.C., que en lo venidero se denominará, “comprador”.
propietaria de un inmueble urbano (Lote de Terreno) ubicado en la zona Sud Este, U.V. 104,
manzana 25, lote Nº 8, Barrio Cañada Pailitas, con una superficie de 597,37 metros
cuadrados, en perfectas condiciones de uso, no constando al presente con servidumbres de
agua o energía eléctrica, cuyo derecho propietario se encuentra debidamente inscrito en
oficinas de Derecho Reales, bajo matrícula computarizada Nº 7.01.1.99.0060361, inscrito
ante Catastro Municipal con Código Catastral Nº 041031008 y signado como inmueble Nº
354399. Derecho propietario que fuera habido mediante transferencia cedida por la señora
Constancia Mejía Urquidi, quien en su momento tenía inscrito su derecho propietario bajo
partida computarizada Nº 010291613, suscribiéndose escrituras públicas Nº 1623/05 de fecha
23 de Mayo de 2.005, por ante la Notaría de Fe Pública Nº 43 a cargo del Dr. Moisés Yamil
Chamón Salces, y posteriormente minuta aclarativa y subinscripción ante la misma Notaría,
ingresado por ante Derechos Reales en fecha 01 de Agosto de 2.005.

mismos, exigibles por ante las correspondientes cooperativas de servicios públicos.
inmueble la suma libremente convenida de 18.000.- Bs. (Dieciocho mil 00/100 bolivianos)
los cuales la vendedora declara haber ya recibido dicha suma entregados por el comprador en
la fecha de suscripción del presente contrato, en moneda nacional de curso legal, en su
QUINTA.- (De la entrega del inmueble y la documentación de tradición) La vendedora
calidad de sudantes o caseros a título gratuito y bajo permisión suya, consiguientemente se
compromete y se responsabiliza de la desocupación del inmueble y proceder a la entrega del
mismo en un plazo de 30 días a partir de la suscripción del presente contrato, quedando el
comprador excento de todo pago o indemnización por concepto de arreglos o mejoras
efectuadas por los ocupantes. Una vez desocupado el referido inmueble será entregado con
todos sus usos, costumbres y servidumbres, es menester hacer constar que se entrega la
totalidad de documentación original relativa a la tradición del inmueble previa revisión del
abogado suscribiente.
SEXTA.- (Del saneamiento y evicción) La vendedora se obliga a no gravar, ni permitir que
sea gravado bajo ningún concepto el inmueble, hasta el completo perfeccionamiento del
derecho propietario del comprador, garantizando su libre uso y goce del inmueble,
comprometiéndose a salir a la evicción ante terceros en caso de ser necesario. Se hace constar
que los impuestos municipales se encuentran pagados sólo hasta la gestión 2.003, aceptando y
asumiendo el comprador el pago de las gestiones 2.004, 2.005, 2.006 y 2.007.

mismo tenor.
Santa Cruz de la Sierra, 31 de Enero de 2.008
MARIA EMMA JIMENEZ AYALA MARCO ANTONIO MARQUEZ ANTEQUERA

Vendedora Comprador
7) FAUSTO TORRICO BALDERRAMA, boliviano, mayor de edad, con C.I. 2918654
Cbba., hábil por ley y vecino de esta ciudad, que en lo venidero se denominará
“vendedor”.
8) GIMENA AMABELL AMAYA VASQUEZ, boliviana, mayor de edad, soltera, con
C.I. 3605425 Cbba., que en lo venidero se denominará, “compradora”.
SEGUNDA.- (De los antecedentes) El vendedor, en la fecha declara ser único y legítimo
propietario de un inmueble urbano (Lote de Terreno) ubicado en la zona Sud Este, U.V. 104,
manzana 25, lote Nº 16, Barrio Cañada Pailitas, con una superficie de 605,62 metros
cuadrados, en perfectas condiciones de uso, contando al presente con servidumbres de agua y
energía eléctrica, proveída por COOPLAN y C.R.E. respectivamente, medidores y sus
instalaciones, cuyo derecho propietario se encuentra debidamente inscrito en oficinas de
Derecho Reales, bajo partida computarizada Nº 010338772, signado ante Catastro Municipal
con Nº 041031016. Derecho propietario que fuera habido mediante transferencia cedida por el
señor Thomas Hackett Howard, en calidad de mandatario de los señores Josefina Ramos Vda.
de Montero, Victoria, Eusebio Cecilia, Valeriano, Mauro y Fanny Teresa Montero Ramos,
mediante poder contenido en el Instrumento Público Nº 847/81 de fecha 25 de Agosto de
1.981, suscribiéndose contrato de compra venta a plazos de fecha 20 de Febrero de 1.984, y su

respectivo reconocimiento de firmas por ante el Mínima Cuantía Nº 58 de la capital.
Posteriormente , en fecha 17 de Agostote 1.998, las mismas partes suscribieron nueva minuta
de ratificación de venta, con su debido reconocimiento de firmas por ante la Notaría de Fe
Pública Nº 59 de primera clase de la capital, a cargo de la Dra. Elva Elena Ugarteche.
mismos, exigibles por ante las cooperativas correspondientes.
inmueble la suma libremente convenida de 20.000.- Bs. (Veinte 00/100 mil bolivianos) los
cuales el vendedor declara haber ya recibido dicha suma entregados por la compradora en la
fecha de suscripción del contrato, en moneda nacional de curso legal, en su integridad, sin
mermas ni reducciones y a su entera satisfacción.
QUINTA.- (De la entrega del inmueble y la documentación de tradición) El vendedor hace
entrega inmediata del inmueble con todos sus usos y costumbres, haciendo constar que se
entrega la totalidad de documentación original relativa a la tradición del inmueble previa
revisión del abogado suscribiente.
gravado bajo ningún concepto el inmueble, hasta el perfeccionamiento del derecho propietario
del comprador, garantizando su libre uso y goce del inmueble, comprometiéndose a salir a la
evicción ante terceros en caso de ser necesario. Se hace constar que los impuestos municipales
se encuentran pagados hasta la gestión 2.006.

OCTAVA.- (De la aclaración de la titularidad) A efectos posteriores y con la única
finalidad de evitar contratiempos a la compradora, el vendedor aclara que en el plano de
ubicación y uso de suelo, así como en los registros de Catastro urbano, por error el nombre del
vendedor figura como “Fauto”, cuando en realidad lo correcto es “FAUSTO”, procediendo
cualquier corrección que fuese necesaria a tiempo de tramitar la nueva inscripción.
las cláusulas precedentes, todos los sujetos contractuales firman en constancia, en tres copias y
un mismo tenor.
Santa Cruz de la Sierra, 16 de Enero de 2.008
FAUSTO TORRICO BALDERRAMA GIMENA AMABELL AMAYA VASQUEZ

Vendedor Compradora
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, se servirá usted insertar el
presente DOCUMENTO DE TRANSFERENCIA de inmueble urbano (Vivienda Familiar), el
surtirá efectos según el tenor de las cláusulas siguientes:
PRIMERA.- (De las partes) Serán sujetos del presente documento:
1) ADELA JUSTINIANO MENDOZA de ARAUZ, boliviana, mayor de edad, casada, de
ocupación labores de casa, con cédula de identidad Nº 3164600 S.C., vecina de esta ciudad
domiciliada en la calle Los Potrillos s/n, hábil por ley, en calidad de representante de su
señor padre PEDRO JUSTINIANO FERREIRA y de su señora madre LUISA MENDOZA
ZARCO, acreditada por el mandato conferido por ante el Notario de Fe Pública No. 27 de
Primera Clase de la capital a cargo de la Dra. Wilma Carrizales Salvatierra, de fecha 17 de
Diciembre 2.007, testimoniado bajo el número 803/2.007, que a efectos del presente
documento se denominará “vendedora y/o mandataria”.
2) CRISTIAN NORIEL SÁNCHEZ SOTO, boliviano, mayor de edad, con C.I. 6272854 S.C.,
hábil por ley y vecino de esta ciudad, que a efectos del presente documento se denominará
“comprador”.
SEGUNDA.- (De los antecedentes) La mandataria declara en la fecha que sus
mandantes son únicos y legítimos propietarios de un inmueble urbano con las
siguientes características, ubicación: zona Sud de esta ciudad, U.V. 27, manzana 58,
lote Nº 0, Barrio Braniff, sobre la calle Buceta, entre calles Tumpa y Lagunillas,
superficie: 315,60 m2 (Trescientos quince 60/100 metros cuadrados) según mensura y
292,80 m2 según mensura; límites y colindancias: al Norte mide 48,00 metros; al Sur
mide 48,00 metros; al Este con calle Buceta mide 6,00 metros y al Oeste mide 6
metros; existiendo una superficie construida de 100 metros cuadrados; código
catastral 012060005 e inscrito en Derechos Reales bajo partida computarizada Nº
010018967, con antecedente de dominio registrado a Fs. y Nº 216 del Libro 2º del
Registro de la Propiedad Inmueble de la capital, de fecha 16 de Febrero de 1.981,
mismo que fuera habido en matrimonio por la señora mandante, mediante escritura
pública de fecha 05 de Febrero de 1.981, labrada ante Notaría de Fe Pública Nº 1 de la
capital, a cargo del Dr. Fernando Franco Saavedra, contenida en Instrumento Público
Nº 19/1.981 de fecha 05 de Febrero de 1.981, contando con servicios de agua potable
con Código Asociado Nº 033301500 y energía eléctrica, con Código Fijo Nº 019043,
encontrándose su derecho propietario debidamente inscrito en oficinas de Derecho
Reales.
TERCERA.- (Del objeto) La vendedora y representante, de su libre y espontánea
voluntad, sin que medie dolo violencia o error y por así convenir a los intereses de
sus mandantes, resuelve como principal objeto del presente contrato, ceder en calidad
de enajenación a perpetuidad la totalidad de acciones y derechos del inmueble supra
descrito, a favor del comprador.
CUARTA.- (Del precio y forma de pago) Se establece como precio de la compra
venta del inmueble la suma libremente convenida de 160.000.- Bs. (Ciento sesenta
mil 00/100 bolivianos) los mismos que son entregados por el comprador en la fecha
de suscripción del presente contrato, declarando la vendedora recibir en su
integridad y a su entera satisfacción, sin mermas ni deducciones.
QUINTA.- (De la entrega del inmueble y la documentación de tradición) El
comprador hace constar tener conocimiento de que a la fecha el inmueble se
encuentra ocupado en su totalidad por la señora JANETH LORA PARADA, con C.I.
1703424 Beni, con todos sus usos, costumbres y servidumbres, quien ya ha suscrito
documento privado con la co propietaria, habiéndose establecido un plazo de 90 dias

a partir de la suscripción del mismo para realizar la desocupación pacífica del mismo,
sin necesidad de preaviso o intimación de ninguna naturaleza, teniendo además
pleno conocimiento del estado, condiciones de uso y habitabilidad del referido
inmueble; restando por parte de la vendedora y mandataria la obligación de
encargarse de hacer cumplir el documento supracitado.
SEXTA.- (De las acciones y derechos de las servidumbres) La vendedora hace
constar que de manera conjunta e indisoluble al inmueble, se transfiere todos los
derechos y acciones relativos a las servidumbres de agua potable y energía eléctrica,
con Código de Usuario Nº 033301500 y Código Fijo Nº 019043 respectivamente, cuya
titular es la mandante.
SEPTIMA.- (Del saneamiento, evicción y responsabilidades) La mandataria se
obliga a no gravar, ni permitir que sea gravado bajo ningún concepto el inmueble,
hasta el perfeccionamiento del derecho propietario del comprador, garantizando su
libre uso y goce del inmueble, comprometiéndose a salir a la evicción ante terceros en
caso de ser necesario, haciéndose responsable en lo personal en caso de existencia de
los mismos.
Se hace constar que los impuestos municipales a la propiedad se encuentran pagados
hasta la gestión 2.006.
OCTAVA.- (De la aceptación) En clara manifestación de su entera conformidad con
todas las cláusulas precedentes, los sujetos contractuales firman en constancia, en
tres copias y a un mismo tenor.
Santa Cruz de la Sierra, 20 de Diciembre de 2.007
ADELA JUSTINIANO MENDOZA de ARAUZ CRISTIAN NORIEL SÁNCHEZ

SOTO
V e n d e d o r a y/o M a n d a t a r i a Comprador
Entre las escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar el presente
documento consistente en un CONTRATO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE
URBANO (Vivienda familiar), el cual se sujetará según al tenor de las cláusulas
siguientes:
9) ELÍAS SANCHEZ CALDERÓN, boliviano, mayor de edad, con C.I. 3205246
S.C., hábil por ley y vecino de esta ciudad, que en lo venidero se denominará
“vendedor”.
10) VLADIMIR SANCHES CALDERÓN, boliviano, mayor de edad, con C.I.
SEGUNDA.- (De los antecedentes) El vendedor, en la fecha declara que en vida de
su señora madre la señora LINDAURA CALDERON GUTIERREZ, entre sus muchas
adquisiciones ella hubo habido un inmueble urbano ubicado en la zona Sud Oeste,
U.V. 27, manzana 53, lote 0, Barrio Braniff, sobre la calle Tumpa Nº 34, con una
superficie de 316,04 metros cuadrados, mediante escritura pública Nº 54/84, relativo
a venta forzosa judicial hecha por el Juez Segundo de Partido Ordinario en lo Civil
Comercial de la capital, protocolizada ante la Notaría de Fe Pública Nº 25, a cargo del

Dr. Luís Antezana Parra, de fecha primero de Noviembre de 1.984, inscrito en
Derechos Reales a Fs. 131, Nº 131, Libro Primero del Registro de Propiedad de la
capital, en fecha 23 de Enero de 1.985.
Nuestra señora madre, con la única intención de efectivizar la división y partición de
sus bienes entre todos sus hijos, quiso ceder en calidad de ADELANTO DE
LEGITIMA a cada uno de ellos, empero, es así que ella procedió a la transferencia
simbólica de uno de los bienes inmuebles urbanos de su propiedad, según consta en
la minuta de transferencia de fecha 11 de Enero de 2.000, debidamente reconocido en
sus firmas y rúbricas en la misma fecha por ante la Notaría de Fé Pública Nº 60 de
primera clase de la capital, a cargo de la Dra. Norma Mercado Mena, a favor del señor
VLADIMIR SANCHES CALDERON y del suscrito vendedor, teniendo como límites
y colindancias al Norte: Lote S/N, con 9,70 metros; al Sur: calle Tumpa, con 9,60
metros; al Este: Lote s/n, con 32,75 metros; y al Oeste: Lote s/n, con 32,75; del cual
en la actualidad ambos somos y mantenemos la copropiedad en forma exclusiva, en
iguales porcentajes de acciones y derechos, vale decir 50% y 50% respectivamente.
El vendedor tiene como menester señalar que en la actualidad el referido inmueble se
encuentra con todas sus instalaciones en perfectas condiciones de uso y habitabilidad,
contando con servicios de agua con Código Asociado Nº 033207300 y energía
eléctrica, con Código Fijo Nº 19023, encontrándose su derecho propietario
debidamente inscrito en oficinas de Derecho Reales, bajo partida computarizada Nº
0135341 y Matricula 7.01.1.99.0022845, signado ante Catastro Municipal con Nº
012055023.
TERCERA.- (Del objeto) El vendedor, de su libre y espontánea voluntad, sin que
medie dolo violencia o error y por así convenir a sus intereses, resuelve como
principal objeto del presente contrato, ceder en calidad de enajenación a perpetuidad

el cincuenta por ciento de acciones y derechos del inmueble supra descrito, a favor del
comprador.
CUARTA.- (Del precio y forma de pago) Se establece como precio de la compra
venta del inmueble la suma libremente convenida de 60.000.- Bs. (Sesenta mil
00/100 bolivianos) los mismos que son entregados por el comprador en la fecha de
suscripción del presente contrato, declarando el vendedor recibir en su integridad y a
su entera satisfacción.
QUINTA.- (De la entrega del inmueble y la documentación de tradición) El
comprador hace constar que a la fecha se encuentra en pacífica posesión y uso de la
totalidad del inmueble, con todos sus usos, costumbres y servidumbres, teniendo
pleno conocimiento del estado de los mismos; restando por parte del vendedor hacer
constar que se entrega la totalidad de documentación original relativa a la tradición
del inmueble previa revisión del abogado suscribiente.
SEXTA.- (Del saneamiento y evicción) El vendedor se obligan a no gravar, ni
permitir que sea gravado bajo ningún concepto el inmueble, hasta el
perfeccionamiento del derecho propietario del comprador, garantizando su libre uso
y goce del inmueble, comprometiéndose a salir a la evicción ante terceros en caso de
ser necesario. Se hace constar que los impuestos municipales a la propiedad se
encuentran pagados hasta la gestión 2.006.
SÉPTIMA.- (De la aceptación) En clara manifestación de su entera conformidad con
todas las cláusulas precedentes, los sujetos contractuales firman en constancia, en
tres copias y a un mismo tenor.
Santa Cruz de la Sierra, 03 de Diciembre de 2.007

ELIAS SANCHEZ CALDERON VLADIMIR SANCHES CALDERON
Vendedor Comprador
consistente en un CONTRATO DEFINITIVO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE
URBANO (Lote de Terreno), el cual se sujetará según al tenor de las cláusulas siguientes:
11) MARIA JOSÉ ALBORNOZ VILLAFÁN, boliviana, mayor de edad, con C.I. 5490961
“vendedora”.
12) ALFREDO ALEJANDRO ALBORNOZ VILLAFÁN, boliviano, mayor de edad, con
C.I. 5858213 S.C., hábil por ley y vecino de esta ciudad, que en lo venidero se
denominará “vendedor”.
13) EDWIN LEONIDAS IRAIZOS RAMÍREZ, boliviano, mayor de edad, soltero, con
C.I. 3007395 S.C., en calidad de representante legal de la empresa “GRADO 5”
S.R.L., según mandato conferido por los socios y acreditado por el Instrumento
Público Nº 216/2.007, labrado por ante la Notaría de Fé Pública Nº 06 de primera clase
de Cochabamba, a cargo del Dr. Mario Siles Sánchez, hábil por ley y vecino de esta
ciudad, que en lo venidero se denominará, “comprador y/o mandatario”.
SEGUNDA.- (De los antecedentes) Los vendedores, en la fecha declaran ser únicos y
legítimos propietarios de un inmueble urbano (Lote de Terreno) ubicado en la zona Sud Este,
U.V. 92, manzana 43, lote Nº S/N, Barrio Cañada El Carmen, sobre la Av. Cañada El
Carmen, con una superficie de 1116,80 metros cuadrados, en perfectas condiciones de uso, no
contando ningún tipo de servidumbres ni medidores de agua o energía eléctrica, cuyo derecho
propietario se encuentra debidamente inscrito en oficinas de Derecho Reales, Folio 74405,
bajo partida computarizada Nº 010287990 y Matricula 7011060006916, signado ante Catastro
Municipal con Nº 032003035. Derecho propietario que fuera habido mediante transferencia a
título de anticipo de legítima cedida por sus señores padres, según consta en la minuta de
fecha 02 de mayo de 1.996, debidamente protocolizado el Instrumento Público 642/97, de
fecha 19 de Mayo de 1.997, labrado por ante la Notaría de Fe Pública Nº 59 de primera clase
de la capital, a cargo de la Dra. Elva Elena Ugarteche Lino.
TERCERA.- (Del objeto) Los vendedores, de su libre y espontánea voluntad, sin que medie
según forma de pago y plazo que se describe, manifestando por su parte el comprador que el
derecho propietario deberá inscribirse a favor de “GRADO 5 S.R.L.”.
inmueble la suma libremente convenida de 40.000.- Bs. (Cuarenta mil bolivianos 00/100)
de los cuales los vendedores declaran haber ya recibido la suma de 1.600.- $us (Un mil
seiscientos 00/100 dólares americanos) mediante cheque Nº 0036-4, girado contra la cuenta Nº
301-5007288-2-89 del Banco de Crédito de Bolivia S.A., o su equivalente en moneda nacional
12.400.- Bs., quedando un saldo de 27.600.- Bs. (Veintisiete mil seiscientos 00/100
bolivianos) los mismos que son entregados por el comprador en la fecha de suscripción del
contrato, en su integridad y a su entera satisfacción
QUINTA.- (De la entrega del inmueble y la documentación de tradición) Los vendedores
hacen entrega inmediata del inmueble con todos sus usos y costumbres, haciendo constar que
se entrega la totalidad de documentación original relativa a la tradición del inmueble previa
revisión del abogado suscribiente.
SEXTA.- (Del saneamiento y evicción) Los vendedores se obligan a no gravar, ni permitir
que sea gravado bajo ningún concepto el inmueble, hasta el perfeccionamiento del derecho
propietario del comprador, garantizando su libre uso y goce del inmueble, comprometiéndose
a salir a la evicción ante terceros en caso de ser necesario. Se hace constar que los impuestos
municipales se encuentran pagados hasta la gestión 2.006.
Los vendedores advierten la existencia de una anotación preventiva ordenada por el Juzgado
Segundo de Instrucción de Familia, relativa al pago de honorarios profesionales de la abogada
Julia Montaño de Velásquez, encontrándose en la actualidad en trámite de levantamiento del
gravamen, comprometiéndose los vendedores a cubrir todos los gastos de saneamiento.
SÉPTIMA.- (De la suscripción de otros documentos y contratos) Los vendedores se
comprometen a suscribir todos los documentos, contratos, minutas aclarativas, que fueran
las cláusulas precedentes, todos los sujetos contractuales firman en constancia, en cinco copias
y un mismo tenor.
Santa Cruz de la Sierra, 01 de Octubre de 2.007
MARIA JOSÉ ALBORNOZ VILLAFÁN ALFREDO ALEJANDRO ALBORNOZ VILLAFÁN

Vendedor Vendedor
EDWIN LEONIDAS IRAIZOS RAMÍREZ
C o m p r a d o r y/o M a n d a t a r i o
consistente en un CONTRATO DEFINITIVO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE (Lote
de terreno), el cual se sujetará según al tenor de las cláusulas siguientes:

1) HONORATO GEMY MONTENEGRO, boliviano, mayor de edad, casado, con C.I.
2) MARIA AMPARO MORÓN DE GEMY, boliviana, mayor de edad, casada, con C.I.
4543835 S.C., hábil por ley y con residencia temporal en esta ciudad, que en lo
venidero se denominará “cónyuge aceptante”.
3) DEISY GARCÍA CONTRERAS, boliviana, mayor de edad, soltera, con C.I. 3278590
S.C., hábil por ley y vecina de esta ciudad, que en lo venidero se denominará
“compradora”.
propietario de inmueble urbano (Vivienda familiar) con las siguientes características,
ubicación: Zona Sur, entre segundo y tercer anillo, U.V. 27, manzana 37, lote S/N, barrio
Santa Rosa, asentado sobre la intersección de las calles Tomas de Lezo y Tumpa, signado con
Nº 600; superficie: 261,00 m2 (Doscientos sesenta y uno 00/100 metros cuadrados) según
títulos y 257,40 m2 según mensura; límites y colindancias: al Norte con lote S/N y mide 18,00
metros; al Sur con calle Tumpa y mide 18,00 metros; al Este con calle Tomás de Lezo y mide
14,30 metros y al Oeste con el lote S/N y mide 14,30 metros; existiendo una superficie
construida de 120 metros cuadrados; código catastral 012042024 e inscrito en Derechos
Reales bajo matrícula computarizada Nº 7.01.1.99.0001499, con antecedente de dominio bajo
partida 010260977, mismo que fuera habido por mi persona de la señora DELICIA ROJAS
DE MORON y MANUEL MORON SUAREZ mediante su apoderada María Amparo Morón
de Gemy, acreditada mediante Instrumento Público Nº 169/2.005 de fecha 23 de marzo de
2.005, otorgado ante la Notaría de Fe Pública Nº 52 de primera clase de la capital, a cargo del
Dr. Walter Morales Aguilar.
TERCERA.- (Del objeto) Los sujetos contractuales de su libre y espontánea voluntad, sin
que medie dolo violencia o error y por así convenir a sus intereses, resuelven como principal
objeto del presente documento la COMPRA VENTA y ENAJENACIÓN A PERPETUIDAD

del inmueble urbano (Vivienda Unifamiliar) descrito en la cláusula anterior, ratificando el
documento suscrito en fecha y reconocido en sus firmas y rúbricas ante la Notaría de Fe
Pública Nº 64, en fecha 15 de Febrero de 2.007.
inmueble la suma libremente convenida de 152.000.- Bs. (Ciento cincuenta y dos mil 00/100
bolivianos) aclarándose que con anterioridad el vendedor recibió la suma de 26.000.- Bs y en
la fecha de suscripción del presente documento el vendedor recibe el saldo del precio pactado
en efectivo, en su integridad, sin mermas, ni reducciones y a su entera satisfacción.
QUINTA.- (De las servidumbres) El vendedor y su cónyuge aceptante manifiesta que a la
fecha el inmueble goza de servicios públicos de energía eléctrica y agua potable, distribuidos
por las Cooperativas C.R.E y SAGUAPAC, comprendiendo también la transferencia del
inmueble todos los derechos y acciones de los respectivos medidores.
SEXTA.- (Del saneamiento y evicción) El vendedor y su cónyuge aceptante declaran que a la
fecha el inmueble se encuentra con impuestos pagados hasta la gestión 2.005, libre de toda
hipoteca y/o gravamen, saneado en sus facturas por concepto de servidumbres hasta el mes de
Febrero de 2.007, quedando obligados a salir a la evicción ante terceros en caso de ser
necesario.
SÉPTIMA.- (Del reconocimiento de derechos y asentimiento de la cónyuge) La cónyuge
aceptante, por su condición reconoce y acepta los derechos propios y los de su esposo sobre el
referido inmueble, por lo cual manifiesta su total asentimiento con la compra venta del mismo
a favor de los compradores.
OCTAVA.- (De la entrega de la documentación y tradición) El vendedor se obliga a
entregar de manera inmediata toda la documentación relativa al derecho propietario del
inmueble y la tradición respectiva, más impuestos municipales hasta la gestión 2.005. Por su
parte los vendedores se comprometen a coadyuvar en todo lo que fuere necesario para la
tramitación y perfeccionamiento del derecho propietario.

NOVENA.- (De la suscripción de nuevos contratos) El vendedor y su cónyuge aceptante,
se comprometen a suscribir cuanto documento sea necesario para perfeccionar la compra venta
y traslación del derecho propietario.
DÉCIMA.- (De la aceptación) En clara manifestación de su entera conformidad con todas
las cláusulas precedentes, los sujetos contractuales firman en constancia.
Santa Cruz de la Sierra, 26 de Febrero de 2.007
HONORATO GEMY MONTENEGRO MARIA AMPARO MORÓN DE
GEMY
DEISY GARCÍA CONTRERAS

consistente en un CONTRATO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE (Lote de terreno), el
4) HONORATO GEMY MONTENEGRO, boliviano, mayor de edad, casado, con C.I.

5) MARIA AMPARO MORON DE GEMY, boliviana, mayor de edad, casada, con C.I.
4543835 S.C., hábil por ley y con residencia temporal en esta ciudad, que en lo
venidero se denominará “cónyuge aceptante”.
6) ELIAS SANCHEZ CALDERON, boliviano, mayor de edad, soltero, con C.I. 3205246
“comprador”.
7) DEISY GARCIA CONTRERAS, boliviana, mayor de edad, soltera, con C.I. 3278590
“compradora”.
propietario de inmueble urbano (Vivienda familiar) con las siguientes características,
ubicación: Zona Sur, entre segundo y tercer anillo, U.V. 27, manzana 37, lote Nº 24, barrio
Santa Rosa, asentado sobre la intersección de las calles Tomas de Lezo y Tumpa, signado con
Nº 600; superficie: 261,00 m2 (Doscientos sesenta y uno 00/100 metros cuadrados) según
títulos y 257,40 m2 según mensura; límites y colindancias: al Norte con lote Nº 23 y mide
18,00 metros; al Sur con calle Tumpa y mide 18,00 metros; al Este con calle Tomás de Lezo y
mide 14,00 metros y al Oeste con el lote Nº 1 y mide 14,30 metros; existiendo una superficie
construida de 120 metros cuadrados; código catastral 012042024 e inscrito en Derechos
Reales bajo matrícula computarizada Nº 7.01.1.99.0001499, con antecedente de dominio bajo
partida 010260977, mismo que fuera habido por mi persona de la señora DELICIA ROJAS
DE MORON y MANUEL MORON SUAREZ mediante su apoderada María Amparo Morón
de Gemy, acreditada mediante Instrumento Público Nº 169/2.005 de fecha 23 de marzo de
2.005, otorgado ante la Notaría de Fe Pública Nº 52 de primera clase de la capital, a cargo del
Dr. Walter Morales Aguilar.
Resulta menester para el vendedor aclarar que al presente el inmueble se encuentra gravado
con hipoteca a favor del Fondo Financiero Privado FIE S.A., por un crédito otorgado en la
suma de 30.000.- $us (Treinta mil 00/100 dólares americanos), mediante escritura pública Nº
1424/2.005 de fecha 22 de Septiembre de 2.005 y escritura pública Nº 365 de fecha 29 de
Agosto de 2.006, según consta en los asientos B-4 y B-5 respectivamente de la matrícula antes
citada, no teniendo ningún otro gravamen o deuda de otra naturaleza.
objeto de la presente documento la COMPRA VENTA y ENAJENACION A
PERPETUIDAD del inmueble urbano (Vivienda Unifamiliar) descrito en la cláusula anterior.
inmueble la suma libremente convenida de 38.000.- $us. (Treinta y ocho mil 00/100
dólares americanos) bajo la siguiente forma de pago:
1) En la fecha, el comprador desembolsa la suma de 26.000.- $us (Veintiséis mil 00/100
dólares americanos) destinados a pagar y sanear el inmueble objeto del contrato, de los cuales
el vendedor declara recibir de manos del señor Elías Sánchez Calderón la suma total de manos
del comprador, en efectivo, en su integridad, sin mermas, ni reducciones y a su entera
satisfacción.
2) Una vez la entidad FIE S.A., entregue el Instrumento Público de Deshipoteca y se
proceda al desgravamen del inmueble ante Derechos Reales, el comprador desembolsará la
suma de 12.000.- $us (Doce mil 00/100 dólares americanos) restantes del precio pactado.
QUINTA.- (Del saneamiento y evicción) El vendedor y su cónyuge aceptante declara que a
la fecha el inmueble se encuentra con impuestos pagados hasta la gestión 2.004,

comprometiéndose al pago de la gestión 2.005. Respecto al gravamen hipotecario se
comprometen al pago inmediato a la entidad financiera y su consiguiente registro o
levantamiento por ante Derechos Reales, entregando en constancia la documentación
correspondiente, en un plazo de 15 dias. Ala vez quedando obligados a salir a la evicción ante
terceros en caso de ser necesario.
SEXTA.- (De las servidumbres) El vendedor y su cónyuge aceptante manifiesta que a la
fecha el inmueble goza de servicios públicos de energía eléctrica y agua potable, distribuidos
por la Cooperativa CRE Y SAGUAPAC, comprendiendo también la transferencia del
inmueble todos los derechos y acciones de los respectivos medidores.
SEPTIMA.- (Del reconocimiento de derechos y asentimiento de la cónyuge) La cónyuge
aceptante, por su condición reconoce y acepta los derechos propios y de su esposo, por lo cual
manifiesta su total asentimiento con la compra venta del mismo a favor de los compradores.
OCTAVA.- (De la entrega de la documentación y tradición) El vendedor se obliga a
entregar de manera inmediata toda la documentación relativa al derecho propietario del
inmueble y la tradición respectiva, más impuestos municipales desde la gestión 2.000 a la
2.004, una vez sean devueltos por la entidad financiera acreedora.
NOVENA.- (De la suscripción de nuevos contratos) El vendedor y su cónyuge aceptante,
se comprometen a suscribir cuanto documento sea necesario para perfeccionar la compra venta
y traslación del derecho propietario.
DECIMA.- (Aclaración) en el mismo entendido el vendedor y su cónyuge aceptante aclaran
que el inmueble objeto del presente contrato, si bien en escrituras consignan la superficie de
261,00 metros cuadrados, en realidad sólo comprende una superficie de 159,50 m2 (Ciento
cincuenta y nueve 50/100 metros cuadrados), de su parte los compradores manifiestan tener
pleno conocimiento de dicha situación y diferencia de superficie.
DECIMA PRIMERA.- (De la aceptación) En clara manifestación de su entera conformidad
con todas las cláusulas precedentes, los sujetos contractuales firman en constancia.
Santa Cruz de la Sierra, 15 de Febrero de 2.007

HONORATO GEMY MONTENEGRO MARIA AMPARO MORON DE
GEMY
ELIAS SANCHEZ CALDERON DEISY GARCIA CONTRERAS

NOTA.- En cuanto a los límites y colindancias, por error involuntario se colocó a lado Norte
lote Nº 1 y medición 10 metros, siendo lo correcto lote Nº 1 y mide 23,00 metros

consistente en un CONTRATO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE RURAL (Lote de
terreno), el cual se sujetará según al tenor de las cláusulas siguientes:
8) ELOINA CESPEDES Vda. de VELASCO, boliviana, mayor de edad, con C.I.
1478455 S.C., hábil por ley y vecina de esta ciudad, que en lo venidero se denominará
“vendedora”.
9) CARMEN ORTEGA MARISCAL DE AMADOR, boliviana, mayor de edad, casada,
con C.I. 1860899 Tarija, hábil por ley y vecina de esta ciudad, que en lo venidero se
propietaria de inmueble rural (Lote de terreno) con las siguientes características, ubicación:
carretera a Camiri Villa Arrien (Peji); superficie: 2.473,08 m2 (Dos mil cuatrocientos setenta
y tres 08/100 metros cuadrados); límites y colindancias: al Norte mide 100,07 metros, con
carretera nueva a Camiri, al Sur mide 95,75 metros, con la propiedad de N. Robledo; al Este
mide 10,80 metros con la propiedad de N. Robledo y al Oeste mide 70,82 metros con la
propiedad de Humberto Padilla; sin que existan construcciones o mejoras en el mismo;
código catastral 0703-768478014113 e inscrito en Derechos Reales bajo matrícula
computarizada Nº 7.01.4.01.0001292, mismo que fuera habido del señor Rolando Céspedes
Hurtado, de fecha 04 de Abril de 2.001.
objeto de la presente documento la COMPRA VENTA Y ENAJENACION A
PERPETUIDAD del inmueble rural (Lote de terreno) descrito en la cláusula anterior.
inmueble la suma libremente convenida de 5.000.- Bs. (Cinco mil 00/100 bolivianos) de
los cuales el vendedor declara recibir la suma total de manos del comprador, en efectivo, en su
integridad, sin mermas, ni reducciones y a su entera satisfacción en la fecha de suscripción del
presente contrato.
QUINTA.- (Del saneamiento y evicción) El vendedor declara que a la fecha el inmueble se
encuentra con impuestos pagados hasta la gestión 1.999, libre de todo gravamen, hipoteca, o
deuda, garantizando el libre uso y goce del inmueble, así como no permitir que resulte gravado
en tanto se perfeccione el derecho propietario del inmueble y su consiguiente registro en

Derechos Reales quedando obligados a salir a la evicción ante terceros en caso de ser
necesario.
La compradora acepta y se obliga a el pago de los impuestos hasta la gestión 2.005, a efectos
de su debida inscripción y registro.
SEXTA.- (De las servidumbres) El vendedor manifiesta que a la fecha el inmueble NO
GOZA DE SERVICIOS PUBLICOS instalados en el inmueble, como ningún tipo de
servidumbres con propiedades vecinas, mucho menos obligaciones pendientes de pago por
dichos conceptos.
SEPTIMA.- (De la entrega del inmueble, documentación y tradición) La compradora
declara que a la fecha se encuentra en posesión del inmueble, manifestando su total
asentimiento con las condiciones de uso vegetación y otros, así también declara ya recibir en
su integridad toda la documentación relativa al derecho propietario del inmueble y la tradición
respectiva.
Santa Cruz de la Sierra, 22 de Noviembre de 2.006
ELOINA CESPEDES Vda. de VELASCO CARMEN ORTEGA MARISCAL DE

AMADOR
Vendedora Compradora
10) ALBERTO CRUZ CRESPO, boliviano, mayor de edad, casada, con C.I. 3598955
Cbba., hábil por ley y vecino de esta ciudad, por sí y en representación de su esposa
ANA ISABEL GUZMAN GUAMAN, mandato acreditado mediante Poder Notarial
contenido en el Instrumento Público Nº 1050/2.006 de fecha 16 de Noviembre de
2006, conferido ante la Notaria de Fe Pública Nº 27 de Primera Clase, a cargo de la
Dra. Marlene Campos de Aguirre, de la ciudad de Cochabamba, hábil por ley y con
residencia temporal en esta ciudad, que en lo venidero se denominará “vendedor y
mandatario”..
11) EDWIN RUBEN FLORES GOMEZ, boliviano, mayor de edad, soltero, con C.I.
6143229 L.P., hábil por ley y vecino de esta ciudad, que en lo venidero se denominará
“comprador”.
propietario de inmueble urbano (vivienda Familiar) con las siguientes características,
ubicación: Zona Plan Tres mil, Barrio Jhonny Fernández, U.V. 143, manzana 4-A, lote Nº 19;
superficie: 400,00 m2 (Cuatrocientos 00/100 metros cuadrados); límites y colindancias: al
Norte mide 10,00 metros, con avenida perimetral, al Sur mide 10,00 metros con el lote Nº 20,
al Este mide 40,00 metros con el lote Nº 21 y al Oeste mide 40,00 metros con el lote Nº 17;
sin que existan construcciones o mejoras en el mismo; código catastral 043311019 e
inscrito en Derechos Reales bajo partida computarizada Nº 010354561, mismo que fuera
habido de los señores Hugo Antelo Zankys y Argentina Rodríguez de Antelo, en fecha 28 de
junio de 1.995.
que medie dolo violencia o error y por así convenir a sus intereses de sus mandantes,
resuelven como principal objeto de la presente documento la COMPRA VENTA Y
ENAJENACION A PERPETUIDAD del inmueble urbano (Lote de terreno) descrito en la
cláusula anterior.
inmueble la suma libremente convenida de 8.000.- Bs. (Ocho mil 00/100 bolivianos) de los
cuales el vendedor declara recibir la suma total de manos del comprador, en efectivo, en su
presente contrato.
QUINTA.- (Del saneamiento y evicción) El vendedor declara que a la fecha el inmueble se
encuentra con impuestos pagados hasta la gestión 2.005, libre de todo gravamen, hipoteca, o
deuda, garantizando el libre uso y goce del inmueble, así como no permitir que resulte gravado
en tanto se perfeccione el derecho propietario del inmueble y su consiguiente registro en
necesario.
SEXTA.- (De las servidumbres) El vendedor manifiesta que a la fecha el inmueble NO
GOZA DE SERVICIOS PUBLICOS instalados en el inmueble, como ningún tipo de
servidumbres con propiedades vecinas, mucho menos obligaciones pendientes de pago por
dichos conceptos.
SEPTIMA.- (Del reconocimiento de derechos y asentimiento de la cónyuge ) El vendedor,
en calidad de representante de su esposa ana Isabel Guzmán Guamán, y en fiel cumplimiento
del mandato expreso supra citado cumple con establecer claramente que puesto que la
adquisición del inmueble objeto del presente contrato fue anterior al matrimonio civil, SE
RECONOCE COMO LEGITIMO Y UNICO EL DERECHO PROPIETARIO del vendedor,
sin que existan acciones o derechos sobre el mismo, quien reconoce no tener acciones y
derechos sobre el referido inmueble, manifestando su total asentimiento con la compra venta
del mismo.
OCTAVA.- (De la entrega de la documentación y tradición) El comprador declara recibir
en su integridad toda la documentación relativa al derecho propietario del inmueble y la
tradición respectiva.
ALBERTO CRUZ CRESPO EDWIN RUBEN FLORES GOMEZ

Vendedor y mandatario Comprador

12) VICTORIA CUBA FLORES de CAMACHO, boliviana, mayor de edad, casada, con
C.I. 3246816 S.C., en calidad de mandataria de los señores Hernán Cuba Flores con
C.I. 3285949 S.C., y su esposa Aida Polanco Caraballo, con C.I. 1114259 Ch.,
acreditado mediante Poder Notarial contenido en el Instrumento Público Nº 311/2.006
de fecha 13 de octubre de 2006, conferido ante la Lic. Soraya M. Guzmán Espada,
Notaria de Fe Pública de Segunda Clase asentada en la localidad de Villa Serrano,
provincia Belisario Boeto del Departamento de Chuquisaca, hábil por ley y vecina de
esta ciudad, que en lo venidero se denominará “mandataria y/o vendedora”.
13) ALBARO LEON GONSALES, boliviano, mayor de edad, concubino, con C.I.
“comprador”.
14) ZULMA MARIOLY ROSALES CUELLAR, boliviana, mayor de edad, concubina,
con C.I. 6258087 S.C., hábil por ley y vecina de esta ciudad, que en lo venidero se
SEGUNDA.- (De los antecedentes) La vendedora, en la fecha declara que sus mandantes son
únicos y legítimos propietarios de un inmueble urbano (lote de terreno) ubicado en la zona sud
Oeste, zona kilómetro 9, Barrio Valparaíso, U.V. 203, manzana 12, lote Nº 7, sobre calle sin
nombre, con una superficie de 360,00 metros cuadrados según títulos y según mensura, de
acuerdo al plano general y al plano director del plan regulador; con los siguientes límites y
colindancias al Norte: lote Nº 08, con 30,00 metros; al Sur: con el lote Nº 06, con 30,00
metros; al Este: con el lote Nº 18, con 12,00 metros; y al Oeste: con calle s/n, mide 12,00
metros. Al presente el inmueble no cuenta con ningún tipo de construcción y no goza de
ningún tipo de servidumbres. El mismo que fuera habido mediante compra venta suscrita con
los señores Ramón Dorsal Ortíz Velarde, con C.I. 1456329 S.C. y Antonio Ramón Ortíz
Gutiérrez, con C.I. 1480482 S.C., mediante transferencia de fecha 03 de Agosto de 2.000,
reconocido en sus firmas y rúbricas ante la Notaría de Fe Pública Nº 34 de la capital, a cargo
del Dr. Eduardo Antelo Chávez, encontrándose su derecho propietario debidamente inscrito en
oficinas de Derecho Reales, anteriormente bajo matrícula computarizada Nº
7.01.1.06.0022224, código catastral Nº 203-012-007 y numeración de inmueble Nº 70146 de
la Municipalidad de la Guardia.
TERCERA.- (Del objeto) La mandataria vendedora, de su libre y espontánea voluntad, sin
que medie dolo violencia o error y por así convenir a los intereses de sus mandantes, resuelven
como principal objeto del presente contrato, ceder en calidad de compra venta y enajenación a
perpetuidad el inmueble supra descrito, a favor del comprador, con todos sus usos costumbres
y servidumbres, acciones y derechos inherentes al inmueble antes descrito. Por su parte la
vendedora, declara celebrar y suscribir el presente contrato según los designios e instrucciones
de sus mandantes ausentes.
inmueble la suma libremente convenida de 4.000.- Bs. (Cuatro mil 00/100 bolivianos) de
los cuales la vendedora declara recibir la suma total de manos de los compradores, en efectivo,
en su integridad, sin mermas, ni reducciones y a su entera satisfacción en la fecha de
suscripción del presente contrato.
QUINTA.- (Del saneamiento y evicción) La vendedora declara que a la fecha el inmueble se
encuentra saneado en impuestos, libre de todo gravamen, hipoteca, o deuda, garantizando el
libre uso y goce del inmueble, así como no permitir que resulte gravado en tanto se
perfeccione el derecho propietario del inmueble y su consiguiente registro en Derechos Reales
quedando obligados a salir a la evicción ante terceros en caso de ser necesario.
SEXTA.- (De la entrega del inmueble, su documentación y tradición) La vendedora
declara que hace entrega del inmueble, a tiempo de la suscripción del presente contrato,
manifestando los compradores su total asentimiento con las condiciones del inmueble. De
igual forma los compradores declaran haber recibido toda la documentación relativa al
derecho propietario del inmueble, su respectiva tradición, plano original, comprobantes de
impuestos y otros.
SEPTIMA.- (De la aceptación) En clara manifestación de su entera conformidad con todas
las cláusulas precedentes, los sujetos contractuales firman en constancia, en cuatro copias y un
mismo tenor.
VICTORIA CUBA FLORES de CAMACHO ALBARO LEON

GONSALES
Vendedora Comprador
ZULMA MARIOLY ROSALES CUELLAR

Compradora
15) LUISA HINOJOSA VEIZAGA, boliviana, mayor de edad, casada, con C.I. 3206804
“vendedora”.
16) SANTA CRUZ JORGE RAMIREZ CARDENAS, boliviano, mayor de edad, casado,
con C.I. 1576425 S.C., hábil por ley y vecino de esta ciudad, que en lo venidero se
denominará “cónyuge aceptante”.
17) VICTORIA CUBA FLORES, boliviana, mayor de edad, casada, con C.I. 3246816
“compradora”.
propietaria de un inmueble urbano (Lote de terreno) ubicado en la zona sud Oeste, zona
kilómetro 6 y Radial 17 1/2, Barrio El Recreo, U.V. 128, manzana 42, lote Nº 24, sobre
avenida sin nombre, con una superficie de 419,40 metros cuadrados según títulos y 420,00 m2
según mensura, de acuerdo al plano general y al plano director del plan regulador; contando
con servidumbres de agua potable proveído por la Cooperativa SAGUAPAC con código de
usuario Nº 007021 y energía eléctrica suministrado por la CRE, con código fijo Nº 153662
con los siguientes límites y colindancias al Norte: lote Nº 22, con 30,00 metros; al Sur: con el
lote Nº 26, con 30,00 metros; al Este: con el lote Nº 25, con 14,00 metros; y al Oeste: con calle
s/n, mide 14,00 metros. Al presente el inmueble no cuenta con ningún tipo de construcción y
no goza de ningún tipo de servidumbres. El mismo que fuera habido mediante compra venta
suscrita con el señor Sebastián Jhonny Prado Gonzales, con C.I. 3135170, en calidad de
mandatario del propietario señor Hugo López Apodaca, con C.I. 714044 Cbba., mediante
Instrumento Público Nº 146/96, conferido por ante la Notaría de Fe Pública Nº 3, Dra.
Rosario Valdivia Herbas, encontrándose su derecho propietario debidamente inscrito en
oficinas de Derecho Reales, anteriormente bajo partida computarizada Nº 010253011, de fecha
18 de junio de 1.996, folio Nº 136078, código catastral Nº 051080024 y numeración de
inmueble Nº 155068 de esta municipalidad.
presente contrato, ceder en calidad de compra venta y enajenación a perpetuidad el inmueble
supra descrito, a favor del comprador, con todos sus usos costumbres y servidumbres, acciones
y derechos inherentes al inmueble. Por su parte la compradora, declara celebrar y suscribir el
presente contrato a favor de su hermana ROSEMARI CUBA FLORES, con C.I. 3890016
S.C., quien se encuentra ausente.
inmueble la suma libremente convenida de 10.000.- Bs. (Diez mil 00/100 bolivianos) de los
cuales la vendedora declaran recibir la suma total de manos del comprador, en efectivo, en su
presente contrato.
QUINTA.- (Del saneamiento y evicción) Los vendedores declaran que a la fecha el
inmueble se encuentra saneado en impuestos, libre de todo gravamen, hipoteca, o deuda,
garantizando el libre uso y goce del inmueble, así como no permitir que resulte gravado en
tanto se perfeccione el derecho propietario del inmueble y su consiguiente registro en
necesario.
SEXTA.- (Del asentimiento del cónyuge) El cónyuge aceptante, declara tener conocimiento
de la existencia del inmueble supra descrito, y en su calidad de esposo manifiesta su total
asentimiento con la transferencia pactada por su cónyuge vendedora.

SEPTIMA.- (De la entrega del inmueble) La compradora declara que ya se encuentra en
posesión del inmueble, el mismo que fue entregado contra entrega de las sumas antes
indicadas en el mes de agosto de 2.006. De igual forma los compradores declaran haber
recibido toda la documentación relativa al derecho propietario del inmueble, su respectiva
tradición, plano original, comprobantes de impuestos y otros. Respecto a los servicios de
energía eléctrica y agua potable, los vendedores quedan obligados a entregar todas las facturas
correspondientes debidamente pagadas.
mismo tenor.
LUISA HINOJOSA VEIZAGA SANTA CRUZ JORGE RAMIREZ

CARDENAS
Vendedora Cónyuge aceptante
VICTORIA CUBA FLORES

Compradora
18) SANTIAGO CHOQUECHAMBI COPA, boliviano, mayor de edad, casado, con C.I.
1297179 Pot., hábil por ley y vecina de esta ciudad, que en lo venidero se denominará
“vendedor”.
19) MARIA JANCO DE CHOQUECHAMBI, boliviana, mayor de edad, casada, con C.I.
“cónyuge aceptante”.
20) NARCISO GABRIEL ROCHA QUEVEDO, boliviano, mayor de edad, soltero, con
legítimos propietarios de un inmueble urbano (Lote de terreno) ubicado al sud Oeste, zona
Tierras Nuevas, U.V. 135, manzana 22, lote Nº 07, sobre avenida sin nombre, con una
superficie de 434,09 metros cuadrados según títulos y según mensura, de acuerdo al plano
general y al plano director del plan regulador, con los siguientes límites y colindancias al
Norte: lote Nº 13, con 12,00 metros; al Sur: la avenida s/n, con 12,00 metros; al Este: lote Nº
6, con 36,20 metros; y al Oeste: lote 8 con 36,15 metros. Al presente el inmueble no cuenta
con ningún tipo de construcción y no goza de ningún tipo de servidumbres. El mismo que
fuera habido mediante compra venta suscrita con el señor Pablo Arancibia Márquez,
encontrándose su derecho propietario debidamente inscrito en oficinas de Derecho Reales,
anteriormente bajo partida computarizada Nº 010287107 y código catastral Nº 048193015 y
numeración de inmueble Nº 360925 de esta municipalidad.
y derechos inherentes al inmueble. Por su parte el comprador, declara celebrar y suscribir el
presente contrato para sí y a favor de su actual esposa CLAUDIA CORINA MONTERO
MONASTERIOS, quien se encuentra ausente.
inmueble la suma libremente convenida de 10.000.- Bs (Diez mil 00/100 bolivianos) de los
cuales los vendedores declaran recibir la suma total de manos del comprador, en efectivo, en
su integridad, sin mermas, ni reducciones y en la fecha de suscripción del presente contrato.
inmueble se encuentra libre de todo gravamen, garantizando el libre uso y goce del inmueble,
así como en tanto se perfeccione el derecho propietario del inmueble y su consiguiente registro
en Derechos Reales quedando obligados a salir a la evicción ante terceros en caso de ser
necesario.
SEXTA.- (Del asentimiento de la cónyuge) La cónyuge aceptante, declara tener
conocimiento de la existencia del inmueble supra descrito, y en su calidad de esposa
manifiesta su total asentimiento con la transferencia pactada por su cónyuge vendedor.
SEPTIMA.- (De la entrega del inmueble) Los vendedores se obligan a la entrega inmediata
del referido inmueble. Respecto a los servicios de energía eléctrica y agua potable, los
vendedores quedan obligados a entregar todas las facturas correspondientes debidamente
pagadas.
mismo tenor.
Santa Cruz de la Sierra, 11 de Septiembre de 2.006
SANTIAGO CHOQUECHAMBI COPA MARIA JANCO DE

CHOQUECHAMBI
Vendedor Cónyuge aceptant e
NARCISO GABRIEL ROCHA QUEVEDO

Comprador
1) SANTIAGO CHOQUECHAMBI COPA, boliviano, mayor de edad, casado, con C.I.
1297179 Pot., hábil por ley y vecina de esta ciudad, que en lo venidero se denominará
“vendedor”.
2) MARIA JANCO DE CHOQUECHAMBI, boliviana, mayor de edad, casada, con C.I.
“vendedora”.
3) NARCISO GABRIEL ROCHA QUEVEDO, boliviano, mayor de edad, soltero, con
legítimos propietarios de un inmueble urbano (Lote de terreno) ubicado al Sud Oeste, zona
Tierras Nuevas, U.V. 135, manzana 22, lote Nº 06, sobre avenida sin nombre, con una
superficie de 470,60 metros cuadrados según títulos y según mensura, de acuerdo al plano
general y al plano director del plan regulador, con los siguientes límites y colindancias al
Norte: lote Nº 14, con 13,50 metros; al Sur: la avenida s/n, con 13,50 metros; al Este: lotes Nº
3, 4 y 5, con 36,20 metros; y al Oeste: lote 7 con 36,20 metros. Al presente no cuenta con
ningún tipo de construcción, gozando de servidumbres de energía eléctrica y agua, con todas
sus instalaciones, con medidores propios registrados a su nombre. El mismo que fuera habido
mediante compra venta suscrita con el señor Cándido Arancibia Caballero, encontrándose su
derecho propietario debidamente inscrito en oficinas de Derecho Reales, anteriormente bajo
partida computarizada Nº 010353803, y código catastral Nº 048193006 y numeración de
inmueble Nº 1945 de esta municipalidad.
presente contrato para sí y a favor de su actual esposa CLAUDIA CORINA MONTERO
MONASTERIOS, quien se encuentra ausente.
inmueble la suma libremente convenida de 10.500.- Bs (Diez mil quinientos 00/100
bolivianos) de los cuales los vendedores declaran recibir la suma total de manos del
comprador, en efectivo, en su integridad, sin mermas, ni reducciones y en la fecha de
suscripción del presente contrato.
inmueble se encuentra libre de todo gravamen, garantizando el libre uso y goce del inmueble,
así como en tanto se perfeccione el derecho propietario del inmueble y su consiguiente registro
en Derechos Reales quedando obligados a salir a la evicción ante terceros en caso de ser
necesario.
SEXTA.- (De las acciones y derechos de servidumbres) Los vendedores manifiestan y
reiteran que junto con la traslación de dominio y derecho propietario, también son cedidos los
derechos y acciones relativas a los servicios de energía eléctrica, distribuido por CRE y agua
potable distribuido por SAGUAPAC, ambos aún registrados a nombre del anterior propietario
Candido Arancibia Caballero, comprometiéndose a conducir al mismo ante las referidas
cooperativas para su correspondiente transferencia.
SEPTIMA.- (De la entrega del inmueble) Los vendedores se obligan a la entrega inmediata
del referido inmueble. Respecto a los servicios de energía eléctrica y agua potable, los
vendedores quedan obligados a entregar todas las facturas correspondientes debidamente
pagadas.
mismo tenor.
Santa Cruz de la Sierra, 11 de Septiembre de 2.006
SANTIAGO CHOQUECHAMBI COPA MARIA JANCO DE

CHOQUECHAMBI
Vendedor Vendedora
NARCISO GABRIEL ROCHA QUEVEDO
Comprador
consistente en un CONTRATO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE, el cual se sujetará
según al tenor de las cláusulas siguientes:

4) MARIA MARINA VARGAS FLORES, boliviana, mayor de edad, soltera, con C.I.
“vendedora”.
5) RAUL MONTERO RIOS, boliviana, mayor de edad, con C.I. 1329778 S.C., hábil por
ley y vecina de esta ciudad, que en lo venidero se denominará “comprador”.
SEGUNDA.- (De los antecedentes) La vendedora, en la fecha declaran ser única y legítima
propietaria de un inmueble urbano ubicado en la zona Tierras Nuevas, U.V. 135, manzana 21,
lote Nº 10, sobre la calle 16 de abril, con una superficie de 360,00 metros cuadrados, según
escrituras y una superficie de 348,00 metros cuadrados según mensura, de acuerdo al plano
general y al plano director del plan regulador, gozando al presente de construcción de dos
habitaciones, construidas con ladrillo adobito, techo de teja de cerámica brasilera, en perfectas
condiciones de uso y habitación, así también gozando de servidumbres de energía eléctrica y
agua, con todas sus instalaciones, con medidores propios registrados a su nombre, cuyo
derecho propietario se encuentra debidamente inscrito en oficinas de Derecho Reales,
anteriormente bajo partida computarizada Nº 010184077, en la actualidad bajo matrícula
computarizada 7.01.1.060056152.
presente contrato a favor de su hijo ANGEL MONTERO MONASTERIOS, con C.I. 4724508
S.C., quien se encuentra ausente.
inmueble la suma libremente convenida de 7.500.- $us. (Siete mil quinientos 00/100
dólares americanos) de los cuales la vendedora declara ya haber recibido la suma 3.900.- $us
(Tres mil novecientos 00/100 dólares americanos) y en la fecha de suscripción del presente
contrato recibe de manos del comprador la suma de 3.350.- $us (Tres mil trescientos
cincuenta 00/100 dólares americanos) conmutándose el saldo de 250.- $us (Doscientos
cincuenta 00/100 dólares americanos) por el debido saneamiento del inmueble.
QUINTA.- (Del saneamiento y evicción) La vendedora declara que a la fecha el inmueble se
encuentra libre de todo gravamen, garantizando el libre uso y goce del inmueble, quedando
obligada a salir a la evicción ante terceros en caso de ser necesario. Se aclara que la
vendedora ya procedió al levantamiento del gravamen hipotecario existente a favor del Jorge
D. Vargas Angulo. Así también, teniendo en cuenta que la vendedora no procedió en forma
oportuna al empadronamiento municipal cuando hubo adquirido el inmueble, resuelve
reconocer dentro del precio convenido los gastos emergentes del respectivo empadronamiento,
de igual manera el saneamiento de impuestos municipales de todas las gestiones adeudadas,
que aproximadamente asciende a 250.- $us (Doscientos cincuenta 00/100 dólares americanos).
SEXTA.- (De las acciones y derechos de servidumbres) La vendedora manifiesta y reitera
que junto con la traslación de dominio y derecho propietario, también se cede los derechos y
acciones relativas a los servicios de energía eléctrica, signado éste con Código cliente 1 –
162460 y ubicación 01.001.154.598000-1, proveída por C.R.E.; como también agua potable,
proveída por SAGUAPAC, ambos registrados a su nombre.
SEPTIMA.- (De la entrega del inmueble) La vendedora declara que se compromete a la
entrega del referido inmueble en un plazo improrrogable de 30 dias, computables desde la
suscripción del presente contrato, sin necesidad de preaviso o conminatoria de ninguna
naturaleza. Respecto a los servicios de energía eléctrica y agua potable, la vendedora queda
obligada a entregar las facturas correspondientes debidamente pagadas, a tiempo de retirarse
del inmueble.
OCTAVA.- (De la aclarativa de la superficie) Es menester para ambas partes advertir y
aclarar que con respecto a la superficie del terreno del inmueble, la diferencia entre lo
consignado en las escrituras de propiedad, cuando fue adquirido (360,00 m2), y la superficie
actual (348,00 m2) se debe a la afectación resultante del ensanchamiento del ancho de las
calles, a tiempo de haberse aprobado los planos de la zona, en relación al plano Director de la
ciudad de Santa Cruz.
las cláusulas precedentes, los sujetos contractuales firman en constancia, en tres copias y un
mismo tenor.
Santa Cruz de la Sierra, 28 de Abril de 2.006
MARIA MARINA VARGAS FLORES RAUL MONTERO RIOS

Vendedora Comprador

6) RONALD QUIÑONES COSSIO, boliviano, mayor de edad, soltero, con C.I. 3855379
“vendedor”.
7) SANDRA SCHEIDEL de QUIÑONES, boliviana, mayor de edad, casada, con C.I.
“compradora”.
8) MILTON JERRY QUIÑONES COSSIO, boliviano, mayor de edad, casado, con C.I.
“comprador”.
SEGUNDA.- (De los antecedentes) El vendedor, en la fecha declaran ser único y legítimo
propietario de un inmueble urbano ubicado en la zona Norte, lado oeste de la carretera al
norte, Barrio Paraíso Norte, sobre la calle sin nombre, teniendo las siguientes colindancias: al
norte con Dora Laine, mide 35,00 metros; por el Sud con el lote de NN, con 35,00 metros; por
el Este, con la calle S/N, mide 13,00 metros y por el Oeste: con Carmen Foronda, mide 12,00
metros, sumando una superficie de 437,50 metros cuadrados, contando al presente de
construcción de media barda en el frontis, con portón de metal corredizo, dos habitaciones,
una de ellas en suite, sala comedor, baño de visitas, cocina, construidas con ladrillo, techo de
calaminas Duralit, paredes revocadas, en perfectas condiciones de uso y habitación, así
también gozando de servidumbres de energía eléctrica, proveída por CRE y agua, potable con
todas sus instalaciones, proveída por SAGUAPAC, con medidores propios pero que aún se
encuentran registrados a nombre de los anteriores propietarios, cuyo derecho propietario se
encuentra debidamente inscrito en oficinas de Derecho Reales, bajo matrícula computarizada
Nº 7.01.1.06.0011154.
violencia o error y por así convenir a sus intereses, resuelve como principal objeto del presente
contrato, ceder en calidad de compra venta y enajenación a perpetuidad a favor de los
compradores.
Se aclara que la cesión y traslación de dominio de propiedad, incluye también los medidores
de luz
CUARTA.- (Del precio, forma de pago y plazo) Se establece como precio de la compra
venta del inmueble la suma libremente convenida de 16.000.- Bs. (Dieciséis mil 00/100
bolivianos) de los cuales el vendedor declara recibir en la fecha la totalidad de la suma
convenida, en efectivo, en moneda nacional, en su integridad y a su entera satisfacción.
QUINTA.- (De la entrega del inmueble) El vendedor declara que se compromete a la
entrega del referido inmueble, en plazo de 30 dias computables desde la fecha de suscripción
del contrato. El inmueble deberá ser entregado totalmente saneado, libre de gravámenes o
hipotecas, impuestos pagados, con las facturas de los servicios de agua y luz al día y en las
mismas condiciones en las que se fue realizada la oferta.
SEXTA.- (Del saneamiento y evicción) El vendedor queda obligado a garantizar el libre uso
y goce del inmueble, debiendo salir a la evicción ante terceros en caso de ser necesario.
y un mismo tenor.
RONALD QUIÑONES COSSIO SANDRA SCHEIDEL de

QUIÑONES
Vendedor Comprador a
MILTON JERRY QUIÑONES COSSIO
Comprador
Jose Luis Bravo

consistente en un CONTRATO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE CON ARRAS, el
9) MARIA MARINA VARGAS FLORES, boliviana, mayor de edad, soltera, con C.I.
“vendedora”.
10) MARTHA MONTERO RIOS, boliviana, mayor de edad, con C.I. 1317353 S.C., hábil
por ley y vecina de esta ciudad, que en lo venidero se denominará “compradora”.
propietaria de un inmueble urbano ubicado en la zona Tierras Nuevas, U.V. 135, manzana 21,
lote Nº 10, con una superficie de 360,00 metros cuadrados, sobre la calle 16 de abril, gozando
al presente de construcción de dos habitaciones, construidas con ladrillo adobito, techo de teja
de cerámica brasilera, en perfectas condiciones de uso y habitación, así también gozando de
servidumbres de energía eléctrica y agua, con todas sus instalaciones, con medidores propios
registrados a su nombre, cuyo derecho propietario se encuentra debidamente inscrito en
oficinas de Derecho Reales, bajo partida computarizada Nº ……………………..
presente contrato, ceder en calidad de copra venta y enajenación a perpetuidad, bajo la
modalidad de arras, y venta con reserva de propiedad y posesión del inmueble supra descrito,
según forma de pago y plazo que se describe a continuación.
venta del inmueble la suma libremente convenida de 7 .500.- $us. (Siete mil quinientos
00/100 dólares americanos) de los cuales la vendedora declara recibir en la fecha la suma de
500.- $us (Quinientos 00/100 dólares americanos) en calidad de ARRAS, quedando un saldo
de 7.000.- $us (Siete mil 00/100 dólares americanos) que deberán ser pagados en dos cuotas,
en efectivo, en moneda extranjera o su equivalente en moneda nacional.
Se establece el término y plazo hasta fecha 30 de Diciembre de 2.005 para que la compradora
honre la suma de 3.500.- $us (Tres mil quinientos 00/100 dólares americanos) y hasta fecha
30 de Abril de 2.006, para honrar el saldo del precio convenido, que asciende a otros 3.500.-
$us (Tres mil quinientos 00/100 dólares americanos) sin mermas ni reducción, salvo pacto en
contrario y celebración de nuevo contrato.
QUINTA.- (De la entrega del inmueble) La vendedora declara que se compromete a la
entrega del referido inmueble, sólo una vez cumplido el pago de la totalidad de la obligación.
El inmueble deberá ser entregado totalmente saneado, con las facturas de los servicios de agua
y luz al día y en las mismas condiciones en las que se fue realizada la oferta.
SEXTA.- (Del saneamiento y evicción) La vendedora se obligan a no gravar, ni permitir
que sea gravado bajo ningún concepto el inmueble, mucho menos obtener créditos
hipotecarios o personales que pongan en riesgo la alodialidad del inmueble, hasta el
cumplimiento del plazo convenido, e inclusive el perfeccionamiento del derecho propietario,
garantiza el libre uso y goce del inmueble, debiendo salir a la evicción ante terceros en caso de
ser necesario.
y un mismo tenor.
Santa Cruz de la Sierra, 20 de Agosto de 2.005
MARIA MARINA VARGAS FLORES MARTHA MONTERO RIOS

Vendedora Comprador a
1) TRINIDAD ALVAREZ CALLAU, boliviana, mayor de edad, con C.I. 1480974 S.C.,
hábil por ley y vecina de esta ciudad, que en lo venidero se denominará “vendedora”.
2) EDDY MACHICADO ALVAREZ, boliviana, mayor de edad, con C.I. 1597316 S.C.,
hábil por ley y vecina de esta ciudad, que en lo venidero se denominará
“compradora”.
3) ROBERTO MACHICADO ALVAREZ, boliviano, mayor de edad, soltero, con C.I.
“comprador”.
4) BETTY MACHICADO ALVAREZ, boliviana, mayor de edad, soltera, con C.I.
“compradora”.
propietaria de un inmueble urbano ubicado en la zona Oeste, U.V. 12, manzana 6, lote Nº 10,
con una superficie de 267 metros cuadrados según títulos y 286,53 metros cuadrados según
mensura, sobre la avenida Landivar, y esquina de la avenida 26 de Febrero, más propiamente
la esquina nor-este de dicha intersección del segundo anillo, gozando al presente de
construcción de seis habitaciones, construidas con ladrillo adobito, techo de teja de cerámica
brasilera y parte de calamina, en perfectas condiciones de uso y habitación, así también
gozando de servidumbres de energía eléctrica y agua, con todas sus instalaciones, con dos
medidores propios registrados a su nombre, el mismo que fuera habido mediante contrato
contenido en el Instrumento Nº 436/73, de fecha 02 de Junio de 1.973 por ante el Notario de
Fe Pública Nº 4 de Primera Clase, a cargo del Dr. Rómulo Rodríguez, cuyo derecho
propietario se encuentra debidamente inscrito en oficinas de Registro de la Propiedad
Inmueble (Derecho Reales), bajo partida computarizada Nº 010285539.
Código Catastral 005001001, Código Alcaldía 70016.
presente contrato, ceder en calidad de compra venta y enajenación a perpetuidad, a favor de
los compradores, la cuota parte que le corresponde en calidad de co-propietaria y viuda de su
difunto cónyuge Cristóbal Machicado Zabaleta, vale decir el 62,5 % (Sesenta y dos 50/100)
de todo el inmueble descrito en la cláusula que antecede.
Es menester aclarar que el porcentaje señalado de la presente compra venta, es en función al
50% en calidad de cónyuge y copropietaria y el saldo el que será determinado por el Juez
Noveno de Instrucción en lo civil de la capital, al encontrarse en trámite la correspondiente
Demanda de Declaratoria de Herederos.
venta del inmueble la suma libremente convenida de 90.000.- Bs. (Noventa mil 00/100
bolivianos) de los cuales la vendedora declara recibir en la fecha la suma total en efectivo, en
moneda nacional y a su entera satisfacción.
QUINTA.- (De la entrega del inmueble) A excepción de la primera compradora, los demás
compradores declaran que al encontrarse actualmente en posesión y ocupación del inmueble,
así como también la vendedora, se considera ya entregado el inmueble. El mismo que es
entregado con todos los impuestos pagados y totalmente saneado, con las facturas de los
servicios de agua y luz al día.
SEXTA.- (Del saneamiento y evicción) La vendedora se obligan a no gravar, ni permitir
que sea gravado bajo ningún concepto el inmueble, mucho menos obtener créditos
hipotecarios o personales que pongan en riesgo la alodialidad del inmueble, hasta el

perfeccionamiento del derecho propietario, es decir su posterior inscripción y registro en
Derechos Reales, garantiza el libre uso y goce del inmueble, quedando obligada a salir a la
evicción ante terceros en caso de ser necesario.
y un mismo tenor.
Santa Cruz de la Sierra, 30 de Agosto de 2.005
TRINIDAD ALVAREZ CALLAU EDDY MACHICADO ALVAREZ
Vendedora Comprador a
ROBERTO MACHICADO ALVAREZ BETTY MACHICADO ALVAREZ
Comprador Comprador a
consistente en un CONTRATO DE COMPRA-VENTA, el cual se sujetará según al tenor de
las cláusulas siguientes:
14) MAXIMO SANTOS TARQUI, boliviano, mayor de edad, soltero, con C.I. 1996049
“vendedor”.
15) ADRIAN SANTOS APAZA, boliviano, mayor de edad, soltero, con C.I. 4604380
“comprador”.
SEGUNDA.- (De los antecedentes) El vendedor, a la fecha declara ser legítimo propietario
de un inmueble urbano, ubicado en la zona Sur, Cantón El Palmar del Oratorio, manzana 16,
lote Nº 2, con una extensión superficial de 448.00 Mts. 2, debidamente inscrito en las oficinas
de Derecho Reales bajo Matrícula Computarizada Nº 7.01.1.01.0000136 en fecha 08 de
febrero de 2.000. Resultando menester indicar que, el referido inmueble fue habido mediante
escritura privada de fecha 18 de diciembre de 1999, reconocido en sus firmas y rúbricas ante
Notaría de Fe Pública Nº 74 a cargo de la Dra. María Silvia Torrez de Franco.
violencia o error y por así convenir a sus intereses, resuelve como principal objeto del presente
contrato vender el inmueble supra descrito a favor del comprador, con todos sus usos,
costumbres y servidumbres; incluyendo la propiedad o titularidad de los medidores de luz y
agua de las Cooperativas CRE y SAGUAPAC respectivamente.

CUARTA.- (De los límites y colindancias) Los límites y colindancias del inmueble son los
siguientes: al Norte con Calle S / N y mide 29.98 Mts., al Sur con la Calle S / N y mide 15
Mts., al Este con el Lote Nº 3 y mide 29.89 Mts., al Oeste con el Lote Nº 1 y mide 15 Mts.
cuadrados.
QUINTA.- (Del precio y forma de pago) Se establece como precio de la venta del inmueble
la suma libremente convenida de 1.000.- Bs. (Un mil 00/100 bolivianos), dinero recibido
conforme y en su totalidad en moneda de uso nacional.
SEXTA.- (Del saneamiento y evicción) El vendedor declara que el inmueble se encuentra
libre de gravamen, facturas de luz y agua al día, así mismo se obliga a no gravar, ni permitir
que sea gravado bajo ningún concepto el inmueble, hasta el perfeccionamiento del derecho
propietario, garantizando el libre uso y goce del inmueble, quedando obligado a salir a la
evicción ante terceros en caso de ser necesario.
OCTAVA.- (Valor de documento privado) Dirá ud., en caso de que la presente minuta no
sea elevada a categoría de documento público a través de su protocolización las partes que
suscriben la presente le asignan el valor de documento privado.
las cláusulas precedentes, los sujetos contractuales firman en constancia, en dos copias y un
mismo tenor.
MAXIMO SANTOS TARQUI ADRIAN SANTOS APAZA

Vendedor Comprador

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SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

consistente en un documento ACLARATIVO DE MINUTA DE CONSTITUCIÓN DE

SOCIEDAD de RESPONSABILIDAD LIMITADA, el cual se sujetará según al tenor de las

PRIMERA.- (De las partes) Serán sujetos del presente contrato:

una minuta de Constitución de Sociedad de Responsabilidad Limitada, denominada Consorcio

Legal Contable “GRANDECO S.R.L.”, debidamente protocolizada por ante Notaría de Fe

Pública Nº 33 de Primera Clase de la capital, a cargo de la Dra. Mónica I. Villarroel Rojas,

labrado en Instrumento Público signado con Nº 1889/2008, de fecha veinticinco de julio de

presente contrato, aclarar y/o corregir la minuta de constitución de sociedad de referencia, en

componen el capital social, corrigen la literal indicada en el primer párrafo de la clausula

QUINTA.- (Del Arbitraje) En relación a posibles instancias de conciliación y arbitraje, los

aclarantes corrigen el basamento jurídico señalado en la clausula vigésima tercera, cito

Conciliación y Arbitraje, en su Art. 98º.

DECIMA.- (De la aceptación) En clara manifestación de su entera conformidad con todas

Santa Cruz de la Sierra, 09 de Junio de 2.008

LILIANA JIMENEZ de ROBLES ELIGIA ISABEL SUBIRANA VELASCO

consistente en un CONTRATO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE URBANO (Lote de

Terreno), el cual se sujetará según al tenor de las cláusulas siguientes:

PRIMERA.- (De las partes) Serán sujetos del presente contrato:

cuadrados, no constando al presente con servidumbres de agua o energía eléctrica, teniendo

propietario se encuentra debidamente inscrito en oficinas de Derecho Reales, bajo partida

computarizada Nº 010309476, inscrito ante Catastro Municipal con Código Catastral Nº

quien en su momento tenía inscrito su derecho propietario bajo partida computarizada Nº

010192286, suscribiéndose escrituras públicas Nº 470/97 de fecha 10 de Noviembre de 1.997,

ingresado por ante Derechos Reales en fecha 13 de Noviembre de 2.007.

presente contrato, ceder en calidad de enajenación a perpetuidad, el inmueble supra descrito,

en la fecha de suscripción del presente contrato, en moneda nacional de curso legal, en su

integridad, sin mermas ni reducciones y a su entera satisfacción.

QUINTA.- (De la entrega del inmueble y la documentación de tradición) La vendedora se

ingresar e iniciar cualquier trabajo o actividades necesarias o convenientes para ella.

servidumbres, es menester hacer constar que se entrega la totalidad de documentación original

relativa a la tradición del inmueble previa revisión del abogado suscribiente.

SEXTA.- (Del saneamiento y evicción) La vendedora se obliga a no gravar, ni permitir que

necesarios para el perfeccionamiento del contrato de transferencia, y la tramitación del

derecho propietario del comprador, en caso de ser necesario.

OCTAVA.- (De la aceptación) En clara manifestación de su entera conformidad con todas

Santa Cruz de la Sierra, 16 de Mayo de 2.008

ROSS MARLENY SORIA MEDINA DEISY GARCIA CONTRERAS

consistente en un Contrato de compra venta de inmueble urbano (Local comercial) y

resolución de contrato de arrendamiento, el cual se sujetará según al tenor de las cláusulas

PRIMERA.- (De las partes) Serán sujetos del presente contrato:

1) MARCOS JAVIER LLANO BURGOS, boliviano, mayor de edad, de profesión

venidero se denominará “vendedor”.

las calles Independencia e Ingavi, al frente de la Plazuela de la Juventud o Paseo Manzana

dos luminarias de neón, ventilador de techo y dos ventiladores adicionales de pared;

servidumbres: goza de energía eléctrica, con sus instalaciones en perfecto estado de

Cabe aclarar que en la actualidad el vendedor, en su condición de causa habiente no tiene

instituciones correspondientes, hasta ser perfeccionado por ante oficinas de Registro de la

propiedad inmueble de la capital.

presente contrato, ceder en calidad de enajenación a perpetuidad, el inmueble supra descrito,

mil seiscientos noventa 00/100 dólares americanos) de manos de la compradora.

En la fecha de suscripción del presente contrato, se hace entrega adicional de la suma de

nacional de curso legal, en su integridad, sin mermas ni reducciones y a su entera satisfacción,

que hace una sumatoria de 6.000.- $us.

La compradora se compromete en el plazo de 15 dias a entregar una suma adicional de 4.000.-

entregado el inmueble de manera formal.

QUINTA.- (De la entrega del inmueble y la documentación de tradición) El vendedor

calidad de arrendatarios, empero su contrato de arrendamiento se encuentra vencido, sin que

de la suscripción del presente contrato, quedando la compradora excenta de todo pago o

indemnización por concepto de arreglos o mejoras efectuadas por los ocupantes.

Así también el vendedor se compromete a viabilizar e intermediar con el que fuera

directa y coadyuvar a que en el menor tiempo posible la compradora perfeccione su derecho