UNIVERSIDAD TECNICA DE

ORURO
FACULTAD DE DERECHO Y
CIENCIAS POLITICAS Y SOCIALES
CARRERA DE DERECHO

OBRA NUEVA
PERJUDICIAL

INTEGRANTES: AGUILAR SALINAS ABAD

JHONATAN
DOCENTE: Dr. CARVAJAL FLORES MIGUEL
MATERIA: DERECHO CIVIL
CURSO: 2 D-3

Oruro-Bolivia
 INDICE
1. ANTECEDENTES ………………………………………………………………....3
1.1. Obra nueva perjudicial en el derecho
romano………………………………………3
1.2. Resoluciones en la antiguedad sobre la obra nueva perjudicial.
……………………3
1.3. Principales obras nuevas perjudiciales en la
antigüedad……………………………4
2. DEFINICION……………………………………………………………………….5
2.1. El
interdicto…………………………………………………………………………5
2.2. Interdicto de Obras nuevas
perjudiciales……………………………………………6
2.3. Interdicto de obra nueva
perjudicial………………………………………………...7
2.4. Interdicto de daño
temido…………………………………………………………...7
2.5. Cuándo es viable el interdicto y como se
desarrolla………………………………..8
2.6. Interdicto de obra
peligrosa………………………………………………………….8
3. PROCEDIMIENTO …………………………………………………………………8
3.1. Procedimiento que se utiliza en una reivendicatoria de una Obra nueva
perjudicial…8
3.2. Pruebas a presentar en una reivindicatoria Obra nueva
perjudicial………………….9
BIBLIOGRAFÍA……………………………………………………………………….12
ANEXOS ………………………………………………………………………………13

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 1. ANTECEDENTES

1.1. Obra nueva perjudicial en el derecho romano

En Derecho Romano se entendió que existía “obra” tanto cuando se construía algo,
como cuando se destruía, demolía o deshacía. La noción de construcción comprendía
tanto la creación de una cosa inmueble, como la modificación ampliación o
transformación de otra preexistente, abarcando la demolición la destrucción total y la
meramente parcial. Pese a ser la obra nueva comprensiva de la actividad constructiva y
destructiva, el Digesto se refiere en la mayor parte de sus pasajes a la primera, lo que no
ha representado un obstáculo para la aplicación a la segunda de los comentarios y
opiniones relativos a aquella.
La Obra nueva perjudicial (operis novi nuntiatio) romana evolucionó de ser una
prohibición particular realizada por la parte agraviada en contra del constructor, hasta
convertirse en sí misma en la forma de inicio de un procedimiento jurisdiccional
establece un juicio interdictal que permite una dilatada y a menudo injustificada
suspensión de las obras, lo que condujo al abuso de este instrumento procesal. La
aparición de la Obra nueva perjudicial, fue a mediados del siglo I antes de Jesucristo,
podría corresponderse con la configuración de las servidumbres como re incorporales,
concebida como defensa del dominus frente a la construcción emprendida por otro en su
propio fundo, pero violando una servidumbre preexistente. Con anterioridad, este
supuesto estaría equiparado a la construcción frente a la que el dueño del fundo o el
titular de la servidumbre afectados por la obra podrían recurrir a la prohibitio, y contra
lo realizado en su contravención, a la obra nueva perjudicial. Originariamente pues,
debió contraerse a las obras iniciadas con infracción de una servidumbre, y sólo con
posterioridad se ampliaría a la defensa de la propiedad y de otros derechos reales. Tras
esta modalidad de denuncia surgiría la obra nueva perjudicial que cualquier ciudadano
podía utilizar en defensa del interés público frente a construcciones realizadas en
contravención de “las leyes, senadoconsultos y constituciones imperiales” o “en un
lugar sagrado o religioso, o en un ‹río› público o ribera del mismo” , que ya desde
antiguo podía ser defendido por medio de interdictos.
1.2. Resoluciones en la antiguedad sobre la obra nueva perjudicial
En la antigüedad y mas aplicada en Roma la nuntiatio vendría a agregar en estos casos
la posibilidad de su suspensión mediante la iniciativa popular. A diferencia de los
anteriores, el denunciante no hacía en él cuestión del derecho a obrar que asistía al

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denunciado, sino que se dirigía a detener la construcción ante el riesgo de un eventual
daño futuro que la obra podía originar, a fin de obtener la constitución de una caución
para el supuesto de producirse el daño temido . La caución satisfacía en sí misma el
interés del denunciante, que contaba con una actio ex stipulatu para el caso de que el
daño llegara a producirse. La legitimación para la denuncia asistía a cuantos podían
solicitar la cautio damni infecti, estipulación ya conocida en la época de las XII Tablas.
La nuntiatio no requería la intervención inicial del pretor, pudiendo pues realizarse
extraprocesalmente mediante una simple comunicación al denunciado en el lugar de la
obra, indicándole parece ser que sin sujeción a una determinada expresión formal la
especie de nuntiatio utilizada y probablemente también la acción que se proponía
ejercitar contra él. El denunciado se veía en la precisión de paralizar inmediatamente su
actuación en toda la obra o en la parte a que, en su caso, se contraía la denuncia. Para
dejar constancia de su estado el denunciante tomaba medidas de la obra ejecutada. De
proseguir la obra, el denunciado quedaba expuesto al interdicto demolitorio. Formulada
la denuncia, las partes se sometían a la jurisdicción del pretor1, quien recababa del
denunciante el iusiurandum calumniae y ordenaba la medición de la obra realizada hasta
el momento. El denunciado interesado en continuar la obra suspendida podía hacerlo,
antes incluso de comparecer ante el pretor, constituyendo la cautio ex operis novi
nuntiatione, por la que, mediante satisdatio o promissio, venía a garantizar la reposición
de las cosas a su estado originario o el pago de su valor, si en el juicio declarativo
posterior se declaraba la ilegitimidad de la construcción o demolición emprendida. Al
denunciado que no había prestado dicha caución le cabía también la posibilidad de
solicitar del pretor que le relevara o dispensara de la suspensión de la obra mediante la
remissio. Formulada esta solicitud, el pretor, tras una sumaria cognición del ius
prohibendi que asistía al denunciante, emitía el decreto remisorio si estimaba que tal
derecho prohibitorio no concurría o dudaba de él. Si por el contrario consideraba
justificado el ius prohibendi del denunciante, el pretor confirmaba la denuncia. Como la
remisión se concedía a reserva de lo que en el litigio posterior se resolviera
definitivamente acerca del controvertido derecho a obrar, el pretor, en opinión de
PARICIO, antes de emitir el decreto, aseguraba la eventual reposición de la obra a su
estado anterior, exigiendo al denunciado la constitución de una caución de
características y efectos semejantes a la privada. La caución se prestaba en
contemplación al resultado del ulterior litigio, quedando en definitiva condicionada su
efectividad al reconocimiento del derecho del denunciante en dicho proceso.
1.3. Principales obras nuevas perjudiciales en la antigüedad
Las obras perjudiciales en la antigüedad principalmente en Roma más destacables eran
las de luces y vistas, ya sea en su variante de poder abrir ventanas, evitar que el vecino
eleve la edificación presente o derecho de vistas. Otras son las servidumbres de
desagüejj (también llamadas "de aguas". Cloaca), tambien el apoyo de viga o carga de
una sobreconstrucción. En último lugar se encuentran las de salientes, para dejar caer el
agua de la lluvia desde el tejado o por un canalón, y la de proyectar balcones o terrazas
sobre un predio vecino.
Contra las obras que se iniciaban en el predio vecino y que atentaban contra la
integridad de un derecho de servidumbre, el titular del predio dominante disponía de un
interdicto restitutorio, que tenía como objetivo la destrucción de lo hecho, siempre y

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cuando la obra no estuviese acabada. Para poder ejercer este interdicto, el demandante
debía haber hecho con anterioridad una denuncia al constructor de la obra nueva.
Cuando la denuncia era aceptada por parte del magistrado, este mismo exigía del
denunciado que prestase caución de indemnizar en el supuesto de que fuese derrotado
en la que ejercitaría el denunciante. Si no se otorgaba esta caución, lo que procedía era
el interdicto, por lo que el magistrado pasaba a defender al denunciante que impedía que
se siguiese adelante con la obra frente al interdicto del constructor. Sin embargo, si la
caución era dada, el magistrado dispensaba la denuncia y se aguardaba el resultado de la
acción real.

2. DEFINICION
Podriamos definir según al Autor Juan Carlos Martínez Ortega en su difinición que
menciona que el término "obra nueva perjudicial", aquí referida a toda construcción,
implica una alteración o modificación física de una finca u otra edificación ya existente,
tal vez por aumentar su superficie o volumen, o reestructurar su configuración legal
alterando su estructura, por lo que se hace preciso su determinación. No importan los
materiales empleados sino el acto de incorporación que hace el propietario, menciona
que es la plena construcción que no haya transcurrido un año que afecta al vecino a la
via publica a salud a la privacidad y que en medidas de precaucion se realizala
paralización de la obra que menoscabe, invada, recorte, modifique o imposibilite el
ejercicio de la posesión, para evitar que se consume el perjuicio. Se trata de paralizar
una obra con el fin de evitar daños mayores en nuestra posesión como lo establece el
Articulo 1463 (DENUNCIA DE OBRA NUEVA)del codigo civil que establece” I. El
poseedor puede también denunciar la obra perjudicial emprendida por su vecino
mientras ella no esté concluida y no haya transcurrido un año desde que se inició.
II. El juez puede ordenar provisionalmente se suspenda o se continúe la obra y se
otorguen las garantías respectivas; en el primer caso, para resarcir el daño causado con
la suspensión y, en el segundo, para demoler la obra y resarcir el daño que pueda causar
la continuación permitida si el denunciante obtiene sentencia favorable.
Según a lo acontesido sobre las obras nuevas perjudicial podemos recurir a una
solucion judicial si la la parte, en este caso la victima es afectado debe basarse a lo
establecido del Articulo 213 (RECURRIBILIDAD DE LAS RESOLUCIONES
JUDICIALES) que establece I. Las resoluciones judiciales serán recurribles mediante
impugnación de la parte perjudicada. II. Sólo cuando la ley declare irrecurrible una
resolución será permitido negarse al examen del recurso o someterlo a conocimiento del
juez que correspondiere.
2.1. El interdicto
Podriamos definir según al Autor José Antonio GARCÍA LUQUE que interdicto son
ubicados por la doctrina dentro de los denominados “remedios complementarios”
del procedimiento civil clásico, los cuales coadyuvan asegurando la protección de

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situaciones de hecho que no en cuentran tutela en las fórmulas civiles o pretorias en
resumen el interdicto pretende evitar que con la construcción de una obra próxima
(generalmente en el predio contiguo o vecino) se pueda afectar seriamente bienes o
construcciones ya existentes. Este interdicto puede tener dos finalidades, la primera
obtener que determinada construcción vecina sea suspendida por el simple hecho de
poner en peligro bienes o personas del predio de la persona que promueve el interdicto
(cuando se lesiona a la colectividad, produce acción popular) o bien (segunda finalidad),
obtener que la persona que está construyendo en forma peligrosa tome las medidas de
precaución necesarias para no damnificar al vecino o garantice los posibles daños que le
cause. Este interdicto puede incluso promoverse contra árboles que puedan en
determinado momento damnificar a una persona o propiedad con las acciones
interdictales que son procedimientos sumarios destinados a proteger la posesión actual
como hecho de la posesión o tenencia frente a quienes realizan actos de despojo o de
perturbación contra quien tiene el legítimo disfrute. La esencia de la protección
posesoria y de su carácter provisional y cautelar debe de buscarse en el principio de la
interdicción y prohibición de la violencia. La tutela de la posesión está relacionada con
el mantenimiento del orden establecido, con la necesidad de la quietud social y con la
prohibición de que un estado de hecho pueda ser destruido por la acción directa que
modifique el orden preexistente y realizando la justicia por su mano en vez de solicitar
la protección jurisdiccional.
Podriamos definir según al autor Castro Fernández en el proceso interdictal se trata de
salvaguardar la paz jurídica y en el proceso declarativo se busca la paz justa. Esa
defensa de la situación preexistente y la prohibición de la acción directa se recoge al
afirmar que en ningún caso puede adquirirse violentamente la posesión mientras exista
un poseedor que se oponga a ello.
Según el autor Gayo explica la noción del interdicto “En determinados casos, el pretor
o el procónsul imponen sin más su autoridad para concluir las controversias. Sobretodo
sucede esto cuando la contienda es sobre la posesión o la cuasiposesión. En tales casos,
en definitiva, o manda hacer alguna cosa o la prohíbe. Las fórmulas y términos
prefijados que utilizan para ello se denominan interdictos y decretos”. El texto de
Gayo indica el fin inmediato de la medida interdictal: constreñir a una persona a realizar
o dejar de realizar determinada conducta. Además, como fines mediatos del interdicto
podemos mencionar: la atención inmediata sin necesidad de acudir a un juicio, de una
problemá tica fáctica que no admite dilación, es decir, que es urgente, y proteger la paz
pública y las relaciones privadas, obligando al interesado a hacer valer sus
reclamaciones procesalmente y no de propia mano.
2.2. Interdicto de Obras nuevas perjudiciales
Podriamos definir según al autor Gonzalo Castellano en su definicion que señala que
"El interdicto de obra nueva perjudicial tiene por objeto que durante el juicio se
suspenda y que a la terminación del proceso se mande a deshacer el hecho o que la
obra ,se adecue a las normas del código civil o respete las servidumbres”. Asimismo
concordante con el art. 615 y siguientes del Código de Procedimiento Civil antiguo
vigente aún. Por lo que el objeto de esté interdicto es la paralización de obras para la
protección del bien inmueble colindante. Que, al revisar el acta de inspección Ocular

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cursante a fs. 24-27 se pudo constatar los siguientes aspectos que el mismo fue realizado
el 31 de julio de 2012 y que aplico los Arts. 617 y 619 del Antiguo Código de
Procedimiento Civil de lo que establece como ejemplo podriamos mencionar: Que, la
construcción perjudicial que denuncia la demandante Sra. Angélica Butrón de Reynaga
propietaria del bien inmueble contra la propietaria del bien inmueble colindante a su
propiedad la Sra. Juana Apaza Mamani y contra el maestro contratista Wilfredo
Mamani, de dicha acta se establece que se estuvieron realizando construcciones de
edificación en la propiedad de la demandada y que en el verificativo de la inspección se
evidencia que los inmuebles no tienen pared divisoria ni medianera y que se levantó la
construcción pegada a la pared del colindante y de la revisión de ambientes del
demandante se evidencia un hueco por debajo de la habitación y que puede dar lugar a
la caída de la del mismo, además de qué la construcción esta aun en ejecución. Por lo
que en audiencia se dispuso la paralización de la mencionada construcción al amparo
del art. 617 del Antiguo Código de Procedimiento Civil, además se abrió un plazo
probatorio de 8 días de conformidad al art. 619 del referido Código.

2.3. Interdicto de obra nueva perjudicial

La posesión no sólo puede ser afectada por una amenaza de perturbación por un
despojo, sino que la posesión también puede ser afectada por obras que un tercero
ejecute en propiedad del propio actor, o en otro fundo vecino, pero en condiciones que
lo perjudique o que le sea perjudicial.
El profesor y autor El Santo en su definición indica que "dos son los recaudos que se
necesitan para que proceda el interdicto de obra nueva: por una parte, que la obra nueva
haya tenido comienzo y por otra, que en razón de ello la posesión del actor sufra un
menoscabo".
El propietario de un bien inmueble puede usar, gozar y disponer de su bien; pero, debe
ejercer su derecho en forma compatible con el interés colectivo, dentro de los límites y
con las obligaciones que establece el ordenamiento jurídico. Por eso existen
limitaciones derivadas de la relación de vecindad: de respetarse las inmisiones,
excavaciones, respetar las distancias en las construcciones, plantaciones, en las luces,
vistas, aguas pluviales y servidumbres, ya que no se les puede dar un uso nocivo.
El interdicto de obra nueva perjudicial tiene por objeto que durante el juicio se suspenda
y que a la terminación del proceso se mande deshacer lo hecho, o que la obra se adecúe
a las normas del Código Civil, o respete las servidumbres legalmente establecidas.
El profesor y autor Bustos en su definición señala que "el propósito del interdicto de
obra nueva consiste en evitar que alguien haga justicia por mano propia, y de ahí que
uno de sus presupuestos indispensables es la intención de desposeer, exteriorizada a
través de la obra nueva, lo cual, como acto posesorio, implica una turbación en la pose-
sión o tenencia que ejerce la otra parte. Este interdicto resulta cuando en razón del inicio
de una obra nueva, requiere se ordene su suspensión en tanto se tramita el juicio y
finalmente su destrucción en la sentencia"
2.4. Interdicto de daño temido

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En la antigüedad principalmente en Roma existía un remedio para garantizar a una
persona contra un daño aún no causado, pero inminente la cautio damno infecti. Por
ella, en el caso de que una casa o pared amenazara ruina, de modo tal que pudiera
resultar un perjuicio al propietario del fundo vecino, el pretor le permitía así como
también a todo tenedor responsable de la custodia de la cosa en peligro exigir al dueño
del edificio ruinoso que se comprometiera, mediante estipulación, a pagarle, llegado el
caso, los correspondientes daños y perjuicios, dentro de un plazo determinado. Si no se
suministraba la caución en dicho plazo decretado, el pretor otorgaba al reclamante la
tenencia de la cosa como medida conservatoria. Y si se prolongaba la resistencia del
daño intimado, el pretor podía transformar la tenencia en una verdadera posesión, que
posibilitaba la usucapión y que traía como consecuencia la expulsión del propietario.
El interdicto de daño y perjuicio que se realiza mediante la obra nueva perjudicial tiene
consecuencias en la sociedad como lo establece el ARTÍCULO 1464. (DENUNCIA
DE DAÑO TEMIDO) del Codigo Civil que menciona “I. El poseedor, cuando tiene
razón para temer daño por un edificio que amenaza ruina, o un árbol u otra cosa que
origine peligro puede denunciar el hecho al juez y pedir se haga demoler o reparar el
edificio, se quite el árbol o se provean otras medidas a fin de evitar el peligro.
II. La autoridad judicial puede disponer se den garantías idóneas por los daños
eventuales.
2.5. Cuándo es viable el interdicto y como se desarrolla
Se debe estar ejecutando una construcción que suponga un cambio en el estado actual de
las cosas. Esa construcción debe afectar de alguna manera a la propiedad, posesión o
derechos reales del demandante. Es decir, se deben haber producido daños o existir el
riesgo potencial de que ser produzcan los mismos a medida que avance la obra. Es
importante que la obra no esté finalizada. Puesto que el objetivo final de esta acción
legal es conseguir que se paralice la obra.
Es posible que sólo revisar la documentación no sea suficiente para que el juez tome
una decisión fundada en un caso de este tipo, por lo que lo habitual es que se designe un
perito que se encargue de hacer un informe de la situación o bien que sea el propio juez
el que se desplace hasta el lugar de la obra para hacer una inspección personalizada.
2.6. Interdicto de obra peligrosa
En definición el interdicto en este caso es algo diferente al supuesto de obra nueva. Aquí
lo que se busca es que se adopten judicialmente medidas urgentes que puedan evitar los
riesgos derivados de un edificio o similar cuya caída pueda provocar daños a las
personas o las cosas. En estos casos existe todavía más urgencia que en el caso de la
obra nueva, porque existe el riesgo de que se produzcan daños personales o materiales.
Esto implica que la suspensión y la adopción de medidas preventivas para evitar daños
se produce de forma inmediata.La acción de obra peligrosa se da al poseedor jurídico o
derivado de una propiedad contigüa o cercana que pueda resentirse o padecer por la
ruina o derrumbe de la otra, caída de un árbol u otro objeto análogo; y su finalidad es la
de adoptar medidas urgentes para evitar los riesgos que ofrezca el mal estado de los
objetos referidos, obtener la demolición total o parcial de la obra o la destrucción del
objeto peligroso.

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3. PROCEDIMIENTO
3.1. Procedimiento que se utiliza en una reivendicatoria de una Obra nueva
perjudicial
Podriamos mencionar que obra nueva perjudicial tiene por objeto que durante el juicio
se suspenda y que a la terminación del proceso se mande a deshacer o hecho o que
la obra ,se adecue a las normas del código civil.
En la accion reinvidicatoria todos los antecedentes, pruebas aportadas, disposiciones
legales aplicables, todo lo que ver convino se tiene presente y tiene que ser considerado
ya que al interponer la presente demanda de interdicto de obra nueva perjudicial
manifestando que es legítima del propietario del bien inmueble ubicado según su folio
real, y tiene que estar, registrado en Derechos Reales bajo la matricula computarizada,
que según el pago de impuestos tambien en su calidad de encargado de obra, quienes
habrían procedido a realizar obras nuevas de construcción en el inmueble colindante de
la propiedad. Por lo expuesto se solicita la inmediata suspensión de trabajos,
calificación de los daños y perjuicios ocasionados y se señala el día y hora de audiencia
pública para el verificativo de la inspección ocular, todo en amparo de los Arts. 984 y
994 del Código Civil 327 y Arts. 615, 616, 617, 618, 619 y 620 del Antiguo Código de
Procedimiento Civil. CONSIDERANDO II: Que por Auto fecha cursante a vuelta de
obras se admite la demanda de interdicto de la obra nueva perjudicial de obras se un
cursa acta de audiencia de inspección ocular suspendida por falta de notificación a la
codemandada, por lo que señala audiencia para el referido y de obrados cursa
representación del oficial de diligencias en relación a la citación de la codemandada
manifestando que al constituirse en el domicilio que se señala y si no es encontrada, se
retoma al día siguiente, pero si por algun motivo ocircunstancia tampoco no pudo ser
encontrado no se puede cumplir con la diligencia señalada que cursa la autodispocicion
de la citación por Cédula al amparo del Art. 121 del Código de Procedimiento Civil que
cursa el formulario de notificación por el cual se establece que seran citados los
demandados de forma personal para la audiencia señalada cursa de un apersonamiento
de los demandados dentro de la presente demanda y la juez titular del despacho vera lo
conveniente y tambien abrir un término de prueba de 8 días conforme lo establece el art
619 del Código de Procedimiento Civil antiguo Vigente aún para el presente proceso.
Plazo que corre a las partes desde la nominación.
3.2. Pruebas a presentar en una reivindicatoria Obra nueva perjudicial
Las partes deben tener y ofrecer las siguientes pruebas:
PARTE DEMANDANTE:
1-.Departamento de donde proviene.
2-.Fotocopia legalizada de formulario de reconocimiento de firmas.
3-.Copia legalizada de documento privado transaccional.
4-.Fotocopias legalizadas de cédulas de identidad de real original registrado a nombre
de los demandantes.
5-.Placas fotográficas.

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6-.Papeleta de pago de impuesto a la propiedad en original.
7-.Solicitud de informe dirigida al sub Alcalde o autoridad competente, informe
original.
8-.Plano del terreno en fotocopia simple.
9-.Informe técnico realizado por el Arq. Adjuntando placas fotográficas cursantes
10-.Informe de obrados realizado por el Arq.
INSPECCION OCULAR
PARTE DEMANDADA:
1-.Estudio geológico geotécnico en fotocopia simple.
2-.Plano arquitectónico en fotocopias simples.
3-.La autorización para realizar trabajos en fotocopias simples.
4-.Carta en original dirigida al sub alcalde del macro distrito.
5-.Documento privado suscrita entre los Demandados.
6-.El informe de la UFI.
TOMANDO EN CONSIDERACIÓN: Las pruebas que son valoradas por el suscrito
juez, teniendo en cuenta lo establecido por los Arts. 1289, 1296 y 1311 del Código Civil
y 399 de su Procedimiento (del anterior Código Vigente aún), al igual en cuanto al
procedimiento y prescripciones que se ha cumplido con la normativa establecida en
nuestra economía jurídica, en el presente proceso.
TOMANDO EN CONSIDERACIÓN: Que, por lo expuesto con anterioridad se llega a
las siguientes conclusiones de orden legal: Que, el presente proceso se regirá por el
Antiguo Código de Procedimiento Civil de conformidad a la disposición transitoria
quinta Parágrafo V) inc. b) de la Ley Nº 439 (Código Procesal Civil), en razón de que se
encuentra trabada la relación procesal con el antiguo Código de Procedimiento Civil.
Aclarándose de que cl suscrito asumió hace poco del conocimiento del presente proceso
para la tramitación de un incidente que fue resuelto y la presente sentencia en razón de
que fui posesionado de forma reciente. Que, respecto a la demandandado debemos tener
presente el significado de la propiedad por el cual el propietario puede usar, gozar y
disponer de su bien conforme lo dispone el art. 105 del Código Civil, pero el cual tiene
sus límites para el propietario ya que ese derecho debe realizarse en forma compatible
con el interés colectivo, dentro de los límites y obligaciones que establece la
Constitución y la leyes civiles que regulan la propiedad, así como el uso, realizar
mejoras y otros como la obra nueva perjudicial no debe perjudicar al o (los) colindantes
poniendo en peligro la (s) propiedad del mismo con excavaciones, construcciones
nuevas, plantaciones, luces, vistas, aguas pluviales, servidumbres y otros, en si que no
perjudique al colindante (o) vecino la nueva construcción o mejora. Por lo que el
interdicto de obra nueva perjudicial como dice el prof. Gonzalo Castellano señala que
"El interdicto de obra nueva perjudicial tiene por objeto que durante el juicio se
suspenda y que a la terminación del proceso se mande a deshacer ¡o hecho o que la obra

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,se adecue a las normas del código civil (o) respete las servidumbres”. Asimismo el Art.
1463 del Código Civil. Concordante con el art. 615 y siguientes del Código de
Procedimiento Civil antiguo vigente aún. Por lo que el objeto de esté interdicto es la
paralización de obras para la protección del bien inmueble colindante. Que, al revisar el
acta de inspección Ocular cursante se pudo constatar los siguientes aspectos y que
aplico los Arts. 617 y 619 del Antiguo Código de Procedimiento Civil de lo que se
establece: Que, la construcción perjudicial que denuncia la demandante del bien
inmueble contra los propietarios del bien inmueble colindante a su propiedad, que se
realiza una acta donde menciona la realizanción de la construcción de edificación en la
propiedad de los demandados y que en el verificativo de la inspección se tiene que
realizar una evidencia estableciendo que los inmuebles atentan contra el vecino y la
sociedad en general, además de qué la construcción esta aun en ejecución. Por lo que en
audiencia se dispondra la paralización de la mencionada construcción al amparo del art.
617 del Antiguo Código de Procedimiento Civil, además se tiene que abrir un plazo
probatorio de 8 días de conformidad al art. 619 del referido Código. Que, por memorial
según a la fecha establecida los demandantes tiene que solicitar que se conmine a
cumplir la paralización de la construcción debido a que los mismos no cesaron y
conminando a la parte demandada a cumplir con el Auto de suspensión de obras. De lo
que se establece primero que la orden emitida por la juez de entonces pero si no fue
cumplida por la parte de los demandados. Por el contrario se proseguira con la
construcción, sin importar a la los propietaria y los demandados, que con la
construcción que realiza causa perjuicios en el inmueble contiguo de propiedad de los
demandantes. Lo que al presente le genera responsabilidad por hacer caso omiso a la
disposición de paralización de las obras. Hechos que quedaron plenamente establecido
del informe del perito designado en el presente proceso realizado por el Arq. Pero si los
propietarios o el propietario cuentan con las autorizaciones municipales para realizar la
construcción, de la inspección ocular y los informes periciales se evidencia que dicha
construcción causo daños de consideración en el inmueble de los demandantes, siendo
que los propietarios de un bien inmueble puede usar, gozar y disponer de su bien; pero,
debe ejercer su derecho en forma compatible con el interés colectivo, dentro de los
límites y con las obligaciones que establece el ordenamiento jurídico. Por eso existen
limitaciones derivadas de la relación de vecindad: de respetarse las inmisiones,
excavaciones, respetar las distancias en las construcciones, plantaciones, en las luces,
vistas, aguas pluviales y servidumbres, ya que no se les puede dar un uso nocivo,
además debemos tomar en cuenta que el propósito del interdicto de obra nueva consiste
en evitar que alguien haga justicia por mano propia, este interdicto resulta cuando en
razón del inicio de una obra nueva, requiere se ordene su suspensión en tanto se tramita
el juicio pero en el presente caso se evidencia que los demandados no paralizaron la
construcción, por el contrario prosiguieron con la obra, incluso realizando otras
construcciones más como el sótano (estacionamiento vehicular) y seis pisos
incumpliendo lo dispuesto por el juez de entonces por ende del Órgano jurisdiccional.
POR TANTO.- El suscrito Juez Público Civil y Comercial Vigésimo Primero
perteneciente a cualquier departamento asignado, debe administrar la justicia en
primera instancia a nombre del Estado Plurinacional de Bolivia y en Virtud de la
jurisdicción que por ella ejerce, en uso de su atribuciones y sin ingresar en mayores
consideraciones de orden legal, que FALLA o es declarando APROBADA la demanda .
Si por motivos se comprueba que existio obra nueva realmente perjudicial el
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demandados o demandados deben restituir el bien inmueble de los demandantes tal cual
como se encontraba al momento de empezar la obra vale decir en el mismo estado antes
de iniciarse la obra perjudicial, que según el pago de impuestos que impone la sanción
pecuniaria conforme se dispone la presente resolución, sea más costas y costos
judiciales. Esta Sentencia de la que se tomara razón donde corresponda, es pronunciada
y fumada en la ciudad correspondiente donde se realizo la obra nueva perjudicial.

4. BIBLIOGRAFÍA

 MYMABOGADOS martes, 11 de octubre de 2016/en Derecho Civil /por

Segundo Pérez
 Autor Marina Mariani de Vidal 2016
 Información jurídica inteligentehttps://vlex.com.mx/
 Autor José Antonio GARCÍA LUQUE el interdicto Barcelona, Ariel,1990
 EDICTOS JUDICIALES 2021 Desarrollado por UNASIC
https://edictos.organojudicial.gob.bo/Home/Detalle/9686
 CODIGO CIVIL (CC) Vigente
 DDigital - UMSS
 Documentación Digital de la Universidad Mayor de San Simón
 http://hdl.handle.net/123456789/22470
 Autor Alex Parada Mendía. Árbitro del Centro de Conciliación y Arbitraje
de la Cámara de Industria y Comercio de Santa Cruz CCA-CAINCO.
Doctor en Derecho Empresa y Justicia.
 Derecho 911
 Todo sobre Derecho en http://derecho911.blogspot.com/ y la web amiga
www.LaUltimaRatio.com
 PROCESAL CIVIL : AUTOR ALEXANDER RIOJA BERMUDEZ
Información doctrinaria y jurisprudencial del derecho procesal civil 24
enero, 2011 http://lawiuris.wordpress.com/2008/12/13/los-interdictos/
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 INTERDICTO DE OBRA PELIGROSA (Prezi)

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  INTERDICTO DE OBRA NUEVA martes, 11 de octubre de 2016/en
Derecho Civil /por Segundo Pérez

5. ANEXOS 8modelos de de mandandas en una obra nueva perjucicial)

5.1. Ejemplo de un Memorial de modelos de demanda de la obra nueva
perjudicial

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SEÑOR JUEZ PUBLICO DE TURNO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA
CAPITAL
Interdicto de obra nueva perjudicial.
Otrosí 1; 2 y 3.-
……………………….con C.I. …………Ch. mayor de edad. vecino de ésta. hábil por
probidad. con respeto expongo y pido:
Los certificados que acompaño acreditan que soy único y exclusivo propietario de la
casa ubicada en calle ……… No …….., de esta ciudad, la misma colinda por el lado
sud con el inmueble del señor ……………………., con quien tenemos en medianería
una pared a lo largo de nuestra colindancía.
Mi referido vecino durante mi ausencia temporal a la ciudad de …………… , en fecha
……. de …………… del año en curso; en fecha …… de ………… de ….. este mismo
año, había procedido a la edificación de una azotea sobre la indicada pared medianera,
apoyando vigas en todo el ancho de la pared, sin respetar el 50% que me corresponde
por derecho.
Como esta obra importa el establecimiento de una evidente servidumbre de vista en
perjuicio de mi propiedad, así -como el propase de los derechos que me corresponden
en la pared medianera, de conformidad con los Arts. ……….. y siguientes del Código
de Procedimiento Civil concordante con el Art. ……….. del Código Civil, demando
interdicto de obra nueva perjudicial en contra del Sr. ……………… mayor de edad,
vecino mío en calle Bustillos No ….. y hábil por ley, solicitando a su probidad que a
tiempo de admitir la demanda, ordene la inmediata paralización de obras, su

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reconocimiento por peritos y luego de los trámites de ley, declare PROBADA la
demanda, con costas, disponiendo la demolición de la referida obra.
Es todo cuanto a usted pido en estricta justicia.
OTROSÍ 1.- Acompaño los títulos de mi derecho propietario como también los
antecedentes e informes sobre la construcción demandad, pidiendo a su autoridad
admitirlos como prueba preconstituida.
OTROSÍ 2.- Observando lo dispuesto por el Art. ………..de la Ley de la Abogacía el
suscrito abogado patrocinante declara que en materia de honorarios profesionales estará
a lo dispuesto por el arancel Mínimo fijado por el Ilustre Colegio de Abogados del
Distrito.
OTROSÍ 3.- Para conocer providencias señalo domicilio procesal esta ciudad calle
“……………..” No….., oficina jurídica de mi Abogado.
Cochabamba,…… de ………….. de …..

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 Ejemplo Obra nueva perjudicial

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